Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Sie sind Kapitalanleger und suchen ein sehr gepflegtes Renditeobjekt in optimaler Wohnlage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In diesem im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhaus, erwarten Sie hier sieben gut geschnittene Einheiten, die
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eine Vermietung als klassische Wohnung, aber auch als WG zulassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen charmanten Gartenanteil, Wohnungen im I. Obergeschoss verfügen über Balkone. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener separater Stellplatz sowie ein Kellerraum. Alle Wohneinheiten sind vermietet, es gibt keinen Leerstand. Die Ist-Mieteinnahme bei diesem Objekt liegt ab dem 01.10.2024 bei ca. 40.560,00 € p.a. Die Wohneinheiten im Überblick: Wohnung 1 (KG): 3 Zimmer auf ca. 68,53 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum. Wohnung 2 (EG links): 3 Zimmer auf ca. 71,54 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten. Wo
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wunsch-Bungalow - einem außergewöhnlichen Kunstwerk, das individuell für Sie entworfen wird. Dieses prachtvolle Haus umfasst eine großzügige Fläche von 142,02 m² und bietet 4,0 Zimmer auf einer Ebene, optimal
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für ein zeitgemäßes und behagliches Wohnen. ### Individuell gestaltete Räume Der Bungalow beinhaltet insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie bereitstellen. Das Hauptschlafzimmer kann sich zu einem luxuriösen Rückzugsort entfalten, während die beiden weiteren Zimmer hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein durchdachtes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten, dass es nie zu Platzmangel kommt. ### Traumhafte Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack Ein herausragender Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit zur freien Wahl des Bodenbelags. Ob warmes Holzparkett oder moderne Fliesen - Ihr Bungalow wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Parkettboden sorgt für eine be
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es liegt in einer guten, ruhigen Wohnlage und ist unterkellert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 110 qm Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn- küche,
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Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, 2 Terrassen Dachgeschoss: ca. 90 qm Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Badewanne, Loggia Jede Wohnung verfügt im Keller über einen Vorratsraum und je einen Waschkeller. Zu dem Haus gehören Carports und eine Garage. Die Heizung wurde 2014 erneuert. Der Energieausweis ist beantragt.
Das unbebaute Grundstück in zentraler Lage von Ueffeln bietet eine großzügige Fläche von 1872 Quadratmetern für Ihr Bauvorhaben. Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans handelt es sich um ein Mischgebiet, das eine zweigeschossige Bebauung
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ermöglicht. Die Grundflächenzahl (GRZ) liegt bei 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) bei 0,8, was Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung des Grundstücks eröffnet.
In einer malerischen Umgebung in Wallenhorst erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das all Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer umfangreichen Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 816
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m² bietet dieses geplante Einfamilienhaus alle Annehmlichkeiten, die Sie sich erhoffen. Dieses Gebäude ist mehr als nur eine gewöhnliche Immobilie; es ist ein Meisterwerk, das nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Durch die vielseitigen Planungsmöglichkeiten haben Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Anforderungen zu gestalten. Egal, ob Sie moderne offene Küchendesigns bevorzugen oder behagliche Rückzugsorte schaffen möchten - hier wird Ihr Wohnglück Wirklichkeit. Das Einfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafräume sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch eine imposante Raumhöhe von 2,75 m aus, was