Montag, 6. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Chemnitz kaufen
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www.immobilo.de
469.900,00 €
5 Zi.
144
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Endlich genug Platz für Sie und Ihre Lieben! Diese schicke und großzügige Stadtvilla bietet einer Familie mit Kindern alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes und glückliches Leben! Beim Betreten des Hauses fallen sofort die gerade Treppe und
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der großzügige Flur auf. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist der beliebte Treffpunkt für Ihre ganze Familie und Freunde. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, geredet, gelacht, gespielt oder einfach entspannt. Angenehm ist die optische Trennung von Wohnbereich und Küche. Sehr praktisch ist die Speisekammer in der Küche. Ihre neue Einbauküche inklusive Kochinsel mit bestellen. Angenehm ist das kleine Bad mit WC und Dusche im Erdgeschoß gleich neben dem Arbeitszimmer, was auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoß befinden sich: ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und 2 geräumige Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Auch hier ein großer Flur mit Platz für eine kleine
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www.immobilo.de
410.900,00 €
5 Zi.
143
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
In diese schicke Stadtvilla im mediterranen Stil werden Sie sich auf Anhieb verlieben, denn sie ist schon von Außen ein "Augenschmaus"! Die Villa bietet Ihrer ganzen Familie mehr als genug Platz zum Leben, Lieben und glücklich sein. Der große
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Eßtisch im offenen Wohn- und Eßbereich wird garantiert der liebste Treffpunkt für alle Familienmitglieder. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden essen, reden, lachen, spielen und entspannen! Durch die vielen großen Fenster sind alle Räume wundervoll lichtdurchflutet und warm. Das separate Arbeitszimmer eignet sich hervorragend als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. Im Obergeschoß gibt es 2 geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und das große Familienbad.
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www.immobilo.de
369.990,00 €
5 Zi.
113
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Achtung: ab sofort können Sie sich für Ihr Traumhaus gleich auch eine neue Einbauküche mit Einbaugeräten von Bosch aussuchen!
In dieses behagliche und moderne Haus werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat eine angenehme Größe, ist
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pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und eine moderne Ausstattung. Genial die optische Trennung von Wohn- und Küchenbereich. Sehr praktisch ist auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Im Flur gibt es Platz für einen großen Einbauschrank. Im Obergeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer. Mama und Papa freuen sich über ihr gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein schickes mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
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www.immobilo.de
489.900,00 €
5 Zi.
130
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Stellen Sie sich vor: Sie sitzen mit Ihrer Familie an einem Winterabend mit einer durftenden Tasse Tee und Weihnachtsgebäck vor Ihrem Kamin und genießen entspannt die Wärme und Gemütlichkeit! Dieser Traum kann schon im nächsten Jahr für Sie und
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Ihre Familie Wirklichkeit werden, wenn Sie sofort handeln! Dieses behagliche Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen und entspannten Wohnens! Bereits beim Betreten des Hauses gefällt der gut gestaltete Bereich, bestehend aus Garderobe und Gäste-WC. Der große offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist der ideale Platz zum Reden, Spielen, Feiern und Entspannen für die ganze Familie. Optimal für Home-office (oder auch ein 3. Kinderzimmer) ist der zusätzliche Raum im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß finden Mama, Papa und die Kinder ein gemütliches eigenes Reich zum Schlafen, Spielen und Kuscheln. Dazu das moderne Familienbad mit Badewanne und Dusche. Natürlich können Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen (und
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www.immobilo.de
496.900,00 €
4 Zi.
120
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Stellen Sie sich vor: Sie sitzen mit Ihrer Familie an einem Abend in der Weihnachtszeit mit einer durftenden Tasse Tee und leckerem Weihnachtsgebäck vor Ihrem Kamin und genießen entspannt die Wärme und Gemütlichkeit! Dieser Traum kann schon im
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nächsten Jahr für Sie und Ihre Familie Wirklichkeit werden, wenn Sie sofort handeln! Diesen Bungalow sehen - und sofort verlieben! So geht es vielen unserer Baufamilien, die vom Wohnen mit Urlaubsfeeling träumen - und sicher auch Ihnen! Hier können Sie und Ihre Familie das entspannte Wohnen auf einer Ebene genießen. Der offene Wohn-Koch- und Essbereich ist der geniale Treffpunkt für die ganze Familie. Es gibt ein geräumiges Familienbad und drei wunderschöne, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Durch die bodentiefen Fenstertüren können Sie von allen Wohnräumen aus direkt Ihre Terrasse und den Garten erreichen und im Sommer nach dem Aufstehen barfuß durch das weiche, noch taunasse Gras taunasse zu Ihrem Pool laufen... Natürlich können
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369.990,00 €
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113
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09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Achtung: ab sofort können Sie sich für Ihr Traumhaus gleich auch eine neue Einbauküche mit Einbaugeräten von Bosch aussuchen!
In dieses behagliche und moderne Haus werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat eine angenehme Größe, ist
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pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und eine moderne Ausstattung. Genial die optische Trennung von Wohn- und Küchenbereich. Sehr praktisch ist auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Im Flur gibt es Platz für einen großen Einbauschrank. Im Obergeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer. Mama und Papa freuen sich über ihr gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein schickes mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
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359.900,00 €
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125
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Achtung: ab sofort können Sie sich für Ihr Traumhaus gleich auch eine neue Einbauküche mit Einbaugeräten von Bosch aussuchen!
In dieses besondere Haus werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat eine angenehme Größe, ist pflegeleicht und
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bietet Euerer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Ihr zum Leben braucht: genug Platz, viel Licht und eine moderne Ausstattung. Genial die ungewöhnliche Aufteilung und das offene Wohnen mit der geraden Treppe. Mama gefällt besonders die optische Abtrennung von Wohn- und Küchenbereich. Genial auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß und ein separates Arbeits-/Gästezimmer. Im Dachgeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer und Mama und Papa freuen sich über ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Dazu gibt es für die ganze Familie ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Im geräumigen Flur läßt sich noch eine kleine Leseecke einrichten.
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www.immobilo.de
359.990,00 €
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136
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
In dieses besondere Haus im modernen Stil mit Flachdach werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat einen genialen Grundriß und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und
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eine moderne Ausstattung. Wunderschön der offene Bereich mit Wohnzimmer mit offener Küche. Mama gefällt besonders die optische Abtrennung von Wohn- und Küchenbereich. Genial auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Möglich ist auch ein separates Arbeits-/Gästezimmer. Im Dachgeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer und Mama und Papa freuen sich über ein gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Im geräumigen Flur läßt sich noch eine kleine Leseecke einrichten.
Natürlich können Sie die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen verändern.
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www.immobilo.de
359.990,00 €
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136
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09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
In dieses besondere Haus im modernen Stil mit Flachdach werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat einen genialen Grundriß und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und
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eine moderne Ausstattung. Wunderschön der offene Bereich mit Wohnzimmer mit offener Küche. Mama gefällt besonders die optische Abtrennung von Wohn- und Küchenbereich. Genial auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Möglich ist auch ein separates Arbeits-/Gästezimmer. Im Dachgeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer und Mama und Papa freuen sich über ein gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Im geräumigen Flur läßt sich noch eine kleine Leseecke einrichten.
Natürlich können Sie die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen verändern.
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www.immobilo.de
369.900,00 €
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167
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erfüllt einer großen Familie mit bis zu 5 Familienmitgliedern alle Wünsche von einem pflegeleichten und modernen Zuhause! Genießt die Vorteile des großen Wohn- und Eßbereiches mit Ausgang zur sonnigen
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Terrasse in ländlicher und ruhiger Umgebung. Hier ist reichlich Platz zum Leben, Lieben, gemeinsamen Kochen und Spielen! Genial die Aufteilung im Erdgeschoß für Küche, Eßbereich und Kuschelecke zum Entspannen. Genial: in diesem Haus gibt es für Mama und Papa je ein separates Arbeitszimmer sowie für jedes Familienmitglied ein eigenes Reich. Durch die vielen großen Fenster könnt Ihr viel Licht und Sonne genießen. Natürlich könnt Ihr den Grundriß auch nach Eueren persönlichen Wünschen gestalten und das Haus dadurch zu etwas ganz Besonderem machen!
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www.immowelt.de
643.054,00 €
20 Zi.
419,89
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohnungspaket in Chemnitz-Gablenz. Es handelt sich um insgesamt 8 Wohnungen mit einer Fläche von 420 qm. Davon sind 6 Einheiten mit mit 2 Zimmern und 2 Einheiten mit 3 Zimmern ungekündigt gut und ohne Probleme vermietet. Die
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Kaltmiete beträgt EUR 30.702 p.a. Die Wohnungen verfügen alle über Balkone. Das geschlossene Karree hat einen sehr schön gestalteten, begrünten Innenhof. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Trocken- und Fahrradräume können von den Mietern gemeinschaftlich kostenfrei genutzt werden. Mit diesem Wohnungspaket erwerben Sie 210,382/1.000 MEA und verfügen über die meisten Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft. Gemäß Teilungserklärung erfolgt die Abstimmung nach Miteigentumsanteilen.
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99.000,00 €
3 Zi.
86,83
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1999 komplett
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saniert. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) und ein abgeschlossenes Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen 5.208 € netto kalt p.a. Das Hausgeld für die Wohnung (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 277,33 € inkl. der IHR (34,72 €) im Monat. Das Hausgeld für den TG-Stellplatz (umlage+nicht umlagefähig) beträgt monatlich 22,90 € inkl. der IHR (3 €). Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 4.422,62 € + TG-Stellplatz 191,02 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über. Stand 31.12.2023 Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
