Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Bremen-Burglesum kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
Neu
1/9
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
325.000,00 €
6 Zi.
140
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler aber dennoch äußerst ruhiger Wohnlage von Bremen-Burgdamm.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Auch
...
Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und können problemlos in wenigen Minuten erreicht werden.
Der Bahnhof Bremen-Burg mit Zuganbindungen in die Bremer Innenstadt und über Osterholz-Scharmbeck nach Bremerhaven ist ebenfalls ca. 2 km entfernt.
Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und die Bremer Innenstadt sondern auch die überregionale Anbindung über die A1 als gut zu bezeichnen.
Top
Premium
Neu
1/30
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
209.000,00 €
4 Zi.
92
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Auf einem ca. 196 qm großen Grundstück befindet sich das charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1959.
Es besticht bereits mit einem zauberhaften Vordergarten, welcher durch einen Gehweg unterbrochen zu einem klassischen dreistufigen
...
Eingangsbereich führt.
Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein zusätzliches Gäste WC und einen großen komplett ausgebauten Dachboden.
Außerdem noch über einen Keller mit zwei Räumen und viel Stauraum.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 92 qm und wird mit ca. 83 qm Nutzfläche optimal ergänzt, die Ihnen viel Wohnkomfort bietet.
2010 - 2012 wurden Modernisierungsarbeiten am und im Haus durchgeführt.
So wurde beispielsweise die Fassade 2012 saniert und neue Stromleitungen mit FI-Schutzschalter sowie neuen Rohrleitungen
verlegt.
Ebenfalls 2012 wurde der Keller, in dem sich ein zusätzliches Waschbecken befindet neu verfliest und bereits 2010 wurden im Obergeschoss die
Top
Premium
Neu
1/11
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
135.000,00 €
2 Zi.
72,3
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1940, das im Jahr 1995 umfassend modernisiert wurde. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu allen
...
Räumlichkeiten führt. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Wohnideen bietet und viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.Die separate Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein angrenzender Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.Das Schlafzimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Badezimmer wurde bereits erneuert und verfügt über moderne Sanitäranlagen sowie ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
84
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Balkon Keller Schwimmbad, Saunaanlage im Haus Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung ein Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung: Die Wohnung
...
liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Nord-Osten Bremens. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Allgemeinmediziner, Kindertageseinrichtungen und eine Schule liegen im näheren Umfeld. Das Bremer Klinikum liegt in Bremen-Nord und ist somit auch schnell erreichbar. Der nahe gelegene Knoops-Park im Stadtteil Burglesum mit 65 ha Grünanlage lädt zu zahlreichen Spaziergängen ein. Das nächste Freizeitbad liegt in Vegesack (ca. 6 km). Im Umkreis von 4 km finden Sie Gastronomen unterschiedlichster Richtungen. Griechen, Syrer und Italiener laden zu Speis und Trank ein. Über die Anschlussstelle Ritterhude-Ihlpohl erreichen Sie in wenigen Minuten die A27 Richtung Bremen und Bremerhaven. Den Bahnhof St. Magnus und Lesum e
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
70
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden,
...
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
84
m2
28717 Schwanewede
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lesum, im Norden von Bremen. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die öffentlichen Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt. In der direkten
...
Anbindung zur Wohnanlage befindet sich eine kleine Parkanlage, die für gemütliche Spaziergänge einläd.
Ausstattung: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren von Grund auf modernisiert und ausgestattet. - Das Badezimmer wurde neu und vollständig gefliest und neu eingerichtet. - Die Heizkörper wurden erneuert - Velour- Teppichboden wurde erneuert - Malerarbeiten geschmackvoll und fachgerecht modernisiert.
Objekt: Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit wertiger Ausstattung in dieser Wohnanlage sucht seinesgleichen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzenden großem Balkon, der zum Süd-Westen ausgerichtet ist wird zum Herzstück dieser 3 Zimmer-Küche- Bad- Wohnung. Einziehen und Wohlfühlen!! Darüber hinaus befindet sic
Top
Premium
1/24
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
410.000,00 €
7 Zi.
161
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das 1984 errichtete Reihenhaus befindet sich im Ortsteil St. Magnus, einem durchgrünten und ruhigen Wohnstandort an der Lesum.
Im Erdgeschoss verfügt diese Immobilie über einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine
...
vollausgestattete Küche, einen Windfang und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen, sowie ein Dusch- und Wannenbad.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Es kann somit als komplett separate Etage genutzt werden. Sonnenstunden lassen sich auf der schön angelegten Terrasse im südlich ausgerichteten Garten genießen.
Das Kellergeschoss sorgt mit zwei Kellerräumen, von diesen einer über einen separaten Außeneingang verfügt, für ausreichend Abstellfläche. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in einer Sammelgarage.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
65
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem massiv erstellten im Jahre 1966 erbauten 6- Parteienhaus in mitten von Bremen-Burgdamm. Es handelt sich hierbei um eine helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die sich als
...
Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung bestens eignet. Die Wohnung befindet sich im Dachgescho .
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
65
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem massiv erstellten im Jahre 1966 erbauten 6- Parteienhaus in mitten von Bremen-Burgdamm. Es handelt sich hierbei um eine helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die sich als
...
Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung bestens eignet. Die Wohnung befindet sich im Dachgescho .
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
100
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt sich um eine topgepflegte Doppelhaushälfte, die umfassend saniert und in den letzten Jahren modernisiert wurde.
Lagebeschreibung: - Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schönen
...
Eckgrundstück in verkehrsberuhigter Lage. - Fußläufig erreichbarer ÖPNV und viele Einkaufsmöglichkeiten, - Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung: Aufteilung Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit Cottofliesen und Schiebetür zum Ausgang in den Garten - modernes Duschbad mit zusätzlicher Fußbodenerwärmung - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Diele - Hauswirtschaftsraum abgehend von der Küche mit Nebeneingangstür zum Garten/Carport Aufteilung Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit separatem Bad - Kinder- oder Arbeitszimmer
Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger telefonischer Absprache möglich.
Besonderheiten: - Hausmauerwerk und Dachflächen gedämmt - ausgebauter Dachboden mit V
Top
Premium
1/8
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
298.000,00 €
4 Zi.
115
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremen-St. Magnus. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
...
Der Lesumer Ortskern befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und einer Eisdiele.
Durch den 1 km entfernten Bahnhof St. Magnus haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung in die Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür.
Der wunderschöne Knoops Park mit der Lesum garantiert Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
98
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremen-Lesum! Dies charmante Einfamilienhaus
...
ca. aus dem Jahr 1948 mit einem gro z gigen Anbau, ca. aus dem Jahr 1973, bietet eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Mit einer Wohnfl che von ca. 96 m und insgesamt 3,5 Zimmern, ist dieses Haus perfekt f r eine kleine Familie, die nach einem gem tlichen R ckzugsort sucht und das Potenzial des Hauses weiterentwickeln wollen. Das Grundst ck erstreckt sich ber gro z gige, ca. 551 m r und bietet somit gen gend Platz f r vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das Haus ist derzeit vermietet und kann sowohl als Kapitalanlage, als auch selbst bewohnt werden. Derzeit ist eine Kaltmiete von 6720,00 p.a. vereinbart. Die Mieter w ren bereit nach Absprache eine Kaltmiete bis zu 9.000,00 p.a. zu bezahlen. Die Lage in Bremen-Lesum
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
3 Zi.
62
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung wird aufgrund der guten Lage und der Wirtschaftlichkeit bei Eigennutzern und Kapitalanlegern gleicherma en beliebt sein. berzeugen Sie sich selbst von den Besonderheiten, die wir Ihnen im folgenden stichwortartig
...
hervorheben m chten: - Lage im 2. Obergeschoss - berwiegend isolierverglaste Kunststofffenster (Baujahresstand) - Fern-/ Nahw rme mit Warmwasserversorgung - eigene Z hler f r Kalt-/ Warmwasser - hellgefliestes Tageslichtbad mit Wanne (modernisiert im Jahre um ca. 2000) - neue Einbauk che von ca. 2023 mit den blichen E-Ger ten (ca. 1/3 Eigentum des Mieters und zu ca. 2/3 des Vermieters) - S d-/ West-Loggia - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung - eigener Kellerraum - gem. Fahrradkeller Aufteilung: siehe Grundriss Hinweis: Die Mieter sind hinsichtlich der Kosten f r Heizung, Warm- und Kaltwasser, sowie Strom selbst beim Energieversorger angemeldet. Eine Abrechnung dieser Kosten erfolgt direkt zwischen den Mietern und dem Energieversorger
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
61
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrparteienhauses, welches im Jahre 1964 erbaut wurde, und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61,46 m². Diese Wohnfläche verteilt sich auf 3 gemütliche
...
Zimmer für die individuelle Nutzung. Derzeit ist die Wohnung vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 380 € monatlich. Diese kann nach Erwerb der Wohneinheit erhöht werden. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im großzügigen Flur der Wohnung. Von dort aus lassen sich die weiteren Räumlichkeiten erreichen. Zu Ihrer Rechten finden Sie das geräumige Schlafzimmer. Anliegend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Zugang zur Loggia. Auf der Loggia lassen sich besonders die warmen Sommer-Sonnenstrahlen in gemütlicher Atmosphäre genießen und zwischendurch etwas frische Luft schnappen. Gegenüber vom Wohnzimmer ist ein weiteres, etwas kleineres Schlafzimmer vorzufinden. Von dort aus haben Sie ebenfalls einen Blick direkt auf die Loggia.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
113.500,00 €
3 Zi.
61
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches im Jahre 1964 erbaut wurde, und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61,48 m². Diese Wohnfläche verteilt sich auf 3 gemütliche Zimmer für die
...
individuelle Nutzung. Derzeit ist die Wohnung vermietet für 205,24€ monatliche Kaltmiete. Diese kann nach dem Erwerben der Wohnung erhöht werden. Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im länglichen Flur. Von dort aus lassen sich die weiteren Räumlichkeiten erreichen. Schauen Sie zu Ihrer Rechten, erblicken Sie das großzügige Schlafzimmer. Anliegend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, welches Ihnen einen Zugang zur Loggia bietet. Hier lassen sich besonders die warmen Sonnenstrahlen in gemütlicher Atmosphäre genießen. Geradeaus vom Wohnungseingang befindet sich ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer anbietet. Sie haben durch das Fenster einen direkten Blick auf die Loggia. Die linke Seite der Wohnung bietet I
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
85
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese vorteilhafte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im schönen St. Magnus in Bremen. Der Stadtteil erhebt sich als begehrte Wohngegend und bietet eine einzigartige Verbindung aus
...
traditionellem Charme und moderner Lebensqualität. St. Magnus liegt im Nordwesten Bremens und besticht durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Querstraße in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Friedehorst. Viele Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe: Ein Edeka Supermarkt liegt mit 700 Metern Entfernung praktisch nebenan. Eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke, die Schule St. Magnus sowie diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Eine weitere, große Bildungseinrichtung in der Nähe ist die Constructor University, die sich weniger als drei Kilometer entfernt befind
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
154,76
m2
28717 Bremen / Lesum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Falls Sie also auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann ist dieses Penthouse genau das richtige Objekt. Individualisten kommen hier voll auf ihre Kosten. Auf gut 154,76 m mit insgesamt drei sehr unterschiedlichen Zimmern finden Sie ein au ergew
...
hnliches Raumkonzept, bei dem wirklich kein Bereich dem anderen gleicht. Die Wohnung mit Relikten aus vergangenen Zeiten verf gt ber ein helles und offenes Wohnkonzept, das vor allem den Wohnbereich gro z gig und einladend erscheinen l sst. Sie sind neugierig geworden? N here Informationen erhalten Sie mit dem Expos . Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
190
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Der historische Ortskern von Lesum gilt als gehobener Wohnbereich im nördlichen Bremen und besticht durch seine wunderschöne landschaftliche Umgebung mit viel Grün. Dennoch
...
ist die Lage zentral, insbesondere aufgrund hervorragender Verkehrsanschlüsse der BSAG sowie der Bahn in Richtung Stadtmitte und der BAB Richtung Bremen-Nord, Bremerhaven und Bremen-City. Der Bahnhof HB-Lesum ist in etwa 1,3 km Entfernung gelegen und damit fußläufig ca. 15 Min, mit dem Fahrrad ca. 5 Min erreichbar. Zur Bushaltestelle sind es ca. 5 Min. zu Fuß. Zum Verweilen in diesem Stadtteil laden zu dem besonderen kulturellen Highlight jährlich ein: Sommer in Lesmona, Jazz-Wochenenden am Lesum-Haven, Orgel-Konzerte in St.-Martini etc. Entspannung und Erholung nach einem stressigen Tag bieten sich außerdem während ausgedehnter Spaziergänge auf gut erschlossenen Wander- und Fahrradwegen im nahe gelegenen Knoops Park entlang der Lesum in der Bre
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
184,61
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.683,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.683,80 EUR
Lage: Das Haus befindet sich in gefragter Lage im Ortsteil Lesum, der wohl ohne Zweifel zu den beliebtesten
...
Stadtteilen im Bremer Norden gehört. Viel Grün mit allerbester Infrastruktur machen diesen Stadtteil bei Jung und Alt gleichermaßen sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsgeschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch den nahegelegenen Bahnhof Lesum haben Sie die Bremer City in nur 12 min. erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung in die Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Knoopspark mit seinem Lesumufer bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Objekt: !!! RENDITEOBJEKT !!! Angeboten wird in Burglesum ein Reihenendhaus mit drei Wo
Top
Premium
1/19
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
165.000,00 €
4 Zi.
105
m2
28717 Bremen / Lesum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Diese Reihenhausanlage wurde ca. im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet. Das angebotene Haus ist ein Reihenmittelhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² und einem Vollkeller. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch und wird
...
auch heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen durchaus gerecht.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet, beginnend mit dem Eingangsbereich / Windfang, ein Gäste-WC, Flurbereich, eine Küche sowie einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. zum Garten. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung.
Zwei weitere Zimmer, als Kinder- oder Schlafzimmer nutzbar, befinden sich im Obergeschoss. Zudem steht hier ein gefliestes Wannenbad mit Fenster zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres, geräumiges Zimmer. Durch die mit Holz verkleideten Dachschrägen entsteht hier eine wohlige Atmosphäre. Zudem bieten die zwei Dachflächenfenster eine gute Belichtung. Ausreichend Abstellfläche