Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Braak kaufen
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Quelle: www.immomorgen.de
590.000,00 €
3 Zi.
118
m2
22145 Hamburg Rahlstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Hamburg Meiendorf bietet alles, was das Herz begehrt: moderner Wohnkomfort in einer erstklassigen und ruhigen Lage. Das geräumige Wohnzimmer mit 36 qm besticht durch viel Tageslicht und einer besonderen
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Wohlfühlatmosphäre. Die stilvolle Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem Top Zustand. Eichenparkett in den Wohnräumen, Fußbodenerwärmung in EG + Badezimmer, ausgebauter Spitzboden, die Westterrasse mit Garten und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Ein großer Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum sowie Wohn- oder Büroräume. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Lassen Sie sich verzaubern!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage.
- Herzstück ist das geräumige 36 qm Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einer Wohlfühlatmosphäre beeindruckt.
- wurde regelmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das ca. im Jahre 1927 erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuhlsbüttler Straße 230 steht unter Denkmalschutz und setzt sich aus 31 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten sowie einem Abstellraum zusammen. Nach hinten raus gibt es einen
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schönen, ruhigen und grünen Innenhof. Die Eigentümergemeinschaft kümmert sich sehr um den Erhalt des Gebäudes und wird dabei von einer zuverlässigen Hausverwaltung begleitet. Die Anlage wird durch Nah-/Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.
Lagebeschreibung: Die Fuhlsbüttler Straße ist die Einkaufsstraße von Barmbek und erstreckt sich von Ohlsdorf bis zum Barmbeker Bahnhof. Das Objekt liegt an der Fuhlsbüttler Straße / Ecke Mildestieg, quasi mittendrin, auf Höhe des Stadtparks. Die S-Bahn Haltestelle „Alte Wöhr“ ist ca. 800 m entfernt und fußläufig gut zu erreichen. Die Busse fahren im 5 bzw. 10 Minutentakt sowohl zum U- / S-Bahnhof Barmbek (ca. 15 Minuten), als auch zum U-/S-Bahnhof Ohlsdorf (ca. 15 Minuten). In der U
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese schöne Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Gelegen an einer beschaulichen Anwohnerstraße, bietet die Gegend eine angenehme Wohnatmosphäre. Idyllische Lage am Berner Gutspark
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Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Berner Gutspark. Dieser grüne Rückzugsort lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, ideal für Familien oder zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Hervorragende Verkehrsanbindung Die Mobilität wird durch die nahegelegene U1-Haltestelle Berne enorm erleichtert, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Von dort aus profitieren Sie von hervorragenden Busverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Umfangreiche Infrastruktur Für den täglichen Bedarf ist alles Nötige in der Nähe. Schulen, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zusätzliche Shoppingoptionen bietet
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
114
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt in gewachsener Wohnlage in Rahlstedt-Meiendorf. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Buslinien nach Rahlstedt oder in die
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Hamburger Innenstadt. Zum U-Bahnhof Berne (U1) gelangen Sie ebenfalls bequem mit dem Bus oder in ca. 15 Gehminuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Ärztehaus. Auch die Autobahnauffahrt Stapelfeld (A1) ist schnell und einfach zu erreichen. Supermarkt ca 500m Kita ca 100m Gymnasium ca 300m Stadtteilschule ca 450m Naturschutzgebiet ca 1km Volksdorfer Wald ca1 km
Objekt: Das Gebäude wurde im Jahr 1975 mit Vollkeller in solider konventioneller Bauweise mit Rotklinkerfassade errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Diese wirklich großzügig und toll geschnitte
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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
6 Zi.
220
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Diese bezaubernde Immobilie im Villenviertel liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des
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täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, ein Gymnasium, gastronomische Einrichtungen und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowohl Bus als auch Bahn, mit Anschlüssen in alle Richtungen, befinden sich praktisch vor der Haustür. Die Lage ermöglicht es Ihnen, schnell zu verschiedenen Naherholungsgebieten wie dem Volksdorfer Wald, dem Höltigbaum oder dem Stellmoorer Tunneltal zu gelangen, sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Autobahn-Anschlussstelle der A1 in Stapelfeld ist in nur 10-15 Minuten bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Pendler darstellt. Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen Wohngegend und profitieren Sie gleichzeiti
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
87,89
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE ANGABEN UNTER "SONSTIGES" Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in rückwärtiger, sehr ruhiger und begrünter Lage innerhalb einer familiär
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geprägten und verkehrsarmen Wohnsiedlung im beliebten Nordosten von Hamburg-Meiendorf. Meiendorf als nördlichster Ortsteil des Stadtteils Rahlstedt wird im Norden begrenzt durch den Volksdorfer Wald, im Westen durch die Grenze zu Farmsen-Berne, im Süden durch Oldenfelde und im Osten durch die Landesgrenze Hamburgs zu Schleswig-Holstein. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Meiendorf ca. 1318 und war zum damaligen Zeitpunkt noch ein holsteinisches Bauerndorf. Mit dem Bau der Meiendorfer Straße Mitte des 19. Jahrhunderts, die Wandsbek und Lübeck verband, erhielt Meiendorf einen geschlossenen Charakter. Erst 1927 wurde es von Rahlstedt eingemeindet, das wiederum seit 1937 zu Hamburg gehört. Heute ist der Stadtteil, welcher sowohl Einzelhäuser unterschiedlic
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: 3 Zi.ETW in Meiendorf im EG mit Terrasse. Es ist eine Einbauküche vorhanden, Voll-und Duschbad, getr. WC gemäß Fotos. Die Räume, Wände und Fußboden bedürfen einer Neudekoration. Es gibt einen Keller und 1
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Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung: Die Lage ist absolut ruhig. Der Bus Nr. 275 bringt Sie zum Bhf. Berne zur U1 und dann weiter Richtung Innenstadt.
Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,27 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,27 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig und an die Stenner Immobilien KG Hamburg zu zahlen. Der
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Verkäufer schuldet die Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburgs grüner Nordost-Region. Die Gegend besticht durch seine ruhige, grüne Lage und bietet gleichzeitig alle Vorteile einer Großstadt. Die Infrastruktur ist hier sehr gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten zum nächsten U-Bahnhof. Von dort aus können Sie bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven und verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Die ÖPNV-Anbindung ist durch zwei Buslinien gesichert, durch die man in Minuten die U-Bahn U1 (Berne oder Meiendorfer Weg) oder die
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Regionalbahn ab Rahlstedt erreicht. Autofahrer finden über die alte B75 einen schnellen und direkten Weg in die Innenstadt bzw. nach Ahrensburg oder gelangen über die nahe Anschlussstelle Stapelfeld rasch auf die A1. Zudem gibt es einen schönen Radweg in die Innenstadt durch das Wandsetal. Für den täglichen Bedarf braucht man den Stadtteil jedoch gar nicht verlassen, denn dafür ist praktisch alles fußläufig erreichbar. Dazu gehören mehrere Supermärkte, Discounter und Drogerien, Bäckereifilialen, Ärzte, Apotheken, Friseure, Kioske mit DHL und Post, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete wie das Stellmoorer Tunneltal sowie der Volksdorfer Wald. Mit den Rad sind außerdem das Zentrum von Rahlstedt sowie die Wochenmärkte in Volksdorf und B
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
73,25
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss nur wenige Stufen sind mit einem Treppenlifter im Treppenhaus zu überwinden. Die Wohnung wurde 2019 sehr umfangreich modernisiert. Der Grundriss zum Wohnbereich und zur Küche geöffnet. Die
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Elektrik neu verlegt. Im Zuge dessen wurden die Wände neu verputzt und der Bodenbelag in der ganzen Wohnung durch zeitgemäße Fliesen neu verlegt. Elektrische Rollläden an den Fenstern sowie eine Markise über der Terrassenfläche sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne und Bidet ausgestattet. Die teil geöffnete Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine große Fensterfront in Westausrichtung und Zugang auf eine gut geschützte Terrassenfläche mit etwas Garten sehr schön belichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Eine Gemeinschaftswaschküche kann genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: In begehrter Lage von Hamburg-Rahlstedt (Oldenfelde) präsentiert sich diese exklusive Immobilie. Die grüne Umgebung und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten machen diese Wohngegend
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besonders attraktiv. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von fußläufig erreichbaren Geschäften, Restaurants und Schulen in bietet dieses Objekt den idealen Wohnort und verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen, lebenswerten Umgebung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Die U-Bahn-Stationen "Berne" und "Oldenfelde" sowie diverse Buslinien sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Einige Highlights im Überblick: - Top gepflegte Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter - Maisonettewohnung auf zwei Ebenen - Bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer - Großer Südbalkon mit Blick ins Grüne - Moderne, helle Küche mit Markeneinbaugeräten - Zwei Gauben in den Sc
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Ortsteil Meiendorf, der sich durch die naturverbundene Lage mit guter infrastruktureller Anbindung auszeichnet. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, verschiedene Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc. sind in naher
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Umgebung vorhanden. Diverse Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich rund um den Berner Marktplatz, auf dem auch 2x wöchentlich frische Lebensmittel aus dem Umland eingekauft werden können. Der Berner Bahnhof ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso die U-Bahnlinie U1 mit der Sie innerhalb von ca. 20 Fahrminuten zum Hamburger Hauptbahnhof gelangen sowie zahlreiche Buslinien (275, 277, 168 und 368). In geringer Entfernung befinden sich Naherholungsgebiete, wie z.B. der Volksdorfer Wald oder das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal für Rad- oder Wanderausflüge in der Freizeit. Weitere Freizeit- oder Sportangebote sind durch Sportvereine wie den MSV (Meiendorfer Sportverein), TUS-Berne oder den Rahlstedter S
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
118
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage dieser Doppelhauhälfte in der Krögerstrasse ist einfach unschlagbar. Meiendorf ist ein begehrter Stadtteil von Hamburg und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ruhige
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und gehobene Wohngegend und die Nähe zum Naturschutzgebiet Höltigbaum/Stellmoorer Tunneltal. Sie haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Hamburg schnell zu erreichen. Zudem laden die umliegenden Grünflächen zu Spaziergängen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte können Sie zum 01.08.2024 erwerben, sie bietet Ihnen eine Kombi
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Meiendorf an der Grenze zu Berne und Rahlstedt und bietet jungen Familien und Paaren eine lebendige und familienfreundliche Umgebung. Mit
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zahlreichen Parks und Grünflächen ist es ideal für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge. Schulen sowie Kindergärten sind gut erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, wie Bäcker, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so ist die Bushaltestelle "Alaskaweg" fußläufig ca. 600m entfernt und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
Ausstattung: - Baujahr 2003 - 4 Zimmer - zwei Bäder - ca. 118m² Wohn-/Nutzfläche über zwei Ebenen - Kellerraum ca. 7m² - doppelverglaste Kunststofffenster - Südterrasse mit Sondernutzung einer Gartenfläche - gemeinschaftlich genutzter Trockenraum - 2 Tiefgaragenstellplätze
Objekt: Wir freuen uns Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, der im Nordosten der Metropole liegt. Rahlstedt ist aufgrund seiner idyllischen Lage bei der Hamburger Bevölkerung als Wohnort sehr beliebt. Als bevölkerungsreichster Stadtteil
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bietet Rahlstedt ein optimales Wohnumfeld für jede Altersklasse und wird vor allem von jungen Familien bis hin zu Senioren bevorzugt. Das Objekt ist an den Öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Eine Bushaltestelle der Linie 168 und 368 befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage und ermöglichen unter anderem einen kurzen Weg zum S-Bahnhof Hamburg-Rahlstedt, Bhf Oldenfelde, Farmsen und Berne. Über die Autobahnen A1 und A24, die innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind, besteht zudem direkter Anschluss an die Hamburger Vororte. Einkaufmöglichkeiten (z. B. Rahlstedt-Center, Supermärkte, Baumarkt), Sporteinrichtungen, Schulen, Ärzte sowie das Naturschutzgebiet Hötigbaum und der Stellmoorer Tunneltal befinden sich in unmittelbare
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Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ortsteil Meiendorf liegt im Norden Rahlstedts und grenzt damit unmittelbar an den Volksdorfer Wald und gleichnamigen Stadtteil an. Weiter im Osten befindet sich die Stadtgrenze zu Schleswig-Holstein und im Süden der Ortsteil Oldenfelde.
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Die Bebauung in der ruhigen Nachbarschaft ist vornehmlich durch gepflegte Einfamilienhäuser, vereinzelte Altbau-Villen und Mehrfamilienhäuser mit moderater Geschosshöhe geprägt. Zahlreiche Bäume säumen die Straßen und tragen so zum grünen Erscheinungsbild der Nachbarschaft bei. Meiendorf besitzt eine exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Fußläufig kann man so gut wie alles erreichen. Schulen und Kitas, Bushaltestellen, Ärzte und Apotheken, sowie das Naherholungsgebiet "Höltigbaum" mit seinen verschlungenen Rad- und Wanderwegen und den Volksdorfer Wald (Hochseilgarten "Kletterwald Hamburg"). Die B75 bindet Meiendorf in Richtung Südwesten hervorragend an das Wandsbeker Bezirksamt und die Hamburger City an. Wer den öffentlichen Personen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 15 Wohneinheiten in Rahlstedt Oldenfelde. Das Gebäude wurde 1973 in einer massiven Bauweise errichtet.
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Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Wohnung bietet eine optimale und moderne Raumaufteilung. Von der großen Diele gehen ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wannenbad, eine Wohnküche mit allen erforderlichen Einbauten, ein Schlafzimmer sowie zwei helle Zimmer zur individuellen Nutzung (Wohn-, Ess- und/oder Arbeitszimmer) ab. Von der Diele gelangen Sie, über eine optisch ansprechende Treppe in das Dachgeschoss mit einem großzügigen Schlafbereich und Ankleidezimmer. Das Badezimmer auf dieser Wohnebene ist gut geschnitten und verfügt über eine große Eckbadewanne. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 550,00 Euro. Die Wohneigentümergemeinschaft legt größten Wert auf eine kontinuierliche Instandhaltung der Wohnanlage. In jüngster Zeit wurden Investiti
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
106,8
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die angebotene 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie, Bj. 1997, im 2 OG. befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen auf einer Grundstücksgröße von 920 m², zur Gartenseite. Die Wohnung setzt sich
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zusammen aus dem Schlafzimmer mit West-Blick in den großen Garten, dem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, der Einbauküche und dem großen, hellen Wohnzimmer mit der Treppe zur Galerie. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze (im Kaufpreis enthalten) und ein Kellerraum. Im Waschraum steht für jede Wohnung ein Waschplatz mit separatem Wasser-u. Stromanschluß zur Verfügung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über BRUNATA, die Ablesung erfolgt über Funk, ebenso die Kontrolle der Rauchwarnmelder. Leider steht uns kein Grundriss zur Verfügung. Die Wohnanlage wird seit 2011 durch unser Büro verwaltet.
Lagebeschreibung: Die Islandstraße ist eine verkehrsberuhigte, ruhige Wohnstraße mit überwiegend Mehrfamilienhausbebauung. Zahlreiche Einkauf
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im begehrten Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Hier genießen Sie idyllisches Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbar
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
105
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Meiendorf, einem Ortsteil von Hamburg-Rahlstedt. Die in der 1. Etage liegende Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus sowie
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einen Fahrstuhl gut zu erreichen. Die großzügig geschnittene, ca. 105 m² große Wohnung teilt sich in zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche, eine separate Küche sowie ein Abstellraum auf. Die Wohnung wurde gerade komplett saniert. Der Sicherungskasten wurde erneuert, die Badezimmer saniert, ein neuer Fußboden verlegt sowie gestrichen und teilweise neu gespachtelt. Ebenfalls wurden alle Türen und Fenster neu lackiert. Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,00 Euro zusätzlich mitverkauft wird. Im Keller befindet sich ebenfalls ein geräumiger Kellerabteil, der das tolle Angebot vollendet.
Lagebeschreibung: Meiendorf gehört z