Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Chemnitz kaufen
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499.000,00 €
1.120
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine
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weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m². Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt. Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht. Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah. Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf d
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
75,11
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Beim eintreten in die Wohnung überzeugt ein geräumiger und heller Flur . Alle Räume sind vom Flur aus einzeln begehbar. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad bietet genügend Stauraum sowie eine große Badewanne. Von der Küche ist
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auch der hofseitig ausgerichtete Balkon begehbar - hier lassen sich die lauen Sommerabende bei abendlicher Stille genießen. Küche, Bad und Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet, Ruhe ist hier garantiert. Das Wohnzimmer ist straßenseitig in einen verkehrsberuhigten Bereich ausgerichtet, sodass auch hier gemütlich entspannt werden kann. Zur Wohnung gehört ferner ein großzügiges Kellerabteil.
Objektbeschreibung
Chemnitz Kulturhauptstadt 2025 Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Stadtteil von Chemnitz, Schloßchemnitz. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Einheiten. Zum Objekt gehört ein schöner großer eingezäunter hofseitiger Garten.
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96.000,00 €
2 Zi.
62,92
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
*Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.* Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Durch den vorhandenen Aufzug ist die
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Wohnung barrierefrei erreichbar und somit sowohl für junge Paare als auch für Senioren geeignet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die insgesamt 62,92 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Lage der Wohnung in der beliebten Stadt Chemnitz ist ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die letzte Modernisierung fand 1999 statt, wodurch sich die Wohnung in einem gehobenen Zustand präsentiert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktau
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
49,36
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1961 erbauten und 1998 grundhaft sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist sonnig und nach Süden ausgerichtet. Auf dieser Seite befindet sich ein neuer großzügiger Balkon. Die Wohnung verfügt über eine moderne
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Heizung auf Fernwärmebasis, neu eingebaute Isolierglasfenster sowie einen Vollwärmeschutz. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Bodenkammer. Eine Garage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen. Das zum Objekt zählende Grundstück ist mit viel Grünfläche gestaltet und lädt zum erholen ein.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
49,74
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1961 erbauten und 1998 grundhaft sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist sonnig und nach Süden ausgerichtet. Auf dieser Seite befindet sich ein neuer großzügiger Balkon. Die Wohnung verfügt über eine moderne
...
Heizung auf Fernwärmebasis, neu eingebaute Isolierglasfenster sowie einen Vollwärmeschutz. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Bodenkammer. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen. Das zum Objekt zählende Grundstück ist mit viel Grünfläche gestaltet und lädt zum erholen ein.
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Neu
1/4
46.000,00 €
41
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Straße "Waldblick 34" im idyllischen Hilbersdorf, einem Stadtteil von Chemnitz. Die 41m² große Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der dank drei Fenstern und einer Balkontür
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mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie Tageslicht und ist über den Flur erreichbar. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ebenfalls Tageslicht. Ein kleiner Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann, schließt sich direkt an den Flur an. Ein weiteres Highlight ist der schöne Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Hofplatz zur Verfügung. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Anbindung und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Immobilie suchen.
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130.000,00 €
3 Zi.
82,26
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hofstraße 97, Chemnitz-Mittelbach, bietet auf 82,26 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Kinderzimmer wünschen. Die Wohnung
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, einen sonnigen Balkon sowie ein Kinderzimmer/Büro, das individuell genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, ebenso wie ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Essbereich: Großzügig, hell und ideal für gesellige Stunden, mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Ruhig gelegen und geräumig für Entspannung und Erholung Kinderzimmer/Büro: Vielseitig nutzbar, ideal für ein Kinderzimmer oder Home-Office Küche: Separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich Badezimmer: Gut geschnitten, mit Badewanne oder Dusche (Details ergänzbar) Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung Fl
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130.000,00 €
2 Zi.
75,5
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hofstraße 97, Chemnitz-Mittelbach, bietet auf 75,50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit moderner Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer
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mit integriertem Essbereich und Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 und verfügt über einen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Essbereich: Geräumig und lichtdurchflutet, direkter Zugang zum großen Balkon Schlafzimmer: Ruhig gelegen, großzügig und gemütlich Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz Badezimmer: Funktional und gepflegt, ausgestattet mit Badewanne oder Dusche Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung Flur: Platz für Garderobe und weitere Einrichtungsmöglichkeiten Keller: Separater Kellerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum Tiefgarage: Zugeteilter Stellplat
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430.000,00 €
410,62
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches 1906 mit markanter Kachelverkleidung an der Fassade errichtet und 1999 vollumfänglich saniert wurde. Das zentral beheizte Objekt beinhaltet sieben Wohneinheiten, die über Küche mit
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Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und bis auf zwei Einheiten über Balkon verfügen. Alle Wohnungen sind zudem mit Laminat ausgestattet. Weiterhin ist jeder Einheit ein Kellerabteil zugeordnet. Der Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompet
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1.500.000,00 €
1.389,17
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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520.000,00 €
437,05
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.250.000,00 €
2,15
m2
Zeißstraße 80,82,84, 09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
massive Bauweise, sanierter Altbau, vollunterkellert, davon 22 WE mit Balkon bzw. Dachterrasse, komplett modernisiert ab ca. 1996-2001 z.B. Dachgeschosse komplett ausgebaut, Erneuerung Elt, Dach (Kunstschiefer), Schornsteinsanierung, Fenster
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(Kunststoff), weitere Infos...
