Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Böblingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Böblingen:
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmerwohnung mit 64 m² Wohnfläche bietet Ihnen das perfekte Eigenheim für Ihre Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Wohnküche ist
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das Herzstück der Wohnung. Der Balkon bietet Ihnen einen tollen Ausblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit großzügig viel Platz. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine runden die Wohnung ab. Die Wohnung in Sindelfingen zeichnet sich durch ihre erstklassige Ausstattung aus, die sowohl einen Tiefgaragenstellplatz beinhaltet. Dieses Parkmöglichkeit bietet zahlreiche Vorteile: Der Tiefgaragenstellplatz gewährleistet nicht nur Schutz vor den Elementen, sondern auch eine erhöhte Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Sie müssen sich keine Sorgen über mögliche Witterungsschäden machen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
136
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reiheneckhaus in Sindelfingen ist ein geräumiges Zuhause mit einem charmanten Vorgarten und einem gemütlichen Hinterhof. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt 136 Quadratmeter auf
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einem Grundstück von 300 Quadratmetern. Zwei Außenstellplätze bieten bequemen Platz für Fahrzeuge. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und die ruhige Lage in Sindelfingen verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energiekennwert: 71,4 kWh; Energieträger: ÖL; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
9 Zi.
447
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Überschrift spricht bereits Bände. Ja, in der Tat - es handelt sich um eine Villa der Superlative. Angefangen mit der Lage. Nein, nicht irgendeine der vielen schönen Straßen im Villengebiet "Wengert" - es ist die Top-Adresse, die Nobelmeile.
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Ganz oben! Residieren über allen anderen. Und dahinter? Nur noch Wald bis Stuttgart. Und auf der anderen Seite? Kilometerweiter Fernblick über die Dächer der Stadt bis zum Schönbuch. Auch die in den 90er Jahren im kubistischen Stil errichtete Villa lässt sich nur mit Superlativen umschreiben. Beeindruckende 447 m² Wohn-, 155 m² Terrassen- und knapp 140 m² Nutzfläche. Diese Imposanz erlebt man direkt im repräsentativen und mit einem Glasdach versehenen Eingangsbereich. Über drei Meter hohe Decken, edler Carrara-Marmor und - ganz wichtig: Zugang zum nachträglich eingebauten und perfekt integrierten Aufzug. Ebenerdig gilt eben nicht nur für außen (was in diesem hanglastigen Villengebiet eher selten der Fall ist), sondern auch für innen. Im Haus si
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
179
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus, Baujahr 1963, bietet zwei großzügige Wohnungen und einen ausgebauten Dachboden, der zusätzliches Potenzial bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über moderne Ausstattungen
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sowie eine gepflegte Gartenanlage. Allgemeine Informationen - Baujahr: 1963 - Gesamtwohnfläche: ca. 179 m² (zwei Wohnungen mit je ca. 72 m² + 35 m² Dachboden) - Heizung: Effiziente Gasheizung von 2013 - Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung von 1997, alle Dachfenster von 2015 - Dach: 2005 erneuert und gedämmt - Solaranlage: 2013 installiert, für umweltfreundliche Warmwasserbereitung - Sanitäranlagen: Im 1. Obergeschoss 2019 komplett renoviert - Elektrik: 2014 modernisiert, entspricht aktuellen Sicherheitsstandards Wohnung 1 (Erdgeschoss) - Wohnfläche: ca. 72 m² - Großzügiges Wohnzimmer - Helles Schlafzimmer - Flexibles Kinderzimmer oder Büro - Funktionale Küche mit großem Abstellbereich - Modernes Badezimmer - Großzügige Garderobe Wohnung 2 (Ober