Immobilie mit Balkon in Bonn-Hardthöhe kaufen

Top Premium Neu Wohn-Objekt mit hoher Rendite in Bonn-Medinghoven
1/12
236.000,00 €
5 Zi.
104 m2
Kaufpreis
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das hier angebotene Apartment befindet sich in Bonn-Medinghoven, im fünften Obergeschoss eines 21-Parteien-Hauses und verteilt sich auf ca. 104 m². Insgesamt teilen sich 4 große Mehrparteienhäuser ein 4.326 m² großes Grundstück. Das
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Mehrparteien-Haus wurde 1974 inkl. Fahrstuhl massiv gebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die gepflegte 5 Zimmer-Wohnung im 4.OG bietet 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 Gäste-WC, Abstellraum, Küche und eine Loggia mit weitem Blick auf ruhige Schrebergärten. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und beinhaltet eine integrierte Einbauküche (die vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden kann). Des Weiteren wurde im Jahr 2021 die gesamte Heizungsanlage für ca. 57.000 € erneuert. Hier wird aktuell noch ein neuer Energieausweis erstellt (die angegebenen Werte beziehen sich daher auf den Zeitpunkt vor der Heizungssanierung). Das geflieste Badezimmer
Top Premium Wohn-Objekt mit hoher Rendite in Bonn-Medinghoven
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236.000,00 €
5 Zi.
104 m2
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53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das hier angebotene Apartment befindet sich in Bonn-Medinghoven, im fünften Obergeschoss eines 21-Parteien-Hauses und verteilt sich auf ca. 104 m². Insgesamt teilen sich 4 große Mehrparteienhäuser ein 4.326 m² großes Grundstück. Das
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Mehrparteien-Haus wurde 1974 inkl. Fahrstuhl massiv gebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die gepflegte 5 Zimmer-Wohnung im 4.OG bietet 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 Gäste-WC, Abstellraum, Küche und eine Loggia mit weitem Blick auf ruhige Schrebergärten. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und beinhaltet eine integrierte Einbauküche (die vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden kann). Des Weiteren wurde im Jahr 2021 die gesamte Heizungsanlage für ca. 57.000 € erneuert. Hier wird aktuell noch ein neuer Energieausweis erstellt (die angegebenen Werte beziehen sich daher auf den Zeitpunkt vor der Heizungssanierung). Das geflieste Badezimmer

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Lage: Medinghoven liegt im Westen der Stadt Bonn und ist Teil des Stadtbezirkes Hardtberg. Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Verkehrsmittel befinden sich in direkter oder
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unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage befindet sich unweit des Duisdorfer Zentrums in ruhiger und grüner Lage. Die Autobahnanbindung 565 Richtung Köln erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnkomplexes und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre persönliche Note einzubringen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit integriertem Essbereich. Direkt daneben befindet sich die Küche. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit entspannten Abenden lockt. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbe
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Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Wärmedämmverbundsystem und Isolierglasfenstern ausgestattet. Zudem gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum. Weitere Gemeinschafträume wie
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Wasch- / Trockenraum und Fahrradkeller befinden sich im Kellergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; Beheizungsart: Fernwärme. Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jed
Top Premium Bonn-Duisdorf. vermietete 4-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei!
1/5
239.000,00 €
4 Zi.
80,32 m2
Kaufpreis
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 556,00 EUR Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Wärmedämmverbundsystem und Isolierglasfenstern
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ausgestattet. Zudem gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum. Weitere Gemeinschafträume wie Wasch- / Trockenraum und Fahrradkeller befinden sich im Kellergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; Beheizungsart: Fernwärme. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: provisionsfrei