Dienstag, 17. September 2024
Immobilien in Bochum-Hofstede kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
159,47
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Jahresmiete (IST) ca. 5.148 € - Mietverhältnis seit: 15.08.1979 - Erdgeschoss unvermietet - Obergeschoss vermietet - Tageslichtbäder - Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen - Jeweils 4,5 Zimmer im EG und OG - Wintergarten im EG und Balkon im
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OG - Erbbaurechtsgrundstück - Großer Garten mit Südausrichtung - Garage auf einem separaten Grundstück - Ruhige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung - Loggia mit Südwestausrichtung - Lichtdurchflutete Räume - Erbbauzins im Hausgeld enthalten - Tageslichtbadezimmer - Garage - Keller und Trockenraum - Gute Verkehrsanbindung zur A40 - Nähe zu Geschäften des tägl.
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Bedarfs - 360° Rundgang
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
978
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 13 Wohneinheiten in zwei Häusern - Balkone vorhanden - Sehr guter Erhaltungszustand - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Entwicklungsmöglichkeiten - Zentrale Wohnlage - 4 Carportstellplätze - 1 Doppelgarage - Außenstellplätze vorhanden - Gas
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Etagenheizungen in beiden Häusern - 6 Einheiten ohne Zweckbindung - 7 Einheiten mit Kostenmiete
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5,5 Zi.
184
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Attraktive Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume - Gepflegter Garten mit Süd-Ostausrichtung - Tageslichtbadezimmer - Modernisierungsbedürftig - Ruhige Wohnlage - Gäste WC - Zwei Stellplätze - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Gute
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ÖPNV- und Autobahnanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
501.799,00 €
4 Zi.
122,81
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
40
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - Es wurde 1920 erbaut. - Es ist voll unterkellert und in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken gebaut. - Das Haus hat ein altes Treppenhaus und einen gepflegten Gesamtzustand. - Zur Eigentümergemeinschaft
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gehören 8 Einheiten und 6 Garagen. - Die Immobilie hat ein Grundstück von 378 m². - Die Immobilie wird professionell verwaltet. - Im Hausgeld sind Treppenhausreinigung, Hofpflege und Winterdienst enthalten. - Es gibt eine Waschküche. - Im Haus gibt es eine moderne Gas-Zentralheizung. INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8 Familienhauses. - Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster oder Velux-Fenster. - Das Bad verfügt über Waschtisch, Dusche, WC, Fenster. - Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum. Die Wohnung muss kernsaniert werden. Sie steht seit Jahren leer, da aufgrund baulicher Mängel einer Vermietung vom Bauamt untersagt wurde. Zwischenzeitlich wurde eine Bauge-nehmigung erte
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
11 Zi.
277
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Investitionspaket von fünf renovierten und voll vermieteten Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Einheiten anbieten zu können. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten wurde
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ca. im Jahr 1953 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Alle fünf zum Verkauf stehenden Wohnungen wurden vor kurzem umfassend renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilien überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und moderne Badezimmer. Die Wohnflächen der fünf Wohnungen variieren zwischen ca. 42 und 82 m², was eine vielseitige Nutzung und eine breite Zielgruppe anspricht. Alle Einheiten sind derzeit zuverlässig vermietet. Einheiten: - 1. Obergeschoss rechts: ca. 55 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen ca. 420,00 EUR p. m. zzgl. NK - 1. Obergeschoss Mitte: ca. 48,50 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen ca. 370,00 EUR p. m. zzgl. NK - 1. Obergeschoss links, ca. 48,50 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen ca. 3
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
240
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer neuen Ära des Wohnens ein innovatives und ökonomisches Hauskonzept erwartet Sie! Durch die Umsetzung des KfW 40 Standards, einer Photovoltaikanlage mit Speicher und der exzellenten Wärmespeicherung der Gebäudehülle, erlangen
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Sie beinahe Unabhängigkeit in Bezug auf Energieversorgung, und die Schwankungen der Strompreise werden für Sie bedeutungslos. Ihnen wird hier ein Zuhause in einem Niedrigenergiehaus mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher geboten. Im Lieferumfang enthalten sind Architekten- und Ingenieurleistungen, Bauantrag, Statik, sowie eine umfassende Werksplanung. Eine 9 KWp Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Bodenplatte und die Rohbauerstellung gemäß KfW 40-Standard, machen Ihr neues Zuhause förderfähig. Massive Innenwände aus 17,5 und 11,5 cm Porenbetonsteinen sorgen für ausgezeichnete Stabilität. Der Innenputz ist malerfähig (Q2), während der Außenputz in strahlendem Weiß gehalten ist. Eine massive Porenbetondecke und eine Infrarot-Deckenheiz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
112
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer neuen Ära des Wohnens ein innovatives und ökonomisches Hauskonzept erwartet Sie! Durch die Umsetzung des KfW 40 Standards, einer Photovoltaikanlage mit Speicher und der exzellenten Wärmespeicherung der Gebäudehülle, erlangen
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Sie beinahe Unabhängigkeit in Bezug auf Energieversorgung, und die Schwankungen der Strompreise werden für Sie bedeutungslos. Ihnen wird hier ein Zuhause in einem Niedrigenergiehaus mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher geboten. Im Lieferumfang enthalten sind Architekten- und Ingenieurleistungen, Bauantrag, Statik, sowie eine umfassende Werksplanung. Eine 9 KWp Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Bodenplatte und die Rohbauerstellung gemäß KfW 40-Standard, machen Ihr neues Zuhause förderfähig. Massive Innenwände aus 17,5 und 11,5 cm Porenbetonsteinen sorgen für ausgezeichnete Stabilität. Der Innenputz ist malerfähig (Q2), während der Außenputz in strahlendem Weiß gehalten ist. Eine massive Porenbetondecke und eine Infrarot-Deckenheiz
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
112
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer neuen Ära des Wohnens ein innovatives und ökonomisches Hauskonzept erwartet Sie! Durch die Umsetzung des KfW 40 Standards, einer Photovoltaikanlage mit Speicher und der exzellenten Wärmespeicherung der Gebäudehülle, erlangen
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Sie beinahe Unabhängigkeit in Bezug auf Energieversorgung, und die Schwankungen der Strompreise werden für Sie bedeutungslos. Ihnen wird hier ein Zuhause in einem Niedrigenergiehaus mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher geboten. Im Lieferumfang enthalten sind Architekten- und Ingenieurleistungen, Bauantrag, Statik, sowie eine umfassende Werksplanung. Eine 9 KWp Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Bodenplatte und die Rohbauerstellung gemäß KfW 40-Standard, machen Ihr neues Zuhause förderfähig. Massive Innenwände aus 17,5 und 11,5 cm Porenbetonsteinen sorgen für ausgezeichnete Stabilität. Der Innenputz ist malerfähig (Q2), während der Außenputz in strahlendem Weiß gehalten ist. Eine massive Porenbetondecke und eine Infrarot-Deckenheiz
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Hofstede:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
471,83
m2
44809 Bochum / Hamme
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier ein 7-Familienhaus an, das interessant für Kapitalanleger oder
aber auch für Selbstnutzer ist (!).
Die Eigentümer wohnen selbst im 2. OG und nutzen z.Zt. den Anbau und den Garten exklusiv für sich. Auch die eine Garage im Haus
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wird von den Eigentümern selbst genutzt.
Eine Wohnung im 1. OG ist z.Zt. nicht vermietet und eine Wohnung im DG ist gekündigt.
Somit ergeben sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten für den Käufer:
auch eine Nutzung mit mehreren Generationen ist gut vorstellbar.
Die Eigentümer werden die von Ihnen genutzten Bereiche beim Verkauf zunächst anmieten und dann im Laufe des nächsten Jahres freiziehen.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss: Einfahrt, Garage, 1 Wohnung 3,5 Raum, 1 Raum unrenoviert Lager f. Eigentümer
Anbau im Hof: ca. 80 m² Gebäude - unbeheizt, ohne Strom - als "Partyraum" dahinter der Garten
1. OG: 1 Wohnung 3,5 Raum und 1 Wohnung 2,5 Raum
2. OG: 1 Wohnung 3,5 Raum und 1 Wohnung 2,5 Raum
DG: 2 Wohnungen 2,5 Raum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2,5 Zi.
57,33
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon befindet sich im EG eines sehr gepflegten Hauses in der Lohstr. 46 in Bochum-Hamme. Die Eigentümergemeinschaft -Lohstr. 42-52 - umfasst 45 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung ist seit Februar 2011 an den
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derzeitigen Mieter vermietet. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist für die Dauer von 10 Jahren ausgeschlossen. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 4.308,00 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 391-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.