Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in Böblingen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
254
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die ursprünglich im Jahr 1961 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1964 zum Zweifamilienhaus umgebaut und im Jahr 2002 vollständig kernsaniert und umfangreich erweitert. Es liegt im östlichen Stadtgebiet mit Weitblick bis ins Grüne
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und unweit der angrenzenden Park- und Gartenanlagen und des naheliegenden Waldes. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, zusätzlich stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoß auf ca. 86 m² ist im Grundriss mit dem Obergeschoßteil der Hauptwohnung fast identisch. Sie ist aktuell gut vermietet für ca. 1000,- Euro. Im EG und OG befinden sich jeweils 4 Zimmer mit Terrasse, offener Wohnküche, Vorratskammer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, Dusche und WC. In den Wohnzimmern mit bodentiefen Fenstern befinden sich leistungsstarke Kaminöfen, die wenn gewünscht, einen Großteil der Heizungslast übernehmen können. Andernfalls kommt die 2019 eingebaute und effiziente Ga
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
283
m2
71287 Weissach , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bevorzugte Halbhöhenlage im OT Flacht, nur 100 m ins Grüne und 4 km bis zum Autobahnanschluss A 8, im Ortszentrum großer EDEKA-Einkaufsmarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke. Infrastruktur (im
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Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Bemerkungen: Ausstattung Beschreibung 2-Familienhaus - Baujahr 1994 - 433 m² Grundstücksfläche - Hauptwohnung: ca. 225 m² Wohnfläche - Zweitwohnung mit ca. 58 m² (Mieteinnahmen z.Zt. 750,00 € warm) - Massive Bauweise mit Poroton-Ziegel - Außenliegende Wärmedämmung - Isolierverglaste Holzfenster - Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserbereitung erneuert in 2011 - Edelstahl - Trinkwasserleitungen - Garage 17 m² mit darunterliegenden Abstellräumen
Objekt: Ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohlfühl-Haus in Top-Lage ... ist ihr Herzenswunsch? Nu
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
62
m2
71229 Leonberg , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage in Leonberg, einer charmanten Stadt in der Nähe von Stuttgart. Leonberg zeichnet sich durch seine grünen Hügel, historischen Gebäude und die malerische Altstadt
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aus, die einen einzigartigen Charme versprüht. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Gärten und ruhigen Straßen geprägt ist. Hier können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturfreunde bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Stadtpark lädt zum Verweilen ein und ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Stuttgart und andere umliegende Städte bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5,5 Zi.
212
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Objekt: #willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie
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möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 149,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022
Provision: 3,57 % inkl. Umsatzsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
71126 Gäufelden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Exklusive Lage in Gäufelden: Naturnah und dennoch zentral: Die Gemeinde Gäufelden, bestehend aus den Ortsteilen Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen, liegt idyllisch im
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Landkreis Böblingen und Tübingen. Seit ihrer Gründung im Jahr 1971 hat sich die Einwohnerzahl mehr als verdoppelt, was für die Attraktivität dieser Region spricht. Das Wohngebiet in Gäufelden punktet mit seiner idealen Lage in einem gehobenen Stadtteil, der sich durch großzügige Bebauung und begrünte Straßen auszeichnet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Metzger, Banken, Apotheken sowie ein Hausarzt sind innerhalb von 10-20 Gehminuten erreichbar. Naturfreunde und Familien profitieren von der Nähe zur Natur, die zu entspannten Spaziergängen, Joggingtouren und Wanderungen einlädt. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar. Die schnelle Anbindung an umliegende Städte per Auto und Bus macht die
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Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
2 Zi.
53
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Willkommen in dieser herzigen 2-Zimmerwohnung in Weil der Stadt. Sie liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, nur wenige Schritte von der S-Bahn und der Innenstadt entfernt. Auf einen Blick: -
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schöner, heller Wohnungs-Grundriss - großer Balkon in perfekter Westausrichtung - inkl. neuer Einbauküche mit Spülmaschine - Wohnung komplett renoviert in 2024 - neues Bad mit Wanne (Bilder folgen) - Rollläden überholt und Tapeten erneuert - schöner, pflegeleichter Vinyl-Boden - altersgerechter Personenaufzug - Abstellraum im Keller - Fahrradraum - TG-Stellplatz mit eigenem Tor im Preis inbegriffen (17.500 €) - durchgrünte Anlage Nähe Hallenbad und Würmtalstadion - alle Geschäfte und Cafés fußläufig zu erreichen - S-Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe - Hausgeld inkl. Heizung 337 € + 23 € Garage - Rücklage Haus 107.364 €, Wohnung 4.885 € zum 31.12.22 - Einziehen und Wohlfühlen oder gut vermieten? besser gehts nicht! Wir freuen uns auf Ih
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Quelle: www.immowelt.de
894.413,00 €
6 Zi.
171
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Sindelfingen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Kita, Grundschule, Gymnasium und ein Lebensmittelsupermarkt sind in Fußnähe. Mit 1.800 Hektar Stadtwald, attraktiven
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innerstädtischen Grünanlagen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet Sindelfingen einen hohen Naherholungswert.
Ausstattung: Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage erstellt (GEG 2024).
Objekt: In beliebter Lage von Sindelfingen, angrenzend zu einem Waldgebiet, entsteht diese sehr großzügige DHH mit 6 geräumigen Zimmern und 2 Tageslicht-Bädern. Der sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süd-West ausgerichtet. Hier können Sie mit Ihrer Familie die Ru
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
71272 Renningen / Malmsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darf es f r Ihre Familie etwas solides zum fairen Preis sein? Dann bleiben Sie dran... Dieses 1998 massiv erbaute Reihenendhaus bietet Ihnen ein entspanntes Wohnerlebnis in einer gut angebundenen, familienfreundlichen Lage. Das Haus ist sehr
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gepflegt und in einem einzugsbereitem Zustand, so dass Sie sich hier von Anfang an wohl f hlen werden. Eines der Highlights des Hauses ist zweifellos die Helligkeit. Durch die gro en Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere und schafft eine freundliche und einladende Atmosph re. Der offene Wohn- und Essbereich ist gro z gig gestaltet und bietet viel Platz f r gemeinsame Aktivit ten mit Familie und Freunden. Das Reihenendhaus verf gt ber insgesamt vier Zimmer, sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates Tageslicht-WC, die sich auf drei Etagen verteilen. Die R ume sind durchdacht geschnitten und bieten viel Platz f r die individuellen Bed rfnisse Ihrer Familie. Das Dachgeschoss ist rundum ged mmt und ausgebaut. Hobby- und Waschraum finden
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2.528
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses tolle Freizeitgrundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von ca. 2.528 m und ist ideal geeignet f r Erholungssuchende, die die Natur lieben. Die Lage in einer ruhigen Umgebung direkt am Waldrand bietet Erholung pur und l dt dazu ein, die Natur
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in vollen Z gen zu genie en. Durch die weitl ufige Grundst cksfl che besteht zudem gen gend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten, wie beispielsweise die Anlegung eines Hochbeets oder eines Gem segartens. Die Gr nanlage ist mit mehreren B umen bepflanzt, darunter Walnuss-, pfel-, Birnen- und Mirabellenb ume, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch f r eine reiche Ernte sorgen. Auf dem Grundst ck befindet sich ein kleines massiv gebautes Gartenhaus und unweit davon ein kleiner Teich. Der Teich ist tief genug, um Goldfische ganzj hrig zu halten. Direkt angebunden an das Gartenhaus ist eine sehr gro e berdachte und beleuchtete Terrasse, die sich ideal f r gem tliche Abende im Freien eignet. Genie en Sie mit Ihrer Familie und
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Quelle: www.immobilie1.de
1.470.000,00 €
10,5 Zi.
381,24
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem aussergew hnlichen Mehrfamilienhaus, welches sich mitten in Leonberg in ruhiger Umgebung sowie versetzt in zweiter Baureihe befindet, bleiben keine W nsche offen. Eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet, befindet sich das Geb ude
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inmitten eines 925 qm gro en Grundst cks mit sch nem Baum- und Str ucherbestand im Garten. Innen wie au en verspr ht es optisch den Charme der 80er Jahre. Technisch und energetisch war es aber seiner Zeit voraus, was auch der Energieausweis wiedergibt. Das Haus hat einen Vollw rmeschutz mittels D mmm rtel, 3-fach verglaste Fenster und eine Zentralheizung mit Nachtspeichertechnik - etwas ganz Besonderes. Dadurch ergeben sich zahlreiche M glichkeiten, wie man hier zuk nftig heizen kann. Bei der k nftigen Nutzung, sind einem ebenso viele Weichen gestellt. Aktuell teilt sich das Geb ude in eine Dachgeschosswohnung, die sich noch im unausgebauten Zustand befindet. Heizungen sind vorhanden, ebenso wie der Estrich und alle Anschl sse im Sanit r- und K
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Quelle: www.immobilie1.de
679.500,00 €
4,5 Zi.
132
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Starke Partner erf llen Ihre Wohntr ume - Doppelhaush lfte *** Bitte weiter lesen auf:
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
138
m2
71093 Weil im Schönbuch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in toller Lage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weil im Sch nbuch! Diese charmante Immobilie bietet nicht nur eine tolle Lage, sondern auch ein u erst attraktives Angebot f r Familien oder diejenigen, die nach einer Kombination
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aus Eigenbedarf und Vermietung suchen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend. Mit gro z gigen Wohnbereichen auf zwei Etagen bietet es gen gend Platz f r Familienbestehens. Die hellen und freundlichen R ume laden zum Verweilen ein und schaffen eine behagliche Atmosph re, die zum Entspannen und Wohlf hlen einl dt. Der Au enbereich ist ein echtes Highlight. Ein liebevoll angelegter Garten bietet Raum f r Erholung und Entfaltung. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen, w hrend die Kinder fr hlich spielen. Die beiden Garagen bieten nicht nur ausreichend Stellpl tze f r Fahrzeuge, sondern auch zus tzlichen Stauraum f r Fahrr der, Gartenger te und mehr. Die M glichkeit zur Teilvermietung einer der Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
5 Zi.
119
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Familiengl ck! Reiheneckhaus im Holdergraben Mitten im ruhigen Wohngebiet "Holdergraben" k nnen Sie sich Ihr Traumhaus gestalten. Das Reiheneckhaus aus dem Jahr 1965 ist perfekt f r die kleine Familie. Hier hei t es " rmel hochkrempeln" und
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loslegen. Fast alles ist noch aus dem Baujahr, daher sollte einiges renoviert werden. Aber so k nnen Sie alles nach Ihren W nschen und nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Raumaufteilung ist perfekt, und in dem sonnigen Garten in S dausrichtung werden Sie den Feierabend sicherlich genie en. Im Umkreis von 300-400 Meter befinden sich ein B cker, Bushaltestelle, Kindergarten, verschiedene Schulen, Spielplatz, u. v. m. Z gern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren pers nlichen Besichtigungstermin aus.
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Quelle: www.immostimme.de
1.299.800,00 €
18 Zi.
379,15
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus ( 3 Familien) in Weil der Stadt. Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 379 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 57 m². Auf drei Etagen
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erstrecken sich insgesamt 18 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2014 wurde es zuletzt modernisiert. Hierbei wurden die Flachdächer renoviert und mit 170 mm gedämmt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein Gäste-WC sowie eine Terrasse stehen ebenfalls in jeder Wohneinheit zur Verfügung.
Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit zur Gartennutzung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Weil der Stadt und gewährleistet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt aktuell 3.780.-€ inclusive Garagen ( mögliche Soll-Miete = 4.800.-€
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
71134 Aidlingen , Württ
Immobilientyp: Grundstück
Lage: wunderschöne lage
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
71093 Weil im Schönbuch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Weil im Schönbuch liegt auf der Schönbuchlichtung zwischen 432 und 487 Metern Höhe, rund 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart, zwölf Kilometer südlich von Böblingen und etwa 15 Kilometer nördlich von Tübingen an der Bundesstraße 464
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von Böblingen nach Tübingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch.
Objekt: Das angebotene Grundstück in Weil im Schönbuch, gelegen am Bäumlesweg, Flurstück Nummer 4281, umfasst eine Fläche von 1658 m² und befindet sich in einer sehr guten Lage. Das Grundstück ist als Bauerwartungsland klassifiziert, was bedeutet, dass es derzeit noch nicht bebaut ist, aber das Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Bauvorhaben bietet. Es eignet sich daher ideal für Investoren oder Bauherren, die nach einem attraktiven Grundstück in einer aufstrebenden Gegend suchen. Die Lage am Bäumlesweg ist besonders attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Die Nähe zu öffentliche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung;: In einer bevorzugten Wohngegend von Sindelfingen befindet sich dieses ca. 860qm große Grundstück. Momentan gibt es noch Altbestand von zwei EFH und einer Garage. Eine Bebauung ist auch im bisherigen Garten machbar. Von dort
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können Sie den Blick über Sindelfingen schweifen lassen. Die gesamte Art der möglichen Bebauung ist vorab mit dem Baurechtsamt zu klären. Es eignet sich sowohl für Geschoßwohnungsbau in Terrassenform als auch Hausbau. Der Abriß wird vom Käufer übernommen. Von Verkäuferseite wird kein Kaufvertrag mit Option angeboten.
Lagebeschreibung;: Das Objekt ist in bevorzugter Wohnlage von Sindelfingen.
Besichtigungstermine;: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Anfragen bitte mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird generell auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten
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Quelle: www.ohne-makler.net
290.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
Ludwig-Richter-Straße 4, 71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Helle, gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und freier Sicht.
Die liegt im Dachgeschoss (3.OG) eines Hochhauses Baujahr 1962 mit 3 Stockwerken und einem Kellerbereich.
Für die Sanierung der Außenfassade, Fenster und Rolläden wird bis Mitte
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Mai 2024 der WEG eine Planung und Beschlussvorlage vorgelegt.
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Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
9 Zi.
159
m2
71144 Steinenbronn
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in zweistöckiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das 159 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Das Haus verfügt zudem über eine Garage und einen Teich, wurde 1980 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1993
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ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Vorplatz, Keller- und Abstellräume, Heizraum, Öllagerraum, Waschküche; im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Schlafzimmer, Speisekammer, Esszimmer, offene Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Diele, separates WC, 3 Kinderzimmer, Bad/WC und Terrasse; im Dachgeschoss: Vorplatz und 2 Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und einen Festbrennstoffkessel. Eine Genehmigung für die Wohnnutzung im Dachgeschoss liegt nicht vor. Das Wohnhaus weist im Vergleich zu ähnlichen Gebäuden aus der gleichen Baujahresklasse aufgrund von Baumängeln, Modernisierungs- und Unterhaltungsrückständen einen erheblich unterdurchschnittlichen Zustand auf.
Bitte kontaktieren
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Quelle: www.immobilien.de
1.070.000,00 €
8 Zi.
256
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus in einer Reihenhausbebauung, bestehend aus zwei Wohnhäusern. Die Gebäude sind einstöckig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und teilweise unterkellert bzw. nicht unterkellert. Die eine Einheit hat eine Wohnfläche von 174 m², die
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andere von 82 m², jeweils mit zwei PKW-Stellplätzen. Baujahr der Häuser: 2016 und 2018.
Raumaufteilung:
- Untergeschoss: Flur, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmer, insgesamt 44 m²
- Erdgeschoss: Flur/Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, insgesamt 65 m²
- Dachgeschoss: Galerie/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC, insgesamt 65 m.
Die andere Einheit hat folgende Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, insgesamt 44 m²
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Kinderzimmer, insgesamt 38 m²
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen befinden s