Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Das in Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 91,55 m². Hierzu gehören 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und eine
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funktionale Küche. Im hellen Wohnzimmer erwartet Sie ein behaglicher Kachelofen, der Gemütlichkeit und wohlige Wärme an kalten Tagen verspricht. Ebenso gelangen Sie von hier aus direkten in den liebevoll gestalteten Garten, der über zwei Terrassen verfügt. Die Ortsrandlage der Immobilie bringt eine besondere Aussicht ins Grüne und auf die Berge mit sich. Das Haus ist zudem vollunterkellert, wodurch Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung steht. Die vorhandene Einbauküche im Erdgeschoss ist mit Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug sowie Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, Toilette, Urinal und Waschbecken. Aufteilung: Kellergeschoss: Heizungsraum, Holzlager, Haus
Ob als Wochenendparadies, charmantes Ferienhaus oder idyllische gelegenes Zuhause: Mit freiem Blick ber den gro en Garten bis hin zum t rkisfarbenen Lech mit seinen Enten, Schw nen und vielen anderen V geln findet man hier wunderbare Ruhe und
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Zufriedenheit. Die sch ne Immobilie steht direkt am Fluss im Zentrum von Lechbruck. Sie ist gro genug f r eine Familie, passt aber auch f r Paare oder Einzelpersonen. Denn eines ist sicher - Besuch kommt hier bestimmt und wahrscheinlich nicht nur einmal. Im gro en Garten zum Lech kann noch eine weitere Immobilie - zum Beispiel ein Tiny-House oder Bungalow - gebaut werden. Einen Bebauungsplan gibt es hier nicht, der Abstand zur Abbruchkante am Lech muss ca. 9 Meter betragen.
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Objekt gehört zu den seltenen Gelegenheiten, in einer zentralen Umgebung trotzdem ruhig und entspannt zu Wohnen und ggf. auch zu Arbeiten. Auf diesem besonderen Grundstück mit ca. 200m² Gartenfläche steht
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ein hochwertig erbautes 6 Parteienhaus, dass ein Architekt 1969 durchdacht und geplant hat. Zu diesem einzigartigen Angebot gehört eine große EG-Wohnung, ein schöner großer Garten, zwei Terrassen und eine Garage mit Stellplatz. Dieses besondere Mehrparteienhaus wurde 1969 von einem Architekten geplant und in Massivbauweise erbaut. Die EG-Wohnung werden mit einer Gaszentralheizung versorgt, eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine warme Atmosphäre. Die EG-Wohnung mit seinen unglaublichen ca. 180 m² Wohnfläche ist außergewöhnlich geschnitten und lädt Sie mit vielen besonderen Details und seiner hochwertigen Ausstattung ein. Sie wurde erst vor ca. 5 Jahren grundlegend saniert und renoviert. Durch den ebenerdigen Eingangsbereich gelangen
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem gro z gigen Grundst ck von 904 Quadratmetern eine Wohnfl che von insgesamt 167 Quadratmetern. Das massiv gebaute Objekt stammt aus dem Jahr 2001 und pr sentiert sich in einem erstklassigen
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Zustand. Eine solide Bauweise und moderne Ausstattungsdetails machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Das Wohngeb ude erstreckt sich ber zwei Etagen und ist unterkellert, was zus tzlichen Stauraum und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten erm glicht. Besonders beeindruckend ist der Wohnbereich, der sich durch seine gro z gige Fl che, hohe Decken und eine Galerie auszeichnet. Diese architektonischen Details verleihen dem Raum nicht nur eine besondere Gro z gigkeit, sondern schaffen auch eine einladende und elegante Atmosph re. Die Fu bodenheizung im Erdgeschoss sorgt nicht nur f r angenehme W rme, sondern stellt auch ein energieeffizientes Heizsystem dar. Der Verbrauchsausweis weist dem Objekt eine Energieeffizienzklasse von B-C zu, was auf e
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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