- Immobilienmarktplatz
- Bochum
- Bochum-Gleisdreieck
- 8 Ergebnisse
Sonntag, 23. März 2025
Immobilien in Bochum-Gleisdreieck kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
20 Zi.
402
m2
44787 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/10
1.450.000,00 €
419
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus
- Baujahr 1960 - 2 Gewerbeeinheiten - 5 Wohneinheiten - Vermietbare Wohnfläche: ca. 419,00 m² - Vermietbare Nutzfläche: ca. 551,00 m² - Fernwärmeanschluss vorhanden - Innenstadtkern - Fußgängerzone - Guter Allgemeinzustand - Gut vermietbare
...
Wohnungsgrößen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Bochum Gleisdreieck! Zum Verkauf stehen zwei Hochparterre-Wohnungen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten. Die erste Wohnung umfasst 2,5 Zimmer und 50,20 m² Wohnfläche - ideal für
...
Singles oder Paare als gemütliches Büro. Sie ist zentral gelegen, ruhig und frisch saniert, und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Diese einzigartige Immobilie im beliebten Stadtteil Gleisdreieck in Bochum beeindruckt durch zahlreiche herausragende Merkmale, die sie zu einem echten Juwel im Bereich der Wohnimmobilien machen. Hier sind einige Gründe, warum diese Traumwohnung überzeugt: - Massive Bauweise: Baujahr 1956, was für eine solide und hochwertige Bausubstanz steht. - Moderne Wärmeversorgung: Fernwärme-Heizung und Warmwasserbereitung über eine Gastherme aus dem Jahr 2018. - Fenster: Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung, eingebaut im Jahr 2015. - Renovierte und sanierte Wohnungen: Die Wohnungen wurden kürzlic
Top
Premium
1/10
239.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die ETW befindet sich im 2.OG eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage des Bochumer Stadtteils Weitmar. •optimal geschnitten •3 Zimmer + Küche auf ca. 90 qm •Balkon mit Blickrichtung in den Garten •modernes Badezimmer
...
•Kein Durchgangszimmer, daher auch für Studenten / WG geeignet •Zum Eigennutz oder Vermietung geeignet •Teilsanierung erfolgt, u.a. Gasheizung Baujahr 2020 •Einbauküche kann übernommen werden •auch die weiteren Möbel können übernommen werden
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
3.000.000,00 €
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/8
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
...
Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj