Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Chemnitz-Altchemnitz kaufen
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
719.000,00 €
34 Zi.
873
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Investment stimmt das Paket!
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Hauseingänge mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Davon sind derzeit alle vermietet.
Auf dem 2.111 m² großen Grundstück befinden sich gemeinschaftlich
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nutzbare Grünanlagen und der Wäschetrockenplatz.
Das gesamte Objekt wurde 1994/1995 kernsaniert und zuletzt auch nochmals modernisiert. So verfügt jetzt jede Wohnung über eine eigene Therme. Es besteht kein Sanierungsrückstau.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Bodenkammer. Des Weiteren kann ein Trockenraum von allen Mietern genutzt werden.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 51.898,--
Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier macht Wohnen Spaß!
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser hervorragenden Kapitalanlage überzeugen!
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
Eigenhufe 41a, 09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Der Stadtteil Altchemnitz erstreckt sich entlang des Flusses Chemnitz und wird im Westen durch die Bahnstrecke Chemnitz-Leipzig und im Osten durch die B95 begrenzt. Altchemnitz wurde erstmals im 14. Jahrhundert urkundlich erw hnt und war urspr nglich
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eine selbstst ndige Gemeinde. Im Jahr 1890... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
2 Zi.
62
m2
Schulstr. 25d, 09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Grundst ck berzeugt durch seine praktische und sthetische Gestaltung. Im gesch tzten Hinterhof befindet sich ein eigener Stellplatz, der den Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet. Die zweckm ige Begr nung rund um den Stellplatz und im
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Hofbereich sorgt... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
103.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
Annaberger Str. 109, 09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer Wohnung im 2.OG. Haus mit Aufzug.
Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar und offen gehalten.
In 2018 wurde neu gefliest in der Küche, eine moderne Glatür eingebaut.
Das innenliegende Bad ist neutral weiß gefliest, verfügt
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über eine Wanne und einen neuen Handtuchheizkörper.
In der gesamten Wohnung liegt ein moderner neuwertiger Laminatfussboden. 2018 verlegt.
Die Zimmer verfügen über über Aussenjalousien.
Kosten für TV Antenne bereits in den NK enthalten.
Es liegt Glasfaser an.
Keller und Trockenraum ist vorhanden.
Neubau ca. 1997, mit Aufzug und Tiefgarage
Mieteinnahmen im Monat sind 404€ zzgl. 45 € Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
701
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Altchemnitz:
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Quelle: www.immobilie1.de
94.000,00 €
2 Zi.
84
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier werden zwei sch ne 2-Raum Wohnung, Baujahr 1996, mit einer Wohnfl che von ca. 47qm mit einem Balkon und 44qm als Paketpreis angeboten. Zu jeder Wohnung geh rt jeweils eine Garage mit insgesamt 8 Pl tzen. Die Wohnungen wurde im Laufe der Jahre
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immer wieder Modernisiert. Letzte komplett-Sanierung waren in der Wohnung ohne Balkon im Herbst 2022. In der Wohnung mit Balkon wurden erst vor kurzem die Fenster neu eingesetzt. Zentrale Warmwasserbereitung ber Solaranlage (Sonnen-Energie) und Heizungsanlage mit Brennwert-Kessel (Erdgas E). Die derzeitige Kaltmiete p.a. liegt aktuell bei 5.246,40 . Die momentane Spanne der Kaltmiete pro qm betr gt ca. 4,86 - 7,71 in Chemnitz Helbersdorf.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
11 Zi.
235
m2
09120 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
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abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
09120 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf dem zum Verkauf stehenden ca. 1.350 m² großen Grundstück, befindet sich derzeit eine alte Schreinerei mit ca. 344 m² beplanbarer Wohnfläche, bestehend aus EG und 1.OG. Die auf dem hinteren Bereich stehende Schreinerei
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kann komplett saniert werden (Bestandsschutz!). Planunterlagen anbei. Zur Straßenfront kann als Lückenbebauung ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus errichtet werden. Die Entwurfsplanung umfasst eine Wohnfläche von ca. 857 m² , bestehend aus 12 Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Die Umgebungsbebauung des in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Grundstück ist gekennzeichnet durch Mehrfamilienhäuser. Der Chemnitzer-Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges: Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Entwurfsplanung wurde vom Architekturbüro ZECH
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
324.449,00 €
5 Zi.
197,17
m2
09120 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Obje