Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Bremen-Blumenthal kaufen
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
239.000,00 €
7 Zi.
154
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1972, strahlt zeitlose Eleganz aus und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem Grundstück von ca. 1.458 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges
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Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten, eine vollausgestattete Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Schlafräume.
Im Dachgeschoss finden sich vier weitere Zimmer, von denen ein Zimmer Zugang zum herrlichen Balkon mit Blick auf den Garten bietet. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne wieder.
Der Teilkeller beherbergt einen Lagerraum und einen Heizungs- sowie Abstellraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch drei Garagen und einen großzügigen Garten, welcher Raum für Gemüsebeete und gärtnerische Kreativität bietet.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
159.000,00 €
4 Zi.
68
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus im Stadtteil Blumenthal ist ideal für Familien mit einem Kind oder Paare.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 160 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 68 m² mit folgender Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich
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ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur und der Treppenaufgang zum Obergeschoss.Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Der Vollkeller bietet viel Stauraum und Platz für Hauswirtschaftsgeräte. Zusätzlich sind im Keller ein WC und eine Dusche vorhanden. Der Garten ist ideal zum Entspannen, Grillen oder als Spielbereich für Kinder. Eine eigene Garage ist ebenfalls vorhanden. Dieses Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein gemütliches Zuhause mit Ausbaupotenzial.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
131,7
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Haus ist genau das Richtige für eine junge Familie! Die Eigentümer haben viel Wert auf einen gepflegten und soliden Zustand gelegt und dies erkennt man auf den ersten Blick. Die rund 132 m² sind klassisch aufgeteilt. Im offenem
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Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, welches direkt an das Esszimmer mit Küche grenzt - der ideale Sammelpunkt für die ganze Familie! Im Ober- und Dachgeschoss liegen die Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Fenster.Das Herzstück der Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Blick ins Grüne.Weitere Nutzfläche findet sich im Spitzboden, dem großzügigen Teilkeller mit Zugang zum Garten und der Garage mit angrenzender Werkstatt.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
189.000,00 €
7 Zi.
125
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. in den 1920er Jahren (ein genaues Baujahr ist leider nicht bekannt) in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m², welche sich über Erd- und Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich die
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große Diele mit der beeindruckenden und im Originalzustand befindlichen Geschosstreppe, welche sowohl den Zugang zum Obergeschoss, als auch zum Keller gewährleistet. Weiterhin stehen hier eine geräumige Küche sowie 3 Zimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Letzteres verfügt über Fenster und wurde mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls einen großzügigen Flurbereich sowie weitere zwei bis drei Zimmer und ein Duschbad. Vom Flurbereich führt wiederum eine Treppe in das teilausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Die hier befindliche Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Ebenso ist auch ein im Anbau befindliches Zimmer nebst kleinem Bad und separatem Eingang (insgesamt ca. 17 m²)
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
298.000,00 €
10 Zi.
151,23
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Mehrparteienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Bremen Norder Ortsteil Farge. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Kindergärten und Schulen sind zu
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Fuß schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bremen-Farge und die Fähranleger Farge sowie die Auffahrt zur A 270 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten lädt das unweite Weserufer ein.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
298.000,00 €
151,23
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrparteienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Bremen Norder Ortsteil Farge. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Kindergärten und Schulen sind zu
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Fuß schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bremen-Farge und die Fähranleger Farge sowie die Auffahrt zur A 270 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten lädt das unweite Weserufer ein.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
69.000,00 €
2 Zi.
71
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebote Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1966 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt lediglich 9 Parteien in zwei Eingängen. Die Wohnung bietet einen geräumigen Flurbereich, ein ca. Ende der 1990er Jahre
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modernisiertes Badezimmer mit Fenster, eine Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Im Keller des Hauses stehen ein eigener Kallerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume, wie Fahrradkeller und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis besteht seit 2018 und ist ungekündigt. Der derzeitige Mietertrag beträgt 4.620,00 € p.A., zzgl. Nebenkosten. Das an den Hausverwalter zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 307,00 € pro Monat.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
355.000,00 €
4 Zi.
132
m2
28779 Bremen / Bockhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Kauf angebotene Haus wurde im Jahre 2006 in massiver Bauweise gebaut. Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 132 m² und die Nutzfläche, bestehend aus Garage und Spitzboden umfasst ca. 45 m². Vom Windfang aus erreicht man das Gäste-WC.
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Über die Diele als zentralen Punkt des Hauses befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, der Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer. Neben Abstellfläche im Hauswirtschaftsraum, ist hier auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Das helle und geräumige Wohnzimmer des Hauses ermöglicht einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen Garten, mit weitem Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Das geräumige Tageslichtbad bietet neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne. Über eine zusätzliche Treppe gelangen Sie zum Spitzboden, welcher derzeit als Staufläche genutzt wird. Ein Ausbau des Dachbodens ist möglich
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
249.000,00 €
5 Zi.
139
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus überzeugt mit einer modernen und familiengerechten Grundrissgestaltung und bietet auf zwei Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 139 m². So stehen im Erdgeschoss eine großzügige Eingangsdiele mit Zugang zum Gäste-WC, die Küche, einen
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Abstellraum mit Heizungsraum sowie das ca. 27 m² große Wohnzimmer zur Verfügung. Ein Kamin sorgt hier für behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Wintergarten sowie anschließend auf die Sonnenterrasse.
Das Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum. Von zwei der Zimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie zusätzliche Ausbaureserve von insgesamt ca. 10 m².
Ein Carport sowie weitere zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Grundstücksteilung ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz erfolgt. Das
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
139.000,00 €
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80
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1910 erbaut und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Leitungen für Wasser und Abwasser wurden im Jahre 2017 erneuert, das Duschbad verfügt über ein Fenster sowie über
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eine Fußbodenheizung und wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Das Haus bietet 3 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Abstellraum und ein separates WC im Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m².
Durch einen Brand im Anbau des Hauses wurde dieser größtenteils zerstört. Das im Anbau befindliche Bad sowie ein kleines Zimmer wurden ebenfalls in Mitleidenschaft gezogen. Durch die Löscharbeiten sind im Haupthaus reparable Feuchtigkeitsschäden aufgetreten. Abstellfläche bietet der Teilkeller des Hauses.
Das Grundstück des Hauses ist ca. 608 m² groß und bietet sowohl einer Familie als auch dem geneigten Gartenliebhaber ausreichend Möglichkeiten.
Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören u. a. teilweise geflieste Böden,
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
145.000,00 €
6 Zi.
126
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde ca. im Jahre 1938 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf drei Wohnebenen. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit
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angeschlossenem Essbereich. Dieser ist über eine Schiebetür abgetrennt und weist zeitgleich den Zugang zur Terrasse auf. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, in dem sich 3 flexibel nutzbare Zimmer befinden. Der kleinste Raum ist an den vorherigen angeschlossen, sodass sich dieser als Ankleidezimmer oder Büro eignet. Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch das Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzliches Platzangebot bietet das ca. 30 m² große Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Durch die Holzvertäfelung ist hier ein gemütlicher Raum mit Dachgauben entstanden.
Das Grundstück weist
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
239.000,00 €
4 Zi.
100
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1928 in Massivbauweise erstellt und über die Jahre durch Anbauten erweitert. Heute bietet es eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² bei folgender Aufteilung: Bei Eintritt erwartet Sie ein
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geräumiger Eingangsflur, der in die Küche führt. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. E-Geräte ausgestattet. Von hier erreichen Sie den Anbau des Hauses, der ein Schlafzimmer mit Treppe zu einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss, ein modernes Duschbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche beherbergt. Der Zutritt zum Garten erfolgt ebenfalls über den Anbau. Abgerundet wird das Wohnangebot im Erdgeschoss durch das ca. 23 m² große Wohn-/Esszimmer, das zudem über einen Kaminofen verfügt.
Ein weiteres Dachgeschosszimmer wird über eine separate Treppe im Eingangsbereich erreicht. Ausreichend Platz für eine Büroecke oder eine Ankleide ist hier ebenfalls vorhanden. Weitere Abstellfläche bietet der Teilkeller des Hauses.
Das Grundstück
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
239.000,00 €
7 Zi.
162,4
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Eigentümer, die ihr persönliches Flair in ihrem eigenen Zuhause verwirklichen möchten, ist diese Immobilie ein wahres Herzensprojekt. Die derzeitigen Besitzer haben den ursprünglichen Charme weitestgehend bewahrt, sodass Ihnen die
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Möglichkeit geboten wird, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein separates WC.Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster und einen Balkon.Nach einer Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen werden Sie in diesem Haus sicherlich viele unvergessliche Momente erleben.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
115.000,00 €
3 Zi.
77,3
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese klassische 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den praktischen Schnitt, der ausreichend Platz
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für Paare oder kleine Familien bietet.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.Das monatliche Hausgeld beträgt € 246,10 zuzüglich € 84,90 für die Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
395.000,00 €
11 Zi.
362
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 4 Parteienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 362 m². Im Hochparterre sowie im Obergeschoss befinden sich je zwei Wohnungen mit Größen von ca. 63 m² sowie ca. 117 m² und
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119 m². Im Wesentlichen weisen beide Etagen einen gleichen Grundriss auf. Die kleineren Wohnungen bestehen aus je zwei Zimmern, Küche, Tageslichtbad und zusätzlichem Abstellraum. Gartenseitig ausgerichtet beherbergen die größeren Wohnungen drei bzw. vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Als Highlight steht jeweils ein großzügiger Balkon zur Verfügung.
Aktuell sind die beiden Wohnungen im Hochparterre vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 10.800 €. Die Einheiten im Obergeschoss sind derzeit leerstehend. In der größeren Wohnung sind bereits Umbaumaßnahmen erfolgt, die eine behindertengerechte Nutzung ermöglichen. Hierfür wurden u.a. ein Außenfahrstuhl angebaut, Personentrageschienen
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
245.000,00 €
5 Zi.
111
m2
28777 Bremen / Rönnebeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Ursprung dieses in Fachwerkbauweise mit Reetdach errichteten Hauses ist mit ca. 1740 datiert. Es bietet heute einen zeitgemäßen Grundriss mit 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 111 m² auf zwei Ebenen und ist dreiseitig mit einer
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Klinkerfassade versehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flurbereich, die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, welches ca. in den 1980er Jahren eingebaut wurde und über Tageslicht verfügt, sowie das Wohnzimmer welches mit einer schönen Holzflügeltür vom Esszimmer getrennt ist. Ein weiteres Zimmer mit einem angeschlossenen kleinen Raum, in dem sich u.a. ein Waschbecken befindet sowie ein separates Gäste-WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie einen Abstellraum. Das Grundstück ist insgesamt 1.052 m² groß und liegt in nördlicher Ausrichtung. Im hinteren Grundstücksbereich ist zudem gem. Bebauungsplan
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
259.000,00 €
6 Zi.
185
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. im Jahre 1893 erbaut, in der Vergangenheit modernisiert und umgebaut sowie mit einer Klinkerfassade versehen. Das Haus bietet mehr als es von außen vermuten lässt. So bietet es heute eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 185 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsflur, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Aufteilung ermöglicht somit auch ein ebenerdiges Wohnen. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Der Zugang vom Wohnzimmer in den Garten erfolgt über ein Schiebetürelement. Die großzügig überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet dabei einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten.
Über die Holz-Geschosstreppe erreicht man vom Flur aus sowohl den Teilkeller des Hauses als auch das Obergeschoss. Hier stehen 2 Schlafräume, ein weiteres Bad mit Wanne und Fenster sowie
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
230.000,00 €
4 Zi.
142
m2
28777 Bremen / Farge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Kauf angebotene, freistehende 1-Familienhaus wurde ca. im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 142 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erreichen Sie, abgehend vom Windfang aus, ein Badezimmer mit
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Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Ebenfalls gelangen Sie vom Windfang aus in den großzügigen Flurbereich, welcher in den Wohnbereich übergeht. Ein Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, welcher über einen Außenzugang zum Carport verfügt. Diese Erdgeschossaufteilung bietet zudem die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens.
Im Obergeschoss des Hauses stehen ein kleiner Flur sowie 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
Weiterhin bietet das
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
295.000,00 €
7 Zi.
189
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte 1-2-Familienhaus wurde ca. im Jahre 1907 in massiver Bauweise errichte und ca. 1967 um einen rückwärtigen Anbau erweitert und bietet heute die Möglichkeit der Nutzung als 2-Fam.-Haus. Bei größerem Platzbedarf kann das Haus auch
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als 1-Fam.-Haus genutzt werden. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 189 m².
Man betritt das Haus über den gemeinsamen Flurbereich. Von hier erreicht man die Erdgeschosswohnung, wie auch die massive Geschosstreppe zum Obergeschoss. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist zeitgemäß aufgeteilt und ausgestattet. Sie bietet eine große, geflieste Diele, ein Erkerzimmer mit Parkettboden, eine großzügige Küche mit Einbauküche, ein Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC (mit Fenster) sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum Duschbad, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt.
Weiterhin erreicht man von der Diele über eine 2-flügelige Tür den großen und hellen Wohn-/Essbereich, welcher mit Parkettfußboden
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
849.000,00 €
9 Zi.
195
m2
28777 Bremen/ Rönnebeck
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Handwerksbetriebe, deren Inhaber oder Inhaberinnen eine Möglichkeit suchen, Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück zu verwirklichen. Zum einen befindet sich ein freistehendes Wohnhaus mit Keller,
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Garage und Schwimmbad auf dem Grundstück, zum anderen steht eine großzügige, moderne Halle direkt nebenan.
Das Wohnhaus: Ca. im Jahre 1985 in massiver Bauweise errichtet, bietet es eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, eine große Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die großzügige Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, welches über eine Eckwanne, eine begehbare Dusche und ein Fenster verfügt. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene runden das Platzangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, von denen eines noch teilbar wäre. Ein großer Flurbereich sowie