Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Bingen befindet sich unmittelbar südöstlich des Rheinknies am Binger Wald, der sich westlich der Stadt erhebt. Nördlich erhebt sich auf der anderen Rheinseite das
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Rheingaugebirge mit dem vorgelagerten Niederwald bei Rüdesheim als dem südwestlichen Ausläufer des Taunus. Die Nahemündung zwischen Bingen und dem Stadtteil Bingerbrück markiert die Grenze zwischen Oberrhein und Mittelrhein. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt circa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich circa 50 Kilometer nordwestlich der Stadt. Das UNESCO-Welterbe Kulturlandschaft Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein, obwohl deren Hauptteil in Rheinhessen liegt. Der Rochusberg wird nahezu vollständig vom Stadtgebiet umschlossen. Der Rochusberg liegt südöstlich von Zentral-Bingen. Er erstreckt sich von dessen Stadtteil Kempten am Rhein auf rund 3 km Länge in südwestlicher Richtung bis zur Nahe,
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Lage: *** Grundstück nicht im Preis enthalten !! *** Das Objekt liegt in Bingen Bingen am Rhein. Die Bahnlinie RB26 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei. Weiter
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entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: ZUSÄTZLICH PERSÖNLICHEN JUBILÄUMSRABATT % SICHERN !!! Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter vermeintlich günstigen Preisen abgesteckte Leistungen. Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten. Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot: + KfW Effizienz-Haus 55 (auf KfW40 oder KfW40+ erweiterbar) + inklusive M
Lage: Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bingen-Bingerbrück in einem Mehrparteienhaus. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, Fitness-Center, Tankstellen,
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Restaurants usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die naheliegende B9 gelangen Sie schnell auf die Autobahn A61. Zudem sind Bushaltelinien und der Bahnhof fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: 3-Zimmer Wohnung 2 Balkone mit Blick auf den Rhein Neue Einbauküche Neuer Laminatboden Neue Wand- und Deckenbeläge Badezimmer mit Badewanne & Dusche Fußbodenheizung Gäste-WC Kellerraum Waschraum Das Objekt ist bis zum 31.03.2025 vermietet. Grundmiete: 600 Euro Abschlag Küche: 50 Euro Nebenkosten: 175 Euro Gesamt: 825 Euro Das Hausgeld beträgt 260 Euro pro Monat.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 21.01.2020 - gültig bis: 21.01.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert
Dieser exklusiv gelegene Bungalow befindet sich im begehrtesten Wohngebiet von Bingen am Rhein, dem Rochusberg. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.210 m² und ist gärtnerisch angelegt.
Der gepflegte Bungalow präsentiert sich in einem guten
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Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 216 m² genügend Platz für die ganze Familie. Ursprünglich wurde das Gebäude 1968 erbaut und 1997 erweitert.
Das herrliche Zuhause bietet einen faszinierenden, unverbaubaren Panoramablick von allen 2 Geschoss- und Gartenhauptebenen aus. Von hier aus sehen Sie den Rhein vom Binger Loch im Westen bis über Rüdesheim hinaus im Osten.
Genießen Sie die beeindruckende Aussicht auf nahezu alle Wahrzeichen in und rund um Bingen. Das umfasst die Burg Klopp, den Mäuseturm, die Burgruine Ehrenfels, das Niederwalddenkmal, die Abtei St. Hidegard, das Kloster Nothgottes, Kloster Marienthal, etc.
Aufteilung:
-Erdgeschoss-
Bereits beim Öffnen der Eingangstür können Sie im weitläufigen Flur schon
Lage: Beste Lage für Stadtmenschen, die dennoch einen einzigartigen Blick in die Natur wertschätzen: Fußläufig von der Binger Innenstadt sowie dem Rheinufer gelegen bietet diese Maisonette-Wohnung eine TOP-Lage. Die am Haus vorbeiführende
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Eisenbahnlinie ist aufgrund der in den letzten Jahrzehnten stattgefundenen technischen Entwicklung hinsichtlich der Lärmreduktion keine Beeinträchtigung mehr. Dennoch genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie nicht auf ein Auto angewiesen sind. Zum Entspannen können Sie sich entweder auf Ihre völlig uneinsichtige Loggia zurückziehen oder vor dem Haus den wunderschönen Binger Rheingarten begehen. Mehr Bingen geht nicht! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie haben hie
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Die Nahemündung zwischen Bingen und dem Stadtteil
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Bingerbrück markiert die Grenze zwischen Oberrhein und Mittelrhein. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich ca. 50 Kilometer nordwestlich der Stadt. Der Internationale Frankfurter Flughafen liegt ca. 60km entfernt. Die Stadt Bingen am Rhein bietet ein beachtliches kulturelles Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von fast allen Supermärkten und einem Einkaufszentrum gegeben.
