Samstag, 4. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Chemnitz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
118
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Auftrag des Nachlassverwalters bieten wir diese schöne Eigentumswohnung in Chemnitz an. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und ist über einen Aufzug zu erreichen.
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Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Satteldach ausgestattet, ist voll unterkellert und hat Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung sowie eine Gas-Zhzg. Es besteht Denkmalschutz
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia, Abstellraum
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
82.000,00 €
3 Zi.
71,69
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 neu errichtet. Insgesamt geh ren 17 Wohnungen zur Wohnungseigent mergemeinschaft. Diese Einheiten werden von einer zentralen Gasheizung mit W rme und Warmwasser versorgt. Das Geb ude befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand und wird von einer ortsans ssigen Hausverwaltung betreut. Die zum Verkauf stehende Dreiraumwohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Gr e von ca. 72 m . ber die zentrale Diele gelangen Sie in die K che, den gro en Wohnbereich und zum G ste-WC. Der Balkon kann von der K che betreten werden und ist nach S d-Westen gerichtet. Hier k nnen Sie die lauen Sommerabende genie en. Vom Wohnbereich gelangt man in eine weitere kleine Diele, ber die man das Bad, das Kinder-/Arbeitszimmer und das Schlafzimmer erreicht. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss f r die Waschmaschine ausgestattet. Zus tzlich steht ein Kellerabteil f r Abstellzwecke zur Verf gung. Im Kellerbereich gibt es zudem einen Fahrradraum und einen T
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
83,68
m2
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Chemnitz Kulturhauptstadt 2025 Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Stadtteil von Chemnitz, Ebersdorf. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Einheiten, welche zum Teil schon seit Gründung der Gemeinschaft
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dort wohnen.
Lagebeschreibung: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt in kürzester Zeit. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Raumaufteilung: Alle Räume sind vom Flur aus einzeln begehbar. Es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Das großzügige taghelle Wohnzimmer mit schönem Erker lässt keine Wünsche offen. Auch die übrigen Zimmer sind geräumig und hell. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse, die an wärmeren Tagen zum Verweilen einlädt. Für gen
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
60,59
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Allgemeine Information: Das Objekt befindet sich in einer TOP-Lage, direkt im Stadtteil Schloßchemnitz gelegen. In unmittelbarer Lage befindet sich ein wunderschöner Park zum Entspannen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre,
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sodass das Zentrum oder die Universität gut und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
94.500,00 €
3 Zi.
78,5
m2
Horst Menzel Straße 19, 09112 Chemnitz / Kaßberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
frisch renovierte 3 Raum-Whg. in sehr gutem Zustand, Balkon am Kinder-/ Arbeitszimmer, ger umiges Schlafzimmer, Flur mit ausreichend Stellm glichkeiten f r Dielenschrank und Regale, gro e K che mit Platz zum essen halboffen am Wohnzimmer ( die
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Trennwand Wohnen - K che ist Trockenbau ), Laminat in allen R umen, Bad innenliegend mit Wanne / Dusche, Waschmaschinen - und Trockenraum im Keller ( alternativ Stellplatz Waschmaschine in die K che ) , Personenaufzug, kleiner Innenhof mit W schestangen, Kabelfernsehanbieter Pyur liefert DSL ber Kabel, sehr gute Infrastruktur ( Lebensmittel, rzte, Apotheke, Schulen etc. ) in den Neubauobjekten gegen ber wohnen haupts chlich Eigennutzer, Hinweis : schr g gegen ber im Arno Lohsepark werden ( soweit freie Kapazit t ) PKW Stellpl tze an interessierte Anwohner vermietet ( zur Wohnung selbst ist KEIN Stellplatz vorhanden ! ) die Wohnung ist NICHT vermietet, schnelle Eigennutzung daher m glich
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Quelle: www.immobilie1.de
72.000,00 €
3 Zi.
60,22
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist Teil einer Eigentumswohnanlage aus DDR Zeiten, welche 1967 in Ziegelbauweise errichtet und 1999 umfangreich saniert wurde. Die H user werden jeweils durch eine Fernw rmeheizung mit W rme und Warmwasser versorgt. Die Anlage wird durch
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eine Chemnitzer Hausverwaltung bewirtschaftet und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand. Im ersten Obergeschoss befindet sich die angebotene 3-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 60 m finden Sie hier einen modernen Grundriss. Das Bad, das Kinder-/Arbeitszimmer, die K che und das Wohnzimmer k nnen von der zentral gelegenen Diele aus betreten werden. ber das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Zudem kann vom Wohnbereich auch der Balkon betreten werden. Dieser ist nach S den gerichtet und l dt zu sch nen Sommerabende ein. Im Keller befindet sich zudem ein separates und abgeschlossenes Kellerabteil. Vor dem Haus steht f r die Mieter zus tzlich ein Stellplatz bereit. Somit findet auch der PKW einen sicheren Platz. Die Wohnung ist vermietet u
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
3 Zi.
80,6
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne 3-Raumwohnung mit Balkon ist seit August 2013 vermietet (Kaltmiete Wohnung 450,00 /Monat zzgl. Miete Stellplatz 10,00 /Monat) und berzeugt mit einer nutzerfreundlichen Raumaufteilung. Die Wohnung mit ca. 80,6 m befindet sich im
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Erdgeschoss / Hochparterre in einer gepflegten Wohnanlage im sch nen Stadtteil Schlo chemnitz. Zur Wohnung geh rt ein Au enstellplatz (vermietet), sowie ein abschlie bares Kellerabteil zur alleinigen Nutzung. Der gro e gr ne pflegeleichte Innenhof kann von allen Mietparteien genutzt werden. Die aktuelle Hausgeldzahlung betr gt 267,00 /Monat (inkl. der umlagef higen Kosten) zzgl. Zuf hrung Instandhaltungsr cklage 30,03 /Monat. Die Privatsph re der Mieter ist uns wichtig, daher verzichten wir auf Innenaufnahmen der Wohnung. Diese erhalten Sie jedoch auf Wunsch. Die ver ffentlichten Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung im Karree erstellt.
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
3 Zi.
80,6
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne 3-Raumwohnung mit Balkon ist seit August 2013 vermietet (Kaltmiete Wohnung 450,00 /Monat zzgl. Miete Stellplatz 10,00 /Monat) und berzeugt mit einer nutzerfreundlichen Raumaufteilung. Die Wohnung mit ca. 80,6 m befindet sich im
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Erdgeschoss / Hochparterre in einer gepflegten Wohnanlage im sch nen Stadtteil Schlo chemnitz. Zur Wohnung geh rt ein Au enstellplatz (vermietet), sowie ein abschlie bares Kellerabteil zur alleinigen Nutzung. Der gro e gr ne pflegeleichte Innenhof kann von allen Mietparteien genutzt werden. Die aktuelle Hausgeldzahlung betr gt 267,00 /Monat (inkl. der umlagef higen Kosten) zzgl. Zuf hrung Instandhaltungsr cklage 30,03 /Monat. Die Privatsph re der Mieter ist uns wichtig, daher verzichten wir auf Innenaufnahmen der Wohnung. Diese erhalten Sie jedoch auf Wunsch. Die ver ffentlichten Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung im Karree erstellt.
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Quelle: www.immobilie1.de
68.000,00 €
3 Zi.
65,63
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Seitenstra enlage im Stadtteil Gablenz liegt in einem Denkmalschutzobjekt aus dem Baujahr um 1905 diese sehr gepflegte Eigentumswohnung. Im Jahr 1998/1999 erfolgte die Sanierung des kleinen Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen. Die zu
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verkaufende 3-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 66 m . Die Wohnung ist mit Fliesen, Laminat und Balkon ausgestattet. Platz f r die Waschmaschine befindet sich im Bad. Zur Wohnung geh rt ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Hausgemeinschaft steht im Gartenbereich ein W schetrockenplatz zur Verf gung. Die Wohnung steht seit M rz 2024 leer.
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Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
3 Zi.
65,36
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raumwohnung in der Mitte von Chemnitz, im beliebten Stadtteil Schlo chemnitz. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage. Sie liegt in einem, im Jahr 2000 fertiggestellten Anbau, der
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zu einem sanierten Mehrfamilienhaus geh rt. Der Grundriss ist modern und wurde so konzipiert, dass der Tageslichteinfall effektiv genutzt wird. An dem ger umigen Wohnbereich l dt ein Balkon zum Entspannen und Erholen ein. Die K che und das Schlafzimmer grenzen an den Wohnbereich an und sind so direkt zu erreichen. Ein weiteres Zimmer, mit einem kleinen Abstellraum, ist vom Flur aus, genau wie das Badezimmer, zug nglich und vervollst ndigt die 3-Raumwohnung. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet und verf gt ber einen WMA. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die von viel Gr n umgeben ist. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind in der N he und gut er
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
82
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie kaufen hier als Kapitalanleger ein "Rundum-Sorglos-Paket" von einem renommierten Finanz- und Immobilienpartner aus Chemnitz, der nur sorgf ltig ausgew hlte Objekte in besten Lagen anbietet und sich direkt vor Ort um alles k mmert! Vom Kauf, der
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Finanzierung, ber die Haus- und Mietverwaltung, bis hin zum Facility Management - hier haben Sie alles aus einer Hand! Eine vertrauensvolle, langj hrige Kundenbindung ist das oberste Ziel - Ihre Zufriedenheit und die kontinuierliche Wertsteigerung Ihres Objekts ist unser gemeinsamer Fokus. Es sind stets einige Wohnungen im Angebot, diese Anzeige ist nur ein Beispiel: In einer der besten Wohnlage in Chemnitz, befindet sich diese charmante 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit 82 m Wohnfl che. Schon die gepflegte und stilvolle Fassade des Geb udes, ist ein absoluter Hingucker. Dieser Eindruck zieht sich weiter durch, vom ger umigen Treppenhaus mit verziertem Gel nder, bis hin zu der lichtdurchfluteten Maisonette Wohnung im Dachgeschoss. Die Zim
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
3 Zi.
55
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem um 1930 errichteten, denkmalgesch tzten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verf gt ber circa 55,00 m Wohnfl che, verteilt auf ein Wohnzimmer, eine K che mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad mit Fenster
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und zwei weiteren Wohnr umen mit Platz f r die Familie. Die B den sind mit Laminat im Wohnbereich und Fliesen im Nassbereich ausgelegt. Das Objekt wurde 2007 kernsaniert und befindet sich im gut gepflegten Zustand. F r Abstellm glichkeiten gibt es einen abschlie baren Kellerraum. Der Gemeinschaftsgarten mit M llplatz und W scheplatz rundet das attraktive Angebot ab. Genug Parkm glichkeiten gibt es auf der Stra e vor dem Objekt. Die Wohnung ist schon l ngerfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 2669,88 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
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Quelle: www.immobilie1.de
86.000,00 €
3 Zi.
67
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Selbst einziehen oder wieder vermieten - diese sch ne 3-Raumwohnung mit Balkon steht zum Verkauf zur Verf gung! Sie finden diese Wohnung im Hochparterre eines denkmalgesch tzten gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen in einer Seitenstra e im
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sch nen Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Einkaufsm glichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Parkpl tze gibt es - je nach Verf gbarkeit - kostenfrei direkt vorm Haus. Virtueller Rundgang verf gbar auf www.der-immo-tip.de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
3 Zi.
70
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause auf dem Sonnenberg in Chemnitz!
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Mit einem neuen Fußboden in
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attraktiver Holzoptik und einer komplett modernisierten Sanitärausstattung im Bad erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Licht hereinlässt und ein helles und freundliches Ambiente schafft. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen umsetzen und entspannte Abende verbringen.
Die Küche ist ebenfalls neu gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Diese neue Küche macht die Wohnung besonders attraktiv für Investoren, da sie bereits vermietet ist und einen jährlichen Mietzins von 4.200 EUR generiert (Index-Miete). Dies entspricht einer attraktiven Rendite von 4,42%.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Mögli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
86.000,00 €
3 Zi.
67,27
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne 3-Raumwohnung mit Balkon steht ab sofort zum Verkauf zur Verf gung! Sie finden diese Wohnung im Hochparterre eines denkmalgesch tzten gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen in einer Seitenstra e im sch nen Stadtteil
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Chemnitz-Hilbersdorf. Einkaufsm glichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Parkpl tze gibt es - je nach Verf gbarkeit - kostenfrei direkt vorm Haus. Virtueller Rundgang verf gbar auf www.der-immo-tip.de
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Haus im Bungalowstil, erbaut im Jahr 1949 wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Komfort und Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf drei Zimmer bietet dieses
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Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das helle Tageslichtbad verwöhnt Sie mit einer Wanne und einer Dusche, während das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der geräumige Essbereich, der nahtlos an das lichtdurchflutete Kaminzimmer anschließt, eignet sich perfekt für gesellige Stunden. Dieser Raum diente bisher als Wohnzimmer und strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und öffnet den Blick in den Garten. Die Küche, mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten, lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu genießen und das Leben im Freien zu erleben. Hier steht neben der Einbauküche ein Herd mit Gasanschluss zur Verfügung. Ein massives Nebengebäude im gepflegten Außenbereich be
