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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilie mit Balkon in Brunsbüttel kaufen
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1/10
485.000,00 €
5 Zi.
137
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In schöner Deichlage und mit Weitblick auf die Elbe präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt. Diese Doppelhaushälfte wurde 1971 mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche erbaut und 2023 teilsaniert. Die drei Ebenen der Immobilie bieten
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eine gute Voraussetzung für eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Jede der beiden Wohneinheiten kann durch die getrennten Zähler separat abgerechnet werden. Durch das geräumige Entrée im Erdgeschoss gelangt man durch einen separaten Eingang in eine der beiden Wohneinheiten. Diese beinhaltet unter anderem zwei Zimmer, wovon eines die Möglichkeit für einen Küchenanschluss bietet. Beide Zimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente und einen Zugang zum Garten. Ein großzügiger Flur, ein Vollbad sowie ein Abstellraum schließen diese Ebene bzw. Wohneinheit ab. Über die Steintreppe im Zentrum des Objekts geht es weiter in das Obergeschoss bzw. in die zweite Wohneinheit. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbe
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1/10
390.000,00 €
5 Zi.
98
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene 5-Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich in einem Reetdachanwesen aus dem Jahr 1984 in erster Reihe am Elbdeich von Brunsbüttel. Das Anwesen ist in 6 Wohneinheiten aufgeteilt und auf einem ca. 2.186 m² großem Grundstück gelegen. Die
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Wohnung beginnt im ersten Stockwerk und verfügt über ca. 98 m². Im Jahr 2019 wurde diese umfangreich kernsaniert und voll möbliert. Ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine offene Küche und ein Esszimmer sind auf der ersten Ebene zu finden. Der Südbalkon mit elektrischer Markise sorgt für weiteren Komfort. Eine helle Garderobe und ein Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine schließen diese Ebene ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit weiteren drei Zimmern und einem modernen Duschbad. Als besonderes Highlight der Immobilie bietet eines der Zimmer einen spektakulären Blick auf die Elbe und einen Rückzugsort zum Verweilen. Viele Gestaltungsmöglichkeiten sowie Platz zum Arbeiten und Wohnen bietet Ihnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.500,00 €
2 Zi.
54,41
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon, separate Küche mit Esstresen und Durchreiche, eigener Wohnungs-/Hauseingang, Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
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und französischem Balkon, kleiner Abstellraum, ein weiterer, sehr großer Spitzboden als Abstellraum befindet sich über der gesamten Wohnung, ein hochwertiges Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Flur mit Garderobenmöglichkeit, eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag ist indexiert und befristet.
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1/10
775.000,00 €
5 Zi.
137
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Brunsbüttel wurde 2012 errichtet und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Selbstnutzung und/oder Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 120 m²
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Gesamtfläche. Zurzeit wird diese Fläche gewerblich als Fahrschule genutzt. Hier befindet sich ein großzügiger, offener Raum mit integrierter Küchenzeile, ein Sanitär- und Technikraum sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Die separate Wohneinheit mit ca. 137 m² Wohnfläche ist über einen Eingang auf der Rückseite des Hauses erreichbar und verfügt über ein Doppelcarport für bequeme Parkmöglichkeiten. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bildet in Verbindung mit der 2019 modernisierten Wohnküche und dem Balkonzugang den kommunikativen Mittelpunkt dieser Wohnung. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Zimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine offene Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
81
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein
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Highlight der Wohnung ist der große Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Elbe genießen können. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfassend renoviert, sowie eine neue Küche eingebaut und wird einschließlich der gepflegten Möbel angeboten. Das Dach des Hauses wurde 2023 vollständig erneuert. Die Wohnanlage wird durch eine Oelzentralheizung beheizt. Die Lage der Wohnung macht sie besonders attraktiv für all jene, die ein ruhiges Zuhause mit einem wunderschönen Ausblick auf das Wasser suchen. Zum Objekt gehört eine Garage sowie Lagerräume im Keller.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
7,5 Zi.
182
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolles, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit schönem Garten, angrenzend an ein kleines Waldstück 8 Zimmer (plus Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Heizungsraum)
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
173
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenbungalow mit Weitblick auf die Elbe Das Einfamilienhaus wurde 1977 als Flachdachbungalow mit insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche und zusätzlichen 10 m² Hauswirtschaftsraum sowie 17 m² integrierter Garage erbaut. Mit seiner modernen
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Raumaufteilung bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss die vier Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss weitet sich der Grundriss zu einem offenen Wohn- und Essraum mit großen, bodentiefen Fensterflächen, einer separaten Küche sowie einem weiteren WC. Der großzügigen Blick auf die Elbe sowie die Einfahrt in die Schleusen des Nord-Ostsee-Kanals aus dem gesamten Wohnbereich ist ein absolutes Highlight, die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in die Weite lädt zum Verweilen und Beobachten der Fracht- und Kreuzfahrtschiffe ein. Von der Terrasse aus gelangt man über eine Treppe hinunter in den Garten und nur ein paar Schritte und man ist am Deich, der immer wieder zu ausgiebigen Spazier