Montag, 30. Dezember 2024
Immobilien in Bonn-Brüser Berg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
184
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle:
www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im vorderen Bereich neben der Diele, die großzügig in einen Wohnbereich übergeht gleich die funktionelle Küche, dass
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Gäste WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich geht es angenehm auf die zum Teil überdachte Terrasse, an die sich ein schöner Gartenbereich anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich separiert vom Rest der Wohnung ein weiterer Flur mit Zugang zu beiden Schlafzimmer sowie zum Bad mit Badewanne. Das Bad sowie Gäste-WC sind zeitlos gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Die Wohneinheit ist seit März 2013 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit Mietbeginn unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 648,31 Euro, die mtl. Miete des TG-S
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244.000,00 €
3 Zi.
81,77
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im rechten Bereich neben der Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Übergang in eine funktionelle Küche
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sowie das Gäste WC. Vom Wohnbereich geht es auf den Balkon. Links der Diele befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Das Bad sowie das Gäste-WC sind zeitlos weiß gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung Die Wohneinheit ist seit 2006 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit 2011 unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 659,88 Euro, die mtl. Miete des TG-Stellplatzes 36,00 Euro (Miete gesamt 695,88 Euro / 8.350,56 Euro p.a.). Die Vorauszahlungen des Mieters belaufen sich derzeit auf 139,- Euro Betriebs- und 65,- Euro Heizko
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687.500,00 €
8 Zi.
213
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, bestehend aus drei attraktiven, vermieteten Wohnungen in ruhigen Mehrfamilienhäusern. Diese Anlageoption bietet Ihnen stabile Mieteinnahmen und ein Potenzial
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für langfristige Wertsteigerung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Objektübersicht: Wohnung 1: Adresse: Hallestraße 40, 1. OG, links 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnfläche: 51 m² Aktuelle Mieteinnahmen: 450,- Euro monatlich Miete TG-Stellplatz: 40,- Euro Kaufpreis: 159.000,- Euro (zuzgl. 13.500,- Euro TG-Stlp.) Wohnung 2: Adresse: Hallestraße 54, 1. OG, links 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnfläche: 82 m² Aktuelle Mieteinnahmen: 660,- Euro monatlich Miete TG-Stellplatz: 36,- Euro Kaufpreis: 244.000,- Euro (zuzgl. 13.500,- Euro TG-Stlp.) Wohnung 3: Adresse: Hallestraße 101, EG, rechts 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Gartenanteil Wohnfläche: 80 m² Aktuelle Mieteinnahmen: 649,- Euro monatlich Miete TG-Stellplatz: 55,- Euro Kaufp
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1/7
215.000,00 €
2 Zi.
64,21
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/helle-2-zimmer-wohnung-mit-aufzug-und-balkon-133250/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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215.000,00 €
2 Zi.
64,21
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/helle-2-zimmer-wohnung-mit-aufzug-und-balkon-135989/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Brüser Berg:
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1.900.000,00 €
737
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft werden zwei Mehrfamilienhäuser im Paket mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welche einen Mietertrag 82.125,72 EUR p.a. zzgl. der vertraglich geregelten Heiz- und Betriebskosten einbringen. Die Gebäude weisen in den Erd und Obergeschossen einen
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unterschiedlichen Ausstattungsstandard gegenüber der neuen Dachgeschosswohnungen auf. In den Erd- und Obergeschossen befinden sich überwiegend Wannenbädermit Fenster, durchschnittliche Bodenbeläge und isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen, überwiegend mit Rollläden. Diese Etagen haben spiegelbildlich die gleichen kompakten Grundrisse: Alle als 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Die aufgesetzten Dachgeschoss-Wohnungen sind entsprechend zeitgemäß. Auf Balkone wurde hier verzichtet. Die modernen Wohnungen sind als 2 Zimmer-Wohnungen ausgeführt, Duschbäder mit Fenster, offene Küchen und teilweise elektrischen Rollläden. Die Dachdämmung entspricht den aktuellen Anforderungen. Mit dem neuen Dach sind auch die Heizungen ausgetauscht worden, so d
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575.000,00 €
9 Zi.
200
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-und-vielseitig-125798/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
229.000,00 €
4 Zi.
80,38
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Im Ringelsacker 78, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 309,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 57,- EUR ausmacht. Die Wohnung ist seit 2001 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 540,- EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attrakti
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229.000,00 €
4 Zi.
80,38
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Im Ringelsacker 79, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 325,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 57,- EUR ausmacht. Die Wohnung ist seit 1996 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 556,- EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attrakti
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
66,13
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Matthäistraße 6, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 580,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 47,- EUR ausmacht. Die Vorauszahlungen des Mieters betragen: Betriebskosten-Vz.: 136,- EUR und Heizkosten-Vz.: 452,- EUR. Die Wohnung ist seit 2008 an denselben Mieter vermietet und erzi