Samstag, 4. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Chemnitz kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
96.300,00 €
3 Zi.
67,47
m2
Wittgensdorfer Straße 11, 09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts einer im Jahre 1999 komplett sanierten und 2009 zusätzlich mit Balkonen ausgestatteten kleinen Wohnanlage. Sie überzeugt vor allem durch ihre Lage und ihren
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vorteilhaften Schnitt mit dem schönen nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung stellt einen Flur, Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Bad mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen beheizten Hobbyraum.
Der Flur sowie das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat und der Hobbyraum im 2. Obergeschoss mit neuem PVC-Fußboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
68.500,00 €
3 Zi.
67,34
m2
Regensburger Str. 58, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dem beliebten Wohnquartier "Humboldthöhe" bieten wir eine schöne 3-Zimmer Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß. Sie erreichen alle Räumlichkeiten vom Flur
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aus. Das Wohnzimmer weist mit ca. 20 m² eine angenehme Größe auf. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gemütliche Essküche gewährt Balkonzutritt. Der Balkon ist zum ruhigen Karree ausgerichtet. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind jeweils praktisch konzipiert.
Der Wohnung sind ein Abstellraum im Keller sowie eine Bodenkammer zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2018 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 337,-EUR bzw. 4.044,-EUR p.a. Das Hausgeld beläuft sich über 261,43 EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten sowie die Instandhaltungsrücklage in Höhe von gesamt 78, EUR bereits enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.990,00 €
3 Zi.
64,23
m2
Augsburger Str. 16, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3-Zimmer Wohnung in Universitätsnähe zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m². Die Grundrissgestaltung ist praktisch. Das sonnige Wohnzimmer
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weist mit ca. 21 m² eine angenehme Größe auf. Von hier gelangt man auch gleich zur kleinen, gemütlichen Essküche ca. 6 m². Das innenliegende Bad ist mit Badewanne inkl. Glasduschabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zum ruhigen Karree ausgerichtet finden Sie ein praktisches Schlafzimmer ca. 12 m² mit Balkonzugang sowie ein Kinder- o. Arbeitszimmer ca. 13 m². Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2022 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 320,-EUR bzw. 3.840,- EUR p.a. Das Hausgeld beläuft sich über 298,92 EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 51,-EUR enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
3 Zi.
77
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1910. Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung zwischen 2003 - 2004 liebevoll ausgebaut und bietet auf ca. 77 Quadratmetern
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Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Charme.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, welches durch seine offene Bauweise einladend wirkt und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet. Die angrenzende Küche ist modern eingerichtet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie den Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer ist hell und geräumig. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen. Hier ist Ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt.
Das Badezimmer überzeugt durch eine
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
3 Zi.
69
m2
Straße Usti nad Labem 173, 09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine praktische, individuell gestaltbare Familienwohnung an. Ursprünglich als 4-Raum-Wohnung konzipiert haben die Eigentümer diese zu einer 3-Raum-Wohnung umgebaut. Im bisherigen Schlafzimmer wurde eine großzügige Küche
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angelegt während die ehemalige Küche zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert wurde. Eines der Kinderzimmer wird daher als Schlafzimmer genutzt. Erhalten blieb die großzügige Wohnstube mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde durch eine hochwertige Verglasung aufgewertet. Das zweite Kinderzimmer wird momentan als Arbeitszimmer genutzt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Für EUR 15,-/ Monat kann ein Stellplatz in der Nähe angemietet werden.
Die Wohnung wird derzeit eigengengenutzt und ist ab dem 01.08.2024 verfügbar. Das Hausgeld beträgt EUR 290,-, wobei der nicht umlagefähige Teil EUR 17,- und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage EUR 38,- ausmachen.
