Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Buchholz in der Nordheide kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
9 Zi.
418,03
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie im Märchen. Eingebettet und blickgeschützt umgeben von herrlicher Natur und zur Sonne ausgerichtet, ist dieses exklusive, freistehende Zweifamilienhaus an einem herrlichen Fleck Erde erbaut worden. Das großzügige Anwesen befindet sich in
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einer ruhigen Seitenstraße ohne lästigen Durchgangsverkehr. Durch den vorhandenen Baumbestand sowie die verschiedenen Anpflanzungen ist das Grundstück mit seinen imposanten Terrassen von der Straße aus nicht einsehbar. In ruhiger Lage bietet Ihnen diese stilvolle Immobilie variable Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Familien unter einem Dach, Wohnen & Arbeiten oder Wohnen & Vermieten. Hier lassen sich individuelle Wohnwünsche für gehobene Ansprüche mit Sicherheit realisieren. Das repräsentative Wohnhaus wurde als großzügiges Zuhause 1978 für 2 Familien konzipiert. In den letzten Jahren wurde die Immobilie in weiten Teilen zeitgemäß modernisiert und präsentiert sich heute als ein exklusives Refugium, in dem zwei Familien dank des durchdachten Gru
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
101,64
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1927 als Stadtvilla erstellt und 1993 umfassend modernisiert sowie um einen Anbau erweitert. Es beherbergt heute fünf Eigentumswohnungen, zwei davon im Altbau und drei im Anbau, die alle über ein zentrales
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Treppenhaus zu erreichen sind. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich als gut geschnittene Maisonette-Wohnung über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss des Ursprungsgebäudes. Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele, aus der eine geschwungene Holztreppe ins Dachgeschoss führt und geradezu die Räume der unteren Ebene gelegen sind. Vom zentralen Flur dieser Ebene aus sind alle vier Zimmer, das Bad und die Küche direkt zu erreichen, altbautypische gefangene Räume finden Sie hier nicht. Dennoch wartet diese Wohnung mit zahlreichen Stilelementen aus dem Baujahr auf. Erwähnt seien an dieser Stelle die reichhaltig verzierten und aufgearbeiteten Vollholztüren, zum Teil mit Glaseinsätzen, sowie die zugehör
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
10 Zi.
366
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie suchen nach einem einzigartigen Wohnobjekt mit Potenzial? Dann ist dieses großzügige Einfamilienhaus in Holm-Seppensen genau das Richtige für Sie! Dieses Anwesen bietet mehr als 350 m² Wohnfläche und gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit,
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Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob Sie es sanieren oder ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestalten möchten - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus und Grundstück warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
149
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus
Hier entsteht Ihr individuelles Zuhause! Dieses sagenhafte Einfamilienhaus verfügt über ca. 149m² Wohnfläche (nach DIN277). Es enthält bereits eine hochwertige Grundausstattung , die aber durch Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen keine
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Grenzen gesetzt sind. Dieses Einfamilienhaus hat durch das Staffelgeschoss einen traumhaften Charakter. Hierdurch haben Sie im Erd- sowie auch im Staffelgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen Raum, den Sie ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen können. Der Wohnbereich auf ca. 48m² bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Die offene Wohnküche unterstreicht das Familienleben nochmals. Weiterhin ist Ihnen im Erdgeschoss ein Badezimmer, ausgestattet mit einer hochwertigen Dusche gegeben. Den HWR Raum können Sie ideal als Stauraum verwenden. Über eine hochwertige halb gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das schöne Staffelgeschoss. Dort warten auf Sie 2 großzügige Kinderzimmer, mit Balkon (auf ca. 6,35m
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
293
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wohnen auf höchstem Niveau - Willkommen in dieser luxuriösen Villa, Baujahr 2018, die durch ihre hochwertige, konventionelle Massivbauweise und beeindruckende Ausstattung besticht. Das Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Klecker
