Dienstag, 7. Mai 2024
Immobilien in Braunschweig kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
7 Zi.
151
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie eignet sich hervorragend f r K ufer, die Wert auf eine repr sentative Adresse legen: Sie wohnen hier am exklusiven Zuckerberg - Braunschweigs gediegenes Villenviertel mit Anschluss an den Richmond-Park. *ca. 151 m Wohnfl che auf zwei
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Ebenen *Erdgeschoss: Wohnen, Essen und K che, Schlafen, Bad *Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad, Terrasse *gro er Garten mit altem Baumbestand *Einzelgarage plus Stellplatz *tlw. unterkellert
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
7 Zi.
200
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein gut geschnittenes Grundst ck mit ca. 720m Fl che. Zur Zeit ist es mit einem Einfamilienhaus mit Nebengeb ude bebaut. In der Substanz und im Grundriss ist das Objekt sanierungsbed rftig, so dass neben einem Umbau auch ein
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Abriss mit Neubau betrachtet werden sollte.
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Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
6 Zi.
161
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser solide Mauerwerksbau mit Klinkerfassade wurde 1961 auf 1.102 m Grundst ck erstellt. Das Haus hat insgesamt 167 m Wohnfl che mit einem sehr gro z gigen Wintergarten, der das ganze Jahr zu nutzen ist. Der Ziergarten besteht im Wesentlichen aus
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einer gro en Rasenfl che mit Randbepflanzung. Ein Pavillon l dt zum Verweilen ein. Keller und Doppelgarage bieten viel Platz f r Hauswirtschaft und Hobby.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
7 Zi.
111
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Braunschweiger Stadtteil Veltenhof steht dieses klassische Einfamilienhaus zum Verkauf. Es wurde 1957 errichtet und bietet ca. 111 m Wohnfl che. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und bedarf einer baulichen Sanierung, insbesondere im
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Innenbereich. Daf r wartet es mit einem mehr als 1.000 m gro en, sehr ruhig gelegenen, langgestreckten Eigentumsgrundst ck auf. Aufgrund dessen bietet sich hier auch die M glichkeit, noch weiter ans bestehende Haus anzubauen. Es ist baurechtlich allerdings KEINE Bebauung in der hinteren Grundst cksh lfte m glich.... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Expos - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
135
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Braunschweig ist eine Stadt im nordwestlichen Teil Deutschlands und liegt im Bundesland Niedersachsen. Sie liegt im südöstlichen Teil von Niedersachsen, etwa 40 Kilometer südöstlich
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von Hannover. Die Stadt erstreckt sich am Fluss Oker und liegt in einer eher flachen Landschaft. Die Stadt ist gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere durch die A2, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Der Hauptbahnhof von Braunschweig ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt. Die Technische Universität Braunschweig ist eine renommierte Einrichtung für Technik und Naturwissenschaften. Die Stadt hat auch eine Vielzahl von Forschungseinrichtungen und ist bekannt für ihre Beteiligung an wissenschaftlichen Entwicklungen. Sie bietet eine breite Palette kultureller Aktivitäten, darunter Theater, Museen und Musikveranstaltungen. Der Burgplatz mit dem Dom und dem Burg Dankwarderode ist ein zentraler Ort in der Altstadt. Die Wirtsc
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
75
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Braunschweig im Ortsteil Rautheim. Rautheim ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Südosten von Braunschweig. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Nähe zur
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Natur und die gute Infrastruktur machen Rautheim zu einem beliebten Wohnort. Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit freiem Blick auf den Harz. Bei klarem Wetter ist sogar der Brocken zu sehen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine idyllische Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Innenstadt von Braunschweig ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Ausstattung: * Laminatfußboden * Bad mit Dusche * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Einbauküche mit
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
2 Zi.
87,1
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Sie bietet 3,00 m hohe Decken, Sichtbalken, Fertigparkett, eine moderne Einbauk che und ein 2016 saniertes Tageslichtbad.
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Zusammengefasst ein behaglicher Mix aus Ambiente und Komfort in begehrter Wohnlage. Nach ffnen der Wohnungst r empf ngt Sie ein mit Parkettboden ausgestatteter Flur, der ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet und dank Deckenspots angenehm hell wirkt. Neben der Baderneuerung in 2016 wurde auch die Elektrik berarbeitet. Neue Lichtschalter und Steckdosen wurden bei der Gelegenheit ebenfalls erneuert. Das helle Duschbad bietet seitdem ein wandh ngendes WC, Spiegelschrank mit Waschtisch und ein zeitlos modernes Fliesendesign. Die bodentiefe Rainshower-Dusche verf gt ber eine stilvolle Glasabtrennung. Die K che wurde 2021 mit einer neuen Einbauk che ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz f r einen Fr hst ckstisch am Fenster. Im September 2023
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
7 Zi.
203
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Gro es, gepflegtes Einfamilienhaus mit m glicher Einliegerwohnung f r die gro e Familie, mit 203 m Wohnfl che verteilt auf 6 - 7 Zimmer, auf einem 904 m gro en Grundst ck. 1975 massiv erbaut (Hohlblocksteine 30 cm) mit ausgebautem Satteldach, einem
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Vollkeller (125 m Nutzfl che) mit Au enzugang, einer Sichtholz- und Klinkerfassade, Kunststoff-ISO-Fenstern (teilweise mit elektrischen Rolll den), einer Gaszentralheizung (Baujahr 1996), einem Carport mit Abstellraum, einer gro en Wohnk che mit Einbauk che, klimatisierte Schlafzimmer und K che, 2 Tageslichtb der, einer berdachten S d-Ost-Terrasse, Glasfaser- und Kabelanschlu und vielen weiteren Details. Das Haus ist aktuell bewohnt und wird fr hestens zum 01.09.2024 frei bergeben. Das Haus liegt in einem Gewerbemischgebiet, sodass auch eine teilweise gewerbliche Nutzung m glich w re. Aufteilung: Gro z giger Eingangsbereich mit gro er Diele und Aufgang ins Obergeschoss. Begeistern wird Sie der gro z gige Wohnbereich und der ger umige Es
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnanlage ist von Gr nfl chen mit B umen umgeben. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und verf gt ber Kellerr ume. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Im Haus befinden
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sich Trockenkeller sowie ein Keller mit Waschmaschine und Trockner mit M nzz hler zur gemeinschaftlichen Nutzung. PKW-Stellpl tze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
65,53
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Aufzug bringt Sie ins oberste Stockwerk zu dieser sehr gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung mit S d-Loggia im Braunschweiger Stadtteil Weststadt. Die Wohnung verf gt ber ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die K che mit
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Fenster ist gro genug f r einen Essplatz und wird unm bliert bergeben. Viel Platz bietet das Wohnzimmer. Die sich hier anschlie ende, berdachte Loggia mit bemerkenswertem Blick ins Gr ne ist nach S den ausgerichtet und kann selbst an warmen Regentagen genutzt werden. Sie ist mit Glaselementen verschlie bar und so selbst im Winter frostfrei. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. PKW-Stellpl tze k nnen in oder auf dem Parkdeck direkt vor dem Haus g nstig von der Eigent mergemeinschaft gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
58
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Immobilie befindet sich in Braunschweig, einer Stadt in Niedersachsen. Braunschweig ist eine historische Stadt mit einer reichen Kultur und Geschichte. Es gibt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, wie das Braunschweiger Schloss, den Dom
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St. Blasii und den Altstadtmarkt. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Aktivitäten aus. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die nächste Grundschule (Grundschule Lindenberg) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium Raabeschule) rund 3,7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Städtisches Klinikum Braunschweig gGmbH) sind es ungefähr 2 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufszentren, Museen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar. Die Lage bietet auch Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
171
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde in 2017 umfangreich saniert. Das 6. Zimmer mit eigenem Bad und Balkon (insg. 38qm) befindet sich im 1.OG und kann über eine eigene, innerhalb der Wohnung liegende Treppe erreicht werden. Zur Wohnung gehören 3
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Kellerräume (40qm) und 2 Schuppen (im Hof; 35qm), sowie ein eigener Gartenbereich im Hof (30qm). Auf der Südseite gibt es 2 Balkone. Garage und Stellplatz befinden sich im Hof.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Olfermannplatzes. Das Wohnviertel im östl. Ringgebiet ist äußerst attraktiv und bietet eine ideale Wohn- und Lebenslage.
Exposé: Ein ausführliches Exposé incl. Grundrisse wird auf Anfrage versendet.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht in gepflegter Wohnungseigentumsanlage Fahrstuhl Westloggia Duschbad Gäste-WC Fernwärme, Warmwasser Kunststofffenster mit Isolierverglasung Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum
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Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
Lagebeschreibung: Die Wohnungseigentumsanlage befindet sich in Braunschweig Nord, in der Ravensburgstraße In unmittelbarer Nähe sind der Campus Nord und das Univiertel Gute Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten und Grundschule sind gut zu erreichen Gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr Die Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Universität, der Flughafen mit allen Instituten und das VW-Werk sind gut zu erreichen. Schulgarten mit dem Dowe-See und viele andere Grünanlagen laden zum Erholen ein. Braunschweig bietet gute Möglichkeiten für kulturelle Erlebnisse.