Ausstattung: Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. In 07.2020 wurde der Kühlschrank und die Spülmaschine erneuert. Eine Trennglaswand an der Badewanne wurde in Dez. 2020 eingebaut.
Objekt: Diese kleine und feine 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Bingen am Rhein,
Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Bingen am Rhein bietet mit ihren 83 m² viel Platz für Familien. Frisch renoviert und mit hellen Zimmern sowie einer halboffenen Küche ausgestattet, strahlt sie Gemütlichkeit aus. Der Balkon in
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Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum, Trockenraum und ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgen für genügend Stauraum. Hier fühlen sich Familien rundum wohl!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert
- viel Platz für Familien
- Helle Zimmer
- Halboffene Küche
- Balkon Süd-Ost-Ausrichtung
- Kellerraum
- Trockenraum
- Abstellraum in der Wohnung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Objektbeschreibung: Dieses energieeffiziente und wandelbare Neubau Zweifamilienhaus passt in keine Schublade - denn es ist vielseitig nutzbar! Kapitalanleger finden hier eine rentable Anlagemaßnahme. Große Familien, leben hier mit mehreren
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Generationen unter einem Dach. Sie sind selbständig und benötigen Räume zum Arbeiten? Prima! Lesen Sie weiter! Im Obergeschoss befindet sich die 5 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 114 m². Empfangen werden Sie im hellen Flur, worüber sich alle Zimmer aufteilen. Gleich links geht es in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit knapp 30 m² und einem Balkon mit Süd Ausrichtung. Zurück über den Flur gelangen wir links in die Küche mit ca. 8 m² einem Gäste-WC und ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer. Übers Treppenhaus kommen wir ins Dachgeschoss, welches genug Platz für die Familie bietet. Zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 12 m², das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne, Bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch
Lage: Die Elisenhöhe in Bingerbrück zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Bingen. Landschaftlich sehr schön gelegen, grenzt sie an den Binger Wald, der Ausgangspunkt für viele der bekannten und beliebten Wanderwege, wie z. B. der Rheinsteig,
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ist. Auch das beliebte Naturerlebnisbad auf der Elisenhöhe bietet einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Bingerbrück ist ein lebens- und liebenswerter Stadtteil von Bingen, links der Nahe und des Rheins, der eine ausgezeichnete Infrastruktur für seine ca. 3.200 Einwohner bietet. So findet man hier eine Grundschule und zwei Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke. Eine besondere Attraktion ist das Gelände des "Park am Mäuseturm", der im Rahmen der Landesgartenschau 2008 zu einem Familien- und Freizeit-Park ausgebaut wurde. Hier trifft sich Jung und Alt. Verschiedene Spiel- und Sportflächen laden Sie dazu ein, aktiv zu sein oder Sie genießen diese einmalige Lage einfach nur bei einem schönen Spaziergang entlang de
Lage: Das Objekt befindet sich direkt in Bingen am Rhein unweit vom Zentrum, nur wenige Gehminuten bis zur Stadtmitte und Einkaufsstraßen. Bingen am Rhein mit ca. 26.000 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Bekannt
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ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm. Der Rheinufer und die landschaftlichen Aussichten in Bingen sind in der Region beispielhaft und locken viel Touristen in diese Stadt an. Somit der Tourismus spielt hier eine wichtige Rolle. Die Stadt ist wirtschaftlich durch den Weinbau geprägt, zumal sich in Bingen vier Weinanbaugebiete, Rheinhessen, Mittelrhein, Nahe und Rheingau treffen. Bingen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, die durch die Bundesstraße 9 angeschlossen werden. Im Stadtgebiet von Bingen am Rhein liegen mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt circa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich circa 50 Kilometer nordwestlic
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Ruhige Lage in Bingen-Büdesheim. Einzelhandel, Apotheken, Schulen, Kindergarten usw. alles fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Tageslichtbad Fliesen- und Parkettböden Balkon Abstellraum Parkplatz Kellerraum
Objekt: Die gepflegte und top geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in einer ruhigen Straße zentral in Bingen-Büdesheim Verteilt auf ein Schlafzimmer , das Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche samt Einbauküche, einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon verfügt diese Wohnung über eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². A
Berlinstraße 109 ANBINDUNGEN: * Bingen (Rhein) Hbf erreichen Sie in 5 Minuten * Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe * A60, A61 und B9 erreichen Sie in 5-10 Minuten Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für "Loch im Fels", Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Lande
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR
Lage: * B9 in 2 Minuten zu erreichen * Bingen (Rhein) Hauptbahnhof 7 Minuten entfernt * A61 erreichen Sie in 6 Minuten KINDERGÄRTEN / SCHULE: * Evangelischer
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Kindergarten, Gutenbergstraße 14 * Kindergarten Annaberg, Zehnthofstraße 1 * Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5 * Grundschule Am Mäuseturm, Herterstraße 35 Bingerbrück ist seit 1969 ein Stadtteil von Bingen am Rhein, der links der Nahe und des Rheins gelegen ist. Mit Bingen verbinden den Ort zwei Brücken, darunter die geschichtsträchtige Drususbrücke. In Bingerbrück beginnt der Binger Wald (Teil des Soonwaldes), ein ausgedehntes Wandergebiet. Gute Verkehrsanbindungen sind hier gegenwärtig. Von dem Bahnhof können Sie beliebige Ziele erreichen. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Bischof Hatto von Mäusen gefressen wurde.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-B
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- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Die Doppelhaushälfte wurde 1997 gebaut. Im Jahr 2009 wurde sie von einer amerikanischen Familie von Grund auf renoviert.
Die Bäder wurden vergrößert und exklusiv ausgestattet, der Wintergarten wurde mit einer zusätzlichen Dachgaube erstellt und
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die große, loftartige Loggia wurde durch das angehobene Dach erschaffen.
Alles ist mit einer komplett verglasten Front gestaltet, sodass ein freier Blick auf den Rhein besteht. Ein traumhaftes Ambiente, welches die Kreativität nur so sprudeln lässt. Ein Atelier bietet sich in der Loggia an.
Im Erdgeschoss Bereich des Hauses befindet sich das große, gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, der Essbereich und die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten.
Der private Bereich verfügt über ein sehr gr0ßes Schlafzimmer, ein sehr großes Wellnessbad mit allen Finessen und einem geräumigen, begehbarem Kleiderschrank.
Durch die Hanglage des Hauses haben Sie von allen drei Etagen einen ganz wunderbaren Blick auf das Wasser.
Eine
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gesamten Bundesgebiet
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Das 2.874 m² große, L-förmige Grundstück hat Zugang zu zwei Ortsstraßen und gliedert sich zu einer Seite (Römerstraße) in Hofbereich mit Wohnhaus, großer Garage und Innenhof mit Zugang zur Gaststätte mit Halle. In einem Seitenriegel liegen
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verschiedene Wirtschaftsgebäude und eine Maschinen- oder Lagehalle. Der rückwärtige Teil mit Hühnerstall geht über in die Fläche, die zur Dromersheimer Straße führt. Hier gibt es noch eine große Einfahrt und Möglichkeit für Stellplätze.
Hier erleben Sie Wohnen und Gastronomie (ca. 395 m² Nutzfläche) in einer einzigartigen Mischung, eingebettet in die dörfliche Idylle des Stadtteils Bingen – Sponsheim, umgeben von Weinbergen und der malerischen Landschaft von Rheinhessen. Das Anwesen umfasst ein großes, saniertes Wohnhaus, eine Gaststätte (mit neuwertiger und gut ausgestatteter Küche), einem idyllischen Garten- und Hofbereich sowie verschiedenen Wirtschaftsgebäuden und Lagerhallen.
Dieses Weingut muss man sehen, es
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Traumhaus in Bingen am Rhein, im malerischen Ortsteil Dietersheim. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1948 bietet auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 407 Quadratmetern viel Platz f r Ihre Wohntr
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ume. Die Wohnfl che von ca. 106 Quadratmetern verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, einen offenen Wohnraum, 2 B der, eine K che und eine Abstellkammer. Wohnbereich: Der offene Wohnraum bildet das Herzst ck des Hauses und l dt zu gem tlichen Abenden im Kreise Ihrer Familie und Freunde ein. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den romantischen Garten. K che: Die K che ist funktional gestaltet und bietet eine perfekte Balance zwischen sthetik und Zweckm igkeit. Schlafzimmer: Drei einladende Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsph re f r die Bewohner. Hier finden Sie R ckzugsorte, um sich zu entspannen und Ihre Tr ume zu genie en. B der: Zwei Badezimmer sorgen f r praktischen Komfort. Die geschmackvolle Ges
Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für "Loch im Fels", Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitban
Zwei Zimmer plus Logenplatz und Komfort. Die Wohnung im 9. Stock ist gut aufgeteilt, mit einem hellen Wohnraum und Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und kleinem Abstellraum.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit offener
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Küche und Zugang zum Balkon. Von diesem Logenplatz kann man draußen die Umgebung genießen mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.
Grundrisse und weitere Infos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://immobilienlotsen-bingen.remax.de
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1902 wurde umfassend kernsaniert und verf gt ber einen Anbau aus dem Jahr 1978 sowie eine Aufstockung im Jahr 1986. Zwischen 2005 und 2019 wurden weitere Teilsanierungen durchgef hrt. Die Gesamtwohnfl che betr gt
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ca. 218,13 m . Die Wohneinheit 1 im Erdgeschoss erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 86,86 m und bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate K che, ein Badezimmer sowie einen gesch tzten Hof oder Garten mit viel Privatsph re, der frei gestaltet werden kann. Die Wohneinheit 2 im Obergeschoss ist gro z gige ca. 131,27 m gro und verf gt ber einen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur gro en Dachterrasse mit Ausblick. Eine separate K che mit Einbauk che, die im Preis enthalten ist, steht ebenfalls zur Verf gung. Des Weiteren bietet diese Einheit drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit gro er Badewanne und ein G ste-WC. Das gesamte Anwesen pr sentiert sich als attraktives Zuhause f r zwei Familien oder als lukrative
Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Hier erleben Sie Wohnen und Gastronomie (ca. 395 m² Nutzfläche) in einer einzigartigen Mischung, eingebettet in die dörfliche Idylle des Stadtteils Bingen – Sponsheim, umgeben von Weinbergen und der malerischen Landschaft von Rheinhessen. Das
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Anwesen umfasst ein großes, saniertes Wohnhaus ca. 200 m² Wohnfläche), eine Gaststätte (mit neuwertiger und gut ausgestatteter Küche), einem idyllischen Garten- und Hofbereich sowie verschiedenen Wirtschaftsgebäuden und Lagerhallen.
Das 2.874 m² große, L-förmige Grundstück hat Zugang zu zwei Ortsstraßen und gliedert sich zu einer Seite (Römerstraße) in Hofbereich mit Wohnhaus, großer Garage und Innenhof mit Zugang zur Gaststätte mit Halle. In einem Seitenriegel liegen verschiedene Wirtschaftsgebäude und eine Maschinen- oder Lagehalle. Der rückwärtige Teil mit Hühnerstall geht über in die Fläche, die zur Dromersheimer Straße führt. Hier gibt es noch eine große Einfahrt und Möglichkeit für Stellplätze.
Dieses
**Traumhaus mit allem was das Herz begehrt**
direkte Feldrandlage und hochwertige Ausstattung in Bingen-Sponsheim
Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse und Garten
- 2 weitere Zimmer im zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss
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möglich
- Terrasse und großer, sonniger Garten
- real geteilte Doppelhaushälfte mit optimaler Grundrissgestaltung
- in ruhiger und familienfreundlicher Lage
- hochwertige Ausstattung - direkt einzugsbereit
Wohnfläche:
ca. 173 m² zzgl. 40 m² Ausbaureserve zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 330 m²
EG ca. 81 m²:
Diele, großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, offene
Küche, Arbeitszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Garage
OG ca. 91 m²:
Flur, 2 große Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dachterrasse und
luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpoolbadewanne, Bidet
DG ca. 40 m²:
aktuell ein großer schöner Raum, Ausbau in 2 Räume + Badezimmer möglich,
diverse
Zentrale 1 Zimmer City-Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die im Jahr 1979 erbaut wurde und sich im begehrten 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 20 Quadratmetern
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bietet diese Wohnung eine optimale Raumnutzung für individuelle Bedürfnisse.
Das Herzstück der Wohnung ist ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlaf- oder Wohnbereich gestaltet werden kann. Die integrierte Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine bequeme Zubereitung von Mahlzeiten. Das Duschbad ist modern ausgestattet und bietet einen effizienten Raum für die tägliche Pflege.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier können Sie entspannte Momente genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages am Abend.
Die Anwesenheit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht sie somit auch für
Wo einst die Binger Rheinfischer wohnten - Einfamilienhaus mit Renovierungsstau, 3 Etagen, 6 Zimmer, ca. 94 m² mitten im Zentrum von Bingen mit kleinem Hof.
Das Gebäude zeichnet sich durch weiße Sprossenfenster mit blauen Fensterläden und eine
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historische Haustür aus. Es liegt in der Leitergasse, welche die Vorstadt mit der Mainzer Straße verbindet. Am Ende der Gasse führt eine Treppe zur Mainzer Straße.
Das Haus bedarf einer gründlichen Renovierung, Vieles wurde schon gemacht; die stilvollen Sprossenfenster wurden 2001 erneuert, die Gasheizung mitsamt Heizkörper im Jahr 2019. Trotzdem ist noch viel zu tun, packen Sie´s an! Der alte Stil des Hauses ist erhalten geblieben und gibt die Möglichkeit mitten in der Stadt ein kleines, charaktervolles Domizil zu schaffen.
Grundrisse und weitere Infos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://immobilienlotsen-bingen.remax.de
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen
* Bahnhof ist 3 Minuten entfernt * Autofähre ist 5 Minuten entfernt * A60 erreichen Sie in 7 Minuten Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für "Loch im Fels", Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.
Liebe Investoren, wir pr sentieren Ihnen eine herausragende Investitionsm glichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Bingen am Rhein. Ein repr sentatives Wohngesch ftshaus, das sowohl qualitativ als auch wirtschaftlich berzeugt.
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Kerninformationen: Lage: Bingen am Rhein eine Stadt, die durch ihre strategische Lage am Rhein, ihre Geschichte und ihre Wirtschaftskraft bekannt ist. Das hier angebotene Wohngesch ftshaus befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt. Parkm glichkeiten: Mit insgesamt 12 eigenen Parkpl tzen ist f r Mieter und Kunden stets eine komfortable Abstellm glichkeit gegeben ein echter Mehrwert in urbanen Lagen. Mietfl chen: Das Objekt teilt sich in drei Gewerbeeinheiten und eine exklusive Privatwohnung. Alle Einheiten sind derzeit an solvente Mieter vermietet, was eine solide und verl ssliche Einnahmequelle sicherstellt. Sanierungen: 2007 wurde das Geb ude umfassend saniert. Im Nebengeb ude sind wurden 2021 zwei neue Wohneinheiten generiert. Der Hauptanke
Der Kauf einer Pflegeimmobilie bietet zahlreiche Vorteile f r Investoren. Einer der Hauptvorteile ist die stabile Rendite, die durch langfristige Mietvertr ge mit Pflegebetreibern garantiert wird. Da die Nachfrage nach Pflegepl tzen aufgrund der
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alternden Bev lkerung stetig steigt, ist die Auslastung solcher Immobilien in der Regel hoch. Zudem bernehmen die Mieter oft die Instandhaltungskosten, was den Verwaltungsaufwand f r den Eigent mer reduziert. Ein weiterer Vorteil ist die soziale Verantwortung, die mit dem Besitz einer Pflegeimmobilie einhergeht. Indem man in die Pflegeinfrastruktur investiert, tr gt man dazu bei, dass ltere Menschen eine angemessene Betreuung erhalten und in W rde altern k nnen. Dies kann ein positives Gef hl der Erf llung und des Beitrags zur Gesellschaft vermitteln. Des Weiteren bietet der Kauf einer Pflegeimmobilie eine gewisse Diversifizierung des Portfolios, da es sich um eine andere Assetklasse handelt als beispielsweise Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Da
*Neubau -Erstbezug* Luxuriöse Penthouses mit unverbautem Blick auf den Rhein und die Weinberge
Überblick:
- Penthouse-Wohnung der Extraklasse
- luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- mit Balkon mit unverbautem Blick auf den
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Rhein und die Weinberge
- Wohnung mit Tageslicht-Bädern
- Großzügige Grundrissgestaltung
- mit Aufzug
- Wohnung dadurch barrierearm
- Ruhige, äußerst ansprechende Wohnlage
- Übergabe schlüsselfertig
- Endenergiebedarf 57 kWh/(m²+a), Effizienzklasse B
Ausstattung:
- Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrisch betriebene Rollläden-Raffstore in wärmegedämmten Aufsatz-Rollladenkästen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit Landhausdielen-Parkett 3-S Nadelholz in naturbraun,
Eiche ausgestattet
- Aufzugsanlage
- Die lichte Raumhöhe beträgt zwischen 2,60m bis 2,90m, sofern keine abgehängte Decke
- Helle, offene Küchen
- Gasbrennwert-Anlage
-
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: * B9 in 2 Minuten zu erreichen * Bingen (Rhein) Hauptbahnhof 7 Minuten entfernt * A61 erreichen Sie in 6 Minuten KINDERGÄRTEN / SCHULE: * Evangelischer Kindergarten, Gutenbergstraße 14 *
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Kindergarten Annaberg, Zehnthofstraße 1 * Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5 * Grundschule Am Mäuseturm, Herterstraße 35 Bingerbrück ist seit 1969 ein Stadtteil von Bingen am Rhein, der links der Nahe und des Rheins gelegen ist. Mit Bingen verbinden den Ort zwei Brücken, darunter die geschichtsträchtige Drususbrücke. In Bingerbrück beginnt der Binger Wald (Teil des Soonwaldes), ein ausgedehntes Wandergebiet. Gute Verkehrsanbindungen sind hier gegenwärtig. Von dem Bahnhof können Sie beliebige Ziele erreichen. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Bischof Hatto von Mäusen gefressen wurde.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Breitband
Neubau - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Blick auf den Rhein und die Weinberge!
Überblick:
- luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- mit Balkon mit unverbautem Blick auf den Rhein und die Weinberge
- Wohnung mit
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Tageslicht-Bädern
- Großzügige Grundrissgestaltung
- mit Aufzug
- Wohnung dadurch barrierearm
- Ruhige, äußerst ansprechende Wohnlage
- Übergabe schlüsselfertig
- Endenergiebedarf 57 kWh/(m²+a), Effizienzklasse B
Ausstattung:
- Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrisch betriebene Rollläden-Raffstore in wärmegedämmten Aufsatz-Rollladenkästen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit Landhausdielen-Parkett 3-S Nadelholz in naturbraun,
Eiche ausgestattet
- Aufzugsanlage
- Die lichte Raumhöhe beträgt zwischen 2,60m bis 2,90m, sofern keine abgehängte Decke
- Helle, offene Küchen
- Gasbrennwert-Anlage
- Videogegensprechanlage
- Großzügig
Neubau - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Blick auf den Rhein und die Weinberge!
Überblick:
- luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- mit Balkon mit unverbautem Blick auf den Rhein und die Weinberge
- Wohnung mit
...
Tageslicht-Bädern
- Großzügige Grundrissgestaltung
- mit Aufzug
- Wohnung dadurch barrierearm
- Ruhige, äußerst ansprechende Wohnlage
- Übergabe schlüsselfertig
- Endenergiebedarf 57 kWh/(m²+a), Effizienzklasse B
Ausstattung:
- Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrisch betriebene Rollläden-Raffstore in wärmegedämmten Aufsatz-Rollladenkästen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit Landhausdielen-Parkett 3-S Nadelholz in naturbraun,
Eiche ausgestattet
- Aufzugsanlage
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- Großzügig
Diese attraktive Einzimmerwohnung in Bingen am Rhein bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar.
Die moderne Gestaltung mit einem
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hochwertigen Natursteinboden verleiht der ca. 19 m² großen Wohnfläche eine zeitgemäße und ansprechende Atmosphäre.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet.
Die Lage in Bingen am Rhein bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch ein attraktives Umfeld.
Ob als renditestarke Anlage oder kompaktes Zuhause – diese Einzimmerwohnung vereint praktisches Wohnen mit Investitionspotenzial.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 210 m², in schöner Lage von Dromersheim. Die Souterrain Wohnung (3 ZKB) bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² zzgl. einer schönen
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Terasse. Weitere Informationen und Details erhalten Sie auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in schöner Ortsrandlage von Dromersheim. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort.
Besichtigungstermine: auf Anfrage zeitnah möglich.
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