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Samstag, 22. März 2025
Immobilie mit Balkon in Bonn-Beuel kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
96
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFREIE WOHNUNG IN DER RINGSTRASSE! MITTEN IN BEUEL! HIER KÖNNEN SIE SOFORT EINZIEHEN! Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rhein - Nur ca. 250 m fußläufig bis zum Rhein! Moderne 3-Zimmer-Wohnung - 1.OG mit Sonnenbalkon! Die zum Verkauf stehende,
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moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. 4) befindet sich im 1.OG eines 6-Parteienhaus und verfügt über einen großen Sonnenbalkon in Süd/Süd-Ost Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 96 m² Wohnfläche: - Zentrale Eingangsdiele mit funktionalem Abstellraum - weiträumiges, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne - helle, tagesbelichtete Küche mit Einbauküche - Gäste-WC - tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken, - helles Kinder-/Arbeitszimmer - helles Elternschlafzimmer Ein separater Kellerraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Darüber hinaus ist für Ihr Kraftfahrzeug ein Stellplatz in der Tiefgar
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192.200,00 €
2 Zi.
62
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1969 errichtet wurde und insgesamt rund 109 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine durchdachte
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Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der einen schönen Ausblick und eine gute Ausrichtung bietet. Die Wohnung ist bequem und barrierearm zu erreichen, da das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, während im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt wurde. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet und wurde hell gefliest. Die Wohnung ist seit dem 25.11.2017 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 EUR. Die Nebenkosten betragen 190 EUR und werden gemäß den mietvertraglichen Regelungen abgerechnet. Eine Mieterhöhung wurde bisher nicht vorgenommen. Die Wohnung wird über Gas
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Quelle:
www.immowelt.de
960.000,00 €
11 Zi.
260
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 621 m² stehen Ihnen zwei Wohnhäuser in erstklassiger Lage zur Verfügung.
Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 621 m² stehen Ihnen zwei
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Wohnhäuser in erstklassiger Lage zur Verfügung. Weniger als 5 Gehminuten vom Rhein entfernt und mit direktem Zugang zu einem Park im rückwärtigen Grundstücksbereich, eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Familien. Zur Vereinfachung der Beschreibung wird im Folgenden vom Vorderhaus und vom Hinterhaus gesprochen. Bei dem Vorderhaus handelt es sich Das vordere Haus ist ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 155 m². Die Erdgeschosswohnung umfasst 67 m², während die zweite Wohnung im Ober- und Dachgeschoss großzügige 88 m² bietet. Beide Wohnungen sind vermietet, wodurch Innenbilder aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht zur Verfügung stehen. Das Gebäude wurde 2005 zu einem Zweifamilien
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799.000,00 €
6 Zi.
184
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus in bester Lage von Bonn Beuel-Mitte bietet auf drei Etagen viel Platz für die gesamte Familie. Den Hauptwohnbereich im ersten Obergeschoss erreichen Sie vom Haupteingang über eine Treppe. Zunächst betreten Sie den
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freundlichen Dielenbereich, in der Sie eine Bibliothek oder den Essbereich einrichten können. Aus der Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie jederzeit Blickkontakt ins Grüne. Im Raum nebenan befindet sich die praktische Küche, die aktuell über die Diele erreichbar ist. Ein offener Küchenbereich zum Wohnzimmer ist auch denkbar. Zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung ergänzen den Wohnbereich. Zudem stehen Ihnen ein Duschbad und ein Wannenbad, jeweils mit Fenster, zur Verfügung. Noch mehr Platz gewünscht? Kein Problem! Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die zum Schlafen oder als Büro genutzt werden können. Aufgrund der Dachschrägen ist dieser Bereich nur
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus in Bonn-Pützchen, das mit seiner attraktiven Lage und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss viel
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Platz für eine Familie oder individuelle Wohnträume. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller und eine direkt am Haus gelegene Garage. Das gepflegte Haus steht auf einem ca. 483 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Mit seinen drei bis fünf Schlafzimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause legen.
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298.000,00 €
2 Zi.
61,39
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer der besten Lagen von Bonn-Beuel befindet. Diese Immobilie bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein ideales
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Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die urbanes Leben mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Beim Betreten des Wohnraums gelangen Sie in den einladenden Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und genügend Stauraum bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der dank seiner großzügigen Fläche und der ruhigen Lage der ideale Ort zum Entspannen und Verweilen ist. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer, das mit einer Badewann
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1/5
269.500,00 €
3 Zi.
77,05
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/leerstehende-dreizimmerwohnung-in-ruhiger-wohngegend-146793/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
518.000,00 €
2 Zi.
76,46
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Lage des Combahnviertels entsteht dieses moderne und exklusive Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Eigentumswohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, fußläufig zum Rhein. Das Haus wird in massiver Bauweise mit
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Vollunterkellerung in hochwertiger Ausführung und Ausstattung erstellt. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant. Die Planung wurde von dem renommierten Bonner Architekten Ralph Schweitzer gestellt und der Bauantrag ist von der Stadt Bonn bereits genehmigt. Der Aufzug erschließt das Haus vom Keller bis zum Penthouse und ermöglicht barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Als besonderes Highlight ist der Aufzug direkt von den Wohnungen aus zu betreten, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die hellen und optimal geschnittenen Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und sind zwischen ca. 76 m² und ca. 120 m² groß. Die Erdgeschosswohnung hat einen kleinen, privaten Gartenanteil, die Wohnungen im Obergeschoss einen sonnigen Balkon und da
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554.000,00 €
3 Zi.
85,23
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Lage des Combahnviertels entsteht dieses moderne und exklusive Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Eigentumswohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, fußläufig zum Rhein. Das Haus wird in massiver Bauweise mit
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Vollunterkellerung in hochwertiger Ausführung und Ausstattung erstellt. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant. Die Planung wurde von dem renommierten Bonner Architekten Ralph Schweitzer gestellt und der Bauantrag ist von der Stadt Bonn bereits genehmigt. Der Aufzug erschließt das Haus vom Keller bis zum Penthouse und ermöglicht barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Als besonderes Highlight ist der Aufzug direkt von den Wohnungen aus zu betreten, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die hellen und optimal geschnittenen Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und sind zwischen ca. 76 m² und ca. 120 m² groß. Die Erdgeschosswohnung hat einen kleinen, privaten Gartenanteil, die Wohnungen im Obergeschoss einen sonnigen Balkon und da
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822.000,00 €
4 Zi.
120,15
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Lage des Combahnviertels entsteht dieses moderne und exklusive Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Eigentumswohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, fußläufig zum Rhein. Das Haus wird in massiver Bauweise mit
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Vollunterkellerung in hochwertiger Ausführung und Ausstattung erstellt. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant. Die Planung wurde von dem renommierten Bonner Architekten Ralph Schweitzer gestellt und der Bauantrag ist von der Stadt Bonn bereits genehmigt. Der Aufzug erschließt das Haus vom Keller bis zum Penthouse und ermöglicht barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Als besonderes Highlight ist der Aufzug direkt von den Wohnungen aus zu betreten, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die hellen und optimal geschnittenen Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und sind zwischen ca. 76 m² und ca. 120 m² groß. Die Erdgeschosswohnung hat einen kleinen, privaten Gartenanteil, die Wohnungen im Obergeschoss einen sonnigen Balkon und da
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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist seit dem 01.06.2024 für 1.190 EUR / Monat vermietet. Hinzu kommt die ebenfalls vermietete Garage für 60,-- EUR / Monat, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.250 EUR + NK / Monat ergibt. AUSSTATTUNG: Der Bungalow gehört zu der
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Wohnungseigentümergemeinschaft des angrenzenden Mehrfamilienhauses und ist dort mit an die Heizungsanlage angeschlossen. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen das Objekt aus: - Isolierverglaste Fenster - Erneuerte Elektrik, Gegensprechanlage und Rollläden elektrifiziert (2018) - Balkon und Terrasse (2018 erneuert) mit elektrischer Markise - Eigene, abschließbare Garage (im angrenzenden MFH) - Duschbad (2018) mit Lichtkuppel - Gäste-WC - Laminat (2018), Fliesen im Bad und WC - Zentrale Gas-Heizung (1996) mit Warmwasserbereitung als Fußbodenheizung - Eigener Waschkeller/ Abstellraum ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 192 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1979 Energieeffizienzklasse: F