Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt, gelegen im beschaulichen Ortsteil Rossbach von Biebergemünd, verspricht ein Leben in Einklang mit der Natur. Umgeben von der malerischen Landschaft des Kinzigtals und den dichten Wäldern des Naturparks Spessart, bietet diese Lage nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Golfliebhaber oder Fahrradenthusiasten - die Nähe zu Golfplätzen und ausgedehnten Fahrradwegen macht dieses Zuhause zum idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse. Die charmante Lage in Bieberg
Lage: Dieses Objekt befindet sich in Biebergemünd-Wirtheim. Das Gemeindegebiet von Biebergemünd erstreckt sich durch das Bieber- und Kinzigtal. Die Autobahnanschlussstelle A 66 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof
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mit sehr guter Bahnanbindung an das Rhein-Maingebiet / Fulda befindet sich in Wirtheim und Gelnhausen. In Biebergemünd finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und Grundschule in Wirtheim, sowie eine Haupt- und Realschule im Ortsteil Kassel. In den nahegelegenen Gemeinden Wächtersbach und Gelnhausen gibt es außerdem ein Gymnasium sowie eine Fachoberschule. Der Bahnhof befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung in dem Ortsteil Neuwirtheim. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter sechs Tennisplätze in Kassel sowie ein Freibad in Bieber, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger s
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in der Gemeinde Biebergemünd und liegt ca. 9 km süd/-östlich von Gelnhausen. Über die A66 Frankfurt-Fulda (Ausfahrt Gelnhausen) erreichen Sie den Ortsteil in nur 10
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Minuten Fahrzeit. Der Pendlerbahnhof von Gelnhausen liegt verkehrstechnisch günstig und ist mit dem Fahrzeug oder dem öffentlichen Nahverkehr (Busverbindung) ebenfalls sehr schnell erreichbar. Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine moderne Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie Haupt- und Realschule. Weiterführende Schulen sind in Gelnhausen mit verschiedenen Schulformen vorhanden. Die Gemeinde bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer herrlichen Natur am Rande des Spessartwaldes. Direkt vom Objekt können Sie direkt mit Wanderungen oder Fahrradtouren im nahegelegen Wald oder den Wiesen des Biebertals starten. Die Gemeinde eignet sich durch ihre gu
Vorteil 1: Wenn die Großeltern Hilfe benötigen, sind sie ganz in der Nähe ihrer Kinder.
Vorteil 2: Die Großeltern können sich um die Enkel kümmern, wenn deren Eltern berufstätig sind oder aus anderen Gründen nicht zu Hause sind
Vorteil 3:
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Die Enkel freuen sich, wenn sie mit Oma und Opa zusammen sind. Diese Erfahrung kann sie für das ganze Leben prägen.
Aber es gibt außer dieser Nutzungsmöglichkeit noch weitere:
• als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 249 qm Wohnfläche für Familien mit mehreren Kindern
• oder als Einfamilienhaus mit separater Gäste- oder Ferienwohnung
• oder als Einfamilienhaus mit separatem Büro, Atelier, Praxis oder Fitnessetage
Hoher Freizeitwert:
• 3 Balkone, 1 Terrasse, (Hauptbalkon und Terrasse von jeweils 2 Räumen zugänglich)
• Gartenhaus zum Feiern
• Sauna im Garten
• Fläche für Pool vorbereitet
• das 1.338 große Grundstück beinhaltet auch eine separate Grünfläche in Größe von ca. 500 qm, nutzbar als Obst- und Gemüsegarten, Kinderspielplatz, Liegewiese oder
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Im östlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Biebergemünd, die sich in die Ortsteile Bieber, Breitenborn-Lützel, Kassel, Lanzingen, Roßbach und Wirtheim unterteilt. Biebergemünd
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liegt im schönen Spessart und ist zu 70% bewaldet. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 8.424. In Biebergemünd finden Sie ganztätige Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule im Ortsteil Kassel. Im nahegelegenen Gelnhausen gibt es außerdem ein Gymnasium sowie eine Fachoberschule. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter sechs Tennisplätze in Kassel sowie ein Freibad in Bieber, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Biebergemünd hat eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und ist an der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda gelegen. Das Rhein-Main-Gebiet is
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Unsere Grundstücksdatenbank verfügt ständig über mehr als 500 Grundstücke in unserer Region. Diese wird ständig aktualisiert.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Be- und Entlüftungsanlage mi
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Unsere Grundstücksdatenbank verfügt ständig über mehr als 500 Grundstücke in unserer Region. Diese wird ständig aktualisiert.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Be- und Entlüftungsanlage mi
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Herrliche naturnahe Lage . Südhanglage im Vorspessart . Reines Wohngebiet . Nach wenigen Schritten auf Feld- und Waldwegen mit zahllosen Wandermöglichkeiten Verkehrstechnische Lage,
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Infrastruktur . Ca. 14 km zur A66 in Richtung Fulda oder Frankfurt, ca. 28 km bis zur A3 in Sailauf in Richtung Frankfurt oder Würzburg . Bus-Anbindung nach Gelnhausen Bahnhof, Bahnstrecke Fulda-Frankfurt . Kindergarten, Grundschule und Freibad am Ort . Weiterführende Schulen in Gelnhausen . Tegut-Markt, Tankstelle, Bank und Ärzte am Ort, Ärztehaus in Planung . Kurort Bad Orb ca. 15 Autominuten entfernt, vorbei am Golfplatz in Jossgrund-Lettgenbrunn
Ausstattung: Gute bauliche, technische und energetische Ausstattung: . Massive Bauweise in Mauerstärke von 36,5 cm . Alle Fenster und Glastüren in WWK 1.1 Verglasung . Unterkellerte Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor . Diesel-Generator für Notstrom-Einspeisung . Zentralheizu
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: In herrlich idyllischer Lage, umgeben von charmanten Fachwerk- bzw. Ferienhäusern und reizvollen Naturlandschaften sowie gleichzeitig keine 25 Minuten von Hanau entfernt, finden Sie das großzügige, individuell gestaltbare Anwesen in zentrumsnaher Lage des hessischen Biebergemünd im Kinzigtal, genauer im Ortsteil Wirtheim. In den umliegenden Wäldern des Naturparks Spessart können Wanderungen, Radtouren und Familienausflüge unternommen werden, außerdem sorgt ein dichtes Netz von Vereinen und zahlrei
Lage: LAGE: Ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Biebergemünd (ca. 8300 Einwohner) ist eine Gemeinde im Kinzigtal in Hessen, etwa fünf Kilometer östlich von Gelnhausen. Das Gemeindegebiet von Biebergemünd erstreckt
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sich durch das Bieber- und das Kinzigtal. Die Bieber, die sich entspringend im Ortsteil Bieber in nördlicher Richtung durch das Biebertal schlängelt, mündet in Biebergemünd-Wirtheim in die Kinzig. Biebergemünd grenzt im Norden an die Stadt Wächtersbach, im Osten an die Stadt Bad Orb und die Gemeinde Jossgrund, im Südosten an die Gemeinde Flörsbachtal, im Süden an die gemeindefreien Gebiete Geiselbacher Forst und Huckelheimer Wald sowie die Gemeinde Kleinkahl (alle Landkreis Aschaffenburg). Im Westen grenzt Biebergemünd an die Gemeinde Linsengericht und die Stadt Gelnhausen. ORTSTEILE: (1) Bieber (inkl. Röhrig und Gassen). (2) Breitenborn / Lützel. (3) Kassel. (4) Lanzingen. (5) Roßbach. (6) Wirtheim (inkl. Neu-Wirtheim). VERKEHRSANBINDUNG: (1) A 66
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt befindet sich in einer herrlich idyllischen Lage, umgeben von reizvollen Naturlandschaften sowie nur rund 30 Autominuten von Hanau entfernt. Das hessische Biebergemünd im Kinzigtal, genauer gesagt der Ortsteil Breitenborn, eignet sich nicht zuletzt für naturverbundene Menschen: In den umliegenden Wäldern des Naturparks Spessart können Wanderungen, Radtouren und Familienausflüge unternommen werden. Außerdem sorgt ein dichtes Netz von Vereinen in den einzelnen Ortsteilen von Biebergemünd
Lage: Gemeinde Biebergemünd Im östlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Biebergemünd, die sich in die Ortsteile Bieber, Breitenborn-Lützel, Kassel, Lanzingen, Roßbach und Wirtheim unterteilt. Biebergemünd liegt im schönen
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Spessart und ist zu 70% bewaldet. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 8.424. In Biebergemünd finden Sie ganztätige Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule im Ortsteil Kassel. Im nahegelegenen Gelnhausen gibt es außerdem ein Gymnasium sowie eine Fachoberschule. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter sechs Tennisplätze in Kassel sowie ein Freibad in Bieber, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Biebergemünd hat eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und ist an der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda gelegen. Das Rhein-Main-Gebiet ist gut erreichbar. Das O
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein attraktives Grundstück, mit einem kleinen abrissbedürftigen Bestandshaus von 86 m² Wohnfläche. Das sehr schön geschnittene, erschlossene Grundstück liegt in einem bereits gewachsenen Wohngebiet, Zulässig
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ist eine offene Bauweise für ein Einfamilienhaus bei ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB - Nachbarbebauung
Lagebeschreibung: Trotz des ländlichen Gesamteindruckes befindet sich dieses Objekt in einen Umfeld, das nichts vermissen lässt. Biebergemünd ist ein aufstrebender, immer beliebter werdender Ort. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Ort vorhanden. ABA 66 nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Gelnhausen ca. 10 Frankfurt Flughafen ca. 40 Fahr- Minuten entfernt.
Sonstiges: HINWEIS! Eigentümerangaben Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräuß
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf kommt ein charmantes und äußerst geräumiges Einfamilienwohnhaus in Biebergemünd-Wirtheim. Das im Ursprung zunächst im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus wurde in den
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Jahren 1959 (Garagenanbau), 1967 (Anbau und Ausbau Dachgeschoss) und in 1981 (weiterer Anbau) auf seine heutige Größe erweitert. Die Hauptwohnebene befindet sich mit ca. 132 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer zur Verfügung. Ebenso das Elternschlafzimmer mit Tageslicht-Badezimmer; auch von diesem Bereich haben Sie Zugang zum Balkon. Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt insgesamt über 4 verschieden große Wohn-/Schlafräume, ein separates WC und ein Tageslicht-Badzimmer. Zwei Balkone ermöglichen hier jeweils einen schönen Blick in die Kinzigauen. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich verschiedene Kellerräume, ei
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 86 m² Wohnfläche, auf attraktivem Grundstück. EG: Flur, Bad/Wc, Wohnen/ Essen, Küche. DG: 2 Schlafzimmer, BAD//WC. Das sehr schön geschnittene, erschlossene Grundstück
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liegt in einem bereits gewachsenen Wohngebiet, Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB - Nachbarbebauung
Lagebeschreibung: Trotz des ländlichen Gesamteindruckes befindet sich dieses Objekt in einen Umfeld, das nichts vermissen lässt. Biebergemünd ist ein aufstrebender, immer beliebter werdender Ort. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Ort vorhanden. ABA 66 nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Gelnhausen ca. 10 Frankfurt Flughafen ca. 40 Fahr- Minuten entfernt.
Ausstattung: * sanierungsbedürftig
Sonstiges: HINWEIS! Eigentümerangaben Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom V
Lage: Dieses großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Biebergemünd im Ortsteil Kassel. Biebergemünd ist eine Spessart-Gemeinde im Bieber- und im Kinzigtal und liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis. In unmittelbarer
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Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und auch Schulen. Die Stadt Gelnhausen ist nur etwa 10km entfernt.
Ausstattung: - Altbestand - Erschlossen - Gartenholzhütte - Nachbarbebauung
Objekt: Zum Kauf bieten wir Ihnen dieses großzügige Grundstück in familienfreundlicher und beliebter Lage von Kassel. Das Grundstück verteilt sich auf circa 980m², welche sich ganz nach Ihren Wünschen, der Nachbarschaft entsprechend §34 BauGB angepasst, bebauen lassen. Ein Abrissobjekt ist derzeit vorhanden, lässt sich aber unkompliziert entfernen. Auf dem vorderen Teil befindet sich ein ausbaufähiges Häuschen, welches massiv errichtet wurde und derzeit als Werkstatt genutzt wird. Die Nachbarschaft ist geprägt von sowohl
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus (Bien Haus) mit Einliegerwohnung steht am Feldrand von Biebergemünd. Im Kaufpreis ist eine Reduzierung über ca. 72.000,-- € wegen eines Instandhaltungsstaues berücksichtigt.
Ausstattung: Im
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KG befinden sich der ÖL Tankraum mit Heizungsanlage (Brenner von 1990) sowei weitere 2 Kellerräume, ein Duschbad und die 2 ZW. Im EG befindet sich die Hauptwohnung 5 Zimmer Küche, Bad Gäste-WC das Treppenhaus und eine Diele. Eine gr. Terrasse befindet sich vor dem Wohnzimmer.
Lage: Zur BAB 66 sind es ca. 12 km, Schulen Ärzte und Kindergärten sind vor Ort, nach Gelnhausen sind es ca. 20 km, hier finden sie alles was der Mensch so benötigt.
Provision: provisionsfrei
Wunderbares, naturnahes Wohnen - am Wochenende oder permanent!
Das große Grundstück wurde von aktuellen Eigentümer aufwändig terrassiert und Stützmauern eingebracht.
Es handelt sich offiziell um eine Wochenendhausgebiet. Der dazugehörige
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Bebauungsplan von 1968 ist noch gültig.
Dauerwohnen wird geduldet!