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
67.500,00 €
3 Zi.
66
m2
Glockenstr. 3, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gern präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung am Rande des Chemnitzer Stadtzentrums.
Die im 2. und 3. OG als Maisonette ausgebaute Wohnung hat einen ganz besonderen Charme. In der unteren Ebene befinden sich die Küche sowie das
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Kinder- o. Arbeitszimmer mit integriertem Abstellraum. Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Über eine geschwungene Holztreppe erreichen Sie den oberen Flur. Von diesem Bereich sind alle Zimmer begehbar. Aus dem großzügigen Wohnzimmer genießen Sie einen phantastischen Blick über die Stadt. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Karree ausgerichtet. Von hier betreten Sie auch den Balkon. Das innenliegende Bad ist mit einer Eckbadewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Abstellraum in Keller zugeordnet.
Die Wohnung wurde bis vor kurzem durch den Eigentümer bewohnt. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 312,00. Darin enthalten sind ca. EUR 59,00 nicht umlagefähige Kosten und ca. EUR 52,00 Zuführung zur Instandhalt
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Quelle: www.immobilie1.de
78.000,00 €
3 Zi.
62,37
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist vermietet und sucht einen neuen Eigent mer. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung. Vom ger umigen Flur aus
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erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das gem tliche Wohnzimmer mit direktem bergang zur dahinterliegenden K che. Der vom Schlafzimmer abgehende Balkon bietet Platz f r erholsame Stunden im Freien mit Blick auf den angrenzenden, gr nen Innenhof. Die Wohnr ume sind mit Teppichboden ausgelegt. Bad und K che sind gefliest. Zu dieser sch nen Wohnung geh rt ein Kellerabteil f r weitere Abstellm glichkeiten. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus ber eine Gas-Zentralheizung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
94.500,00 €
3 Zi.
78,5
m2
Horst Menzel Straße 19, 09112 Chemnitz / Kaßberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
frisch renovierte 3 Raum-Whg. in sehr gutem Zustand, Balkon am Kinder-/ Arbeitszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Flur mit ausreichend Stellmöglichkeiten für Dielenschrank und Regale,
große Küche mit Platz zum essen halboffen am Wohnzimmer ( die
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Trennwand Wohnen - Küche ist Trockenbau ), Laminat in allen Räumen, Bad innenliegend mit Wanne / Dusche, Waschmaschinen - und Trockenraum im Keller ( alternativ Stellplatz Waschmaschine in die Küche ) , Personenaufzug, kleiner Innenhof mit Wäschestangen, Kabelfernsehanbieter Pyur liefert DSL über Kabel, sehr gute Infrastruktur ( Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Schulen etc. )
in den Neubauobjekten gegenüber wohnen hauptsächlich Eigennutzer,
Hinweis : schräg gegenüber im Arno Lohsepark werden ( soweit freie Kapazität ) PKW Stellplätze an interessierte Anwohner vermietet ( zur Wohnung selbst ist KEIN Stellplatz vorhanden ! )
die Wohnung ist NICHT vermietet, schnelle Eigennutzung daher möglich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
94.600,00 €
3 Zi.
67,87
m2
Wittgensdorfer Straße 11, 09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links einer im Jahre 1999 komplett sanierten und 2009 zusätzlich mit Balkonen ausgestatteten kleinen Wohnanlage. Sie überzeugt vor allem durch ihre Lage und ihren
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vorteilhaften Schnitt mit dem schönen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung stellt einen Flur, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 6 m² großen Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Ein extra Zimmer – ideal als Gäste- oder Hobbyzimmer - befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.
Der Flur sowie das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat und der beheizbare Hobbyraum im 2. Obergeschoss mit PVC-Fußboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Ein eigener ca. 15 m² großer Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab.