Willkommen zu Hause in dieser traumhaften Wohnung in Hörbranz, Vorarlberg. Hier erwartet Sie auf 110,29m² pure Wohnqualität.
Die Wohnung punktet nicht nur mit seiner modernen und gemütlichen Atmosphäre, sondern auch mit einer gut
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durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie und ist auch perfekt geeignet für Büroräumlichkeiten um arbeiten von zu Hause zu ermöglichen.
Die Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick auf die Berge genießen.
Die Wohnung verfügt zudem über 2 Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC, was gerade in einer größeren Familie für mehr Komfort sorgt.
Von den insgesamt 2 Balkonen haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Ostbalkon und lassen Sie ihn
moderne 2 geschossige Penthousewohnung
unverbaubare Aussicht
herrlicher Blick auf den Bodensee, Pfänder sowie Bregenzer Ach und das gesamte Unterland
große Terrasse im 8. Stock nach Süd-Ost mit Wintergarten
Balkon im 7. Stock nach Süd-West
2
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Bäder sowie 2 WC's
2 Kellerabteile
zum Naherholungsgebiet an der Bregenzer Ach sind es nur 100 Meter
öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in der Nähe
ganztägig lichtdurchflutete, helle Räume
besonders ruhige Lage
Ideale Lage
Ruhig gelegen
Nahversoger in der Nähe
Hochwertig Ausgestattet
Zwei Bäder + ein separates WC
Musikstudio / Home Office im Keller
Kleines 4K Heimkino
Professionell gestalteter Garten, Obstbäume/Gemüsegarten, viele Blumen +
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Kinderspielplatz
Garage mit ca. 41 m² (4 Parkplätze / Bootsplatz 1 / Camper Abstellplatz 1)
Dachboden mit ca. 74 m²
Autobahn Zufahrt ca. 1km entfernt
Kindergarten und Schulen in ca. 5-10 Minuten zu erreichen
Generalsaniert
Neue Fenster, neues Bad/WC/Heizung/Strom
Top Küche mit allen Geräten, Dampfgarer, Wärmeschublade, Backrohr und Dunstabzug, Speis
Nordbalkon
Beliebte Wohngegend
Direkter Zugang zum Garten mit neuer Stiege mit Nutzungsrecht 222 m²
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Nur drei Parteien
Abgehängte Decken mit Spots / Moderne Leuchten / Ontario Zumtobelleuchten
Warmwasserboiler W1
Parken mit Anrainerkarte
Zweitwohnsitz möglich
Exklusive Ausstattung - Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik
Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama
Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge
Bis zu 3 TG-Plätze verfügbar
Großes Kellerabteil
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Raumaufteilung teilweise noch anpassbar
Prominente, sonnige Hanglage
Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2024
Zentrumsnah
Ideale Lage
Gute Infrastruktur
Nahversorger in der Nähe
Gute Anbindung zur Autobahnzufahrt
Personenlift
Haus mit 6 Zimmer
Büro mit 2 Räumlichkeiten
Balkon im Büro mit ca. 11 m²
Balkon im Haus mit ca. 52m²
1/4 Anteil an
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Zufahrtsstraße
Energieausweis Büro:
Gas/Thermisch Solar
HWB / B 41
fGEE / A+ 0,68
Gültig bis 27.09.2033
Wintergarten
Kachelofen
Gute Grundsubstanz
Einfamilienhaus-Wohngegend
Angrenzend zum Lauteracher Ried
Neue Zughaltestelle fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an die Öffis
Panoramablick
Privater Lift
Große Fensterfronten
Durchdachte Raumaufteilung
Wärmepumpe mit Tiefensonden
Nur zwei Wohneinheiten
Beliebte Bregenzer Lage
Idyllische Lage am Pfänderhang
Ruhig und dennoch zentral gelegen
Naturnahes Wohnen
Panoramablick
Lift
Große Fensterfronten
Durchdachte Raumaufteilung
Wärmepumpe mit Tiefensonden
Nur zwei Wohneinheiten
Beliebte Bregenzer Lage
Idyllische Lage am Pfänderhang
Ruhig und dennoch zentral gelegen
Naturnahes Wohnen
Großzügige Dachterrasse
Verglaster Balkon
Farbenfrohe Einrichtung
Infrarotkabine
Walk-In Dusche
Separates WC
Ruhige Lage
Aussicht auf die Berge
Spielplatz um die Ecke
Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Große Loggia mit Weitblick
Eichenparkettboden
Traumhafte Natur
Viele Wander- und Radwege
Gute Infrastruktur im Ortskern
Nähe zu Bregenz
Das Tor zum Bregenzerwald
Ruhige Sonnenterrasse
Separates WC
Eichenparkettboden
Traumhafte Natur
Viele Wander- und Radwege
Gute Infrastruktur im Ortskern
Nähe zu Bregenz
Das Tor zum Bregenzerwald
Große Loggia mit Weitblick
Eichenparkettboden
Traumhafte Natur
Viele Wander- und Radwege
Gute Infrastruktur im Ortskern
Nähe zu Bregenz
Das Tor zum Bregenzerwald
Ruhige Sonnenterrasse
Separates WC
Eichenparkettboden
Traumhafte Natur
Viele Wander- und Radwege
Gute Infrastruktur im Ortskern
Nähe zu Bregenz
Das Tor zum Bregenzerwald