Donnerstag, 23. Mai 2024
Immobilien in Brüggen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
107,17
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Gesamtfläche: 107,17 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
173,2
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Ausstattung: Die Fassaden dieser Häuser sind in frischem Weiß gestrichen und vermitteln gemeinsam mit dem bereits erneuerten Dach und den weißen Kunststofffenstern einen gepflegten Gesamteindruck. Im
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Rahmen einer Sanierung wurden alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasserleitungen) ersetzt und neue Bäder (2014/16) eingebaut. Als Wärmeerzeuger für beide Gebäude ist eine neuwertige (2023) Gaszentralheizung in Betrieb. In Haus 1 bietet die Gewerbeeinheit mit den beiden großen Schaufenstern viel Raum für die kreative Präsentation von Waren und Dienstleistungen und lädt zu einem Besuch ein. Der hochwertige Holzboden vermittelt ein gediegenes und zugleich modernes Ambiente. Es stehen der große Verkaufsraum, ein rückwärtig gelegenes Büro/Lager und ein Badezimmer zur Verfügung. Auf der Hofseite des Gebäudes liegt der separate Hauseingang zum Apartment mit einer zweckmäßigen und gepflegten Ausstattung. In Haus 2 befindet sich ausschließlich die größere
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
210
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene, äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus finden Sie nahe der begehrten Fußgängerzone von Brüggen. Brüggen ist eine historische Stadt am Niederrhein, die zahlreiche Möglichkeiten für Touristen bietet. Die Stadt ist bekannt für
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ihre malerischen Gassen, die historischen Gebäude und die wunderschöne Natur in der Umgebung. Die Burg Brüggen und die historische Altstadt mit Kurort-Ambiente bieten ein besonders heimeliges Wohngefühl. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In den Sommermonaten sind sonntags die Geschäfte geöffnet. Naturliebhaber kommen hier im Schwalm/Nette-Gebiet voll auf ihre Kosten. Egal ob bei einer Wandertour durch die Wälder oder einem Ausflug zum Nationalpark De Maasduinen, die Landschaft ist sehr abwechslungsreich und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt ist eine beliebte Region für Familien und Pendler. Dank ihrer guten Infrastruktur und der Anbindungen an die A52 Richtung Düsseldorf-Roermond und die A61 in Richtung Venlo
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
4 Zi.
100
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wie bereits angedeutet, befindet sich das Haus im Ortsteil Bracht der Burggemeinde Brüggen. Es ist Bestandteil eines zentral gelegenen - und bevorzugten - Wohngebiets und überzeugt durch
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seine freundliche Umgebung. Im Umkreis von rund 900 Metern befinden sich Grund- und Gesamtschule, Kindergarten, Discounter, Banken, Rathaus, Apotheken, Ärzte, Bushaltestelle, Sportanlage und nicht zuletzt auch Gastronomie. Es ist also für Sie, oder ggf. für Ihre Mieter und deren Familien alles bequem erreichbar, was im Alltag eine Rolle spielt. Die umliegenden Felder und Wälder - z. B. der Brachter Wald - mitten im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas können bei Sie bei einem Spaziergang oder einer ausgedehnten Radtour erkunden - es gibst sicherlich viele interessante Wege und Ziele. Sicherlich auch sehr wichtig: beruflich ist man Dank der Anbindung an die Autobahn A61 und dem ca. 4 km entfernten Bahnhof im Nachbarort Breyell auch sehr flexibel.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: Die nach und nach gewachsenen Gebäude und Garagen empfangen Bewohner und Besucher mit einem stimmigen Gesamteindruck. Dieser wird optisch unterstützt durch eine
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einheitliche Fassadengestaltung aus Klinkersteinen (teilweise als Riemchen vorgesetzt). Die Bausubstanz des Ursprungsgebäudes wurde durch eine innenliegende Wanddämmung und ein ausgebautes, gedämmtes Dach zeitgemäß ergänzt. Es sind doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) verbaut. Die Gaszentralheizung mit ergänzender Solaranlage zur Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahr 2012. Alle Räume werden über Heizkörper gewärmt. Die Beläge der Oberböden sind mit farbneutralen Fliesen, Dielen oder Laminat - je nach Zone - passend und pflegeleicht gewählt. Die Zimmerdecken sind als Paneeldecken gestaltet. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sehr geschmackvoll und modern neugestaltet. Insgesamt bietet diese Im
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
8 Zi.
182
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Brüggen - einem Ort, wo das tägliche Leben sich anfühlt wie Urlaub! Bekannt für seinen historischen Charme und in unmittelbarer Nähe zum malerischen Ortskern, bietet Brüggen eine perfekte
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Kombination aus kultureller Vielfalt und natürlicher Schönheit. Genießen Sie die abwechslungsreiche Gastronomie und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Brüggen zu einem begehrten Wohnort machen. Die einzigartige Lage im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas verspricht unzählige Möglichkeiten für entspannende Stunden in den umliegenden Feldern, Wäldern und an den Seen. Brüggen ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch ein idealer Ort für Familien. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: von umfangreichen Einkaufsoptionen über Bildungseinrichtungen bis hin zu diversen Sport- und Freizeitaktivitäten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen sind die umliegenden Ballungszentren und die Niederlande mit dem malerischen Roermond und
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139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Raumaufteilung: - Diele, - Abstellraum, - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster, - Schlafzimmer, - Wohn-/Esszimmer inkl. offener Küche; Zugang auf den
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großzügigen Balkon. Ein separater Kellerraum, einschl. Waschmaschinenanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Der Wohnung fest zugeordnet ist eine separate Garage, welche sich auf dem Vorplatz des Wohnhauses befindet. Der aktuelle Mieter hat das vorhandene Stahlschwingtor mit einem elektrischen Antrieb versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, aus 2011, Fabrikat Vaillant. Warmwasser wird über die Heizungsanlage bereitgestellt.
Sonstiges: Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot
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139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR
Ausstattung: Raumaufteilung: - Diele, - Abstellraum, - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster, - Schlafzimmer, - Wohn-/Esszimmer inkl.
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offener Küche; Zugang auf den großzügigen Balkon. Ein separater Kellerraum, einschl. Waschmaschinenanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Der Wohnung fest zugeordnet ist eine separate Garage, welche sich auf dem Vorplatz des Wohnhauses befindet. Der aktuelle Mieter hat das vorhandene Stahlschwingtor mit einem elektrischen Antrieb versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, aus 2011, Fabrikat Vaillant. Warmwasser wird über die Heizungsanlage bereitgestellt.
Sonstiges: Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen An
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
144,13
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 144,13 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
607.800,00 €
3 Zi.
137
m2
41379 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
671.900,00 €
5 Zi.
173
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
607.800,00 €
3 Zi.
137
m2
41379 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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552.900,00 €
5 Zi.
134
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
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Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komple
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
76
m2
41379 Brüggen, Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss.
Town & Country
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Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note – ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur.
Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.
Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes „Auf und Ab“ genießen.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
975.000,00 €
360
m2
41379 Brüggen, Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Schlüsselfertig! Festpreis!!!! Planung ist noch änderbar.
Kaufpreis enthält Hauspreis inkl. Grundstück. Zuzüglich Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten.
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
5 Zi.
245
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, 245 Quadratmeter Wohnfläche, erbaut im Jahr 2005. Enthält außerdem eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit
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Dusche, Heizungs- und Wirtschaftsraum, Gästezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss: Galerie, Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Elternbad, 2 Kinderzimmer, Kinderbadezimmer und Balkon.
Die Beheizung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: Stiebel Eltron, Modell: WPC 13 cool) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Besondere architektonische Merkmale des Gebäudes sind ein offener Luftraum und Galerien. Ein freistehender Kaminofen im Wohn-/Esszimmer ist aufgrund fehlender Abluftrohrinstallation nicht funktionsfähig. Das Grundstück ist nur über eine Grabenüberquerung erreichbar. Es besteht eine Baulast zugunsten des Wohnhauses. Es sind deutliche Anzeichen für einen Reparatur- und Instandsetzungsstau erkennbar.
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
245
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 245m², Garage vorhanden, es besteht eine Baulast
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
106
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: Die nach und nach gewachsenen Gebäude und Garagen empfangen Bewohner und Besucher mit einem stimmigen Gesamteindruck. Dieser wird optisch unterstützt durch eine
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einheitliche Fassadengestaltung aus Klinkersteinen (teilweise als Riemchen vorgesetzt). Die Bausubstanz des Ursprungsgebäudes wurde durch eine innenliegende Wanddämmung und ein ausgebautes, gedämmtes Dach zeitgemäß ergänzt. Es sind doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) verbaut. Die Gaszentralheizung mit ergänzender Solaranlage zur Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahr 2012. Alle Räume werden über Heizkörper gewärmt. Die Beläge der Oberböden sind mit farbneutralen Fliesen, Dielen oder Laminat - je nach Zone - passend und pflegeleicht gewählt. Die Zimmerdecken sind als Paneeldecken gestaltet. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sehr geschmackvoll und modern neugestaltet. Insgesamt bietet Ihnen di
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
129,11
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 129,11 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
646.899,00 €
5 Zi.
200
m2
41379 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Durchlauferhitzer - Teilkeller
Objekt: Dieses ca. 1898 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit zwei Wohneinheiten die ideale
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Lösung für Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Die untere Wohneinheit wurde 2020 in großen Teilen saniert und auf den neuen Stand der Technik gebracht. Zusätzlich wurde der Grundriss im Erdgeschoss verändert, so dass im Wohnbereich mehr Platz entstanden ist und die angebaute Nutzfläche aus den 1970er Jahren wohnlich nutzbar gemacht wurde. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist von der unteren Einheit separiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Wohnung ist mit einem Jahresmietertrag von 9.000,-€ vermietet. Das Mietverhältnis soll weitergeführt werden und ist vom Käufer zu übernehmen. Abgerundet wird das Angebot durch ein 2.628 m² großes Grundstück mit einer Doppelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhand