Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Cham kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
2.320
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Sonstiges
Im Alleinauftrag ab sofort zu verkaufen: Sehr gut ausgestattetes Seniorenpflegeheim bzw. behindertengerechten Wohnanlage, Bj. 2011, langfr. verpachtet und vom Pächter erfolgreich geführt. Die Pflegeimmobilie ist in einem hervorragenden Zustand und
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verfügt außerdem über Erweiterungspotential (Aufstockung, weitere Baugrundstücksfläche), es wird darüber hinaus ein Vorkaufsrecht auf die hochwertig ausgestattete Wohnung im OG (ebenfalls behindertengerecht) eingeräumt. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Kaufpreisangebot: EUR 4,8 Mio. Pachtpreis, kalt EUR 284.844,- p. a. Rendite: 5,9 % Pachtdauer: 10 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre Pachtende: Mitte 2032 Aktuelle Nutzung des Objekts: – Solitäre Tagespflege – Betreutes Wohnen – Ambulanter Pflegedienst – aktuell 40 Pflegeplätze für Tagespflege Objekt ist jedoch ausgelegt für 60 Pflegeplätze für Tagespflege Bei alternativer Nutzung des Objekts für vollstationäres Pflegekonzept: – 25 Pflegeplätze für vollstationäre Pflege Flächenangaben:
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Cham! Hier erwartet Sie eine exklusive Villa mit 6 Zimmern und 195,50 m² Wohnfläche auf einem 679,00 m² Grundstück. Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und gehobene Ausstattung. Ein Dachboden und verschiedene Bodenbeläge
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nach Wahl sind verfügbar. Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Energie. Die Lage bietet optimale Infrastruktur mit Apotheken, Bushaltestellen, Einkaufscentern, Schulen und Parks in der Nähe. Das Kaufpaket "Free Time" von allkauf umfasst Elektro- und Installationsarbeiten sowie Estrich- und Trockenbauarbeiten. Allkauf sichert kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie zu. Alle Häuser sind mit einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage ausgestattet. Planen Sie noch heute Ihr Traumhaus mit allkauf!
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Quelle: www.immowelt.de
646.000,00 €
2 Zi.
158,39
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Cham! Hier erwartet Sie ein exklusives Bungalow auf 69,94 m² Wohnfläche und einem 387 m² Grundstück. Es bietet 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die gehobene Ausstattung sorgt
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für Komfort. Die Bodenbeläge umfassen Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat. Sie können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Niedrigenergie und KFW40 sorgen für Energieeffizienz und Kostensparen. In der Umgebung finden Sie Apotheken, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Krankenhaus. Die ruhige Gegend bietet Erholungsmöglichkeiten und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Profitieren Sie vom "Free Time" Dienstleistungspaket für Vielbeschäftigte. Es umfasst Trockenbau, Estricharbeiten, Sanitärinstallation und Elektroinstallation. Genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Projekts. Allkauf bietet drei Dienstleistungspakete an: Für Vielbeschäftigte,
Passende Immobilien in der Umgebung von Cham:
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Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Haus
### Traumhaus in Roding: Maßgeschneidertes Wohnerlebnis #### Exklusive 3-Zimmer-Immobilie mit hochwertiger Ausstattung Ihr individuelles Traumhaus in Roding erfüllt alle Wünsche. Wohnfläche: 98,74 m², Grundstück: 460,00 m². #### Raumaufteilung
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für höchsten Komfort Ein Etagenhaus mit 3 Zimmern, zwei Schlafzimmern und großem Wohnzimmer. Das Bad bietet Dusche, Badewanne und Fenster. #### Bodenbeläge nach Wunsch Wählen Sie zwischen Fliesen, Laminat oder Parkett. Fliesen für Nassbereiche, Laminat als pflegeleichte Option und Parkett für ein edles Wohngefühl. #### Effizientes Heizen mit Wärmepumpe Moderne Wärmepumpe spart Energie und Kosten. Haus als KfW40-Niedrigenergiehaus konzipiert. #### Ideale Lage Ruhige Gegend in Roding mit Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanbindung, Freizeitoptionen und Gesundheitsdienstleistungen in der Nähe. #### "Free Time" Dienstleistungspaket inklusive Enthalten ist das "Free Time"-Paket von allkauf - wir kümmern uns um Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sa