Das hier angebotene Einfamilienhaus steht auf einem ruhigen Grundst ck mit Pool und Nebengeb uden. Das Haus wurde im Jahr 2002 als Massivbau errichtet , es besticht durch seine ansprechende Architektur und bietet sowohl im Innen- als auch im Au
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enbereich zahlreiche Annehmlichkeiten f r komfortables Wohnen. Sie betreten die Immobilie durch einen 2011 errichteten, modernen Vorbau. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben Wohnzimmer, K che und Hauswirtschaftsraum auch das Hauptbad sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verf gung, welches ideal als Arbeits-, G ste-, oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein 2013 eingebauter Kaminofen verleiht dem Wohnzimmer eine gem tliche Note. Ansonsten sorgt im Erdgeschoss die Fu bodenheizung ebenfalls f r wohlige W rme. Die K che wurde im Jahr 2013 neu gestaltet und mit hochwertigen M beln ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum sowie moderne Ger te und ist im Kaufpreis enthalten. Das Hauptbad ist neben einer Dusche, mit einer gem tlichen Eckba
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: - ruhige Wohnlage an einer Anliegerstrasse (Sackgasse) am Ortsrand - unmittelbare Nähe zur A13 zwischen Dresden und Berlin - Grundstück mit Südausrichtung (Terrasse und Garten)
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Ausstattung: - Photovoltaikanlage (Bj. 2016) - Kunststofffenster mit Rollläden und Gaze - Kaminofen - teilweise Fussbodenheizung - sehr große Terrasse (an Wohnzimmer EG) mit Markise - elektrisches Tiefgaragentor - Kelleraußentür zum Garten - Spitzboden zu Hobbyzwecken nutzbar - Sauna, Einbauküche und Treppenlift vorhanden= können gegen Aufpreis mit erworben werden!
Objekt: - großes, massives, vollunterkellertes, saniertes- und modernisiertes EFH mit Tiefgarage für 2 PKW - sehr gepflegtes, schön angelegtes Grundstück mit Garten/ Gerätehaus, großem massivem Pool und überdachter Sitzecke
Sonstiges: Medien: zentraler Strom- und Wasseranschluss, abflusslose Sammelgrube, Öltanks 4000l, SAT- TV Der Flächenwert (Wohnf
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in Ortslage der Stadt Calau, unweit des Zent-rums. In der Nähe befindet sich sowohl eine Schule als auch Kindertagesstätten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist
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ebenfalls zeitnah zu erreichen. Calau befindet sich in der Niederlausitz, gelegen im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, zwischen dem Spreewald und dem Lausitzer Seenland; südlich des Naturparks Niederlausitzer Landrücken, und in ca. 15 km Entfernung des Biosphärenreservates Spreewald. Calau verfügt über eine gute Infrastruktur und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahnen A13 und A15 (Berlin und Dresden) sowie über einen Bahnhof und einen Busbahnhof.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Veranda ca. 3,45 qm Treppenhaus ca. 8,25 qm Zimmer ca. 18,5 qm Diele / Flur ca. 4,20 qm Küche ca. 8,20 qm Bad/WC ca. 3,70 qm Zimmer ca. 12,15 qm Wohnzimmer ca. 18,2 qm Dachgeschoss: Treppenhaus ca. 8,25 qm Küche ca. 7,75 qm WC ca. 3,74 qm Zimmer
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus unweit vom Calauer Stadtzentrum wurde im 20. Jahrhundert in Massivbauweise ohne Keller erbaut. Das Wohnhaus wurde im Inneren bereits teilweise modernisiert. Im Dachgeschoss sind 4 Zimmer und ein Duschbad
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ausgebaut. Die Fenster im Haus bis auf 2 Fenster zum Hofbereich (Holzfenster) sind isolierverglaste Kunststofffenster, die Hauseingangst r und die Terrassent r sind ebenfalls isilierverglast im Kunststoffrahmen. Im Wohnhaus befindet sich derzeit noch keine Heizung, im Dachgeschoss sind die Leitungen und die Wandheizk rper montiert, im Erdgeschoss sind die Leitungen f r eine Fu bodenheizung verlegt. Erdgas liegt stra enseitig an und k nnte zur Beheizung auf das Grundst ck verlegt werden. Im hofseitig erbauten Nebengeb ude (noch im Rohbau ohne Dach) k nnte die Heizzentrale installiert werden. Im Wohnhaus ist derzeit noch eine Bauholztreppe zum Dachgeschoss eingebaut.
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360 - Panorama - Rundgang! Genie en Sie folgende Vorteile: - keine r umliche oder zeitliche Einschr nkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
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Freunden, - auf allen m glichen Endger ten ohne l stiges Herunterladen einer APP m glich Onlinerundg nge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie daf r Verst ndnis!