Lage: Aura im Sinngrund ist eine Gemeinde im Norden des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Burgsinn. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Aura. Wundersam eingebettet
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zwischen den Spessarthügeln liegt Aura im Sinngrund. Der Ort in reizvoller landschaftlicher Lage bietet beschauliche Ruhe und dörfliches Idyll. Als ehemaliger Amtssitz von Grafen und Fürsten (14.-17. Jahrhundert) wird heute das Ortsbild vor allem durch die katholische Kuratienkirche zu den Sieben Schmerzen Mariens und das frühere Schloss geprägt, welches als ehemaliges Amtshaus von hochherrschaftlichen Zeiten zeugt. Eine Weile fungierte es als Forstamt, heute beherbergt das Schloss die Grundschule von Aura i. Sinngrund. Die Spessarthöhen rund um Aura erlauben bei Wanderungen und Radtouren immer wieder grandiose Ausblicke über den Spessart und sogar bis zu den Vulkankegeln der Rhön. Die Mittelgebirgslandschaft rund um Aura mit ihren laubreichen
Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus wartet nur auf Sie!
Der fantastische Blick und die Ruhe welche durch die Ortsrandlage geboten wird, sind nur wenige der vielen Pluspunkte dieser Immobilie.
Das Objekt wurde 201 umfänglich saniert. Das Dach
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wurde professionell neu gemacht und mit einer 16cm Aufdachdämmung isoliert. Ebenfalls wurde echte Naturschiefer verbaut und die Fassade mit hochwertigem Silikonputz erneuert.
Der große und umwerfend gestaltete Garten lädt Sie zu vielen Stunden im Grünen ein.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Jossgrund, genauer gesagt im Ortsteil Lettgenbrunn. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und natürlicher Schönheit. Lettgenbrunn zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, was es zu einem idealen Ort für ein Einfamilienhaus macht. Die Umgebung ist von grünen Wiesen und Wäldern geprägt, was zu erholsamen Spaziergängen und einer naturnahen Lebensqualität einlädt. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Anbindung an umliegende Städte gewährleistet, was eine gute Err
Hausdaten: Nettogeschossfläche gesamt: 137,90 m² Nettogeschossfläche EG: 75,07 m² Nettogeschossfläche DG: 62,82 m² Dachart: Satteldach Gäste-/Arbeitszimmer: 1 Dachneigung: 38° Ausbaustufen: alle Ausbaustufen Größe Wohn-, Essbereich:
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40,89 m²
Grundstück: Dieses schöne Grundstück in ganz leichter Hanglage ist geeignet für den Bau, im Flächennutzungsplan als Wohngebiet ausgewiesen; Errichtung mit zusätzlichem Planungsaufwand möglich. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend am Ortsrand direkt am Wald. Sehr günstig. Sie haben noch keine Visionen. Kommen Sie, ich helfe Ihnen bei der Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens!
Provision: provisionsfrei
Lage: Burgsinn, eine idyllische Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, vereint ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Das Grundstück in Burgsinn bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ländliche Leben in einer
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malerischen Umgebung zu erleben. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Burgsinn liegt inmitten der reizvollen Natur des Spessarts und ist von grünen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Flussufern umgeben. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Würzburg und Fulda. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Burgsinn verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Gasthöfen und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Burgsinn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten f
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