Die gepflegte Immobilie steht sofort zur Verfügung und birgt großes Potenzial, da es mit einem durchdachten Wohnkonzept zu Ihrem persönlichen Traumobjekt entwickelt werden könnte.
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen
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Wohngebiet. Nur wenige Gehminuten entfernt erstrecken sich Wald- und Wiesenwege. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Es verfügt über 5 Zimmer die sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen und eine Wohnfläche von etwa 122 m² bieten. Darüber hinaus hat das Dachgeschoss Potenzial für Erweiterungen.
Baujahresbedingt sind an dem Anwesen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich. Dies stellt jedoch einen Vorteil für potenzielle Käufer dar, da sie die Möglichkeit haben, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die angrenzenden Nebengebäude bieten viel Lagerfläche, ideal für einen Handwerker mit großem Platzbedarf. Ein kleiner Vorgarten rundet das Angebot ab.
Interessiert? Mit
Der Hausentwurf ist als klassisches Haus mit Satteldach geplant.
Es bietet im Erdgeschoss einen großen, offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, einen zusätzlichen Raum, der als Home-Office/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, einen
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Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgebaut werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 2 gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide. In der Serie kann durch verschiedene Anbauteile die Grundfläche noch erweitert werden.
Objektart: Einfamilienhaus mit Satteldach mit Kniestock
Nettogrundfläche: 120 m²
Treppe: geradläufig
Detail: zusätzlicher Raum für ein Home-Office
In schlüsselfertiger und hochwertiger Bauweise entsteht eine neue, moderne Doppelhausälfte (KFW-55-Standart) mit einer anrechenbaren Gesamtwohnfläche von ca. 140qm. Das schön geschnittene Grundstück umfasst eine Größe von ca. 500qm und ist im
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Kaufpreis enthalten. Eine Doppelgarage mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox grenzt direkt am Haus an. Alle Anschlusskosten für Strom, Wasser und Kanal sind im Kaufpreis enthalten. ENERGIEKONZEPT: Das Augenmerk wurde auf eine möglichst umweltschonende und kostengünstige Energieerzeugung gelegt. Es wird demnach eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Sämtliche Räume erhalten eine Beheizung über Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Das Haus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auf Wunsch kann eine PV-Anlage als Eigenverbrauchsanlage errichtet werden. Hierdurch kann ein Teil des Haushaltstroms sowie des Heizungsstroms durch die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt werden. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: - gr
Sie sind auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage oder einem geräumigen Mehrgenerationenhaus? Dann sollten Sie sich dieses 4-Familienhaus in bester Wohnlage von Hafenlohr unbedingt ansehen.
Verkauft wird ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Innenhof und Nebengebäude in der Ortsmitte von Oberwittbach bei Marktheidenfeld - perfekt für eine größere Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Das Haus mit seinem
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627m² großen Grundstück geht über zwei Etagen und ist teilweise bereits umfassend renoviert. Das voll unterkellerte Objekt bietet darüber hinaus mehrere größere Nebengebäude, die als Garagen, Hobbyraum, zur Tierhaltung oder als Lager genutzt werden können, außerdem einen ausbaufähigen Dachboden. Legen sie Hand an und verwandeln sie diese Immobilie in Ihr Traumhaus. Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.
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