Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Braunschweig-Westliches Ringgebiet kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
19 Zi.
475
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stilvolle und hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1926 auf einem ca. 535 m² großen, grünen Grundstück errichtet. Es zeichnet sich durch seinen charakteristischen, architektonischen Stil der 1920er Jahre aus. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 475 m² und verteilt sich auf 19 Zimmer in 6 Wohnungen. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus eine Nutzfläche von ca. 20 m² und ist voll unterkellert. Die sechs Wohnungen, darunter eine 120 m² große Maisonettewohnung mit zwei Einbauküchen (aus den Jahren 2011 und 2013), sind langjährig vermietet. Mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von insgesamt ca. 46.647 € bietet dieses Objekt eine attraktive Renditemöglichkeit für Investoren. Bei der Immobilie sind in den letzten zwölf Jahren schrittweise alle wesentlichen Instandhaltungs-Elemente erneuert worden. Dazu gehören: Heizung, Dach, Dämmung, Fußböden, Bäder, Türen, Balkone, Rohrleitungen, Elektrik, Glasfaseranschluss und die Außenanlagen. Die in diesem Dokument ermittelten Informatio
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Eigentumswohnung bietet auf ca. 74,50 m² Wohnfläche viel Lebensqualität und ruhiges Wohnen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, eine
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offene Küche und eine Loggia in Süd-/Westausrichtung. Die hochwertige und moderne Ausstattung zieht sich durch alle Räume dieser Wohnung, hier kann man einziehen und sich wohlfühlen. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befinden sich direkt hinter dem Haus. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und einwandfreien Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
94,77
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung in gut frequentierter Lage von Braunschweig? Sie möchten ein Ladenlokal oder Büro führen mit viel Platz und großen Schaufensterflächen? Sie suchen Platz
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für Handwerk oder Werkstatt? Oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist etwas für Sie? Dann freuen wir uns, Ihnen hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen anbieten zu können! Im Anbau (eine ehemalige Werkstatt) befindet sich ein 3-Zimmer-Haus mit Terrasse. Ein idyllisches renoviertes und modernisiertes Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, einem ruhigen Garten und einer Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Zentral gelegen und stadtnah, liegt das Ensemble aus dem Jahr 1940, auf einem 572 m² großem Grundstück. Von der Straße betritt man die große Gewerbeeinheit, die momentan als Waschsaloon vermietet ist, saisonal auch mit Eisverkauf. Dieses Ladenlokal verfügt auch über ein WC und Nebenräume, die als Büro oder Lagerfl
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
68
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und moderne Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1995. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Die Lage zwischen Rudolfplatz und Lehndorf vereint sowohl Ruhe
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als auch eine gute Anbindung jeglicher Art. Zur Wohnung gehören zwei Balkone (West- und Ostseite), ein PKW- Stellplatz und ein Kellerabteil. Die momentan vermietete Wohnung befindet sich in Erstbesitz und ist in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Sie eignet sich ideal für Paare, zur weiteren Vermietung oder auch als Zweitwohnung z.B. für studierende Kinder.
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Quelle: www.ohne-makler.net
289.000,00 €
6,5 Zi.
100
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus ist aus den 60er Jahren und die Wohnung wurde 2021 teilsaniert und modernisiert (Bad, Küche, alle Böden unten, Treppe, Innentüren, elektrische Fußbodenheizung im Flur und Bad). Sie gehört zur Wohnungseigentümergemeinschaft
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Cyriaksring/Sophienstraße/Kalandstraße. Die Grundfläche unten beträgt ca 90qm, oben im voll ausgebautem Spitzboden steht eine Nutzfläche von ca 40qm zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
6 Zi.
100
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist aus den 60er Jahren und die Wohnung wurde 2021 teilsaniert und modernisiert (Bad, Küche, alle Böden unten, Treppe, Innentüren, elektrische Fußbodenheizung im Flur und Bad). Sie gehört zur Wohnungseigentümergemeinschaft
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Cyriaksring/Sophienstraße/Kalandstraße. Die Grundfläche unten beträgt ca 90qm, oben im voll ausgebautem Spitzboden steht eine Nutzfläche von ca 40qm zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
130
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Der attraktive Dachboden verfügt über eine NGF von ca. 185 m². Hier könnten eine oder zwei traumhafte Eigentumswohnungen mit Dachterrasse neu erstellt werden. Der Dachboden verfügt bereits über eine Abwasserleitung und Gasanschluss. Eine
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Baugenehmigung liegt bereits vor. - 2 Kellerräume
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
1.198
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunschweig... Diese attraktive, voll vermietete Anlageimmobilie teilt sich in drei Gewerbe- und vierzehn Wohneinheiten auf. Die gesamtvermietbare Fläche beträgt ca. 1.198 m²,
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mit einer Mieteinnahme p.a. (Soll) von 108.976 EUR. Hierin enthalten sind die Mieteinnahmen, als auch der Ertrag durch die PV-Anlage und die Funkübertragungsstelle.