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249.000,00 €
5 Zi.
90
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für dieses Objekt bedarf es nur weniger Worte, denn allein die Lage besticht sowohl durch die Nähe zur Stadt, als auch die herrliche grüne Umgebung, welche dieses gemütliche Haus umgibt. In einer Sackgasse von Euba gelegen, finden Sie ein ca.
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1936 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit gepflegten Außenbereich zur freien Entfaltung und Nutzung für alle Generationen. Ob an der gepflasterten Sitzecke am Haus, unter dem Pavillon im Gras oder auf der kleinen Holzveranda des Gartenhäuschens, hier finden Sie sicherlich schnell Ihren neuen Lieblingsplatz! Betritt man das Haus straßenseitig, gelangt man durch einen kleinen Windfang in die untere Wohnebene der Immobilie. Hier stehen neben dem Tageslichtbad mit Wanne, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich zur Verfügung. Über die breite Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches neben drei Schlafzimmern und einem Gäste-WC auch über einen kleinen Balkon mit Blick in die Landschaft glänzen kann. Von hier führt ei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
66
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3092 - In einem Mahrfamiliehaus aus 2001 finden Sie eine individuell geschnittene und gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz.
Sie möchten weitere Informationen? Fordern Sie unser Verkaufsexposé an, in welchem Sie auch
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weitere Bilder einsehen können!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
3 Zi.
86,83
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1999 komplett
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saniert. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) und ein abgeschlossenes Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen 5.208 € netto kalt p.a. Das Hausgeld für die Wohnung (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 277,33 € inkl. der IHR (34,72 €) im Monat. Das Hausgeld für den TG-Stellplatz (umlage+nicht umlagefähig) beträgt monatlich 22,90 € inkl. der IHR (3 €). Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 4.422,62 € + TG-Stellplatz 191,02 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über. Stand 31.12.2023 Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
26.500,00 €
1 Zi.
28,19
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3137 - Perfekte Kapitalanlage in perfekter Lage zur Universität ... Diese aktuell leerstehende 1-Zimmer-Wohnung mit XXl-Balkon finden Sie in guter Lage von Bernsdorf sowie nur unweit des Chemnitzer Uni Campus.
Weitere, detaillierte Informationen
...
finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
3 Zi.
76
m2
09112 Chemnitz / Kaßberg
Immobilientyp: Wohnung
3085- Am oberen Teil des Chemnitzer Kaßbergs finden Sie in einem sanierten Mehrfamilienhaus diese klassisch geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug...
Weitere, ausführliche, Informationen finden Sie in
...
unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung stellen!
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99.000,00 €
4 Zi.
83,59
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das wichtigste Kriterium bei Immobilien ist stets die Lage. Neben kurzen Wegen zu Dienstleistern, Einkaufsmöglichkeiten oder ÖPNV ist auch der Erholungsfaktor ein entscheidendes Kriterium. Bei dieser schon sehr langfristig vermieteten
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Eigentumswohnung stimmen alle diese Punkte, sodass sich die aktuellen, wie auch künftigen Mieter hier weiterhin wohlfühlen werden. Darüber hinaus bietet das Objekt nicht nur in puncto Lage viele Vorteile, auch die Ausstattung kann sich sehen lassen. Beginnend mit dem Carport im Außenbereich, dem lichtdurchfluteten Treppenhaus, vom eigenen Kellerabteil bis zum Dachgeschoss sind auch ein Balkon, das Tageslichtbad und weitere kleine Dinge von Anfang an durchdacht und für eine langfristige Nutzung von Vorteil. Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Wohngebiet ist eines der gefragtesten Wohnviertel von Röhrsdorf.
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340.000,00 €
9 Zi.
147
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im gefragten Chemnitzer Stadtteil Schönau liegt das solide Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde um 1935 massiv erbaut und um einen Anbau im Jahr 1988 erweitert. Die Umgebungsbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 147 m² können Sie sich entfalten. Im Erdgeschoss finden Sie einen Raum, der als Büro genutzt wurde, und einen separaten Wohnbereich mit ca. 43 m² Größe. Diese Räumlichkeiten wurden in der Familie als 2-Raum-Einliegerwohnung genutzt. Über zwei Etagen (1. OG und DG) finden Sie eine 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen und Kamin im Wohnzimmer. Als Abstellfläche dient der Spitzboden. Im Keller sind neben dem separaten Ausgang zum Grundstück eine Sauna, der Waschmaschinenplatz, ein separates WC und ein beheizter Raum, welcher dem Büro im EG zugeordnet war, untergebracht. Die Immobilie wurde fortlaufend bis 2020 saniert bzw. modernisiert. Das voll erschlossene Grundstück mit ca. 709 m² Größe ist schön eingewachsen und mit einem großzügigen H
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62.500,00 €
3 Zi.
56
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In fußläufiger Innenstadtlage und aufgelockerter Geschossbebauung wartet diese modern geschnittene Eigentumswohnung auf Sie! Die nach Ost-West ausgerichtete, sehr einladende Wohnung ist seit über drei Jahren vermietet. Die Wohnfläche von ca. 56
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m² verteilt sich auf drei Zimmer. Auch die Küche und das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine und eventuell Trockner. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schrank. An der Küche ist zusätzlich ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon aus verzinktem Stahl angebracht. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet, es befinden sich jedoch ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum. Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.