Montag, 6. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Bornheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Garten incl.Gartenhaus ,diverse Hochbeete und Treibhaus , in hervorragender Wohnlage von Bornheim-Walberberg nur 200 m vom Waldrand entfernt. Das Haus ist von 1992 und wurde über die Jahre immer gut
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gepflegt. Es besteht kein Reparatur Bedarf. Die Heizung wurde 2019 erneuert. Von Gas auf Pellets mit Solartherme und 500 ltr. Warmwasserspeicher. Dies hat die Heizkosten halbiert. Ebenso wurde eine 2KW Photovoltaik Insel Anlage installiert die eine Notstromanlage speist. Diese Anlage versorgt das Haus bei Stromausfällen. Zusätzlich gibt es noch einen Hausanschluss über den das ganze Haus bei Bedarf mit Strom aus dem 5KW Generator der mit Benzin/ LPG betrieben wird versorgt. Auf dem Speicher des isolierten Dach besteht noch die Möglichkeit viele Sachen zu lagern. Im Garten sind 2x1000 ltr. Regenwassertanks zur Bewässerung vorhanden. Auch gibt es noch ein Holz/Pelletslager. Der Hark Kaminofen von 2019 gibt zusätzliche wohlige Wärme im Winter. Im Kelle
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
148
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2410174 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 740 m² und bietet sowohl eine Garage mit elektrischem Tor als auch ein Carport, ideal für komfortables und geschütztes Parken.
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet und ab dem Jahr 2016 modernisiert. Das Grundstück ist 770 m² groß, zum Süden ausgerichtet und bietet einen tollen Fernblick bis zum Siebengebirge. Durch eine leichte
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Hanglage sind die Räume im Untergeschoss teilweise mit großen Fenstern ausgestattet und wohnraumähnlich ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich alle wichtigen Räume auf einer Etage. Sie finden hier ein großes Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine breite Schiebetüre auf die Terrasse. Im Untergeschoss gibt es zwei wohnraumähnlich ausgebaute Räume, ein modernes Duschbad, einen Heizungsraum und einen Abstellraum. Rechts neben dem Haus befinden sich eine Garage und drei PKW-Stellplätze (mit Wallbox). Auf der anderen Hausseite gibt es noch eine Motorrad- oder Fahrradgarage.
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Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei zum 01.03.2025 - Jugendstil / Gründerzeitvilla mit großer Terrasse plus Garten und Nebengebäude! Diese wunderschöne Villa wurde 1932 erbaut mit Stilelementen der Gründerzeit und des Jugendstils und vor einigen Jahren renoviert. Der Keller
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wurde tiefergelegt und bietet nun Platz für eine schöne Waschküche und einen voll nutzbaren Keller. Die Fenster wurden erneuert, die Treppe bis ins Dachgeschoss sorgfältig überarbeitet und die Originalfliesen sowie Türen wurden mit viel Aufwand restauriert, wodurch der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten bleibt. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Bad. Eine neue Heizungsanlage, Strom- und Wasserleitungen sowie eine großzügige überdachte Terrasse wurden mit modernisiert. Die Fassade der Immobilie ist schlicht und solide gestaltet. Neben dem Hausaufgang finden Sie bis zu vier Stellplätze. Der Eingangsbereich der Immobilie ist überdacht. Durch die Haustüre betreten Sie den Flur mit Treppenhaus. Rechterhand finden Sie jeweils einen
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265.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in Rösberg, wurde um das Jahr 1920 errichtet und 1965 mit einem Anbau erweitert und saniert. Von der Straße gelangen Sie über ein Tor in den nicht einsehbaren Innenhof. Dieser ist teilweise überdacht und wird auch als
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Terrasse genutzt. Vom Hof gelangen Sie auch in das Wohnhaus. Im Ergeschoss befinden sich die Diele, die recht große Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Vom Hof erreichen Sie auch ein Nebengebäude in dem sich u.a. ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Abstellräume und auch ein Raum mit Kaminofen befinden, der auch gut als Sommerküche oder Partyraum genutzt werden kann. Dahinter befindet sich eine weitere Terrasse. Das Haus ist teilweise unterkellert. Ein PKW kann, falls gewünscht, auf dem Hof geparkt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
937.000,00 €
9 Zi.
205
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für diese Immobilie besteht die Möglichkeit einer 360 Grad Tour. Diese sowie weitere Unterlagen werden Ihnen als Download zur Verfügung gestellt, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage unter Angaben von Name, Adresse und Telefonnummer haben
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zugekommen lassen. Dieser eindrucksvolle Bauernhof aus dem Jahr 1884 wurde 2014 aufwendig saniert und in ein modernes Wohnhaus verwandelt, das den Charme der Vergangenheit bewahrt und zugleich höchsten Wohnkomfort bietet. Das großzügige Hauptgebäude beeindruckt im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-Essbereich, der durch einen 2014 neu angebauten, lichtdurchfluteten Wohnbereich erweitert wurde. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie auf eine angrenzende offene Terrasse, die bei gutem Wetter Sonnenstunden in privater Atmosphäre ermöglicht. Der gepflegte Garten
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795.000,00 €
9 Zi.
207
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich einen Traum! Der hier angebotene Vierkanthof besteht aus zwei Wohngebäuden, einer großen Scheune sowie diversen Nebengebäuden und einer Garage. Hier finden Sie viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Ihre Hobbies. Die genauen
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Baujahre der Wohngebäude sind nicht bekannt. Vermutlich wurden diese um 1900 und 1930 errichtet. Seitlich und hinter dem Hof befinden sich Gartenflächen. Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.400 m² groß. Sollten Sie mehr Garten wünschen, können weitere Flächen hinzu gepachtet werden. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche und zwei Wohn-/Esszimmer mit einer 2-flügeligen Verbindungstüre. Von der Küche führt auch eine Tür zu den Nebengebäuden und in den seitlichen Garten. Eine sehr gut erhaltene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich mehrere Schlafräume und ein Badezimmer. Insgesamt gibt es im Obergeschoss, verteilt auf beide Gebäudeteile, sieben Zimmer. Die Wohnfläche von Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 207 m². Das Dachgesch
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1.200.000,00 €
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254
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in den Luxus und die Großzügigkeit dieser ehemaligen Fabrikanten Villa aus dem Jahr 1994. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 254 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.410 m² bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis
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der Extraklasse. Schon beim Betreten des Anwesens werden Sie von der einladenden Diele empfangen, die den Weg zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit fast 75 m² ebnet. Dieser Bereich, der mit hochwertigen Marmorböden ausgestattet ist, schafft eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in die neu gestaltete Küche aus 2024, die mit ihren hochwertigen Materialien und Geräten keine Wünsche offenlässt. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein großzügiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden luxuriösen Badezimmer. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die bodentiefen Fenster und die offene Gestaltung des Wohnzimmers ermöglichen einen ungestörten Blick in den weitläufigen, fast parkähnlichen Garten. D
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465.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit dem Charme eines Hofes suchen, sind Sie hier genau richtig. Das Haus ist vom Innenhof aus begehbar. Der Innenhof selber ist geschlossen und uneinsehbar. Alle Räume sind direkt von der Diele aus
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erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Im Obergeschoss sind zwei Schlaf- oder Kinderzimmer und das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Kinder, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort gibt es einen Abstellraum und einen Wasch- und Trockenraum. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer begehbar und geht in den sonnigen Garten über. Ein PKW kann vor dem Tor geparkt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein top saniertes (2014), modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Dachgeschoss) in guter Zentrumslage in Bornheim Ortsteil Sechtem. Das Gebäude wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und später durch einen Anbau
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(Treppenhaus) erweitert. Im Zuge der Sanierungen (Kernsanierung) wurden nahezu alle Gewerke und technischen Anlagen umfangreich auf den aktuellsten Stand gebracht. Das Dach wurde neu eingedeckt und selbstverständlich gedämmt, es wurden alle Dachrinnen erneuert und das Gebäude hat teilweise eine Außendämmung erhalten. Alle Fenster wurden ausgetauscht (Isolierverglasung), es wurden neue hochwertige Fußböden in Parkett verlegt, alle Türen und Türzargen wurden erneuert und die Wände wurden mit Feinputz versehen. Die Elektrik wurde komplett erneuert inklusive Schaltkasten. Die sanitären Anlagen und Badezimmer wurden ebenso erneuert. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Wärmepumpen-Heizung, die Wohnung im Dachgeschoss kann über die Wärmepumpe im
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345.000,00 €
6 Zi.
123
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Der Ursprung dieses Hofs geht vermutlich auf den Zeitraum von 1860 bis 1880 zurück. Über ein großes Tor gelangen Sie in den allseitig geschlossenen Hof. Das Wohnhaus ist teilweise ein Fachwerkhaus. Später wurden diverse Nebengebäude errichtet.
