Dienstag, 23. April 2024
Immobilien in Bötzingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
544.444,00 €
3 Zi.
84
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79268 Bötzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eingebettet in eine schöne Umgebung aus Weinbergen und Natur, bietet die Bergstraße 111 eine einzigartige Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
...
öffentliche Verkehrsmittel. Bötzingen selbst ist eine äußerst familienfreundliche Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für alle Lebensbereiche. Die Wege zu verschiedenen Annehmlichkeiten sind kurz: Mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, eine Bank, eine Postfiliale und ein Supermarkt befinden sich im Ort. Für Weinliebhaber ist das Weingut Höfflin in der Nähe ein empfehlenswertes Ziel. Zahlreiche Bäckereien und Restaurants mit badischer Küche, darunter auch solche mit Übernachtungsmöglichkeiten, tragen zum gastronomischen Angebot bei. Wenn Sie in Ihrer Freizeit die Umgebung erkunden möchten, erreichen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten den Kaiserstuhl, in etwa 45 Minuten den Schwarzwald oder die Vogesen, und Freiburg is
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Quelle: www.immowelt.de
566.666,00 €
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79268 Bötzingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eingebettet in eine schöne Umgebung aus Weinbergen und Natur, bietet die Bergstraße 111 eine einzigartige Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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öffentliche Verkehrsmittel. Bötzingen selbst ist eine äußerst familienfreundliche Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für alle Lebensbereiche. Die Wege zu verschiedenen Annehmlichkeiten sind kurz: Mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, eine Bank, eine Postfiliale und ein Supermarkt befinden sich im Ort. Für Weinliebhaber ist das Weingut Höfflin in der Nähe ein empfehlenswertes Ziel. Zahlreiche Bäckereien und Restaurants mit badischer Küche, darunter auch solche mit Übernachtungsmöglichkeiten, tragen zum gastronomischen Angebot bei. Wenn Sie in Ihrer Freizeit die Umgebung erkunden möchten, erreichen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten den Kaiserstuhl, in etwa 45 Minuten den Schwarzwald oder die Vogesen, und Freiburg is
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466.666,00 €
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70
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79268 Bötzingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eingebettet in eine schöne Umgebung aus Weinbergen und Natur, bietet die Bergstraße 111 eine einzigartige Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
...
öffentliche Verkehrsmittel. Bötzingen selbst ist eine äußerst familienfreundliche Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für alle Lebensbereiche. Die Wege zu verschiedenen Annehmlichkeiten sind kurz: Mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, eine Bank, eine Postfiliale und ein Supermarkt befinden sich im Ort. Für Weinliebhaber ist das Weingut Höfflin in der Nähe ein empfehlenswertes Ziel. Zahlreiche Bäckereien und Restaurants mit badischer Küche, darunter auch solche mit Übernachtungsmöglichkeiten, tragen zum gastronomischen Angebot bei. Wenn Sie in Ihrer Freizeit die Umgebung erkunden möchten, erreichen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten den Kaiserstuhl, in etwa 45 Minuten den Schwarzwald oder die Vogesen, und Freiburg is
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644.444,00 €
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98
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79268 Bötzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eingebettet in eine schöne Umgebung aus Weinbergen und Natur, bietet die Bergstraße 111 eine einzigartige Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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öffentliche Verkehrsmittel. Bötzingen selbst ist eine äußerst familienfreundliche Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für alle Lebensbereiche. Die Wege zu verschiedenen Annehmlichkeiten sind kurz: Mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, eine Bank, eine Postfiliale und ein Supermarkt befinden sich im Ort. Für Weinliebhaber ist das Weingut Höfflin in der Nähe ein empfehlenswertes Ziel. Zahlreiche Bäckereien und Restaurants mit badischer Küche, darunter auch solche mit Übernachtungsmöglichkeiten, tragen zum gastronomischen Angebot bei. Wenn Sie in Ihrer Freizeit die Umgebung erkunden möchten, erreichen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten den Kaiserstuhl, in etwa 45 Minuten den Schwarzwald oder die Vogesen, und Freiburg is
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Quelle: www.immowelt.de
1.044.444,00 €
6 Zi.
157
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79268 Bötzingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eingebettet in eine schöne Umgebung aus Weinbergen und Natur, bietet die Bergstraße 111 eine einzigartige Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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öffentliche Verkehrsmittel. Bötzingen selbst ist eine äußerst familienfreundliche Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für alle Lebensbereiche. Die Wege zu verschiedenen Annehmlichkeiten sind kurz: Mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, eine Bank, eine Postfiliale und ein Supermarkt befinden sich im Ort. Für Weinliebhaber ist das Weingut Höfflin in der Nähe ein empfehlenswertes Ziel. Zahlreiche Bäckereien und Restaurants mit badischer Küche, darunter auch solche mit Übernachtungsmöglichkeiten, tragen zum gastronomischen Angebot bei. Wenn Sie in Ihrer Freizeit die Umgebung erkunden möchten, erreichen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten den Kaiserstuhl, in etwa 45 Minuten den Schwarzwald oder die Vogesen, und Freiburg is
