Montag, 16. September 2024
Immobilien in Buxtehude kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
88,58
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser neuwertigen Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2014 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,58m² und 3 Zimmern bietet sie ein komfortables und einladendes Zuhause.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt sie ein heller Flur, der Sie zu allen Zimmern führt. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Durch leichte Umbauarbeiten lässt sich hier auch problemlos eine zum Wohnzimmer hin offene Wohnküche gestalten. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ruhe und Entspannung. Sie sind optimal geschnitten und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen, hier ist sogar noch Platz für Ihre Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Angebot optimal. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
100,88
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 546 m² wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 4
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Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Highlight der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum für Kochutensilien. Ein besonderes Extra ist die Terrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im oberen Bereich der Immobilie befinden sich die Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine feste Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden des Hauses, welcher zusät
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 besticht durch eine Wohnfläche von ca. 90 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt. Dieses Haus bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind.
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Der Essbereich im Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet und bietet durch den lichtdurchfluteten Erker viel Gemütlichkeit. Durch das offene Wohnzimmer gelangen Sie auf die liebevoll angelegte Terrasse der Immobilie. Diese bietet Ihnen im Sommer, durch eine Markise geschützt, eine kleine Oase im eigenen Zuhause. Der Kellerbereich der Immobilie bietet neben den praktischen Räumen, wie zum Beispiel dem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum auch die Option Räumlichkeiten wohnlich zu nutzen. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich aktuell eine funktionale Küche mit angrenzendem offenen Wohnbereich, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche. Ein Schlafzimmer ergänzt diesen fast autaken Bereich. Insgesamt besticht die Immobilie dur
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
145
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 992 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Lassen Sie uns gemeinsam durch die verschiedenen Ebenen dieses
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beeindruckenden Hauses gehen und die Besonderheiten jedes Bereichs entdecken. Kellergeschoss Wir beginnen unsere Tour im Kellergeschoss. Direkt beim Betreten des Kellers gelangen Sie in einen zentralen Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Links befindet sich die Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Weiter geht es zu den zwei Kellerräumen, die sich hervorragend für Lagerzwecke oder als Hobbyräume eignen. Der Heizungsraum beherbergt die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2010. Der Raum für den ursprünglichen Öltank ist bisher ungenutzt und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Erdgeschoss Weiter geht es ins Erdgeschoss, wo Sie zuerst den Windfang betreten und in den Flur gelangen, der einen an
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
270
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
125
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Bungalow, der 2017 erbaut wurde, bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und praktischem Komfort. Mit einer Wohnfläche von rund 125 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Paare
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und kleine Familien, die nach einem barrierefreien Wohnkonzept suchen
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2,5 Zi.
78,67
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut gelegene und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten (Bj. 1972) im Süden von Buxtehude. Die Wohnung im 7. Obergeschoss erreichen Sie bequem
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mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und ein halbes Zimmer, das gut als Büro genutzt werden kann. Eine Gäste- Toilette (zur Zeit Abstellraum) kann wieder nachgerüstet werden. Die Wohnung punktet insbesondere mit dem durchdachten und praktischen Grundriss sowie einer großzügigen Dachterrasse von ca. 30 m². Ein Kellerraum und ein TG- Stellplatz runden diese tolle Eigentumswohnung ab. Weitere Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Kfz befinden sich auf dem Parkplatz am Haus sowie an der Straße. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen zum Eigennutz übergeben. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan (2024) = EUR 2.831,40 p.a. unter anderem sind hierin enthalten: - umlagefähige Kost
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
118
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Energetisch saniertes Mittelreihenhaus in ruhiger Lage der lebendigen Hansestadt Buxtehude. Im Erdgeschoss gelangen Sie von einem gerade geschnittenen Flur in den großen Wohn-Essbereich (> 30qm) mit offenem Kamin. Der Wohnbereich grenzt sich optisch
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durch ein Echtholz-Parkett (Merbau 3-Stab-Schiffsboden) in warmen Brauntönen vom übrigen Bereich ab, welcher durch einen hellen hochwertigen Vinylbelag besonders fußwarm und pflegeleicht ist. In der offenen, modernen Einbauküche können Sie an der Kochinsel stehend mit Ihren Gästen plaudern, die bereits am knisternden Kamin sitzen und sich auf Ihre Leckereien freuen. Das Bora-Abluftsystem sorgt dabei für einen schnellen Abzug der Kochdünste. Ein weiterer besonderer Hingucker ist definitiv die große Holzterrasse mit schön eingewachsenem Garten und freundlicher Nachbarschaft. Im 1. OG befinden sich das Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer hat eine Loggia, auf der man sich von der Abendsonne verwöhnen lassen kann. Dieser groß
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses exklusive Reihenmittelhaus, erbaut ca. im Jahr 2021 nach KfW40-Standard, bietet alles, was sich junge Familien wünschen. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung kombiniert es stilvolles Design mit nachhaltigem Wohnen.
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Buxtehude in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebiets, das zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Mit einer hochmodernen Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage garantiert dieses Haus niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima - perfekt für eine umweltbewusste Lebensweise. Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für gemeinsame Familienmomente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bietet ausreichend Platz für kreative Kochabende und gesellige Stunden. Drei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Raum für Eltern, Kinder und Gäste oder ein Home-Office. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
51,19
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 25 Einheiten. Die direkte Innenstadtlage am Ostfleth von Buxtehude spricht für sich. Sie betreten die charmante 2-Zimmer-Wohnung
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über eine kleine Diele mit Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie auch in das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist mit einem Herd mit Ceran-Kochfeld, einem Kühlschrank sowie einer Spüle ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die Küche. Das Schlafzimmer ist direkt vom Flur zu erreichen. Ein Abstellraum auf dem Boden bietet noch zusätzliche Fläche für 'dies und das'. Ein Wasch- u. Trockenraum mit Münzwaschmaschine ist ebenso vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kfz.- Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist zurzeit frei. Es besteht ein unbefristetes störungsloses Mietverhältnis, es sind keine Mietrückstände vorhanden. Nettokaltmiete Wohnung EUR 4.300,00 p.a. Nettokaltmiete Stellp
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
4 Zi.
116
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
ANSCHAUEN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN! Sie suchen etwas Besonderes? Hier haben Sie es gefunden! Bei diesem Reihenhaus handelt es sich um ein "Split-Level-Haus", die einzelnen Wohnebenen sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch
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offene Treppen miteinander verbunden. Somit entsteht ein geräumiger und heller Eingangsbereich. Das Objekt wurde in massiver und attraktiver Bauweise im Jahre 1973 errichtet. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über die im Untergeschoss befindliche Ölzentralheizung, welche im Jahr 2001 erneuert wurde. Das Reihenmittelhaus wurde laufend gepflegt. Es wurde mit isolierverglasten Kunststofftüren und -fenstern ausgestattet. Im Bereich des Wohnzimmers wurden elektrische Rollläden installiert. Die Bäder wurden modernisiert. Im Garten steht ein Gartenhaus, hier können Sie gut Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel unterstellen. Zum Objekt gehört noch eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz auf einem weiteren 295 m² großen Grundstück, wovon
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
76
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hochwertige 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in zentraler Lage. Flächenaufteilung: – Ca. 76 m² – Wohnfläche – Ca. 4 m² – außenliegender Abstellraum (Nutzfläche) Wohngeld: – Ca. EUR 275,00/mtl. – Fertigstellung 2024 –
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Türöffner-/Video-/Gegensprechanlage – Wohnungsflur mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Telefon-Anschluss und Garderobenplatz – Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss – offene Küche ohne Einbauküche (Kochinsel möglich) – Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Terrassenausgang, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und LAN-Anschluss – große Süd-/Ost Terrasse mit kleinem Gartenanteil – Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischem Außenrollladen sowie TV- und LAN-Anschluss – modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster sowie Fußboden- und Handtuchheizung – Kinderzimmer (ca. 11 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischem Außenrollladen sowie TV- und LAN-Anschluss – ein eigener außenliegender
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
135
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und ausbaufähige Einfamilienhaus in Buxtehude bietet mit einer Wohnfläche von 135 m² auf einem großzügigen Grundstück von 512 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen,
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modernen Wohnsiedlung und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und liebevolle Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die mit einer gut erhaltenen Einbauküche von Nolte ausgestattet ist, sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen vorhandenen Schornstein die Installation eines gemütlichen Kamins ermöglicht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Die Böden im Erdgeschoss sind mit pflegeleichten Fliesen und einer komfortablen Fußbodenheizung versehen. Jalousien sind im gesamten Haus, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
87,45
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses reizende Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1962 liegt zentral im begehrten Stadtteil Buxtehude Altkloster und besticht durch seine charmante Architektur und die perfekte Lage. Beim Betreten des Hauses empfängt
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Sie eine kurze Freitreppe, die zur einladenden Eingangstür führt. Das Erdgeschoss bietet eine moderne Küche mit ausreichend Platz für eine kleine Frühstücksecke - ideal für den Start in den Tag. Das nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Hier können Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien genießen. Eine großzügige Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Jeder Raum ist liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Bitte beachten Sie, dass die meisten Räume noch renovierungsbedürftig si
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
54,58
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit separater Küche, ein Schlafzimmer mit Teppichboden und ein hell
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gefliestes, innenliegendes Duschbad. Zusätzlich befindet sich eine kleine Garderobenecke im Eingangsbereich. Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie in Ihrem zusätzlichen Kellerraum, außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zu der aktuell unbefristet vermieteten, gepflegten Etagenwohnung. Ideale Einsteigerimmobilie zur Kapitalanlage! Mieteinnahmen: Wohnung EUR: 4.080,- p.a. TG Stellplatz EUR: 420,00 p.a. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 = ca. EUR 273,48 mtl. inkl. der Kosten für den TG-Stellplatz davon Rücklage (Wohnung und TG-Stellplatz: EUR 106,48) Umlagefähige Kosten ca. 118,38 EUR In dem Hausgeld enthalten sind: - Heiz- und Wasser-/Abwasserkosten - Gebäudeversicherung, inkl. Haftpflichtversicherung - Allgemeinstrom für Keller, Eingangsbereich, Ga
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
138,09
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommt eine seltene Gelegenheit mit vielen Möglichkeiten für Sie! Dieses Wohnensemble in verkehrsgünstiger Lage von Buxtehude bietet gleich zwei Wohnungen in einem Paket! Ein Angebot, was es so schnell nicht wieder geben wird. Das Gebäude aus
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dem Jahr 1983 beherbergt neben den beiden großzügigen Wohnungen mit je drei Zimmern auch noch fünf Garagen. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten. Eine der Wohnungen hat gerade erst eine neue Einbauküche bekommen. Beide Wohnungen lassen sich zum Beispiel wunderbar vermieten, um sich eine passive Einnahmequelle zu schaffen. Hier steht eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 138,09 m² zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung. Auch für eine Selbstnutzung des gesamten Komplexes als Mehrgenerationenhaushalt ist dieses Angebot geradezu perfekt! Die Möglichkeiten sind hier sehr vielfältig. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot direkt vor Ort bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
185
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
91,99
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979 und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 92 m². Insgesamt wirkt die Wohnung ausgesprochen hell und hat
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eine hervorragende Raumaufteilung, was ein freundliches und einladendes Wohngefühl vermittelt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der direkt an einen großzügigen Balkon (Südwest ausgerichtet) angrenzt. Dieser Balkon bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und ist ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen zweiten, etwas kleineren Balkon. Die Küche wurde 2023 neu gefliest und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Arbeitsflächen,
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
65
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufstellung: - Ca. 65 m² - Wohnfläche - Ca. 12 m² - Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: Ca. EUR 400/mtl. – laut Wirtschaftsplan 2024 (davon sind ca. EUR
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206/mtl. umlagefähig auf den Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 83.000 per 31.12.2023 - Baujahr 1960 - Türöffner-/Gegensprechanlage - Wohnungsflur mit Kunststofffußboden, Telefon-Anschluss, Einbauschrank und Garderobenplatz - Küche mit einfacher Einbauküche und Essbereich - Wohn-/Esszimmer mit Kunststofffußboden, Terrassenausgang und TV-Anschluss - große teilweise überdachte Süd-/West-Terrasse - Schlafzimmer mit Kunststofffußboden - einfaches Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss - Kinder-/Arbeitszimmer mit Kunststofffußboden - weiße Innentüren - Kunststofffenster - ein eigener Kellerraum (ca. 12 m²) - Gaszentralheizung - Kabelfernsehen Anmerkungen: - die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - Fassadena
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sanierungs-/Modernisierungsbedürftiges 4,5-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Garage in Buxtehude. Flächenaufteilung: - Ca. 90 m² - Wohnfläche - Ca. 46 m² - Dachboden (Nutzfläche) - Ca. 42 m² - Vollkeller (Nutzfläche) - Ca. 14 m² - Garage
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(Nutzfläche) - Ca. 288 m² - Grundstück (real geteilt) - Baujahr 1959 - gepflegter Vorgarten - überdachter Eingang - Windfang mit Teppichfußboden - Erdgeschossflur mit Teppichfußboden, Garderobenplatz und Telefon-Anschluss - Küche mit einfacher Einbauküche (Cerankochfeld etc.) und Essbereich - Wohnzimmer mit Teppichfußboden und TV-Anschluss - Esszimmer mit Teppichfußboden - einfaches Badezimmer I mit Dusche inkl. Duschkabine - ca. 288 m² großes und eingezäuntes Grundstück - offene Stahlwendeltreppe zum Obergeschoss - Obergeschossflur mit Teppichfußboden - großes Schlafzimmer mit Teppichfußboden und TV-Anschluss - einfaches Badezimmer II mit Badewanne - Kinderzimmer I mit Parkettfußboden und Loggiazugang - geschlossene und geflieste Loggia - Arbeitszimmer (1/2