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Waldsiedlung in Buchholz in der Nordheide, vor den Toren Hamburgs. Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 293 m², verteilt auf 6 Zimmer, und steht auf einem gepflegten Grundstück von 950 m². Die hochwertige Bauweise zeigt sich in der Ausführung von Veranda, Doppelgarage und Terrassenüberdachung in Beton sowie in den 3-fach-verglasten Kunststofffenstern, die hervorragende Dämmung und Privatsphäre bieten. Der Außenbereich überzeugt mit einer Veranda, die über diverse Außensteckdosen verfügt, und einer Terrassenüberdachung mit Anschlüssen für TV und Außenküche (Abwasser, Strom, Frischwasser). Ein aufwendig angelegter Schwimmteich mit einer Tiefe von ca. 2 m und einem Bachlauf sorgt für Entspannung im Freien. Ein Mähroboter pflegt den weitl
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
106,69
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 107 m² Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, ideal für Selbstnutzer und Anleger. Die hell und großzügig geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein großes Badezimmer mit
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ebenerdiger Dusche sowie ein umgebautes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Weitere Highlights sind das gut geschnittene Schlafzimmer, eine vollausgestattete Einbauküche und erneuerte Fenster. Die Lage ist zentral, nur 10 Minuten zur Innenstadt und 5 Minuten zum Krankenhaus. Ein Pkw-Stellplatz, Glasfaseranschluss, Fahrradkeller und eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung! Tolles Reihenmittelhaus zentrumsnah in Buchholz - fußläufig in ca.10 Minuten am Bahnhof und dann in nur 25 Minuten mit dem Metronom am Hamburger Hauptbahnhof oder in ca. 15 Gehminuten mitten im Buchholzer
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Zentrum. Schaffen Sie sich Eigentum zu einem erschwinglichen Preis in einer perfekten Infrastruktur. Dieses attraktiv geschnittene Reihenmittelhaus, 1967 erbaut, eignet sich perfekt für Familien oder Pärchen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Terrassenbereich und dem uneinsehbaren und pflegeleichten Garten. Genießen Sie im Wohnbereich die freundlich helle Atmosphäre. Die abgeschlossene Küche zeigt sich mit Einbaumöbeln und -geräten in Holzoptik. Ein Gäste-WC sowie ein möglicher Garderobenbereich im Flur komplettieren diese Ebene gelungen. Das Obergeschoss präsentiert Ihnen 2 Zimmer zur freien Gestaltung, sowie das Badezimmer mit Badewanne, innen liegend. Genießen Sie auf dieser Etage den Balkon m
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
115,71
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Große vermietete Dachgeschosswohnung mir Carportstellplatz und Dachterrasse in ruhiger Wohngegend zu verkaufen. Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohnungen auf einem 1.252 m² großen
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WEG-Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2004 gebaut. Im Erdgeschoss befindet befinden sich 2 Wohnungen. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung hat einen eigenen Eingangsbereich, der über eine außen liegende Treppe mit Granitbelag erreichbar ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 m². Aufgrund des mittig gelegenen Treppenaufgangs zur Eingangstür und dem davor liegenden Terrassenbereich teilt sich der Wohnungsgrundriss in 2 Hälften auf. Dadurch konnte eine sinnvolle Trennung zwischen den Bereichen Schlafen, sanitäre Bereiche und Wohnen/Essen, Küche und Technik auf der anderen Seite geschaffen werden. Die Mieter haben eigene Versorgungsverträge für Strom, Gas und Wasser. Die Wohnung ist bis auf die Schlafzimmer durchgehend gefliest. Der Laminatb
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5,5 Zi.
211,62
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier exklusiv angebotene Villa wurde 2012 auf einem wunderschönen, jetzt eingewachsenen Grundstück im beliebten Buchholzer Stadtteil Steinbeck errichtet. Das ca. 1.022 m² große, prachtvolle Anwesen liegt in 2. Reihe und ist über eine
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Privatstraße zu erreichen. Das ebene, sonnige Grundstück gibt dem Haus den notwendigen Rahmen, um zur Geltung zu kommen. Die Jette-Joop-Villa, erbaut von der Firma Viebrockhaus, bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 211,62 m². Auch energetisch hat die nach KfW-55-Standard erbaute Immobilie einiges zu bieten: Freuen Sie sich auf eine Abluft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Der Außenbereich bietet Ihnen ebenfalls viele Annehmlichkeiten. Highlight ist natürlich der neuwertige Außenpool, geschmackvoll eingebettet in die Terrassenanlage mit ihrem neu errichteten Wintergarten.
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Quelle: www.immowelt.de
643.790,00 €
5 Zi.
160
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entsteht ein modernes Doppelhaus in Massivbauweise nach den neuesten Vorgaben zur Energieeinsparung. Wärmedämmung und Schallschutz entsprechen ebenfalls aktuellsten Standards. Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jede
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Doppelhaushälfte verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 39 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Wohnebenen. Die Vorbereitungen für den Ausbau des Spitzbodens werden wie in der Baubeschreibung getroffen. Sollten Sie sich für den optionalen Ausbau des Spitzbodens entscheiden, wird die Bodeneinschubtreppe durch eine Treppenanlage gem. Baubeschreibung ausgetauscht. Das optimal ausgerichtete Grundstück ist ideell geteilt. Jeder Partei stehen ca. 410 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Der Baubeginn ist für März 2024 geplant. Greifen Sie jetzt zu! Noch können Sie bei der Gestaltung im Innenbereich und der Auswahl der Materialien Ihre eigenen Wünsche einbringen und Ihren Traum vom Traumhaus verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
643.790,00 €
6 Zi.
160
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entsteht ein modernes Doppelhaus in Massivbauweise nach den neuesten Vorgaben zur Energieeinsparung. Wärmedämmung und Schallschutz entsprechen ebenfalls aktuellsten Standards. Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jede
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Doppelhaushälfte verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 39 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Wohnebenen. Die Vorbereitungen für den Ausbau des Spitzbodens werden wie in der Baubeschreibung getroffen. Sollten Sie sich für den optionalen Ausbau des Spitzbodens entscheiden, wird die Bodeneinschubtreppe durch eine Treppenanlage gem. Baubeschreibung ausgetauscht. Das optimal ausgerichtete Grundstück ist ideell geteilt. Jeder Partei stehen ca. 410 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Der Baubeginn ist für März 2024 geplant. Greifen Sie jetzt zu! Noch können Sie bei der Gestaltung im Innenbereich und der Auswahl der Materialien Ihre eigenen Wünsche einbringen und Ihren Traum vom Traumhaus verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5,5 Zi.
142,9
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 1965 entstand auf einem ca. 358 m² großen Grundstück dieses nach WEG-Recht abgeteilte Doppelhaus. Das in massiver Bauweise erstellte Objekt verfügt aktuell über zwei vermietete Wohneinheiten mit je ca. 66,50 m² und ca. 76,40 m²
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Wohnfläche. Die Jahresmieteinnahmen betragen netto 20.100 EUR zzgl. Betriebskosten. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus ist komplett unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse. Es liegt bereits ein energetischer Sanierungsfahrplan vor, den Sie optional nutzen können. Fragen Sie uns gern zu den aktuellen Themen moderner Hausbesitzer! Beide Wohnungen können auf Wunsch zusammengelegt und auch frei geliefert werden. Das Objektangebot richtet sich damit an Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
5 Zi.
126
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 126,00 m², einer Nutzfläche von ca. 42,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 693,00 m² ist dieses Objekt ideal
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für Familien oder Paare. Raumaufteilung: Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in Splitlevel-Bauweise. Eine Terrasse und ein Balkon bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein Kamin sorgt in der dunklen Jahreszeit für angenehme Wärme. Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Steinbeck, das eine hohe Lebensqualität bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Kaufinformationen: Diese Doppelhaushälfte ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Lage legen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gern
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Quelle: www.immowelt.de
259.800,00 €
2 Zi.
67,14
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, zur Zeit vermietete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern in Buchholz bietet Ihnen den idealen Raum für Wohnkomfort und Entspannung. Die großzügig geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als
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gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder auch als Büro. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen einen privaten Außenbereich bietet und der perfekte Ort ist, um frische Luft zu genießen oder einen sonnigen Tag zu entspannen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Inmitten des begehrten Buchholz gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand Durch die großen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht herein und verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichti
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
7 Zi.
195
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer Spielstraße befindet sich das angebotene OKAL-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von 950m² sowie einer Wohnfläche von ca. 195m² viele Nutzungsmöglichkeiten Die Einliegerwohnung bietet
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Ihnen die Option das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder alternativ mit einer Vermietung eine zusätzliche Einnahmequelle zu generieren. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, der Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit Loggia und einem geräumigen Keller. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport sowie weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten mit einer großen blickdichten Terrasse. Nach dem Betreten der Eingangstür befinden Sie sich im Flur, welcher das Erdgeschoss in zwei Bereiche (Wohnbereich & Schlafbereich) aufteilt. Linksseitig finden Sie zunächst ein Gäste-WC vor. Anschließend erreichen Sie den Essbereich, welcher die Küche und das Wohnzimmer