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
3 Zi.
73,24
m2
09131 Chemnitz / Ebersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Suchen Sie eine Immobilie als reine Kapitalanlage f r Verm gensaufbau, Zusatzeinkommen oder als Altersvorsorge? Oder m chten Sie selbst darin wohnen? Sie entscheiden! Erf llen Sie sich Ihren Traum von der perfekten Wohnung in einem sehr gepflegten
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und hochwertig sanierten Stuckaltbau, inmitten eines der sch nsten Wohngebiete welche die s chsische Metropole Chemnitz zu bieten hat. Diese 3-Zimmer Wohnung mit 73,24 m Wohnfl che und Balkon wird Sie restlos begeistern! Denn angefangen bei der Top- Wohnlage, ber den Schnitt bis hin zu dem perfekten Zustand der Wohnung und des gesamten Hauses ist alles so, wie Sie es sich schon lange gew nscht haben.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
3 Zi.
62,79
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen wurde Anfang der 90er-Jahre im Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand errichtet. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage, die eine sehr gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr, zu Versorgungseinrichtungen und
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auch zu medizinischen und schulischen Einrichtungen bietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
50.000,00 €
3 Zi.
68,06
m2
Talstraße 54, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr gepflegten und beliebten Wohngegend in Chemnitz befindet sich die geräumige Wohnung mit drei Zimmern und Balkon.
Die 3 - Raum Wohnung befindet sich im EG.re. Das Bad ist innenliegend und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die
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Wohnung ist renovierungsbedürftig.1 Kellerabteil und 1 PKW Stellplatz gehören dazu.
Ein Energieausweis liegt vor (C,83kWh/(m²a). Die Wohnung ist nicht vermietet.Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objektes vorgelegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.000,00 €
3 Zi.
59
m2
Rudolf-Marek-Str. 4, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufgepasst pfiffige DG Maisonette Wohnung auf dem Chemnitzer Kaßberg!
Die Wohnung befindet sich im 3.OG/DG und verfügt über ca. 59 m² Wfl. In der ersten Ebene finden Sie zwei praktische Schlafzimmer sowie das innenliegende Bad mit Badewanne,
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Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der Flurbereich erlaubt auch das Abstellen kleinerer Dinge des Alltags. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in der zweiten Ebene zum offenen Wohn- und Küchenbereich. Von hier aus genießen Sie den Blick über die Rudolf-Marek-Straße.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 20 Jahren stabil vermietet. Die Kaltmiete beträgt 300,-EUR.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 251,-EUR. Die WEG umfasst 12 Wohneinheiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
66.000,00 €
3 Zi.
66,19
m2
Talstraße 46, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr gepflegten und beliebten Wohngegend in Chemnitz befindet sich diese schöne,helle und geräumige Wohnung mit drei Zimmern.
Die 3 - Raum Wohnung befindet sich im 3.OG.re in einem gepflegtem Zustand. Das Bad ist innenliegend und ist mit
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einer Badewanne ausgestattet. 1 Kellerabteil und 1 PKW Stellplatz (20,00€ pro Monat) gehören dazu.
Ein Energieausweis liegt vor (C,83kWh/(m²a).
Instandhaltungsrücklage 2852,83 €
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Quelle: www.immobilie1.de
311.742,00 €
3 Zi.
90
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das weitl uftige Grundst ck wird von der ppig gewachsenen Natur eingerahmt... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
87.000,00 €
3 Zi.
68,9
m2
Gartenstraße 3, 09123 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoß li. befindet sich die wundervolle 3 - Raum Wohnung mit Balkon in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnanlage in Chemnitz / Einsiedel. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist zur
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Zeit vermietet.Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objektes vorgelegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
Sebastian-Bach-Straße 22, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich mit 13 weiteren Wohnungen in einem voll unterkellertem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Im
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Treppenhaus befinden sich schöne Ornamentbemalungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon, welcher über die Küche aus zugängig ist. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit einem kleinen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung war bis vor Kurzem langjährig vermietet und ist nun sofort für Sie oder Ihren neuen Mieter verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 333 Euro und beinhaltet die umlage- sowie nicht umlagefähigen Kosten, als auch die Rücklage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
103.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
Annaberger Str. 109, 09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer Wohnung im 2.OG. Haus mit Aufzug.
Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar und offen gehalten.
In 2018 wurde neu gefliest in der Küche, eine moderne Glatür eingebaut.
Das innenliegende Bad ist neutral weiß gefliest, verfügt
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über eine Wanne und einen neuen Handtuchheizkörper.
In der gesamten Wohnung liegt ein moderner neuwertiger Laminatfussboden. 2018 verlegt.
Die Zimmer verfügen über über Aussenjalousien.
Kosten für TV Antenne bereits in den NK enthalten.
Es liegt Glasfaser an.
Keller und Trockenraum ist vorhanden.
Neubau ca. 1997, mit Aufzug und Tiefgarage
Mieteinnahmen im Monat sind 404€ zzgl. 45 € Tiefgaragenstellplatz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz:
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
129.000,00 €
3 Zi.
87
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer exzellenten Lage im Herzen von Schloßchemnitz und besticht durch ihre attraktiven Merkmale. Mit insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für vielseitige Wohnbedürfnisse. Der
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großzügige Balkon lädt dazu ein, die herrliche Umgebung zu genießen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und eine gepflegte Ausstattung tragen dazu bei, dass sich Bewohner hier sofort zuhause fühlen können. Die Lage innerhalb von Schloßchemnitz ist äußerst begehrt und bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderes Highlight ist zweifellos die umliegende Infrastruktur, die einen hohen Lebensstandard verspricht und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend bietet. Ob für Singles, Paare oder Familien
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
124.000,00 €
3 Zi.
91,26
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im äußerst beliebten Stadtteil Schloßchemnitz wurde 1912 dieses Mehrfamilienhaus mit zugehörigem Gemeinschaftsgarten und Fahrradraum errichtet.
Die hier aufgeführte 3-Raum-Wohnung mit ca. 91,26 m² liegt im 3. Obergeschoss des Gebäudes und
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ist derzeit vermietet. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 538,00 EUR.
Durch den zentralen Flur lassen sich die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne bequem erreichen.
Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche und das Bad sind gefliest.
Jeder der Räume bietet dabei viel Platz. Dieser Eindruck wird durch die hohen Decken und einer Vielzahl an großen Fenstern, welche durch ihren praktischen Schnitt die Wohnung sehr hell und freundlich erscheinen lassen, verstärkt.
Von der Küche aus erreichbar ist eine Abstellkammer sowie ein Balkon, auf welchen man die Nachmittagssonne genießen kann.
Überzeugen Sie sich selbst und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
501.508,70 €
3 Zi.
122,03
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die frisch fertiggestellten Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstil mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung. Mit großzügigen Grundrissen und einer Wohnfläche ab 122,03 m² ermöglichen sie vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind großzügig gestaltet und mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Badezimmer sind bereits mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Sie verfügen über geräumige Duschen sowie einladende Badewannen für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher, ebenfalls ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind die großzügigen Balkone oder Dachterrasse, die einen herrlichen Außenbereich bieten, um die Sonne und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Fußbodenbeläge im Flur und den Wohnräumen können nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die Tiefgarage beeindruckt durch ihre Gr
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
88,72
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.524,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.524,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Schloßchemnitz. Es ist umgeben mit viel
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Natur und man hat einen phantastischen Ausblick zum beliebten Erholungsort mitten in der Stadt. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Küchwald, der sich auch in unmittelbarer Nähe befindet, ist ein gern genutzter Park zum Erholen und zur sportlichen Betätigung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Ermafa-Passage) gibt es in der näheren Umgebung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Verkauft werden 2 Wohnugen 1.) 2-Raum Wohnung 51,9 m ² 2.) 1 Raum-Wohnug, 36,82 m² Diese tollen 2 Raumwohnungen befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus im bevorzugten Wohngebiet Schlossviertel. Beide Wohnungen sind mit einer Eibauküche Laminat und Balkon ausgestattet. Im Innenhof befin
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
72,59
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbau Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 72 m². Mit 3 Räumen überzeugt diese durch ihren geräumigen Schnitt, die hellen und
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freundlichen Räume, die Küche mit Zugang zum Balkon, sowie dem innenliegenden Bad mit Badewanne und Dusche. Die Wohneinheit ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 380 €.
Lagebeschreibung: Schloßchemnitz ist ein beliebter Stadtteil von Chemnitz. und wurde 1859 aus den beiden Landgemeinden "Schloßgasse" und "Schloßvorwerk" gebildet. Angrenzend sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf. In diesem Stadtteil befinden sich die impossante Schloßkirche mit dem benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Der Stadtteil ist