88.095,00 €
3 Zi.
58,73
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Anzahl der Wohnzimmer: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 mit Badwanne und Ganzglassduschabtrennung Edelstahltoptik, Fenster, Handtuchheizkörper und weiterer Waschmaschienenanschlußmöglichkeit Die Einbauküche mit Kühlschrank
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ist im Mietpreis inbegriffen Flur Kellerabteil Stellplatz für Waschmaschiene Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, Hochpaterrre
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1/10
399.500,00 €
422,37
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus, welches um ca. 1918 erbaut und 1998 kernsaniert wurde. Im Jahr 2016 wurde die Gas-Heizungsanlage komplett erneuert. Das dreigeschossige Haus verfügt über einen Hauptein- und Gartenzugang
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mit insgesamt 6 Wohnungen (5 x 2-Zimmer-Wohnungen und 1 x 3-Zimmer-Maisonettewohnung). Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon bzw. Dachterrasse und einen Keller. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminat und Einbauküche ausgestattet. Kabel-TV- und Glasfaseranschluss liegt überall an. Ausreichend Nebengelass zum Abstellen für Fahrräder, Kinderwagen etc. ist im Kellergeschoss und Außenbereich vorhanden. Auf dem ca. 740 m² großzügigen Grundstück stehen den Mietern gemeinschaftlich nutzbare Grünanlagen, ein Wäschetrockenplatz und 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
147,06
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf dem 196m² großen Grundstück wurde etwa 1997 ein nicht unterkellertes, 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit kleinem Abstellraum.
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446.473,00 €
4 Zi.
102
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne trifft Gründerzeit. Sorgsam geplant und wohlproportioniert fügen sich die Neubauten des Projektes Klarastraße 17 in die örtliche Bebauung ein. Fußläufig zum Zeisigwald gelegen, sind hier insgesamt 40 moderne Eigentumswohnungen
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entstanden. Bereits bei der Anfahrt wird klar, dass es sich um ein Gebäude in ruhiger Nebenstraßenlage handelt. Die leichte Hanglage des Grundstückes spiegelt die beliebte Chemnitzer Topografie- angenehm wider. Im Bereich der Klarastraße gibt es hofseitig eine objekteigene Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie zwei oberirdische Parkmöglichkeiten. Der Wohnungsmix reicht vom Apartment mit rd. 31m² Wohnfläche bis zu familienfreundlichen und großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu rd. 114m² Wohnfläche. Die Einheiten verteilen sich angenehm auf drei Hauseingänge, in denen jeweils komfortable und großzügige Aufzugsanlagen geplant wurden. Das Gemeinschaftseigentum sowie ausgewählte Einheiten sind zudem barrierefrei konzipiert (erkennbar an den Bewegungsradien i
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290.100,00 €
3 Zi.
86,78
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um drei ehemalige Schulgebäude. Je nach Wohnung sind Balkon, Gartenanteil oder Terrasse enthalten. Der Wohnkomplex besteht aus 3 Teilen: Schule Neefestraße, Schule Chopinstraße und Turnhalle Chopinstraße.
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4.100.000,00 €
1.101
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In idyllischer und ruhiger Lage von Niederrabenstein entsteht eine moderne und zukunftssichere Anlageimmobilie. Das Wohngebäude wird nach den neuesten energetischen Standards errichtet und erhält das begehrte KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Siegel,
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welches für hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise steht. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie nicht nur von langfristig niedrigen Betriebskosten, sondern auch von attraktiven finanziellen Vorteilen: Sie können die Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG nutzen, die es ermöglicht, 5 % der Anschaffungskosten über vier Jahre zusätzlich zur regulären Abschreibung steuerlich geltend zu machen. Das Objekt besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten, die großzügig und hell gestaltet sind. Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen offenen Grundriss, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik aus. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine Wärmepumpe sorgen für geringen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort. Balkone und Terra
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145.000,00 €
4 Zi.
100,5
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das Denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1999 Grundlegend saniert. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus ist eingebettet in einer der schönsten Stadtteile in Chemnitz, im Schloßchemnitz.
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Raumaufteilung
Dieses Stadtteil grenzt in nördlicher Richtung direkt an den Chemnitzer Kaßberg und westlich an das Stadtzentrum an. Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind auch gut zu Fuß zu erreichen.
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2.950.000,00 €
12 Zi.
1.212
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Villa erstreckt sich über 1.212 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet eine harmonische Kombination aus Luxus und Komfort. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Privatsphäre und Entspannung. Der großzügige Pool lädt
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an heißen Sommertagen zum Schwimmen ein und ist das Herzstück der Villa. Umgeben von schönen Gärten und Rasenflächen, bietet dieses Anwesen eine ruhige und erholsame Umgebung. Im Inneren besticht die Villa durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung. Geräumige Wohnbereiche mit hohen Decken, Galerien und großen Fenstern schaffen eine helle und luftige Atmosphäre. Elegante Marmorböden und moderne Technik ergänzen sich zu einem stilvollen Gesamtbild. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten und edlen Materialien ausgestattet, ideal für Kochbegeisterte. Mehrere komfortable Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten viel Platz für Familie und Gäste. Ein ein Fitnessraum, 2 Garagen für insgesamt 4 Fahrzeuge und ein Spa-Bereich vervollständigen