Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Burscheid kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
6 Zi.
180
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gro z gige Doppelhaush lfte wurde 1981 -auf einem ca. 462 m gro em Grundst ck in familienfreundlicher Wohnlage- erbaut. Durch die Hausbreite von ca. 8,50 Meter konnte auf allen Etagen ein gut durchdachter und gro z giger Grundriss gestaltet
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werden, der ein angenehmes Wohnambiente mit sich bringt. Durch die ca. 2,60 Meter hohe Garagentordurchfahrt kann das Carport im Gartenbereich zum Unterstellen eines Wohnmobils genutzt werden. Alles in allem bietet das gut durchdachte Objekt optimale Voraussetzungen f r ein erstklassiges Familien-Wohndomizil mit gehobenem, lichtdurchflutetem und gro z gigem Wohncharakter. Da eine Beschreibung dem Objekt keinesfalls gerecht werden kann, ist hier zur Sichtung der vielen Vorz ge und Vielseitigkeit der Immobilie eine Besichtigung vor Ort notwendig. Aufteilung: Keller: Hobbykeller/Werkstatt mit Fenster * Waschk che/Heizungskeller mit Zugang in den Garten * Abstellkeller * ltankraum * Naturkeller unter der Terrasse * Hausanschlussraum Erdgeschoss:
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Quelle: www.immobilie1.de
58.000,00 €
2 Zi.
47,44
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hervorragend gut geschnittene, helle ca. 47,44m gro e 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zwischengeschoss zwischen dem 1. und 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sehr angenehmen Bewohnern. Sie erreichen die Wohnung ber die Stufen,
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da der Personenaufzug nicht im Erdgeschoss, sondern im Kellergeschoss startet und in den Vollgeschossen h lt. Von der 1. Etage zum Keller k nnen Sie auch den Aufzug benutzen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Sie betreten die Wohnung und stehen direkt im Garderobenbereich. Links davon befindet sich das moderne Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss. Rechts davon haben Sie gleich den Blick in den offenen gro z gigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia mit westlicher Ausrichtung. Ebenfalls erreichen Sie ber das Wohnzimmer die kleine praktische K che. Vom Wohnzimmer, gleich neben der Garderobe befindet ich das Schlafzimmer. Dieser Raum wurde nachtr glich komplett mit Wand und T re geschlossen. Somit ist die M glichkeit geschaffe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben kann von BERGER Immobilien leider nicht übernommen werden. Ein Energieausweis wird bei der
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Besichtigung vorgelegt.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
165
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand bietet viel Platz f r die ganze Familie. Und der liebevoll angelegte Garten ist ideal zum Spielen und Verweilen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gro z gige Terrasse mit Blick in den Garten
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und von dort ber eine Treppe in den Garten. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Blick in den Garten Esszimmer / Kinderzimmer K che mit ausreichend Platz f r einen Esstisch Tageslichtbad mit Wanne und Dusche WC Flur Aufteilung Dachgeschoss gro es Studio (Teilung in zwei R ume m glich) mit Zugang auf den berdachten Balkon ber die gesamte Hausbreite Zwei Kinderzimmer Das Haus ist voll unterkellert und bietet weitere Nutzfl che verteilt auf 4 Kellerr ume. Die berlange Garage mit einer L nge von ca. 8,50 m bietet viel Platz f r Auto, Zweir der, Gartenzubeh r etc., zwei zus tzliche Stellpl tze vor dem Haus runden das Angebot ab. Durch den Niveauunterschied auf dem Grundst ck besteht ein direkter Zugang vo
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben kann von BERGER Immobilien leider nicht übernommen werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
39.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind Unternehmer / Bautr ger oder selbst handwerklich geschickt und verf gen in Ihrem n heren Umkreis ber Handwerker (z.B. Zimmermann, Dachdecker, Maurer, Fliesenleger, Elektriker etc.)? Dann haben wir hier was f r Sie...! Sie haben es in der
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Hand - wecken Sie den Dachboden aus seinem Dornr schenschlaf, es bieten sich ungeahnte M glichkeiten: Nach Abriss des bestehenden Dachgeschosses und Neubau schaffen Sie hier neuen, gro z gigen Wohnraum mit gro fl chigen Fensterelementen und freiem Blick ber die D cher der Nachbarschaft. Wir bieten Ihnen einen ''Dachgeschoss-Rohling''. Die Einheit ist zum Selbstausbau durch den/die Erwerber/in vorgesehen (inklusive Abriss). Eine hierf r genehmigte Bauvoranfrage aus 12/2023 liegt uns vor. Diese kann durch den Erwerber bernommen und genutzt werden. Die vorliegende, genehmigte Bauvoranfrage wurde seitens unseres Architekten mit einer modernen 3-Zimmerwohnung und einer ungef hren Wohnfl che von ca. 78 m konzipiert. Schauen Sie selbst auf den
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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
1.636
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Leeres Gel nde Das Flurst ck 732 kann gem den Vorgaben des Bebauungsplans mit zwei Mehrfamilienh usern bebaut werden. Diese H user d rfen 2 bis 3 Stockwerke haben und ein ausgebautes Dachgeschoss aufweisen. Es handelt sich um ein stark abfallendes,
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rechteckiges Eckgrundst ck, das von der Stra e aus gesehen nach S den ausgerichtet ist. Es hat eine Stra enfront von etwa 56 Metern und eine durchschnittliche Grundst ckstiefe von etwa 48 Metern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 719.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 503.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen A
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Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
251
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundst ck ohne Bebauung (derzeit als Garten genutzt) Das Grundst ck 772 bietet die M glichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Etagen zu errichten. Es besteht eine vertragliche Verpflichtung zur Anbindung an das Nachbarhaus. Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-974
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
4 Zi.
74,32
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr sch ne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses. Die Wohnung berzeugt mit einer ger umigen K che, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Wohnzimmer und einem Tageslichtbad.
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Die als Kellerersatz dienenden R ume im Spitzboden k nnen zus tzlich genutzt werden. Der Ausbau der R ume im Spitzboden zu Wohnraum inkl. Loggia ist denkbar. Zur Wohnung geh rt eine Garage mit einem davor liegenden PKW-Stellplatz. Da die Immobilie bisher innerhalb einer Familie genutzt wurde ist derzeit keine Hausverwaltung bestellt. Ebenso fanden bisher keine Eigent merversammlungen statt und es wurde keine Erhaltungsr cklage angespart. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
910
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundst ck Flurst ck 771 - kann ggf. mit einem oder zwei mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus /-h usern bebaut werden kann; das Grundst ck ist mit einer Baulast belastet Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 375.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
404.000,00 €
961
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Wohnbaugrundst ck, bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus Flurst ck 444 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 404.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 282.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
12 Zi.
240
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein zweiseitig angebautes und voll unterkellertes Wohnhaus mit 4 x 3-Zimmerwohnungen. Bis auf eine Einheit sind alle Wohnungen vermietet. Der letzte Mietvertrag wurde in 2012 abgeschlossen. Die Mieter wohnen sehr gerne hier! Auf
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jeder Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Jede Wohnung bietet einen sonnigen S d-/Westbalkon sowie einen wohnfreundlichen Grundriss. Der nur zum Trocknen genutzte, leere Dachspeicher im 2. Obergeschoss k nnte Ihrerseits zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. PS: In 2006 wurde f r den Dachboden eine positiv beschiedene Bauvoranfrage erwirkt, die nun allerdings nicht mehr gilt. Kopien hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mithilfe einer neuen Genehmigung k nnen Sie weiteren, vielleicht auch eigenen Wohnraum, im Dachgeschoss schaffen.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
12 Zi.
240
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein zweiseitig angebautes und voll unterkellertes Wohnhaus mit 4 x 3-Zimmerwohnungen. Bis auf eine Einheit sind alle Wohnungen vermietet. Der letzte Mietvertrag wurde in 2012 abgeschlossen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils
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2 Wohnungen. Jede Wohnung bietet einen sonnigen S d-/Westbalkon sowie einen wohnfreundlichen Grundriss. Der nur zum Trocknen genutzte, leere Dachspeicher im 2. Obergeschoss k nnte Ihrerseits zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. PS: In 2006 wurde f r den Dachboden eine positiv beschiedene Bauvoranfrage erwirkt, die nun allerdings nicht mehr gilt. Kopien hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mithilfe einer neuen Genehmigung k nnen Sie weiteren, vielleicht auch eigenen Wohnraum, im Dachgeschoss schaffen.
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Quelle: www.immobilien.de
719.000,00 €
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Leeres Gelände
Das Flurstück 732 kann gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut werden. Diese Häuser dürfen 2 bis 3 Stockwerke haben und ein ausgebautes Dachgeschoss aufweisen. Es handelt sich um ein stark
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abfallendes, rechteckiges Eckgrundstück, das von der Straße aus gesehen nach Süden ausgerichtet ist. Es hat eine Straßenfront von etwa 56 Metern und eine durchschnittliche Grundstückstiefe von etwa 48 Metern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 719.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 503.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatliche
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
165
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine sanierungsbedürftiges ausbaufähiges Objekt.
Lagebeschreibung: Das Haus mit Grundstück liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnauffahrt Burscheid, ruhig mit Blick auf ein
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Naturschutzgebiet/Grün.
Raumaufteilung: Im Haus befinden sich neben Küche und 2 Sanitäreinheiten 5 Räume.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
9 Zi.
160
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wird auf einer Grundst cksfl che von ca. 200 m als YTONG-Bausatzhaus errichtet. Der Bau f r dieses Einfamilienhaus mit ca. 160 m Wohnfl che hat begonnen und sollte bis zum Fr hjahr 2025 fertiggestellt sein. Der Garten ist s
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d stlich ausgerichtet. Neben dem Reihenmittelhaus wird auch ein EFH f r ein Reihenendhaus mit einem separaten Expos durch KNIGGE.Immobilien angeboten.
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Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
9 Zi.
160
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wird auf einer Grundst cksfl che von ca. 200 m als YTONG-Bausatzhaus errichtet. Der Bau f r dieses Einfamilienhaus mit ca. 160 m Wohnfl che hat begonnen und sollte bis zum Fr hjahr 2025 fertiggestellt sein. Der Garten ist s
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d stlich ausgerichtet. Neben dem Reihenendhaus wird auch ein Grundst ck f r ein Reihenmittelhaus mit einem separaten Expos durch KNIGGE.Immobilien angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
404.000,00 €
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei