Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Garten in Burghausen kaufen
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1/33
Quelle: www.ohne-makler.net
1.018.000,00 €
6 Zi.
260
m2
Regina Ullmann Weg.5, 84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche: 260 m
Nutzfläche: 97m
Gesamtfläche : 357m
Das Haus befindet sich in der Neustadt in einer familienfreundlichen Siedlung, die entlang einer Bahnlinie verläuft. Der Kindergarten, die Grund-und weiterführende Schule, Bushaltestellen
...
und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Adresse:
Regina Ullmann Weg.5
84489 Burghausen
Zum Keller: Hier wird es nie einen kalten ungemütlichen Keller geben, denn alles ist komplett isoliert, d.h. Bodenplatte als auch alle Seitenwände. Bodenheizung gibt es natürlich auch. Die Kellerhöhe wurde extra auf 2,45m gebaut. Es gibt 4 große Zimmer, eines davon ist das Technikzimmer. Für die restlichen Zimmer gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer ,Gästezimmer, Büro, Partyraum, Fitnesszimmer, usw. Anschlüsse für Sauna, WC und Duschkabine sind im aktuellen Waschraum bereits vorhanden.
Zum Erdgeschoss: Unser Erdgeschoss wurde mit 2,60m Höhe gebaut, denn das verschafft ein extravagantes Raumgefühl. Die offene Raumaufteilung verbi
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1/6
Quelle: www.immobilo.de
245.000,00 €
4 Zi.
82
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene 4-Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch ihren gelungenen Schnitt und die großzügigen Wohnräume. Das Haus aus dem Jahr 1952 wurde laufend gepflegt und instandgehalten, zuletzt wurden im Jahr 2018 neue 2-fach isolierverglaste
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Kunststofffenster verbaut, welche für eine effizientere Wärmedämmung sorgen. Zudem erfolgte im Jahr 2012 die Modernisierung der Heizungsanlage, welche nun über eine zeitgemäße Ölheizung verfügt. Diese Maßnahmen garantieren nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine nachhaltige Energieeffizienz und Investitionssicherheit, da diese dadurch (Stand heute) bis 2042 betrieben und Instand gehalten werden darf. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit geringen Wohnnebenkosten von nur 270 Euro pro Monat, was sie besonders attraktiv für Eigennutzer, als auch Investoren macht.
Wenn Sie die Wohnung sanieren möchten und keine passenden Handwerker zur Hand haben, so können wir Ihnen gerne ein bereits
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
176
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
+ Großzügiges Wohnhaus aus dem 17. Jhdt. + Umfassend saniert 2004 + Für Großfamilien oder Aufteilung in 3 WE nutzbar + Einbauküche/n + Terrasse/n + Weitläufger Garten + Blick über die Altstadt + Tolle Lage zwischen Wöhrsee
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und Salzach + Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar
Raumaufteilung
DG-Wohnung: Im Dachgeschoss finden Sie ein komplett neues Dach mit Leimbinder, top gedämmt und ausreichend Licht durchflutet. Dazu eine großzügige Wohnküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank und einer sehr breiten Arbeitsfläche für kochfreudige Bewohner und ihren willkommenen Gästen... Angrenzend zwei weitere Schlafzimmer in Ostausrichtung durch welche Sie auf natürliche Weise mit der Morgensonne und Blick über die Burghauser Altstadt sanft geweckt werden. Zudem erhalten sich ein sehr helles und großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei westseitig ausgerichtete Dachfenster indem Sie Abends über das Dachfenster die beleuchtete Burghauser Burg von der
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
176
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
+ Großzügiges Wohnhaus aus dem 17. Jhdt. + Umfassend saniert 2004 + Für Großfamilien oder Aufteilung in 3 WE nutzbar + Einbauküche/n + Terrasse/n + Weitläufger Garten + Blick über die Altstadt + Tolle Lage zwischen Wöhrsee
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und Salzach + Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar
Raumaufteilung
DG-Wohnung: Im Dachgeschoss finden Sie ein komplett neues Dach mit Leimbinder, top gedämmt und ausreichend Licht durchflutet. Dazu eine großzügige Wohnküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank und einer sehr breiten Arbeitsfläche für kochfreudige Bewohner und ihren willkommenen Gästen... Angrenzend zwei weitere Schlafzimmer in Ostausrichtung durch welche Sie auf natürliche Weise mit der Morgensonne und Blick über die Burghauser Altstadt sanft geweckt werden. Zudem erhalten sich ein sehr helles und großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei westseitig ausgerichtete Dachfenster indem Sie Abends über das Dachfenster die beleuchtete Burghauser Burg von der
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Quelle: immo.kurier.at
384.000,00 €
3 Zi.
77,26
m2
5121 Ostermiething, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten!Wohnfläche: ca. 77m², 1 TiefgaragenstellplatzAufteilung: Vorraum, offener Koch-Ess-und Wohnbereich; Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, AbstellraumSonstiges:
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Bj. 2021, Ortswasser, Ortskanal, Zentralheizung mit Fernwärme. Das Gebäude wurde in Ziegelbauweise errichtet.Küche inkl. Mobiliar und ElektrogeräteÜbergabetermin: Wohnung derzeit vermietet (Mietvertrag läuft 31.03.2025 aus) Für Anleger geeignet, da Kaufpreis mit Ust. ausgewiesen werden kann.Die Wohnung ist nicht barrierefrei.Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können !