Mittwoch, 25. Dezember 2024
Immobilien in Bochum-Günnigfeld kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
255
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus in Bochum Günningfeld zum Kauf an, das ursprünglich im Jahre 1961 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert wurde. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sachgasse an einem Wendehammer und ist
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von einem sehr großzügigen Grundstück umgeben. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134m² und ist freigezogen. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121m². Sie betreten Ihr neues Domizil und gelangen in das gemeinschaftliche Treppenhaus von dem Sie beide Wohneinheiten erreichen. Sie betreten die Erdgeschosswohnung und befinden sich direkt in der großzügigen Diele. Von hier gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Zu Ihrer Linken befinden sich die privaten Schlafräume sowie das moderne Duschbad mit Fenster, das in 2014 modernisiert wurde, als auch das Gäste - WC. Zu ihrer Rechten befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Von hier haben Si
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1/7
520.809,00 €
5 Zi.
139
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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34.000,00 €
2 Zi.
52
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 19,
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Miteigentumsanteil: 4.138%, 2. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Baumängel
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Günnigfeld:
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1/6
399.000,00 €
487
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1904 - 8 Einheiten - Vollvermietet - Gaszentralheizung ca. 2001 - Durchschnittliches Mietniveau ca. 5,78 €/m² - Dachsanierung ca. 2010 - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Entwicklungspotenzial (Miete) - Gepflegter Allgemeinzustand -
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Großer Garten vorhanden - Ideale Infrastruktur - Sehr gute Verkehrsanbindung
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1/3
45.000,00 €
3 Zi.
53
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 10 befindet sich im rechten Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 53 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im
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Jahr 1909 erbaut. Die Wohnung wird durch eine Etagenheizung beheizt. Ihr älterer Ausstattungsstandard ist einfach gehalten, wobei das Bad/WC vor einiger Zeit renoviert wurde. Die Etagenheizung wurde ebenfalls erneuert. Das Gebäude wirkt insgesamt einfach und teilweise vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ein
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1/3
58.000,00 €
3 Zi.
66
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 11 im Dachgeschoss links, 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum sowie eine Garage dazu. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1909 erbaut. Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Das Gebäude präsentiert sich in einem simplen und teilweise vernachlässigten Zustand. Es besteht ein genereller Bedarf an Renovierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte
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34.000,00 €
2 Zi.
52
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 19 befindet sich im zweiten Stock links und bietet eine Wohnfläche von 52 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde
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im Jahr 1954 errichtet.
Die Heizung und das Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die tatsächliche Größe der Wohnung unterscheidet sich von der Angabe in der Teilungserklärung und weist Baumängel auf. Das gemeinschaftliche Eigentum ist teilweise in einem zufriedenstellenden, aber vernachlässigten Zustand. Es gibt keine Rücklage für Instandhaltungsmaßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 34.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die