Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Bremen-Lesum kaufen
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1/18
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.279.000,00 €
578
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in Bremen-St. Magnus mit insgesamt zwei 4-Zimmer-Wohnungen und fünf 3-Zimmer-Wohnungen auf einem 1268 m² großen Grundstück.
Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit
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Badewanne, Dusche und Toilette, ein separates Gäste WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse oder Balkon.
Zur Immobilie gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt sieben Stellplätzen, ein Kellerraum zu jeder Wohnung und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024.
Eine Großzügige Garten- und Spielfläche mit Sandkiste rundet das Angebot ab.
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1/14
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
325.000,00 €
6 Zi.
197
m2
28717 Bremen / Lesum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1935 erbaut und ca. 1955 um einen Anbau mit Unterkellerung erweitert wurde. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² auf zwei Ebenen. Im
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Erdgeschoss befinden sich neben dem Duschbad und der Küche, drei weitere Zimmer sowie eine geräumige Diele. Der angebaute Wintergarten bietet Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bietet derzeit 4 Zimmer nebst Diele und Tageslichtbad.
Das Haus weist einen hohen Sanierungsstau auf, welches auch eine mögliche Neubebauung des Grundstücks als Alternative rechtfertigt. Der derzeit gültige Bebauungsplan weist eine 2-geschossige Bebaubarkeit im vorderen Grundstücksteil in einer Tiefe von 14 Metern bei einer ungefähren Grundstücksbreite von ca. 20 Metern aus. Das Grundstück ist attraktiv gelegen und bietet ein ruhiges Wohnen in zentraler Lage.
Mit einer grundbuchlichen Größe von ca. 1.092 m² bietet es auch einer Familie ausreichend
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1/19
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
195.000,00 €
5 Zi.
84
m2
28717 Bremen / Lesum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenhaus wurde ca. im Jahre 1971 in Massivbauweise erstellt. Das angebotene Mittelhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² und verfügt über einen Vollkeller. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch und wird auch heutigen
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Ansprüchen an modernes Wohnen durchaus gerecht.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet, beginnend mit dem Eingangsbereich / Windfang, ein Gäste-WC, Flurbereich, eine Küche sowie einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. Garten. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung. Auch eine Sandkiste oder eine Schaukel finden hier bei Bedarf ihren Platz.
Drei weitere Zimmer, als Kinder- oder Schlafzimmer nutzbar, befinden sich im Obergeschoss. Zudem steht hier ein innenliegendes Duschbad zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres, geräumiges Zimmer, welches über eine Einschubtreppe erreicht wird. Zwei Dachflächenfenster bieten hier eine gute Belichtung. Ausreichend Abstellfläche sowie
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1/12
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
145.000,00 €
3 Zi.
85
m2
28717 Bremen / Lesum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² und teilt sich in drei Wohnräume auf. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Küche, einen Flur, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen
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überdachten Balkon. Der geräumige Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier erschließen sich alle weiteren Räume der Wohnung. Vom Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer aus betritt man den ca. 13 m² großen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, im Gäste-WC befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Ausreichend Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum im Vollkeller des Hauses. Die Wohnung ist aktuell vermietet, das bestehende Mietverhältnis ist ungekündigt. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 6.066,60 €. Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte zum Mietverhältnis auf Anfrage.
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1/23
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
257.000,00 €
3 Zi.
98
m2
28717 Bremen / Burgdamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1929 in Massivbauweise erstellt. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 24 m². Die Aufteilung des Hauses wurde durch geschmackvolle Umbaumaßnahmen dem
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Grundriss nach an modernes Wohnen angepasst.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet, beginnend mit dem Eingangsbereich / Windfang, ein saniertes Tageslichtbad mit einer großzügigen Dusche und Fußbodenerwärmung. Abgehend vom Windfang gelangen Sie in den großen Essbereich, welcher sich offen in das Wohnzimmer erstreckt. Über die ganze Hausbreite erstreckend, bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz zum Entfalten und ist durch die großen, bodentiefen Hebe-/Schiebetüren, sehr gut belichtet. Die hochwertig überdachte Terrasse wird vom Wohnzimmer aus erschlossen und bietet zu jedem Wetter einen tollen Nutzen.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich die Küche, welche mit einer geschmackvollen, hellen Einbauküche mit allen nötigen
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
385.000,00 €
4 Zi.
120
m2
28717 Bremen / St. Magnus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie wurde ca. im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgte ein Anbau an der rechten Seite des Hauses, in dem sich heute ein zusätzliches Zimmer befindet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt
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ca. 120 m² bei folgender Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur-/Dielenbereich mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC, die Küche mit Zugang zum Garten sowie das großzügige, mit Parkettfußboden ausgestattete Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich. Vom Essbereich erreicht man durch eine doppelflügige Glastür den bereits erwähnten Anbau, in dem sich heute das Kaminzimmer befindet. Hier strahlt ein hochwertiger Specksteinofen bei Bedarf wohlige Wärme aus. Gleichzeitig bietet dieser Raum Zugang zu einer Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur sowie drei weitere Zimmer. Ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
Zudem ist das Haus vollunterkellert
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1/10
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
195.000,00 €
8 Zi.
117
m2
28717 Bremen / Lesum
Immobilientyp: Haus
Das Haus teilt sich auf in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einer Wohnung mit Einliegerwohnung im Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 78 m², hier wurden die Fenster teilweise in
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den Jahren 2013 bis 2017 erneuert. Es stehen 3 große Räume, eine Küche sowie ein WC zur Verfügung. Der Flur des Hauses führt in den Keller und in das Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 82 m², diese Fläche teilt sich in 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Vom Wohnzimmer aus erschließt sich ein Balkon in Richtung Garten. Die Fenster des Obergeschosses wurden alle in den Jahren 2019 und 2023 erneuert. Aus der Obergeschosswohnung führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches ca. 35 m² Wohnfläche bietet, und als Einliegerwohnung ausgebaut ist. Eine bauliche Trennung zwischen den beiden Wohnungen besteht nicht. Zu dem Dachgeschoss gehören 2 Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
185.000,00 €
4 Zi.
103
m2
28717 Bremen / Burgdamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956. Das massiv errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 65 m². Dieses verfügt über 6 Zimmer, darüber hinaus bietet das Objekt 3
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Badezimmer, einen Keller, eine Terrasse sowie einen schön angelegten Garten. Der Windfang im Erdgeschoss führt in den Flur des Hauses, von dort aus gelangen Sie in die Küche des Hauses. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein kleines Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer unterschiedlicher Nutzung. Das Obergeschoss ist in der Aufteilung identisch zum Erdgeschoss. Durch die Trennung der beiden Etagen ist auch Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Beide Wohnetagen werden über eigene Gasthermen beheizt.
Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller des Hauses. Hier steht neben div. Abstellräumen noch ein weiteres Duschbad zur Verfügung.
Die Auffahrt des Hauses bietet
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1/19
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
179.000,00 €
4 Zi.
92
m2
28717 Bremen / Lesum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen-Burgdamm, welches ca. 1966 erbaut wurde. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 151 m², diese teilt sich auf in eine Wohnfläche von ca. 92 m² und eine Nutzfläche von ca. 59 m².
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Das Haus bietet im Erdgeschoss einen Flur, der in die geräumige sowie helle Küche des Hauses führt. Zudem ist die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch gelangen Sie von dem Flur in das Gäste-WC, dieses ist mit einem kleinen Fenster versehen. Das große Wohnzimmer ermöglicht einen Blick auf den schönen Garten und einen dirketen Zugang auf die große Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer aus können Sie direkt auf einen kleinen Balkon gehen, der in Richtung Garten zeigt. Das helle Badezimmer des Hauses ist mit einer großen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein langer Flur verbindet die Räume auf dieser Etage. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet einen
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1/9
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
438.000,00 €
5 Zi.
143,22
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Bremen-St. Magnus. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der
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Lesumer Ortskern liegt in fußläufiger Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und eine Eisdiele. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe.
Durch den nahegelegenen Bahnhof St. Magnus haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven.
Der wunderschöne Knoops Park und die Nähe zur Lesum bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren.
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1/9
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
325.000,00 €
6 Zi.
140
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler aber dennoch äußerst ruhiger Wohnlage von Bremen-Burgdamm.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Auch
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Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und können problemlos in wenigen Minuten erreicht werden.
Der Bahnhof Bremen-Burg mit Zuganbindungen in die Bremer Innenstadt und über Osterholz-Scharmbeck nach Bremerhaven ist ebenfalls ca. 2 km entfernt.
Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und die Bremer Innenstadt sondern auch die überregionale Anbindung über die A1 als gut zu bezeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen ein Zuhause in idyllischer und ruhiger Lage. In einer Sackgasse gelegen, erreichen Sie das Haus über einen kleinen Weg, der Ruhe und Privatsphäre verspricht. Mit sechs Zimmern,
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verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, bietet diese Immobilie genügend Platz für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum und eine behagliche Atmosphäre schätzen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, indem 2023 ein hochwertiger Wintergarten-Anbau erneuert wurde. Dieser sorgt nicht nur für ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl, sondern schafft auch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die neuen Fliesen unterstreichen das moderne Ambiente und bieten gleichzeitig eine pflegeleichte und stilvolle Grundlage für Ihre Einrichtung. Zudem im Erdgeschoss befindlich eine Küche mit integrierter voll ausgestatteter Einbauküche. Diese ist geräumig geschnitten und lässt keine Wünsche offen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
102
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062754 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und
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zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich 1963 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2020 statt. Rund 102 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein Garten. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kr
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
6 Zi.
200
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1968 erbaute, wirklich ansprechende freistehende 1-2-Familienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der urbanen Umgebung, in einer besonders naturbezogenen Ortsrandlage (u.a. Kleinod Ruschdahlmoor - eines der
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tiefsten Moore Europas. Es wächst bereits seit rund 9000 Jahren.) des immer beliebter werdenden Stadtteils Bremen-Lesum. Das Haus passt sich gut mit seiner hellen Putzfassade und den 3 Garagen optisch in die Nachbarschaft ein. Wie deutlich zu erkennen ist wurde auf eine grundsolide Bauweise großen Wert gelegt. Die Grundrisse beider Einheiten sind lebenspraktisch konzipiert: jede Ebene beherbergt 2 bis 3-Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum inkl. Terrasse bzw. Balkon. In der unteren Einheit gibt es zusätzlich ein weiteres Bad und ein großzügig bemessener beheizbarer Wintergarten. Beheizt werden beide Räumlichkeiten durch eine gemeinsame Gas-Brennwertkessel-Heizung mit Warmwasserbereitung. Ein Teilkeller bietet darüber hinaus eine weitere Abstellfläche
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
84
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
***Top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Keller, Tiefgarage, Sauna, Pool für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage zu verkaufen*** Diese gepflegte Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Sie besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche,
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1 Bad sowie einem Abstellraum und einem Balkon. Außerdem stehen im Keller ein eigener Abstellraum sowie eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Renovierungen in den letzten 5-10 Jahren: 1. Fenster (ca. 2013) 2. Heizung (ca. 2021) 3. Heizkörper (ca. 2019) 4. Bad (ca. 2019) 5. Sicherheitstür zur Wohnung 6. Innentüren (ca. 2019) Zudem ist die Wohnung neu gestrichen worden. Die besonderen Highlights: Sie haben nicht nur einen eigenen Tiefstellplatz für Ihren PKw, sondern können zusätzlich noch einen Pool sowie eine Sauna mit nutzen. Zudem ist ein Fahrstuhl vorhanden. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung ebenso wie der Einbauschrank im Flur. Die Möbel können kostenlos übernommen werden. Die Wohnung ist gleichermaßen für Kapitalanl
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
85
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser vorteilhaften 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Das Baujahr dieser Immobilie liegt ca. im Jahr 1975 und sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche
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von etwa 85 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 6 m². Der Grundriss ist äußerst vorteilhaft gestaltet und erlaubt ein komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches zu angenehmen Stunden einlädt. Die gut erhaltene Küche, aus dem Jahr ca. 2013, ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Ein großes Badezimmer sowie ein helles Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist barrierefrei zugänglich, da ein Fahrstuhl vorhanden ist. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines großen Gebäudes und das gesamte Haus sowie die Grünanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Für behagliche Wärme sorgt eine zentrale Gas-Heizungsanlage. Die Holzfenster sind zweifach verglast u
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
69,7
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt alles: Schöne sonnige Wohnung in guter Lage zum guten Preis. Die ruhige Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnparteien. Vielleicht auf den Fotos nicht gleich erkennbar aber auf ca.: 69
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Quadratmeter verteilen sich 2 sehr gut geschnittene und helle Zimmer, ein Duschbad und die Küche. Das Wohnzimmer verfügt über Stäbchenparkett und einen Zugang zum Balkon. Im Essbereich gibt es einen praktischen Einbauschrank. Im Originalgrundriss sieht man noch die ursprüngliche Aufteilung mit 3 Zimmern. Diesen Zustand kann man mit Trockenbauweise leicht wieder herstellen. Insgesamt eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen, die nach heutigen Maßstäben Renovierungsbedarf hat.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
98,5
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 9. Stock eines exzellent gepflegten Wohnkomplexes bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen herrlichen Ausblick. Erreichbar bequem per Fahrstuhl, erwartet Sie ein Zuhause, das mit durchdachten Details
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überzeugt. Herzstück des Wohnens: Betritt man die Wohnung, führt der großzügige Flur in das Gäste-WC und öffnet sich zum geräumigen Wohnzimmer. Dieses lichtdurchflutete Zimmer mit offenem Küchenbereich stellt den Mittelpunkt des familiären Lebens dar. Die Küche selbst ist mit Küchenmöbeln und -geräten ausgestattet. Außenbereich der Extraklasse: Ein Highlight ist die große Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Sie lädt ein zum Entspannen im Freien und bietet genügend Raum für gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel. Privatsphäre und Ruhe: Vom Wohnzimmer führt ein zweiter Flur zu den zwei Schlafräumen und dem weiß gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Badezimmermöbeln. Einer der Schlafräume gewährt ebenfalls Zugang zur Loggia, ein perfekt