Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnlage. Billingshausen ist ein nordöstlicher Ortsteil der Gemeinde Birkenfeld im Landkreis Main-Spessart
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(Bayern).
Ausstattung: * Massivbauweise * Umbau & Erneuerung 1989 * Einliegerwohnung mit ca. 79,41 m² im Erdgeschossbereich, 1 Zimmer und Bad/WC mit Dusche. * Obergeschossbereich, abgeschlossene Wohnung mit 5 Zimmer, Küche, Bad/WC mit Badewanne, Dusche & Tageslicht. Wohnfläche ca. 190 m². * 2 Balkone. * Heizungsanlage läuft mit Öl. * Zusätzlich Pellets Ofen. * 2 großzügigen Nebengebäuden. * Stellplätze vor der Tür. * Internetanschluss & Fernsehanschluss. * Bezugsfrei. * Letzte Modernisierung im Haus 2022.
Objekt: Das Wohnhaus ist in einer Massivbauweise gebaut worden. Im Jahre 1989 fand ein Umbau statt, es wurde im Wohnhaus vieles erneuert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff-doppelt isolierten Gläsern. Es besteht viel
Passende Immobilien in der Umgebung von Birkenfeld:
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
BELA-Immobilien Wir verwirklichen Haustr ume! Wir bringen Sie unters eigene Dach! BELA-Immobilien Ihr Immobilien-Dienstleister und Massivhaus-Experte! BELAImmobilien So geht Bauen! BELA-Immobilien Ihr Makler und Massivhaus-Verk ufer mit Herz und
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Verstand! Bauen ist Vertrauenssache! Gehen Sie auf Nummer Sicher! Ihre zuverl ssigen Partner: BELA-IMMOBILIEN und AMBIENTE MASSIVHAUS GMBH. Objektbeschreibung In Urspringen m chte ein Hausbesitzer einen Teil seines Grundst cks verkaufen. Wir bieten hier auf einem kleinen Grundst ck das Typenhaus Elsass, von unserem zuverl ssigen Partner AMBIENTE-MASSIVHAUS GMBH an. Das Haus wird in konventioneller Ziegelbauweise, Stein auf Stein, schl sselfertig lt. Baubeschreibung errichtet. Achtung! Nach neuester EnEV! GEG 2023! Mit Bodenplatte! Au enmauerwerk 36,5 cm Poroton T 8 (W rmeleitf higkeit 0,08 W/mK), Marken-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Kein W rmed mm-Verbundsystem beim Au enmauerwerk! Fragen Sie uns doch mal, warum wir Wer
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
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Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
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durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leinach. Der Ort selbst verfügt über Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Sportanlagen, Vereine, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Würzburg ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten in Kürze erreicht.
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Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 163,38 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1984 Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Privatsphäre der Eigentümer nur wenig Innenaufnahmen veröffentlichen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.