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Donnerstag, 1. Mai 2025
Immobilien in Böhl-Iggelheim kaufen
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1/10
659.900,00 €
5 Zi.
150
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche
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umsetzen. Einfamilienhaus Step 01 - hier steht der Komfort im Vordergrund. Durch große Fensterflächen gelangt reichlich Tageslicht in das Innere. Die Raumaufteilung ist optimal konzipiert und umfasst einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das großzügige, offene Design trägt dazu bei, dass sich die gesamte Familie rundum wohlfühlt. Unser Einfamilienhaus Life 18 eignet sich perfekt für moderne Bauherren, die ihre Wohnträume ohne Einschränkungen realisieren möchten. Auch im oberen Geschoss ist der Komfort zentral. Hier erwarten Sie neben einem Elternbereich mit angrenzender Ankleide und zwei hellen Kinderzimmern eine einladende Galerie sowie ein geräumiges Badezimmer.
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399.000,00 €
8 Zi.
270
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
599.000,00 €
10 Zi.
256
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus, Baujahr 1962, auf einem großzügigen Grundstück von 1.172 m². Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage von Böhl-Iggelheim.
Das Haus besteht aus insgesamt vier separaten
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Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Zwei Wohnungen haben eine Wohnfläche von je 58 m² und zwei Wohnungen eine Wohnfläche von je 70 m². Die unterschiedlichen Wohnungstypen bieten sowohl Singles und Paaren als auch kleinen Familien attraktiven Wohnraum.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Mietpreisen, Grundrissen und weiteren Fotos zu!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
220
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Manpower benötigt! Hier bieten wir Ihnen ein renovierungsbedürftiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern auf 746 Quadratmetern Grundstück an. Diese Objekt bietet Ihnen grosses Potenzial- hier können Sie Ihren Wohntraum selbst
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gestalten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Selbst eine Aufstockung, ein Anbau oder ein weiteres Wohnhaus wären hier möglich. Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt: EG: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, WC, Mini-Bad, Werkstatt. Die Garage wurde zum Hobbyraum umgebaut OG: 3 Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer), Balkon Der Speicher ist zu Wohnzwecken ausbaubar (knapp 50 qm) Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB's und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
280
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus
Hier wurden in den letzten Jahren über 70000 EUR investiert.Eine besondere Immobilie mit zwei Wohnhäusern.Ideal für Familien und Handwerker.Anschauen lohnt sich.Kontakt gerne Mail oder Telefon. Dieses Angebot besteht aus einem Vorderhaus und einem
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Hinterhaus mit etwa gleich großer Wohnfläche. Im unterkellerten Vorderhaus befinden sich auch die Wasser- und Gasanschlüsse für beide Immobilien. 2024 wurden in beiden Häusern die Heizungsthermen erneuert. In diesem Zusammenhang hat man Teile der alten Wasserversorgung und die Gasleitungen im Keller komplett erneuert. Das Vorderhaus aus dem Jahr 1936 wurde in Massivbauweise sowie Leichtbauweise erstellt. Über die Jahrzehnte wurden im Vorderhaus sehr viele Sanierungsarbeiten durchgeführt: 2024 neue Heizung, 2020 neue Dacheindeckung (ohne Dämmung) mit Betonziegel, 2021 und 2022 neue 3-fach verglaste Fenster Bei den meisten Fenstern sind die Rollläden elektrisch gesteuert und bei manchen ist auch ein Insektenschutz integriert. Im EG ist ein Bad,
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1/8
350.000,00 €
480
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial: Diese Immobilie präsentiert ein herausragendes Investment mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 650 Quadratmetern bietet sie eine interessante
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Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leer stehendes Zwei-Familien-Haus mit einer Fläche von etwa 120 Quadratmetern, das vollständig saniert, renoviert oder sogar abgerissen und neu aufgebaut werden kann. Hinter dem bestehenden Gebäude erstreckt sich ein attraktives Baugrundstück, das Raum für die Entwicklung eines neuen Mehrfamilienhauses bietet. Hier könnten bis zu drei moderne Wohnungen mit einer Gesamtfläche von circa 360 Quadratmetern entstehen, was eine äußerst rentable Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Grundstücksfläche, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und die damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten. Investoren, Bauunternehm
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
240
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es ich um zwei Häuser auf einem Grundstück. Bei dem hinteren Haus handelt es sich um ein Haus von 1972. Wenn man das Haus betritt, befindet man sich im lichtdurchfluteten Flur und Treppenhaus. Es ist in einem sehr gepflegten
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Zustand und hat einen gut geschnittenen Grundriss. Vom großzügigen Wohnzimmer aus kommt man auf die große Terrasse. Das Badezimmer hat zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche Das Vorderhaus ist von 1916 und hat den Charme der Zeit erhalten. Hier handelt es sich um einen Rohdiamanten, der darauf wartet geschliffen zu werden.
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348.000,00 €
5 Zi.
94,92
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktuell ist das Wohn- und Esszimmer noch geteilt, jedoch ergeben sich mit einem Durchbruch fantastische Gestaltungsmöglichkeiten. Zusammengelegt würden beide Räume in Verbindung mit einer Renovierung Größe und Freundlichkeit ausstrahlen. Eine
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geräumige Wohnküche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse sind selten zu finden und bieten sich hier optimal an. Die kleine noch bestehende Küche könnte perfekt integriert oder als praktische Speisekammer genutzt werden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die ideal als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem bietet sich ein etwa 6 qm großes Zimmer hervorragend als Büro an und schafft einen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Wie der Rest des Hauses benötigt auch das Badezimmer sowie das Gäste-WC eine moderne Auffrischung, um den individuellen Stil zu unterstreichen und das gesamte Potenzial dieses Hauses zu entfalten. Ein separates Gebäude zwischen Hof und Garten erweitert die Möglichkeiten; hier finden Sie ein
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350.000,00 €
650
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial: Diese Immobilie präsentiert ein herausragendes Investment mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 650 Quadratmetern bietet sie eine interessante
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Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leer stehendes Zwei-Familien-Haus mit einer Fläche von etwa 120 Quadratmetern, das vollständig saniert, renoviert oder sogar abgerissen und neu aufgebaut werden kann. Hinter dem bestehenden Gebäude erstreckt sich ein attraktives Baugrundstück, das Raum für die Entwicklung eines neuen Mehrfamilienhauses bietet. Hier könnten bis zu drei moderne Wohnungen mit einer Gesamtfläche von circa 360 Quadratmetern entstehen, was eine äußerst rentable Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Grundstücksfläche, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und die damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten. Investoren, Bauunternehm
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1/9
275.000,00 €
5 Zi.
115
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hell und gemütlich präsentiert sich diese Maisonnette-Wohnung in der 2. und 3. Etage eines 5-Familienhaus mit netter Nachbarschaft und ruhiger Wohngebietslage. Der offene Wohn-Essbereich mit Küche wird Sie begeistern. Er ist pflegeleicht gefliest
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und die Dreh/Kippfenster lassen ausreichend Licht in den Raum. Abweichend vom Grundriss gibt es neben zwei Schlafzimmern mit Laminatboden noch ein gefliestes Zimmer mit Ausgang zur großzügigen Dachterrasse. Die Schlafzimmer sind komfortabel geschnitten. Zur Erhöhung des Wohnkomforts wurde das Dachgeschoss zum Studio ausgebaut. Das bereits modernisierte Tageslichtbad hat nicht nur Platz für eine Wanne und eine Dusche, sondern auch noch für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Außenstellplatz. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit zentralem Warmwasser-Boiler beheizt. Die Wohnung ist für 850,- € Kaltmiete vermietet.
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315.000,00 €
3 Zi.
94,4
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete wunderbare 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1993 massiv erbauten Haus und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der alleingenutzte Garten, der mit seiner
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südlichen Ausrichtung viel Sonne und Licht bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung besticht durch ein helles und offen gestaltetes Raumkonzept, das einen einladenden Essbereich mit einer angrenzenden separaten Küche kombiniert. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, was den Komfort erhöht. Die beiden mittelgroßen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Ein großer Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während zwei Stellplätze direkt vor der Tür für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum sowie ein Trockenraum runden das A
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1/9
290.000,00 €
3 Zi.
93
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Dachgeschoss-Traum in Iggelheim! Schon beim Betreten der Diele erschließt sich Ihnen die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung: Von hier aus sind alle Räumlichkeiten direkt erreichbar. Der großzügige Wohn- und
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Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur angrenzenden Küche. Die hochwertige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist und aus dem Jahr 2022 stammt, ist mit einem praktischen Vorratsraum ausgestattet. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden ein. Zwei unterschiedlich große Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC ergänzt den Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, einen Kellerraum und eine gepflegte Hausanlage, die Ihnen rundum ein angenehmes Wohngefühl bietet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/9
190.000,00 €
3 Zi.
80,2
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und offen gestaltete Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes und einladendes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, die den Komfort und die Funktionalität der Wohnung
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erhöhen. Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen möchten. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der sich hervorragend zur Lagerung von persönlichen Gegenständen eignet. Ein Stellplatz sorgt für bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum sowie ein Trockenraum runden das Angebot ab. Die monatliche Miete beträgt ca. 710 EUR zuzüglich ca. 130 EUR Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen. Diese Dachgeschosswohnung vereint Licht, R
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1/8
270.000,00 €
3 Zi.
94,4
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein helles und offen gestaltetes Raumkonzept. Der einladende Essbereich geht nahtlos in die angrenzende separate Küche über, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre
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Kochkünste zu entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon mit Süd-Ausrichtung, der Ihnen viel Sonne und einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, was den Komfort und die Funktionalität erhöht. Die beiden mittelgroßen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug, ideal für eine entspannte Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum sowie ein Trockenraum runden das Angebot ab. Die monatliche Miete beträgt ca. 770 EUR zuzüglich ca. 1
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1/5
330.000,00 €
435
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Grundstück
Bauplätze in dieser Lage sind rar und hier handelt es sich wohl um einen der letzten freien Bauplätze in einem gewachsenen Wohngebiet in Böhl-Iggelheim. Bei dem Eck-Grundstück handelt es sich um eine eben gelegene Baulücke in einem ruhigen
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Wohnumfeld. ( Eckgrundstück) Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Bebaubar ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Den genauen Bebauungsplan stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Aber vorab Angaben aus dem Bebauungsplan: - GRZ: 0,3 Die Grundflächenzahl ( GRZ ) legt fest, wieviel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf - GFZ: 0,55 Diese Kennzahl besagt, wieviel m²- Wohnfläche ( auch Bruttogrundfläche genannt) insgesamt im Verhältnis zur Grundstücksgröße errichtet werden darf - allgemeines Wohngebiet - 2 Wohneinheiten - Dachform: Satteldach / Zeltdach - Traufhöhe: max.
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1/3
693.749,00 €
4 Zi.
174,96
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Böhl-Iggelheim wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 174,96 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz
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für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Sie haben die Freiheit, das Innenleben Ihres Hauses selbst zu gestalten und so Ihre persönliche Note einzubringen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Die Kombination aus Fliesen und Bodenbelägen Ihrer Wahl sorgt nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern bietet auch praktische Vorteile hinsichtlich Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Genießen Sie die Vorzüge eines KFW55-Standards mit innovativer Wärmepumpenheizung, die Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und die Umwelt zu schonen.
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1/48
539.000,00 €
8 Zi.
280
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus
Hier wurden in den letzten Jahren über 70000 EUR investiert.Eine besondere Immobilie mit zwei Wohnhäusern.Ideal für Familien und Handwerker.Anschauen lohnt sich.Kontakt gerne Mail oder Telefon.
Dieses Angebot besteht aus einem Vorderhaus und einem
...
Hinterhaus mit etwa gleich großer Wohnfläche. Im unterkellerten Vorderhaus befinden sich auch die Wasser- und Gasanschlüsse für beide Immobilien. 2024 wurden in beiden Häusern die Heizungsthermen erneuert. In diesem Zusammenhang hat man Teile der alten Wasserversorgung und die Gasleitungen im Keller komplett erneuert. Das Vorderhaus aus dem Jahr 1936 wurde in Massivbauweise sowie Leichtbauweise erstellt. Über die Jahrzehnte wurden im Vorderhaus sehr viele Sanierungsarbeiten durchgeführt: 2024 neue Heizung, 2020 neue Dacheindeckung (ohne Dämmung) mit Betonziegel,
2021 und 2022 neue 3-fach verglaste Fenster
Bei den meisten Fenstern sind die Rollläden elektrisch gesteuert und bei manchen ist auch ein Insektenschutz integriert. Im EG ist ein Ba
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659.900,00 €
5 Zi.
150
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Step 01 - hier wird großer Wert auf Bequemlichkeit gelegt
Dank bodentiefer Fenster strömt viel natürliches Tageslicht in den Raum. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und beinhaltet einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
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Das offene Konzept sorgt dafür, dass sich die ganze Familie rundum wohl fühlt. Unser Einfamilienhaus Life 18 ist ideal für moderne Bauherren geeignet, die ihren Wohntraum ohne Kompromisse verwirklichen möchten. Auch im Obergeschoss steht der Komfort im Mittelpunkt. Dort erwarten Sie neben einem Elternbereich mit angeschlossener Ankleide und zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern eine gemütliche Galerie sowie ein geräumiges Badezimmer.
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1/14
399.000,00 €
8 Zi.
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus, mit Ladengeschäft im Erdgeschoss. Das Haus verfügt zusätzlich über 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und 1 Wohnung im Dachgeschoss. Ebenfalls dazu gehören ein Mehrzweckraum (Boden gefließt mit Fenster
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und Heizkörper) und ein Lagerraum im Kellergeschoss sowie eine große Garage. Das Haus befindet sich in einer guten Geschäftslage in Zentrumsnähe, im Ortsteil Iggelheim. Das Ladengeschäft ist vielseitig nutzbar z.B. als Einzelhandelsgeschäft, Friseur, Praxis, Büro, Anwaltskanzlei, Schulungsraum, Kosmetikstudio, Massagesalon oder als Atelier. Im Bedarfsfall ist es evtl. möglich die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umzuwandeln.
Bei voller Vermietung der Immobilie ist eine Jahresmiete von ca. 28.000 € zu erzielen.
Der vordere Gebäudeteil wurde im Jahre 1952 erstellt. Im Jahre 1981 erfolgte die Erweiterung des Hauses mit einem Anbau. In diesem Zuge wurde der vordere Gebäudebestand entkernt.
KG: Großer Mehrzweckraum mit Heizung und Fenster, weitere L
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Quelle:
www.immobilien.de
369.000,00 €
7 Zi.
223
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus
Großes Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten in Böhl-Iggelheim; Baujahr 1960; 3 Stellplätze Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, dennoch sind verschiedene Renovierungen empfehlenswert; Die
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Wohnfläche beträgt ca. 223 m²; Gartenmitbenutzung; Gemeinschaftshof;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad;
OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche;
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Gas - Etagenheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss sowie SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Das Haus ist monatlich für 1530 € Kaltmiete vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.