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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Bochum-Harpen/Rosenberg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
132
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei dieser exklusiven Immobilie, die das Herz eines jeden Familiensuchenden höher schlagen lässt! Hier erwartet Sie ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus, das voll von Potenzial und Möglichkeiten steckt und auf einem
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großzügigen Grundstück präsentiert wird. Das im Jahr 1938 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1968 um einen einladenden Anbau erweitert und bietet Ihnen nun ca. 132 m² an Wohnfläche, die darauf wartet, mit Ihrem persönlichen Stil gefüllt zu werden. Das großzügige Grundstück von 754 m² lädt dazu ein, Ihre kreativen Ideen zum Leben zu erwecken. Wenn Sie durch die einladende Diele im Erdgeschoss schreiten, gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und einen separaten Essbereich, ideal für gesellige Abende. Die Küche wartet nur darauf, mit modernen Akzenten gestaltet zu werden. Der Zugang zum weitläufigen Garten führt durch den Keller oder ums Haus herum und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspann
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389.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Pflegeleichter Garten - Moderner Allgemeinzustand - Offener Wohn-/Kochbereich - Nutzbares Dachgeschoss - Inklusive Stellplatz - Moderne Badezimmer - Vollunterkellert - Gute Raumaufteilung - Schöne Terrasse - Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3,5 Zi.
78,5
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der beliebten Nachbarschaft Harpen in Bochum! Diese attraktive Wohnung in der Maischützenstraße bietet Ihnen auf 78,5 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern ( Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche ) und einem Badezimmer mit Fenster, sowie einem Gäste-WC, ist dieser Wohnraum perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Investition geeignet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon von 12 Quadratmetern und profitieren Sie von einem Parkplatz.
Wohnzimmer, Diele und Küche sind mit Marmor ausgestattet. Sämtliche Türen sind aus Massiv-Eiche. Rolladen sind elektrisch und programmierbar.
Zu der Wohnung gehört ein Keller mit kleinem Fenster. Eine Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Von hieraus gelangt man in den großzügigen Garten, den man gerne mitbenutzten kann.
Die Wohnung ist sofort verfügbar! Keine Provision, keine Maklergebühr!
Die Lage der Woh
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Haydnstraße in Bochum-Harpen, wo modernes Wohnen auf eine attraktive Nachbarschaft trifft. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 50 Quadratmeter und bietet Ihnen ein helles und einladendes Zuhause. Mit einem
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Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon und nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum im Keller.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen der Buslinien und die Straßenbahn, die Sie schnell und bequem in die Stadt bringen. Nur 20 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, der alltägliche Besorgungen erleichtert. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants in der Umgebung, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Für Bildungseinrichtungen sind die Evangelische Hochschule sowie die Universität Klinische Psychologie in kurzer Distanz erreichbar.
Diese Wohnung vereint a
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Harpen/Rosenberg:
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616.000,00 €
359
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1981, 2 Etage(n), Wohnfläche: 359m², Gewerbefläche: 598m², drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, sowie Lagerhalle; Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, 14 Stellplätze
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Quelle:
www.immowelt.de
158.800,00 €
3,5 Zi.
71
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 1/2 R.-W. + gute Lage = interessante Kapitalanlage! Gelegen in einem gepflegten Haus im 1. Obergeschoss. In zentraler Lage! Mit Loggia. Baujahr ca. 1974. Die wesentlichen Raumgrößen (auf- bzw. abgerundet, Zirka-Quadratmeter-Angaben bitte):
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Wohnen - 20 Küche - 13 Eltern - 15 Kind - 12 Bad - 4 Flur - 3 Loggia - 6 1 Kellerraum. 1 gemeinsamer Wasch-/Trockenraum. Im Hausgeld von derzeit monatlich ca. 287 € sind u. a. bereits enthalten: Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Gebäudeversicherungen, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Wasser, Entwässerung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Zuführung Erhaltungsrücklage, Verwaltung - hiervon Eigentümerkosten ca. 70 €. Monatliche Kaltmiete derzeit 665 € (Indexmietvertrag). Kaufpreis inkl. Kaufgrundstücks-Anteil (also KEIN Erbbaurecht)!
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1.600.000,00 €
23 Zi.
587
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot zum Erwerb von zwei attraktiven Mehrfamilenhäusern auf einem ca. 3.200 qm großen Grundstück mit sechs Garagen in begehrter Lage von Bochum umgeben von Grün. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ### Objekt 1:
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Freistehendes Haus - Bauweise: Freistehendes Haus mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (voll ausgebaut) - Wohnlage: Gute Wohnlage - Baujahr: 1984/85 - Gebäudestandard: Mittel (gem. NHK 2010-Modell) - Restnutzungsdauer: 41 Jahre (gem. ImmoWertV-Modell) - Bauzustand: Gepflegt - Modernisierung: Modernisiert - Grundstück: Baugrundstück 1.146 m² und 1.306 m² Gartenland (§ 35 BauGB) - Wohnfläche: 311 m² - Erträge: 28.258 € Nettokaltmiete (marktüblich erzielbar) - Ø Mietpreis: 6,69 €/m² ### Objekt 2: Doppelhaushälfte - Bauweise: Doppelhaushälfte mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (voll ausgebaut) - Baujahr: Ca. 1921 - Gebäudestandard: Einfach (gem. NHK 2010-Modell) - Restnutzungsdauer: 24 Jahre (gem. ImmoWertV-Modell) - Wo