Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Brandenburg an der Havel-Nord kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
313
m2
14778 Brielow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich Nördlich von Brandenburg an der Havel im Ortsteil Brielow. Der Ortsteil gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark, Autokennzeichen PM. Das Amt Beetzsee,
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für die Behördengänge, befindet sich nur einen Kilometer von hier Brandenburg an der Havel ist in wenigen Autominuten zu erreichen. In circa. 4 Kilometern Entfernung befindet sich das Beetzseecenter. Hier gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Baumarkt, Friseur, Optiker, Imbiss, Apotheke und einiges mehr. In weniger als fünf Kilometern gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und auch Restaurants. Über die Bundesautobahn 2 erhält man Anschluss nach Potsdam ( ca. 50 Kilometer ) oder nach Berlin ( ca. 80 Kilometer, Zum Flughafen Berlin BER sind es ca. 90 Kilometer was weniger als eine Stunde dauert. Vom Hauptbahnhof Brandenburg an der Havel, aus kann man mit dem Regionalexpress RE1 nach Werder, Potsdam oder Berlin fahren. Erhältlich ist hier das ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
180
m2
14778 Päwesin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage:
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
23 Zi.
445
m2
14778 Päwesin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.191,84 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.191,84 EUR
Lage: Päwesin ist ein charmantes Dorf in Brandenburg, welches für seine idyllische Landschaft und ihre ruhige
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Atmosphäre bekannt ist. In den letzten Jahren haben sich hier viele Künstler und Freischaffende aus Berlin niedergelassen. So ist das Dorf mittlerweile nicht nur wegen der Buddhistischen Buddhaschule, sondern vor allen wegen des Backshops "Backwahn" bis über die Ländergrenzen hinweg bekannt. Die Immobilie selbst liegt in einer attraktiven Lage, umgeben von gepflegten Gärten und in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Päwesin. In unmittelbarer Nähe finden Sie z.B. einen Arzt und eine Kita sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an die Autobahn, was für Pendler von Vorteil ist. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Gegend ist ruhig und bietet eine gute Balance zwischen s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
11 Zi.
455
m2
Bagower Dorfstraße 32/33, 14778 Päwesin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genie en Sie das Leben am wundersch nen Beetzsee. Diese besondere Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 455 m und gro z gige Ausbaureserven, mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener K chen- und Essbereich
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mit bodentiefen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Das Wohnzimmer verf gt ber einen modernen Kaminofen und viele Fenster. Angrenzend an das ger umige Schlafzimmer finden Sie ein gro es Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Galerie bzw. Ankleidezimmer. Eine authentische Jugendstil Doppel-Schwingt r trennt diesen privaten Bereich vom offenen Essbereich mit Showk che. Weitere R umlichkeiten in dieser Etage umfassen ein Sportzimmer mit Seeblick, eine G stetoilette, ein weiteres Duschbad, eine Vorbereitungsk che, eine Waschk che und den Zugang zu zwei Kellern. ber einen zweiten Hauseingang von der Stra enseite gelangen Sie ber eine Treppe direkt in die erste Etage, die bisher als B roetage genutzt wurde. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
63
m2
14778 Wenzlow b Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die idyllische Gemeinde Wenzlow, eingebettet in die malerische Landschaft des Havellandes, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Gelegen im Landkreis
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Brandenburg an der Havel, zeichnet sich Wenzlow durch seine charmante Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten aus. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Grünflächen und traditionellen Architekturelementen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, was ein angenehmes und familiäres Umfeld schafft. Die Anbindung an die Stadt Brandenburg an der Havel ist hervorragend. Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden St
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
244
m2
14778 Lünow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Roskow ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Brandenburg an der Havel im Bundesland Brandenburg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa zehn Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Brandenburg
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an der Havel. Die Lage von Roskow zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, die von Seen, Wäldern und grünen Flächen geprägt ist. Die Region ist Teil der reizvollen Havellandschaft, die durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besticht. In unmittelbarer Nähe zu Roskow befindet sich der Beetzsee, der dem Ort eine malerische Kulisse verleiht und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wassersport und erholsame Spaziergänge bietet. Im Uhrzeigersinn grenzen an Roskow folgende Städte und Gemeinden: Im Südwesten liegen die zur kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel gehörenden Orte Saaringen und Klein Kreutz, im Westen das zu Beetzseeheide gehörende Mötzow. Der Beetzsee im Nordwesten gehört mit seiner gesamten Fläche ebenfalls zur Sta
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Quelle: www.immowelt.de
269.750,00 €
4 Zi.
135,55
m2
14778 Weseram
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir nehmen Ihre Bedürfnisse bezüglich des Grundstücks ernst. Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein rundum perfektes Zuhause zu bieten - dazu gehört auch die passende Lage. Wir bieten einen speziellen Service, um Ihnen bei
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der Wahl des idealen Standorts zu helfen und sicherzustellen, dass Sie die beste Entscheidung treffen können. Obwohl das Grundstück nicht im Hauspreis enthalten ist, unterstützen wir Sie während des gesamten Prozesses. Unser erfahrenes Team steht bereit, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Finanzierungsmöglichkeiten zu finden. Wir möchten sicherstellen, dass Sie sich gut informiert und unterstützt fühlen, während Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Ausstattung: - Energieeffizienz (KfW 40 - QNG) - Umweltfreundliche Heiztechnologie (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochmoderne 3-fach verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden f
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
7 Zi.
175
m2
14778 Grüneiche
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bauernhaus, mit Stallungen und Scheune welche massiv in Form eines Dreiseitenhofes angelegt wurden. Das 2,5-stöckige Hauptgebäude und Wohnhaus wurde in seiner jetzigen Form 1974 fertig
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gestellt und verfügt nun insgesamt über sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist zudem vollunterkellert. Im Untergeschoss steht somit in drei Räumen zusätzlicher Platz für Ideen und Stauraum zur Verfügung. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, befindet sich aber durch eine komplette Dachsanierung im Jahre 2000 in einem guten Zustand. Neben dem Dach wurden im selben Jahr auch neue doppeltthermoisolierte Kunststofffenster mit Rollläden und die neue Haustür eingebaut. Das Haus ist räumlich sehr praktisch aufgeteilt, so befinden sich jeweils im Erd- und Obergeschoss neben Schlafzimmern auch je ein Wohnzimmer, ein Bad und eine Küche, was die Nutzung für eine Großfamilie, oder einen Mehrgenerationshaushalt durch
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
15 Zi.
428,51
m2
14778 Päwesin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Päwesin. Die nächste Grundschule (Grundschule) ist 4 km entfernt. Bis zum nächsten Arzt (Dr. med. Matthias Redsch) sind es 4
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km. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke und eine Bäckerei. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Päwesin (127m)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1910. - Hier findet sich Platz für sechs autarke Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. - Zudem bieten Kellerräume zusätzliche Nutzfläche. - 1997 wurden die Fenster sowie 1998 die Fassade erneuert. - Das Gebäude befindet sich auf einem in etwa 2.420 Quadratmeter großen Grundstück. - Dieses beherbergt einen großen Garten samt Nebengebäude. - Es bietet seinen An
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
8 Zi.
212
m2
14778 Wenzlow
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Angebot umfasst einen kompletten Vierseithof mit viel Aus- und Umbaupotenzial. Die Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 212 m verteilt auf zwei Etagen und 8 Zimmern. Das Erdgeschoss im Wohnhaus ist aufgeteilt in einen Windfang mit
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angrenzendem Flur, ein Durchgangszimmer, ein helles G stezimmer, ein gro z giges Arbeitszimmer, ein gro es Wohnzimmer mit offenem Essbereich sowie einer Einbauk che mit hofseitigem Eingang. Ein weiteres Esszimmer sowie einen Flur zum angrenzendem Badezimmer samt Badewanne und Dusche findet man im nachtr glichen Anbau. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und aufgeteilt in einen Flur mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer. Die Dachterrasse bietet reichlich Platz und eignet sich dank West-Ausrichtung f r entspannte Abendstunden. Das Dachgeschoss kann auf einer Fl che von ca. 76,5 m nachtr glich ausgebaut werden. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und wird mit einer l-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbe
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
6 Zi.
228
m2
14778 Beetzsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein massives Einfamilienhaus, welches im mediterranen Stil auf einem ca. 1.190m gro en Grundst ck erbaut wurde. Der Wasserzugang erfolgt ber den direkten Zugang zum unverbaubaren Uferstreifen. Die Zimmer im
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Erdgeschoss erreichen Sie ber das ger umige Entr e. Hier ffnet sich der Blick in das gro e offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Von Hieraus gelangen Sie auf die gro e Terrasse mit elektrischer Markise. Dem Esszimmer schlie t sich die halboffene K che mit Einbauk che an. Die K che verf gt ber eine Mittelkochinsel und weitere Sitzgelegenheiten. Auch ein modern gefliestes G ste-WC mit Fenster und der Hauswirtschaftsraum befinden sich auf der Etage. ber die Echtholztreppe im Atrium erreichen Sie die Galerie im Obergeschoss. Hier erreichen Sie bequem vier weitere Zimmer, ein gro es Wannenbad mit Eckbadewanne und ein weiteres Duschbad. ber das Ankleidezimmer im Obergeschoss erreichen Sie ber eine Falltreppe den grob ausgebauten Dachboden, der die Hei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
400
m2
14778 Roskow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Dorfstr.31, im Ortskern des schönen Örtchens Roskow. Roskow liegt im ländlichen Raum zwischen den Städten Ketzin / Brandenburg & Nauen. Für den Umbau der Scheune zu Wohnzwecken liegt ein
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positiver Bauvorbescheid vom 30.08.2021 vor. Das Objekt unterliegt NICHT dem Denkmalschutz. Außerdem werden potentielle Käufer favorisiert, welche den Charme des Objekts erhalten wollen, um auch den baulichen Charakter des Dorfes zu erhalten. Die genaue Lage und Ausrichtung des Objekts, gekennzeichnet im Lageplan mit der Zahl 1 , entnehmen Sie bitte der beigefügten PDF.
Besichtigungstermine: nur nach Vereinbarung Hinweis: Ich bitte um Beachtung, dass ich nur Anfragen mit vollständigen Daten (Anschrift / Telefonnummer / Emailadresse) beantworte.
Provision: der Käufer zahlt nach dem notariell beglaubigten Kaufvertrag eine Provision in Höhe von 7,14% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, an die Green Cat Bau & Immobilien Andreas Hartmann
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
8 Zi.
250
m2
14778 Wenzlow bei Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde im Erdgeschoss als Gaststätte mit Saal genutzt. Diese ist noch eingerichtet, wurde aber bereits nicht mehr bewirtschaftet. Weitere Räume im Erdgeschoss wurden als Büro genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Diese
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sind noch in Benutzung, werden aber frei. Das umfangreiche Nebengelass gibt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Handel.
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
14778 Roskow
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Roskow in der Gartenstraße. Sehr ruhige Lage, mit unverbautem Blick auf die benachbarte Pferdekoppel. Es darf ein Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen und einer Grundfläche von 121,5 m²
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errichtet werden. Das 2. Vollgeschoss muss sich im Dachraum befinden. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vom Amt vor. Das Grundstück verfügt über die idealen Abmaße von 23m Breite und 44m Länge.
Besichtigungstermine: Nur nach Vereinbarung.
Provision: Der Käufer zahlt an die Firma Green Cat Bau & Immobilien Andreas Hartmann ein Provision in Höhe von 7,14 % inkl.19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
130
m2
14778 Päwesin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Riewend ist ein malerisches Dorf, das inmitten sanfter Hügel und grüner Wälder liegt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Riewendsee. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen
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einlädt. Die Luft ist frisch und klar, und die Ruhe des Ortes ist ein wahrer Genuss für gestresste Stadtbewohner. Riewend strahlt eine friedliche Atmosphäre aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14778 Beetzsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung, wie z.B. die vollst ndige virtuelle 360 Grad Tour. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin
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enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten k nnen. Sollten Sie die Email nicht erhalten, sehen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Beetzsee, Ortsteil Brielow, einem immer beliebter werdenden Wohnstandort in Brandenburg.. Das Haus wurde 1936 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Die Wohnfl che betr gt ca. 120 m und verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Grundst cksfl che bel uft sich auf ca. 812 m . Weiter geh ren zum Haus ein Anbau (sanierungsbed rftig) sowie eine massiv errichtete Garage. Zus tzliche Stellpl tze f r Fahrzeuge sind vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
14778 Radewege
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
14778 Radewege
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
14778 Weseram
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück Nähe Brandenburg: Das Grundstück befindet sich in Roskow OT Weseram. Zum Grundstück gehören noch 6 Garagen, welche aktuell vermietet sind. Die Entfernung nach Nauen beträgt ca. 28 km, nach Ketzin ca.13 km, nach Brandenburg / Havel
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ca.13 km
Provision: Nach erfolgter notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer an die Green Cat Bau & Immobilien Andreas Hartmann
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Quelle: www.immobilien.de
13.300,00 €
14778 Päwesin
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um Grünland, Waldflächen und Holzungen
Das Flurstück 31 ist ein Grundstück im östlichen Rand des Oberen Beetzsees, etwa 2 km südwestlich von Päwesin (Ortsmitte) gelegen. Es liegt in einem Waldgebiet und ist hauptsächlich
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mit Kiefern, Eichen und Birken verschiedener Altersklassen (113 und 58 Jahre) bewachsen. Einige der Eichen sind bereits abgestorben. Um den Wald zu pflegen, ist eine Durchforstung notwendig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 13.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.310,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres