Solide Immobilie mit viel Potenzial! Nur 10 Fahrminuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt dieser schöne Winkelbungalow in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Bonn Hochkreuz. Dieses großzügige Haus verfügt über eine
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Grundstücksfläche von etwa 790 m² und bietet eine Wohnfläche von ca.144 m². Es ist mit 5 Zimmern, Bad und Gäste-WC optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Schon im Eingangsbereich beeindruckt das Haus durch seine großzügige Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohnkonzept, dass viel Tageslicht hereinlässt. Ein großes Wohn/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten bilden hier ein besonderes Highlight. Drei ausreichend große Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht und ein Gäste WC gehören hier ebenfalls zur Ausstattung des Hauses. Genießen Sie mit Freunden und Familie den großen und Blickdichten Garten mit ruhiger Terrasse. Die Immobilie ist renovierungs/sanierungsbedürftig
AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden - Parkett in der gesamten Wohnung - Das
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gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, weitere Infos...
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz sowie ein KFZ Stellplatz vor dem Haus. Dieses Objekt wird für einen Preis von 316.100
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-verkehrsguenstiger-lage-115252/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
In nähe des Rheins n Bad Godesberg Plittersdorf können wir Ihnen in einem sehr gepflegten Haus diese 2 Zimmer Eigentumswohnung anbieten. Diese wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert/saniert Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock, der
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auch durch den Aufzug erreicht werden kann. Insbesondere die gehobene Innenausstattung sorgt für ein absolutes Wohlgefühl in den Räumen – aber auch der Ausblick in die grüne Parkanlage ist einmalig schön. Neben dem hochwertigen Bad überzeugt die Wohnung mit den großen Fensterfronten, die herrliches Tageslicht gewähren, einem großzügigen Balkon. Ebenso hervorzuheben ist der große Einbauschrank im Flurbereich. Kurzum: Die 2-Zimmerwohnung hat durch den angenehmen Schnitt, den großartigen Ausblick ins Grüne und die hochwertige Ausstattung ein besonderes Flair! Die 67 qm große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Hochwertiges Bad mit Dusche neu gestaltetes Gäste-WC, moderne geflieste Küche. - weiße Schleiflacktüren, - Diele mit Einbauschrank,
Diese attraktive und geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 und ist über das Treppenhaus erreichbar. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern
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bietet sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen verspricht. Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone bieten. Die Balkone haben unterschiedliche Ausrichtungen: einer zeigt nach Westen und ist perfekt für entspannte Abendstunden, während der andere nach Südosten ausgerichtet ist und ideal für den morgendlichen Sonnengenuss. Diese flexiblen Nutzungsmöglichkeiten steigern die Attraktivität der Wohnung für potenzielle Mieter. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ebenfalls Zugang zu einem der Balkone bietet, schafft eine einladende Atmosphäre und ist ein weiter
In unmittelbarer Waldrandlage gelegen, befindet sich dieses Baugrundstück in einer gehobenen und ruhigen Wohngegend. Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan, sodass sich eine Planung nach § 34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung
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orientiert. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Zweigeschossigen Häusern mit Satteldach. Das Baufenster hat die ungefähren Maße von 8 m Breite und 12 m Länge. Das visualisiert dargestellte Haus hat eine Grundfläche von ca. 8 m x 11 m. Die Wohnfläche von ca. 146 m² erstreckt sich über das Erd und Obergeschoss. Durch Anpassung an das Baufenster und ein ausgebautes Dachgeschoss könnte die Wohnfläche noch deutlich erhöht werden. Ebenso ist die Herstellung eines Kellers möglich. Das Grundstück soll unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Die schicken Einfamilienhäuser von Elbe-Haus® werden in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Elbe-Haus® plant und proj
Diese attraktive Wohnung mit rund 131 m² nutzbarer Bodenfläche (tatsächliche Wohnfläche gemäß aktueller Wohnflächenberechnung beträgt 126,37 m²) liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses welches im Jahr 2000 als
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Gebäudeerweiterung in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Ursprungsgebäude beherbergt zusätzlich eine weitere Wohneinheit und strahlt, den für diesen Stadtteil typischen, historischen Villen-Flair aus. Der Zustand der Wohnung ist aufgrund regelmäßig durchgeführter Renovierungsmaßnahmen als sehr gepflegt zu bezeichnen. Sie besticht vor allem durch Ihr großzügiges Flächenangebot und ihren außergewöhnlich schönen Grundriss. Von einer zentralen Diele ausgehend, gelangen Sie gleichermaßen in alle Räumlichkeiten: in einen praktischen Bürobereich in der Diele, in das Schlafzimmer mit en suite Wannenbad und direktem Zugang zur aparten Dachterrasse mit schönem Weitblick. Außerdem in das Duschbad, in ein weiteres Schlafzimmer, in die separate Küche mit moderner Einb
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses in Block B vereint Komfort, Stil und eine sehr beliebte Lage. Die im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtete Immobilie
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besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 86 m², die keine Wünsche offenlässt. Stilvolles Wohnen und Wohlfühlen Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hellen und einladenden Atmosphäre dieser charmanten Wohnung verzaubern. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, strahlt eine elegante Gemütlichkeit aus und bietet reichlich Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche und das geräumige Badezimmer Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer mit seiner klassischen Ausstattu
Zum Verkauf steht eine gepflegte, renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Hausgeld
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407 EUR Kaltmiete 649,87 + 199 EUR Nebenkosten Die Häuser sind in einem sehr guten Zustand und wurden 2018 komplett saniert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38923-57 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
In ruhiger Lage von Bonn befindet sich diese großzügige Souterrainwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 111,17 m² ausreichend
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Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum bietet viel Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Essbereich ist direkt an die geräumige Küche angeschlossen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, kann aber genauso gut als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden. Beide Zimmer sind hell und freundlich
Im Bad Godesberger Villenviertel steht ein perfektes Investitionsobjekt zum Verkauf - bestehend aus einem Mehrfamilienhaus, Gewerbeflächen (Lagerflächen) und einem sonnigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten
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mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260m² und bietet die Möglichkeit, auf bis zu 6 kleinere Einheiten (ca. 310m²) umgebaut oder erweitert zu werden. Die Bausubstanz des Hauses ist in einem guten Zustand, ohne Feuchtigkeit im Keller, den Wänden oder dem Dach. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die in massiver Bauweise errichtet wurde (auch die Zwischengeschossdecken). Das Objekt ist ideal für die Nutzung sämtlicher energetischer Fördermittel der KfW für bis zu 6 Einheiten geeignet, abhängig von den Änderungen an den Wohneinheiten und der Bestätigung durch einen Energieberater. Das Objekt ist bis Ende des Jahres noch teilweise vermietet. Genügend Zeit um die Sanierungsmaßnahmen in Ruhe druchzuplanen. Die Nettokalt Mieteinnahmen belaufen sich d
Im Bad Godesberger Villenviertel steht ein perfektes Investitionsobjekt zum Verkauf - bestehend aus einem Mehrfamilienhaus, Gewerbeflächen (Lagerflächen) und einem sonnigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten
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mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260m² und bietet die Möglichkeit, auf bis zu 6 kleinere Einheiten (ca. 310m²) umgebaut oder erweitert zu werden. Die Bausubstanz des Hauses ist in einem guten Zustand, ohne Feuchtigkeit im Keller, den Wänden oder dem Dach. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die in massiver Bauweise errichtet wurde (auch die Zwischengeschossdecken). Das Objekt ist ideal für die Nutzung sämtlicher energetischer Fördermittel der KfW für bis zu 6 Einheiten geeignet, abhängig von den Änderungen an den Wohneinheiten und der Bestätigung durch einen Energieberater. Das Objekt ist bis Ende des Jahres noch teilweise vermietet. Genügend Zeit um die Sanierungsmaßnahmen in Ruhe druchzuplanen. Die Nettokalt Mieteinnahmen belaufen sich d
Das charmante Stadthaus wurde ca. 1907 erbaut und ist einseitig angebaut. Über ein Tor haben Sie Zugang zum komplett überdachten Innenhof. Die Einfahrt und einen Teil des Innenhofes kann man auch zum Parken des Autos nutzen. Das ursprüngliche Haus
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betritt man über ein Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss des Hauses dient aktuell als Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage, eine Gas-Brennwerttherme ca. aus dem Jahre 2000. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre durch Anbauten erweitert. So wurde ein weiteres Wannenbad mit Waschküche, vier Abstellräume und ein Wohlfühlbereich mit viel Platz zum Sitzen und einer Bar erbaut. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Garten mit einem wunderschönen Blick ins Grüne.
AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden - Parkett in der gesamten Wohnung - Das
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gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte - Hell gefliestes Wannenbad - helle Holztüren mit modernen Beschlägen, in der Küche mit Glaseinsatz - Türsprechanlage - Kellerraum ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 173 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Öl Baujahr des Gebäudes: 1962 Energieeffizienzklasse: F
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt und zum Großteil im Rohbauzustand