Raumaufteilung: 3 Zimmer-Wohnung, kein Durchgangszimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
5 Zi.
112
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Durch die Stadtlage dieses Reihenmittelhaus lassen sich die alltäglichen Dinge beinahe alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Bushaltestelle zum öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige hundert Meter entfernt. Verschiedene
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Supermärkte, ein Bäcker ein Fleischer, Restaurants aber auch das Sportbad im Heidberg sind im nahen Umfeld erreichbar. Auch Kita`s, Grundschule, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der ideale Wohnort für alle Familienmitglieder - eine ruhige Wohnlage mit schönem Garten und die gesamte Infrastruktur der Braunschweiger Kernstadt vor der Haustür schätzen.
Ausstattung: * 5 Schlafzimmer * Gäste WC * Terrasse * Garten * Zusätzlicher Anbau * Südgarten * Gasheizung * Keller * Kabelanschluss für Fernsehen und Internet * Internetanschluss mit einer möglichen Geschwindigkeit von 100 m/bit * Balkon
Objekt: WIR WERDEN AM MONTAG DEN 06.05.2024 IN DER ZEIT VON 10:00 BIS 17:00 UHR BESICHTIGUNGEN IN ZWEI NEBENEIN
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
118,01
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Lage von Braunschweig, geeignet sowohl zur pers
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
68,07
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Nur ca. 500 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 650 m) Apotheke und Ärzte verfügbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
212.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer beliebten, ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit 56 Wohnungen verteilt auf 4 Hauseing nge ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Hauses mit 14 Wohnungen, je Etage 2 Wohnungen, gelegen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum mit Fenster. Dem
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Eigent mer geh rt au er der Wohnung auch ein PKW-Stellplatz in der anliegenden Tiefgarage, der ebenfalls ver u ert werden soll. Einige Parkpl tze, bei denen es sich um Gemeinschaftseigentum handelt, befinden sich direkt auf dem Grundst ck. Ansonsten stehen reichlich ffentliche Parkpl tze unmittelbar vor der Anlage zur Verf gung. F r Kinder gibt es einen Spielplatz im Bereich der Au enanlagen. Im Laufe der vergangenen Jahre sind einige Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten an und in den H usern zur Ausf hrung gekommen. Die Au enfassaden (Gasbeton) wurden im Jahr 2011 saniert. 2012 haben die H user eine neue Satelliten-Anlage erhalten. S mtliche Treppenhausfenster wurden im Jahr 2013 erneuert. Die D cher wurden vor ca. 14 Jahren saniert und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
88,73
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese helle und modernisierte Wohnung mit gro em S dbalkon befindet sich im dritten und damit obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit wenig Aufwand kann aus der derzeitigen 3-Zimmerwohnung wieder eine 4-Zimmerwohnung hergestellt
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werden. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 89 m und bietet somit ausreichend Platz f r Paare oder Familien. Sie verf gt neben dem gro z gigen Wohn- und Esszimmer ber zwei weitere ger umige Zimmer. Die S d-Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Wohnungen dieser Gr e und Qualit t sind selten zu finden und lassen sich bestens vermieten! Die Wohnung wird bezugsfrei bergeben und kann anschlie end zum aktuellen Marktpreis renditestark vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
131.800,00 €
1 Zi.
26,41
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Braunschweig ist mit seinen ca. 250.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niedersachsens und weist eine hohe Zentralität zum Umland auf. In Braunschweig befindet sich nicht nur die älteste deutsche Technische Universität, sondern auch die
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mehrfach auf Platz 1 stehende Welfenakademie und die Hochschule für bildende Künste. Insgesamt studieren in Braunschweig mehr als 20.000 Menschen. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der Braunschweiger Nordstadt. Von hier aus gelangt man zu Fuß in nur ca. 5 Minuten zur Technischen Universität. Ca. 50 Meter von der Wohnanlage entfernt befinden sich ein neu gebauter EDEKA- und ein Aldi-Markt. Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind ebenfalls umliegend schnell erreichbar. Auf ein Auto ist man hier nicht angewiesen, es ist alles in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen... ** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.**
Ausstattung: -
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: in Stöckheim in der Nähe des Südsees Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
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Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie zu Hause! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein warmes und einladendes Ambiente. Auf großzügigen 160 qm Wohnfläche und einem traumhaften Grundstück von 718 qm findet jedes Familienmitglied sein eigenes kleines Paradies. Die 5,5 gemütlichen Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Träume. Die sonnendurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die große, familienfreundliche Einbauküche mit modernen Geräten zum gemeinsame