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Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein Durchgangszimmer. Ferner befindet sich hier das Badezimmer. Teile des Hauses sind unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks. Innerhalb des Hofs befinden sich weiterhin eine Garage, Lagerräume, ein Werkstattraum, ein WC und eine Remise. Hinter dem Hof befindet sich noch eine kleinere Garten-/Terrassenfläche. Ein bis zu 1.000 m² großer Garten kann, falls gewünscht, dazu gepachtet werden. Da der Hof allseitig geschlossen ist, ist dieser sehr gut für Familien mit kleineren Kindern oder Hundehalter geeignet. Auch für Ihre Hobbies ist hier ausreichend Platz vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
212
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses freistehende, geräumige, gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus mit sehr guter Anbindung und großen Garten in Bornheim - Walberberg. Wir bieten hier ein geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus
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an, das Haupthaus wurde circa im Jahr 1951 und der Anbau circa im Jahr 1967 errichtet. Die gesamte Wohnfläche bemisst circa großzügige 212 Quadratmeter. Das geräumige Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 113 Quadratmeter und das ruhige Dachgeschoss hat auch eine komfortable Wohnfläche von 99 Quadratmeter. Das Objekt steht auf einem 1.117 Quadratmeter großen schönen Grundstück. Sie parken Ihr Auto in oder vor einer der beiden Garagen oder auf dem Stellplatz vor dem Haus und betreten nun den Windfang des Hauses. Von hier aus gelangen Sie gerade aus in linke Garage des Hauses. Diese praktische Türe lässt Sie Einkäufe aus der Garage bei Regen trocken ins Haus bringen. Rechts gehen Sie nun in das Treppenhaus des Hauses. Hier befindet sich der praktisc
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470.000,00 €
6 Zi.
132,33
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Wohnhaus im Bornheimer Zentrum bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und großzügigem Wohnkomfort. Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch einen schönen Garten mit vielen
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Dielenbereich begrüßt. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Zwei nebeneinander liegende Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sie können ein großes Wohnzimmer daraus machen oder die Räume individuell gestalten. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die stilvolle Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen und unterstreicht den charmanten Charakter des Hauses. Vom Flurbereich im Obergeschoss gelangen Sie zu allen Räumen. Ein Zimmer verfügt über alle nötigen Anschlüsse, id
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1/9
604.900,00 €
4 Zi.
125
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urbanes Flair im eigenen Zuhause Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene
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Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.*** **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bo
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1/6
434.999,00 €
3 Zi.
113
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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1.100.000,00 €
6 Zi.
235
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotene Immobilie handelt es sich um einen freistehenden Bungalow, von dem aus Sie einen grandiosen Weitblick über die Kölner Bucht genießen können. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und 2002 durch einen weitläufigen Anbau
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erweitert. Nach Betreten des Hauses können Sie über den Flur alle Gebäudeteile erreichen. Die Küche mit großzügigem Essbereich sowie das Wohnzimmer bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick bis nach Köln. Zur Gartenseite hin verfügt das Wohnzimmer über bodentiefe Fensterelemente, die gewährleisten, dass viel Licht in diesen Bereich fällt und Sie einen wunderschönen Blick in den großzügigen Garten haben. Von hier aus gelangen Sie auf eine ca. 30 m² große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Hier lassen sich die Sonnentage genießen. Ein Schlafzimmer nebst Bad on Suite, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC, ermöglichen Ihnen entspannten Wohnkomfort. Auf der unteren Ebene befinden sich zudem noch ein Gästezimmer, zwei praktische Kellerrä
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1/4
850.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten Einfamilienhauses von STREIF.
Die Gestaltungselemente in Form von einem überdachten Eingangsbereich, und einer optional möglichen überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken
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Unikat. Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch den offenen Galeriebereich mit großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich offen und Wintergarten ähnlich. Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke.
Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum.
Die Flurbereiche von Erd- und Dachgeschoss sind mit der Treppe und einem Luftraum miteinander verbunden. Die dadurch entstehende Galerie in der oberen Etage kann zum Beispiel für einen Schreibtisch genutzt werden.
Die obere Etage bietet Platz für 3 Schlafzimmer und ein großes Bad
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235.000,00 €
360
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihr Traumhaus? Entdecken Sie dieses bereits vermessene Grundstück, das mit seiner idealen Größe und Lage überzeugt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 360 m², was ausreichend Platz für
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eine großzügige Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet. Mit einer mittleren Tiefe von ca. 21 m und einer mittleren Breite von ca. 15 m lässt sich hier ein vielfältiges Spektrum an Hausdesigns realisieren, von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem charmanten Bungalow mit Garten. Die rechteckige Form des Grundstücks ermöglicht eine optimale Ausnutzung des Raumes und bietet verschiedene Möglichkeiten für die Anordnung Ihres Hauses sowie für die Gestaltung eines Gartens, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Die bereits durchgeführte Vermessung stellt sicher, dass Sie sofort mit der Planung beginnen können, ohne zusätzliche Zeit und Ressourcen für diesen wichtigen Schritt aufwenden zu müssen. Das Grundstück befindet sich in einer ru