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788.888,00 €
4 Zi.
122
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79268 Bötzingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eingebettet in eine schöne Umgebung aus Weinbergen und Natur, bietet die Bergstraße 111 eine einzigartige Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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öffentliche Verkehrsmittel. Bötzingen selbst ist eine äußerst familienfreundliche Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für alle Lebensbereiche. Die Wege zu verschiedenen Annehmlichkeiten sind kurz: Mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, eine Bank, eine Postfiliale und ein Supermarkt befinden sich im Ort. Für Weinliebhaber ist das Weingut Höfflin in der Nähe ein empfehlenswertes Ziel. Zahlreiche Bäckereien und Restaurants mit badischer Küche, darunter auch solche mit Übernachtungsmöglichkeiten, tragen zum gastronomischen Angebot bei. Wenn Sie in Ihrer Freizeit die Umgebung erkunden möchten, erreichen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten den Kaiserstuhl, in etwa 45 Minuten den Schwarzwald oder die Vogesen, und Freiburg is
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
12 Zi.
379
m2
79268 Bötzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gemeinde Bötzingen mit ca. 5.000 Einwohnern ist im Südbadischen Dreieck der Städte Freiburg, Emmendingen und Breisach gelegen. Bestückt mit hübschen Fachwerkhäusern und einigen Lehrpfaden, um die Natur des angrenzenden Kaiserstuhls
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kennenzulernen, gilt sie als eine der ältesten Weinbaugemeinden Badens. Die ca. 15 km von Freiburg entfernte Ortschaft ist dank gut ausgebauter Bahnlinie mit der Großstadt vernetzt.
Ausstattung: Folgend die wichtigsten Eckdaten der Immobilie: - 4 Wohneinheiten - ausbaubare Scheune (Bauplatz) - Garten - ruhige Lage - PV-Anlage Baujahr 2014 mit 9,69kWp Die Mieteinnahmen teilen sich wie folgt auf: - Wohnung im EG (62 qm): Kaltmiete 650 €. - Wohnung im EG (72 qm): Kaltmiete 420 € - Wohnung im DG (125 qm): Kaltmiete 850 €. - Wohnung 1. OG (120 qm): von den Eigentümern selbst bewohnt. Erzielbare Kaltmiete ca. 1.200 € - Ertrag der Solaranlage: ca. 125 € Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen (inkl. der Ausstattung) und
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
9 Zi.
254
m2
79268 Bötzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Lage steht dieses sanierungsbed rftige Mehrfamilienaus aus dem Jahr 1920. Es bietet eine Wohnfl che von ca. 254 m und befindet sich auf einem Grundst ck mit einer Fl che von ca. 602 m . Das Haus verf gt ber insgesamt 10 Zimmer,
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verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Dar ber hinaus gibt es die separate Garageneinheit mit zwei Rolltoren und Stellpl tzen, mitsamt ausgebautem Speicher. Im Jahr 2000 wurden einige Sanierungsma nahmen durchgef hrt, darunter ein teilweiser Austausch der Fenster, eine neue Haust re sowie die D mmung des Daches. Auch die Heizung wurde modernisiert. Die Heizungsart ist eine lzentralheizung, dar ber hinaus verf gen beide Wohneinheiten ber einen eigenen Kachelofen, der klassisch mit Holz befeuert wird und in den kalten Tagen eine angenehme W rme abstrahlt. Die untere Wohneinheit ist aktuell leerstehend und wird ger umt bergeben. Die obere Wohneinheit ist derzeit noch vermietet, wird aber voraussichtlich bis in 6 Monaten auch frei werden. D
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
13 Zi.
265,1
m2
79268 Bötzingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Entdecken Sie das Potenzial dieses ehemaligen Winzerhofs. Hier vereinen sich zwei Einfamilienh user (Wohnhaus 1 + 2), eine gro e Scheune, ein traditioneller Winzerkeller, ein ehemaliger Stall und vielseitige Nebenanlagen zu einem harmonischen
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Ensemble rund um den gem tlichen Innenhof. Dieses Anwesen ist nicht nur typisch f r die Bauweise in der Gemeinde B tzingen, sondern auch pr gend f r das rtliche Bild. Mit seiner charakteristischen Struktur f gt es sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine ideale Kulisse f r Familien mit zus tzlichen Vermietungsabsichten, f r Generationenwohnen oder als Investment. Die Hofeinfahrt, gekennzeichnet durch einen imposanten Torbogen (Denkmalschutz) mit gro z gigem Hoftor, bietet nicht nur Zugang, sondern gew hrt auch absolute Privatsph re, denn dieses Kleinod ist nicht einsehbar. Der Modernisierungsbedarf er ffnet vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses einzigartigen Winzerhofs und erkennen Sie das Potenz