Voll erschlossenes Grundstück bestehend aus 4 Teilflächen für 4 Doppelhaushälften mit vorliegender Baugenehmigung wartet auf Bewohner. Ein Baubeginn ist daher jederzeit möglich.
Die Besonderheit unseres Grundrisses bietet auf Sonderwunsch die
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Möglichkeit durch eine Erweiterung der Toilette im EG eine zusätzliche Dusche zu ermöglichen. Ebenso kann anstatt der Ankleide im 1. OG ein zusätzliches Duschbad mit Toilette realisiert werden, welches unmittelbar vom Schlafzimmer aus erreichbar wäre.
Auf dem Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert.
Grundstück 1: ca. 310 m²
Grundstück 2: ca. 283 m²
Grundstück 3: ca. 261 m²
Grundstück 4: ca. 257 m²
Erzielbare Wohnflächen
Ohne Keller ca. 110 m²
Mit Keller ca. 135 m²
Wir freuen uns, Ihnen unsere 4 Neubau Doppelhaushälften in Brannenburg anbieten zu dürfen - Ideal für Sie als Investor!
Auf dem voll erschlossenen Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert.
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Grundstück 1: ca. 310 m²
Grundstück 2: ca. 283 m²
Grundstück 3: ca. 261 m²
Grundstück 4: ca. 257 m²
Erzielbare Wohnflächen
Ohne keller ca. 110 m²
Mit Keller ca. 135 m²
Unser Projekt zeichnet sich durch eine Massivbauweise und einer Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus. (Möglichkeit eines zinsverbilligten Darlehens!)
Die Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrolierten Wohnraumbelüftung (KWL) erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Enlastung.
Die gut durchdaten und äußerst ansprechenden
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Beschreibung Dieses charmante 2-Familien-Haus befindet sich am ruhigen und idyllischen Ortsrand von Brannenburg und bietet eine ideale Kombination aus Naturnähe und hervorragender
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Infrastruktur. Das großzügige Grundstück von 1.143 qm bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus mit einer Wohnfläche von 211 qm ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit für kreative Umgestaltungen. Die bestehende Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten kann ohne großen Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden, was dieses Objekt besonders flexibel nutzbar macht. Ein Abriss des Gebäudes ist nicht möglich, was den historischen Charme des Hauses bewahrt und zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, dieses Stück Geschichte nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen werden. Plusenergie –
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DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebeneinnahmen.
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ihr neues Zuhause im idyllischen Brannenburg verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 167 m² auf einem 837 m² großem Grundstück und bietet Ihnen mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte
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Familie. Eine großzügige Diele, mit viel Platz für Ihre Garderobe, heißt Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befinden sich das moderne Gäste-WC und der Technikraum. Auf der linken Seite befindet sich das Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder Kinderzimmer eignet. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 40 m² großen Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter Küche. Besonders praktisch ist die knapp 2,50 m² große Speisekammer, welche sich direkt neben der Küche befindet. Durch die großen Terrassentüren ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 630 m² in der begehrten und verkehrsberuhigten Lage von 83098 Brannenburg. Das Grundstück besticht durch seine idyllische Lage am Fuße des Wendelsteins und bietet eine
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hervorragende Lebensqualität. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht es zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Fläche bietet ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit einem weitläufigen Garten, in dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche sowie beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergkulisse.