Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Bremen-Neustadt kaufen
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1/14
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
485.000,00 €
5 Zi.
132
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung kommen Altbauliebhaber ins Schwärmen. Schon von außen besticht die stuckverzierte Fassade des Hauses und hinterlässt einen bleibenden Eindruck.Die Immobilie wurde in dem Jahre 1906 erbaut und wurde in
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den Jahren 2009 – 2010 mit Liebe zum Detail aufwendig nach KFW-100-Standard saniert. Hierbei wurde darauf geachtet, Stilelemente zu erhalten und aufzuarbeiten. Sie finden also heute noch die originalEchtholztreppe, teilweise den originalen Stuck, die originalen Echtholzdielen sowie viele andere Altbaudetails vor Ort vor.Diese Maisonette-Wohnung zieht sich über drei Stockwerke und verfügt über ca. 132,00 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche. Die Flächen verteilen sich auf fünf Zimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad, eine Küche mit Einbauzeile, eine Abstellraum / eine Waschküche und einen ausgebauten Spitzboden. Die Einheit verfügt zudem über eine herrliche Sonnenloggia mit Blick ins Grüne (2. OG).Mit diesem Angebot haben Sie die
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1/21
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
549.000,00 €
5 Zi.
170
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung kommen Altbauliebhaber ins Schwärmen. Schon von außen besticht die stuckverzierte Fassade des Hauses und hinterlässt einen bleibenden Eindruck.Die Immobilie wurde in dem Jahre 1906 erbaut und wurde in
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den Jahren 2009 – 2010 mit Liebe zum Detail aufwendig nach KFW-100-Standard saniert. Hierbei wurde darauf geachtet, Stilelemente zu erhalten und aufzuarbeiten. Sie finden also heute noch die original Echtholztreppe, teilweise den originalen Stuck, die originalen Echtholzdielen sowie viele andere Altbaudetails vor Ort vor. Diese Maisonette-Wohnung zieht sich über zwei Stockwerke und verfügt über ca. 170,00 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche. Die Flächen verteilen sich auf fünf Zimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad, eine Küche mit Einbauzeile, einen Abstellraum und einen traumhaften Garten. Besonders an der Wohnung hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im kompletten Souterrain und die Therme mit PV-Anlage.Mit diesem Angebot haben
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1/18
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
289.000,00 €
7 Zi.
153
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer schönen und zentralen Lage im Bremer Stadtteil Neustadt. Es umfasst insgesamt ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Hochparterre befindet sich eine gemütliche Wohnung
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mit ca. 46 m² Wohnfläche. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich.
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Kombitherme.
Im 1. Obergeschoss liegt eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Auch hier ist der Balkon sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die Wohnung wird ebenfalls durch eine Gas-Kombitherme beheizt.
Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 37 m² Wohnfläche,
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1/17
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
329.000,00 €
6 Zi.
186
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 1975 erbaute Zweifamilienhaus, welches sich ideal als Mehrgenerationenhaus eignet, befindet sich auf einem 400 m² großen Erbpachtgrundstück in der Bremer - Neustadt.
Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Hauseingang.
Die
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Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² und besticht mit einer großzügigen Diele, welche Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet.
Die Räumlichkeiten setzen sich aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einer großen Küche, einem Vollbad sowie einem Gäste-WC und drei weiteren Zimmern zusammen.
Außerdem ist eine südlich-ausgerichtete Terrasse mit Überdachung gegeben.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 72 m² ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Bad sowie eine Küche inkl. Einbauküche.
Auch hier sind alle Zimmer von einem geräumigen Flur zu begehen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, welcher von beiden Zimmern zu begehen ist.
Besonders
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
420.000,00 €
8 Zi.
179,97
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1891 erbaute und 1951 um ein Dachgeschoss erweiterte Mehrfamilienhaus bietet 179,97m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohneinheiten
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Neu
1/15
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
549.000,00 €
4 Zi.
109
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2024 erbaute 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem modernisierten 3-Parteienhaus im beliebten Bremer - Flüsseviertel und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m². Außerdem ist darauf hinzuweisen, dass bereits zwei
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der drei Wohneinheiten verkauft wurden und es sich hierbei um das letzte verfügbare Angebot handelt.
Auf der ersten Ebene der Maisonettewohnung befindet sich das Herzstück der Wohnung - das großzügige Wohnzimmer mit einer bodentiefen und großen Fensterfront, welche sich über den gesamten Raum erstreckt. Des Weiteren sind eine Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer gegeben.
Über eine hochwertige Eichenholztreppe gelangt man in die zweite Etage der Wohnung. Diese verfügt über zwei weitere große Zimmer, wovon eins direkten Zugang auf die Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über die Dächer Bremens bietet. Außerdem ist auf dieser Ebene ein weiteres modernes und zeitloses Badezimmer zu finden,
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1/12
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
28201 Bremen / Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1958, das in diesem Jahr mit einem neuen Dach eingedeckt wurde. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Man betritt die Wohnung über den Eingangsflur, von welchem alle Räume direkt zu erreichen sind. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ca. 20 m². Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Vom ca. 13 m² großen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch einen praktischen Abstellraum am Endes des Flures.
Weitere Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Durch überschaubare Renovierungsarbeiten bietet sich hier, sowohl für den Eigennutzer, als auch für den
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1/11
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
219.000,00 €
2 Zi.
69
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, mit zwei zusätzlichen Räumen im Souterrain, die nicht als Wohnfläche gezählt werden können, sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Räume im Souterrainbereich wären ideal
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als Homeoffice oder Hobbyraum zu nutzen.
Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett modernisiert und macht somit einen modernen und in vielen Bereichen neuwertigen Eindruck. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC wurde ebenfalls 2024 erneuert. Sämtliche Bodenbeläge (Vinyl-Designboden und Fliesen im EG) sind neu, alle Versorgungsleitungen wurden ebenfalls 2024 ausgetauscht.
Die Anschlüsse für eine offene Küche sind vorhanden und im Keller gibt es einen eigenen, separaten Kellerraum.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnen: 22,12 m², Schlafen: 16,81 m², Flur: 4 m², Küche: 15,17 m², Bad: 7,54 m², HWR: 2,82 m².
Die Wohnung verfügt über keine Terrasse. Vor dem Haus besteht jedoch
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1/20
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
239.000,00 €
3 Zi.
81
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier besteht die einzigartige Gelegenheit in zentraler und begehrter aber doch ruhiger Lage der Bremer Neustadt in eine Top-Wohnung einzuziehen!
Diese großzügige Drei-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia bietet nicht nur eine gute Lage, sondern auch ein
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gemütliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch eine einzigartige Raumaufteilung sowie durch ihre helle und moderne Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit Parkettboden ausgestattet.
Raumaufteilung:
Über eine geräumige und offene Diele sind sämtliche Räume der attraktiven Wohnung zu erreichen. Zur linken Seite der Wohnung, mit nordöstlicher Ausrichtung, befinden sich das modernisierte, helle Tageslicht-Duschbad, die Küche sowie das großzügige Schlafzimmer.
Das moderne Duschbad verfügt über eine schicke Dusche mit Ablaufschiene und Regendusche sowie aktuellen Fliesen. Eine beheizte Handtuchhalterung, ein ansprechender runder Waschtisch
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1/28
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
359.000,00 €
6,5 Zi.
160,46
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus, welches bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, befindet sich auf einem etwa 280 m² großen Grundstück. Es wurde 1957 gebaut und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten – eine im Erdgeschoss und die andere im
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Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 160,64 m². Zusätzlich zu den beiden Wohnungen ist das Haus vollunterkellert. Insgesamt sieben Räume bieten ausreichend Stauraum sowie Platz zum Wäschewaschen und -trocknen – perfekt, wenn man die Wäsche nicht in der Wohnung trocknen muss, oder? Ein weiterer praktischer Aspekt: Es gibt einen Treppenaufgang direkt in den Garten.
Alle drei Ebenen des Hauses – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – sind durch ein Treppenhaus miteinander verbunden. Es ist in hellen und dunklen Brauntönen gefliest. Passend dazu sind auch die Wandfarbe und die Farbe der Wohnungstüren gewählt – das strahlt Ruhe aus. Die Treppenstufen ins 1. Obergeschoss sind mit Teppichboden belegt.
Die beiden Wohnungen
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1/44
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
419.000,00 €
7 Zi.
200
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In guter Lage in der Bremer Neustadt können Sie ein sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen erwerben. Das ansprechende Wohnhaus ist in drei 2-Zimmerwohnungen und einem Dachstudio als 1-Zimmerappartement, ideal
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für Studenten, aufgeteilt. Die vermietete WE 1 mit ca. 60m² erstreckt sich vom Souterrain (mit Schlafzimmer, Bad und Küche) ins Erdgeschoss, hier befindet sich das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Der hintere Bereich des Erdgeschosses bildet das Wohnzimmer der WE 2 (ca. 70 m²) mit Zugang in den traumhaften Garten. Aus dem Wohnzimmer führt eine elegante Vollholztreppe in die Wohnküche im 1.OG mit Balkon. Der angrenzende Wohnungsflur, Eingang der Wohnung, bietet Zugang zum Gäste-WC und dem Schlafzimmer mit einem Duschbad "en suite". Die traumhafte super ansprechende und gemütliche WE 2 wird zur Zeit von der Eigentümerin selber bewohnt, wird aber frei übergeben und kann dann sehr gut wieder fremd vermietet werden. Die ebenfalls sehr
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1/16
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
110.000,00 €
2 Zi.
1.704
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Naturliebhaber aufgepasst!
Das 1.704 m² große Eigenlandgrundstück (kein Bauland) befindet sich direkt an der Grollander Ochtum und verfügt über ein großzügiges ca. 44 m² großes Parzellenhaus.
Das Parzellenhaus verfügt über ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Wintergarten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein privater und weitläufiger Steg, welcher direkt am Ufer anschließt und somit eine wunderbare Möglichkeit bietet, mit dem im Kaufpreis beinhalteten Schlauchboot rauszufahren.
Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ob zum Anbau von Obst und Gemüse oder als Rückzugsort für Naturliebhaber - hier ist alles möglich.
Die ruhige Lage und die unberührte Natur machen dieses Grundstück zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber.
Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück mit eigenem Steg. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/23
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
419.000,00 €
8 Zi.
183,92
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus hat drei 2-Zimmer-Wohnungen und ist ca. aus dem Baujahr 1942. Es ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch. Derzeit wird das Haus noch insgesamt von den Eigentümern bewohnt.
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Im Souterrain befindet sich ansonsten die Wohnung 1, im Erdgeschoss die Wohnung 2 und im Ober- und Dachgeschoss die Wohnung 3.Das Objekt wird frei nach Absprache mit dem Verkäufer geliefert.Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus mit sehr viel Potenzial durch einen Besichtigungstermin.
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1/28
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
260.000,00 €
6 Zi.
148,85
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus hat drei 2-Zimmer-Wohnungen und ist ca. aus dem Baujahr 1955. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Sowohl die Wohnung im Obergeschoss mit Balkon als auch die Wohnung im Dachgeschoss stehen leer. Alle Wohnungen haben ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert und hat vom Keller aus einen Zugang zum Garten.
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1/33
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
595.000,00 €
316,75
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Faktor 18,97 - Rendite 5,27%
Das Ende der 1950er Jahre erbaute Mehrparteienhaus bietet insgesamt 316,75m² Wohnfläche, die sich derzeit auf sechs Wohneinheiten (Teilungserklärung liegt vor!) verteilen.
Es handelt sich um eine Ein- und fünf
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Zweizimmerwohnungen zwischen 33,11m² (Souterrain) und 68,66m² Wohnfläche (Erdgeschoss), die sich alle dank regelmäßiger Wartung, Renovierung bzw. Sanierung in einem guten, gepflegten und zeitgemäßen Zustand befinden.
Die Wärme wird für alle Wohnungen über Etagenheizungen erzeugt, die teilweise erst 2022 eingebaut wurden.
Alle Wohnungen sind mit teils neuen Einbauküchen und Duschbädern sowie attraktiven Laminatfußböden ausgestattet.
Eine Besonderheit, die die Wohnqualität und damit den Wohnwert positiv beinflusst: Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss verfügen über einen Balkon mit Südostausrichtung (Gartenseite) und eine Loggia mit Nordwestausrichtung (Straßenseite), die Erdgeschosswohnung (Hochparterre) über
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1/34
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.249.000,00 €
542,21
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf 1.587,30m² Wohn- und Nutzfläche eine Gewerbeeinheit (Bar/Club/Diskothek) im Untergeschoss, eine zweite (Café) im Erdgeschoss und insgesamt neun 1-3-Zimmer-Wohnungen in den drei Obergeschossen
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(Vollgeschosse).
Das im Jahr 1957 fertiggestellte Haus wurde und wird regelmäßig gewartet, renoviert und modernisiert, sodass man generell durchaus von einem guten beziehungsweise soliden Zustand sprechen kann. Eine Öl-Zentralheizung von 1976 versorgt das komplette Haus mit Wärme und Warmwasser.
Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 8.895,00€ im Monat beziehungsweis 106.740,00€ im Jahr.
Das entspricht einem Kaufpreisfaktor von 13,575 und einer Rendite von 7,366%.
Die als Gastronomie betriebene Einheit im Untergeschoss bietet 770,31m² gewerbliche Nutzfläche, die sich auf einen zentralen Veranstaltungsraum (664,78m²) mit Tanzfläche, Bühne, Bar und Sitzbereichen sowie Nebenräume (105,53m²)
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1/14
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
356.700,00 €
3 Zi.
72,5
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- Bodengleiche, schwellenlose Duschen
- Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner
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Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe
- Fußbodenheizung
- Handtuch-Heizkörper im Badezimmer
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug
- Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten
- Gegensprechanlage mit Videofarbkamera
- Moderner Fahrstuhl
Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,9 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.
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1/14
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
659.800,00 €
4 Zi.
123,25
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- Bodengleiche, schwellenlose Duschen
- Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner
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Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe
- Fußbodenheizung
- Handtuch-Heizkörper im Badezimmer
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug
- Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten
- Gegensprechanlage mit Videofarbkamera
- Moderner Fahrstuhl
Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,2 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
264.300,00 €
2 Zi.
51,04
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- Bodengleiche, schwellenlose Duschen
- Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner
...
Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe
- Fußbodenheizung
- Handtuch-Heizkörper im Badezimmer
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug
- Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten
- Gegensprechanlage mit Videofarbkamera
- Moderner Fahrstuhl
Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,2 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.
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1/11
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
99.000,00 €
2 Zi.
52,33
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WICHTIG: Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, sind nur einige wenige Bilder Bestandteil dieses Exposés. Wir bitten um Verständnis.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße
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in der Neustadt.
Durch die Wohnungstür betritt man die kleine Diele, von welcher man in alle Räumlichkeiten gelangt. Auf der linken Seite befinde sich das ca. 20m² große Wohnzimmer. Zur Rechten gelangen Sie in das kleine Duschbad samt elektrischer Lüftung sowie in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Am Ende des Flures befindet sich die Küche samt Einbauküche inkl. E-Geräten, von welcher man Zugang auf einen kleinen Balkon erlangt.