Samstag, 11. Mai 2024
Immobilien in Chemnitz-Altchemnitz kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
50,00 €
80
m2
Pfarrhübel 80, 09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Aufruf kommt das Aneignungsrecht nach 928 Abs. 2 BGB an dem im Grundbuch als Waldfl che ausgewiesenen Flurst ck. Ungleichm ig geschnittenes langgezogenes Grundst ck, bewachsen mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Lage im Au enbereich gem 35 BauGB.
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Das Grundst ck liegt direkt angrenzend an Landwirtschaftsfl che. Hinweis: Die genauen Flurst cksgrenzen sind nur ber eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Eigent mers ist ausgeschlossen. 1. Das Aneignungsrecht entsteht durch Eigentumsverzicht gem 928 BGB Abs. 2. Bei einer Versteigung dieses Aneignungsrechts ist noch kein neuer Eigent mer eingetragen - das Grundbuch ist eigent merfrei. Ein neuer Eigent mer wird nach Erwerb ohne Auflassungsvormerkung und nach Kaufpreiszahlung direkt in das Grundbuch eingetragen. 2. Die Liegenschaften werden mit allen Verbindlichkeiten, Lasten und Gegebenheiten (zum Beispiel: bewohnt/unbewohnt, Leitungsrechte, Wegerechte, Hypotheken, etc.) versteigert. Oftmals sind nicht alle Gege
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
2 Zi.
62
m2
Schulstr. 25d, 09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Grundst ck berzeugt durch seine praktische und sthetische Gestaltung. Im gesch tzten Hinterhof befindet sich ein eigener Stellplatz, der den Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet. Die zweckm ige Begr nung rund um den Stellplatz und im
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Hofbereich sorgt... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
103.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
Annaberger Str. 109, 09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer Wohnung im 2.OG. Haus mit Aufzug.
Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar und offen gehalten.
In 2018 wurde neu gefliest in der Küche, eine moderne Glatür eingebaut.
Das innenliegende Bad ist neutral weiß gefliest, verfügt
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über eine Wanne und einen neuen Handtuchheizkörper.
In der gesamten Wohnung liegt ein moderner neuwertiger Laminatfussboden. 2018 verlegt.
Die Zimmer verfügen über über Aussenjalousien.
Kosten für TV Antenne bereits in den NK enthalten.
Es liegt Glasfaser an.
Keller und Trockenraum ist vorhanden.
Neubau ca. 1997, mit Aufzug und Tiefgarage
Mieteinnahmen im Monat sind 404€ zzgl. 45 € Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
701
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
11 Zi.
235
m2
Annaberger Str. 140, 09120 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundst ck empf ngt seine neuen Besitzer mit mindestens drei gro z gigen Stellpl tzen, die bequemes Parken f r Familie und G ste gew hrleisten. Diese praktische Annehmlichkeit erg nzt das Haus ideal und verspricht eine sorgenfreie Ankunft und
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Abreise zu jeder Tageszeit. Einladend und funktional gestaltet... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
719.000,00 €
34 Zi.
873
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Investment stimmt das Paket!
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Hauseingänge mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Davon sind derzeit alle vermietet.
Auf dem 2.111 m² großen Grundstück befinden sich gemeinschaftlich
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nutzbare Grünanlagen und der Wäschetrockenplatz.
Das gesamte Objekt wurde 1994/1995 kernsaniert und zuletzt auch nochmals modernisiert. So verfügt jetzt jede Wohnung über eine eigene Therme. Es besteht kein Sanierungsrückstau.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Bodenkammer. Des Weiteren kann ein Trockenraum von allen Mietern genutzt werden.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 51.898,--
Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier macht Wohnen Spaß!
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser hervorragenden Kapitalanlage überzeugen!
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
Eigenhufe 41a, 09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Der Stadtteil Altchemnitz erstreckt sich entlang des Flusses Chemnitz und wird im Westen durch die Bahnstrecke Chemnitz-Leipzig und im Osten durch die B95 begrenzt. Altchemnitz wurde erstmals im 14. Jahrhundert urkundlich erw hnt und war urspr nglich
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eine selbstst ndige Gemeinde. Im Jahr 1890... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Quelle: www.immobilie1.de
94.000,00 €
2 Zi.
84
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier werden zwei sch ne 2-Raum Wohnung, Baujahr 1996, mit einer Wohnfl che von ca. 47qm mit einem Balkon und 44qm als Paketpreis angeboten. Zu jeder Wohnung geh rt jeweils eine Garage mit insgesamt 8 Pl tzen. Die Wohnungen wurde im Laufe der Jahre
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immer wieder Modernisiert. Letzte komplett-Sanierung waren in der Wohnung ohne Balkon im Herbst 2022. In der Wohnung mit Balkon wurden erst vor kurzem die Fenster neu eingesetzt. Zentrale Warmwasserbereitung ber Solaranlage (Sonnen-Energie) und Heizungsanlage mit Brennwert-Kessel (Erdgas E). Die derzeitige Kaltmiete p.a. liegt aktuell bei 5.246,40 . Die momentane Spanne der Kaltmiete pro qm betr gt ca. 4,86 - 7,71 in Chemnitz Helbersdorf.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
34.500,00 €
1 Zi.
28,19
m2
09120 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage in Chemnitz neben der Uni mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: gefliestes Bad mit
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Wanne, offene Küche mit Pantryküche, Hausreinigung inklusive, Keller, Balkon
Sonstiges: Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Die hier angegebenen Nebenkosten sind lediglich ein Mindestbedarfsansatz. Je nach politischer und wirtschaftlicher Lage werden diese dann eventuell neu zwischen den Mietvertragsparteien festgelegt und ausgehandelt. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Provision: 2.380,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
324.449,00 €
5 Zi.
197,17
m2
09120 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Obje