Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2407150 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.
Objektbeschreibung
Freibleibend bieten wir Ihnen die Eigentumswohnung in dem freistehenden 6 Parteienhaus zum Kauf an. Das Haus wurde in massiver Bauweise 1997 errichtet. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 140 m² mit ca. 112 m² Wohnfläche .
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Zwei Stellplätze und ein Kellerraum gehören zum Sondereigentum. Besonderheiten: •Außergewöhnlicher Grundriss •2 Ebenen mit Balkon •Lichtdurchflutet mit besonders schönen Ausblicken •Gepflegte Anlage •Freistehendes 6 Parteienhaus •Ruhige Lage •Das Haus wird überwiegend von der Eigentümergemeinschaft selbst bewohnt
Aufteilung
II. Obergeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer und Duschbad Dachgeschoss:Galerie 1 Raum und Wannenbad Kellergeschoss: 1 Abstellraum, Gemeinschaftswaschküche und Heizungsraum PKW-Stellplatz: Vor dem Haus befindet sich 1 Stellplatz auf dem 2 PKWs hintereinander parken können.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein stilvoll modernisiertes Wohn-Geschäftshaus mitten in Bornheim. Ideal geeignet um Wohnen und Arbeiten miteinander zu vereinbaren oder zur Nutzung als Kapitalanlage. Aktuell wird die Immobilie selbst genutzt
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und somit nach Verkauf komplett frei. Die Innenausstattung umfasst folgende Merkmale: - Isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise Rollläden) - Hochwertiger Vollholzparkettboden im 1.OG., baujahrstypische Holzdielen im DG. - Modern sanierte Bäder auf den Wohnetagen mit insgesamt 2 Duschen und 1 Badewanne - Offener Koch-/Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon und Markise in Süd-West Lage - Rückseitige Fassadendämmung sowie Dämmung der obersten Geschossdecke - Gaszentralheizung, im EG erfolgt hierüber auch die WW-Bereitung - Klimatisiertes Schlafzimmer im DG - Große Terrasse mit grüner Oase in Süd-Westausrichtung - Strapazierfähige Plankenbeläge im Lalo des EG - Einbauspots, sep. Schaufensterbeleuchtung sowie beleuchtete Außenreklame mög
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2405138 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Wir begrüßen Sie in Ihrem neuen Zuhause im schönen Bornheim. Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1996 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 190m² und steht auf einem ca. 319m² großen Grundstück. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m² und die Einliegerwohnung über 36m². Abseits von lauten Durchfahrtsstraßen können Sie hier nach der Arbeit in Ruhe e
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-mit-grossem-grundstueck-in-bornheim-ort-134855/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2404134 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen in Bornheim-Brenig! Das hier angebotene besondere Einfamilienhaus aus dem Jahre 1967 umfasst eine Wohnfläche von ca. 245m², verteilt auf 3 Etagen. Auf der Grundstücksfläche, die sich auf rund 600m² erstreckt, befinden sich ein Einfamilienhaus, ein Innenhof, zwei Garagen, sowie ein schön angelegter Garten. Den Eingangsbereich Ihres neuen Eigenheims erreichen Sie über den Innenhof. Sie
Objektnummer: K2204130_3 | Bei Fragen zu diesem Neubauprojekt steht Ihnen das nachstehende Vertriebsteam gerne zur Verfügung: Tim Kukelka | Telefon (02222) 828 92-91 Kai Hausen | Telefon (02226) 88 399-83 E-Mail: neubau@guetelhoefer.com Wichtiger
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Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in Brenig. In dem zu Bornheim gehörenden Ortsteil wird im Jahr 2024 ein 7-Parteienhaus in Höhenlage, mit Blick über die Dächer Bornheims, neu errichtet. Das Projekt wurde geplant und wird durchgeführt von dem renommierten und
Objektnummer: K2204130_4 | Bei Fragen zu diesem Neubauprojekt steht Ihnen das nachstehende Vertriebsteam gerne zur Verfügung: Tim Kukelka | Telefon (02222) 828 92-91 Kai Hausen | Telefon (02226) 88 399-83 E-Mail: neubau@guetelhoefer.com Wichtiger
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Objektnummer: K2204130_5 | Bei Fragen zu diesem Neubauprojekt steht Ihnen das nachstehende Vertriebsteam gerne zur Verfügung: Tim Kukelka | Telefon (02222) 828 92-91 Kai Hausen | Telefon (02226) 88 399-83 E-Mail: neubau@guetelhoefer.com Wichtiger
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Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in Brenig. In dem zu Bornheim gehörenden Ortsteil wird im Jahr 2024 ein 7-Parteienhaus in Höhenlage, mit Blick über die Dächer Bornheims, neu errichtet. Das Projekt wurde geplant und wird durchgeführt von dem renommierten und
Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2401104 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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Objektnummer: K2204130_7 | Bei Fragen zu diesem Neubauprojekt steht Ihnen das nachstehende Vertriebsteam gerne zur Verfügung: Tim Kukelka | Telefon (02222) 828 92-91 Kai Hausen | Telefon (02226) 88 399-83 E-Mail: neubau@guetelhoefer.com Wichtiger
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Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in Brenig. In dem zu Bornheim gehörenden Ortsteil wird im Jahr 2024 ein 7-Parteienhaus in Höhenlage, mit Blick über die Dächer Bornheims, neu errichtet. Das Projekt wurde geplant und wird durchgeführt von dem renommierten und
Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage nahe dem Rhein an. Das Objekt wurde 1974 erstmals als 9 Parteienhaus mit 2-4 Zimmerwohnungen in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und
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verfügt heute über 10 Wohnungen, 10 Pkw-Außenstellplätze sowie eine Pkw-Garage. Ursprünglich als öffentlich geförderter Wohnraum erstellt, liegen mittlerweile keinerlei Bindungen mehr auf der Immobilie. Die neu abgeschlossenen Mieten liegen bei rund € 12,00 kalt pro m² Wohnfläche. Die derzeitige IST-Miete p. a. beträgt rund € 90.300,00. Das Dachgeschoss des Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 vollständig zu einem Penthouse mit eigenem Aufzug ausgebaut und präsentiert sich, aufgrund der ursprünglichen Eigennutzung durch den vorherigen Eigentümer, in einem fast schon luxuriösen Zustand. Sämtliche Einbauschränke sowie die hochwertige Einbauküche gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Einige der Wohnungen wurden in den letzten Jahren
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses freistehende, geräumige, gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus mit sehr guter Anbindung und großen Garten in Bornheim - Walberberg. Wir bieten hier ein geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus
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an, das Haupthaus wurde circa im Jahr 1951 und der Anbau circa im Jahr 1967 errichtet. Die gesamte Wohnfläche bemisst circa großzügige 212 Quadratmeter. Das geräumige Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 113 Quadratmeter und das ruhige Dachgeschoss hat auch eine komfortable Wohnfläche von 99 Quadratmeter. Das Objekt steht auf einem 1.117 Quadratmeter großen schönen Grundstück. Sie parken Ihr Auto in oder vor einer der beiden Garagen oder auf dem Stellplatz vor dem Haus und betreten nun den Windfang des Hauses. Von hier aus gelangen Sie gerade aus in linke Garage des Hauses. Diese praktische Türe lässt Sie Einkäufe aus der Garage bei Regen trocken ins Haus bringen. Rechts gehen Sie nun in das Treppenhaus des Hauses. Hier befindet sich der praktisc
Das bestehende Gebäude aus dem Jahr 1929 hat historischen Charme, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Alternativ besteht die Möglichkeit, dass Haus abzureißen und ein neues, modernes Wohnhaus zu
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errichten. Die Wohnfläche von ca. 115 qm verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Durch den Ausbau des Dachgeschosses konnte eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 35 qm geschaffen werden. Diese Fläche wird nicht der Wohnfläche angerechnet. Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert und bietet somit jede menge Stauraum. Das attraktive Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Fläche von ca. 314 qm. Neben einer großen Garage befindet sich ein Carport/Scheune auf dem Grundstück, was es ideal für verschiedene Nutzungskonzepte macht.
Träumen Sie von einer maßgeschneiderten Doppelhaushälfte, die all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt? Dann könnte dieses projektiere Objekt in Bornheim genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Wohnfläche von 120 m², verteilt auf zwei
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Etagen und einem großzügigen Grundstück von 492 m², bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. **Komfortable Raumaufteilung und moderne Ausstattung** Das Haus verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Hauptbadezimmer ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC, um den Komfort zu maximieren. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen keine Wünsche offen. **Energieeffizienz nach KFW55 Standard** Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der KFW55 Standard, der Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten garantiert, sondern auch zur Schonung der Umw
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause in Bornheim! Diese exquisite, projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und
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einem großzügigen Grundstück von 410 m² erfüllt dieses Objekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. ### Attraktive Raumaufteilung für höchste Wohnqualität Die Doppelhaushälfte besticht durch eine vorteilhafte Aufteilung auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Flexibilität und Komfort bietet. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer sowie Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch größere Familien genügend Platz haben. ### Maßgeschneidertes Wohnen Ein besonderes Highlight dieser Immob
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Bornheim! Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 120 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem Grundstück von 344 m², bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. ### Raumaufteilung und Ausstattung Diese wunderschöne Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist der KFW55 Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht. Dies bedeutet für Sie nicht nur niedrigere Energiekosten,
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch
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diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Durch schlüsselfertiges Bauen mit Bien Zenker erhalten Sie diverse Garantien (30 Jahre auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre auf alle weiteren Tätigkeiten). Mit dieser Garantie haben wir eine besondere Stellung im Baugewerbe. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreis und Bestpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch
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diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere H
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrgenerationenwohnen-hofanlage-zentral-in-merten-123257/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote
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