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Samstag, 26. April 2025
Immobilien in Chemnitz-Rabenstein kaufen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
145
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz und Potential - Diese Stadtvilla bietet alles: drei Etagen mit ca. 145 m² Wohnfläche, Keller, Doppelgarage und Terrasse. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein hohes Platzangebot. Der Erker schafft nicht nur einen schönen
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Blickfang, sondern auch mehr Raum. Der Hausanschluss- und der Hauswirtschaftraum sowie ausreichend Lagerfläche sind im Keller integriert. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Hausprojekt im beliebeten Stadtteil Rabenstein in einer gewachsenen Siedlung entstehen. Das Grundstück verfügt über eine komfortable Größe von ca. 1.134 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
11 Zi.
324
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
voll vermietet - fast 7% Rendite - WGH mit 2000 m² Grundstück in Chemnitz Rabenstein zum Kauf
Objekt
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1913) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 515 m²
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verteilt auf 5 Wohneinheiten (ca. 324 m²) und 1 Gewerbeeinheit (ca. 192 m²). Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 28 m² und ca. 134 m². Auf dem ca. 2.248 m² großen Grundstück befinden sich zwei Garagen (teilweise baufällig). Die Immobilie wurde im Jahr 1994/1995 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gern stellen wir Ihnen das Objekt und die entsprechenden Möglichkeiten in einem Vor-Ort-Termin vor. Sprechen Sie uns gern an!
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1/10
525.000,00 €
515
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
fast 7 % Rendite Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz Rabenstein zum KAUF
Objekt
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1913) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 515 m² verteilt auf 5
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Wohneinheiten (ca. 324 m²) und 1 Gewerbeeinheit (ca. 192 m²). Alle Einheiten im Haus sind vermietet! Fordern Sie gern die aktuelle Mieterliste an. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 28 m² und ca. 134 m². Auf dem ca. 2.248 m² großen Grundstück befinden sich zwei Garagen. Die Immobilie wurde im Jahr 1994/1995 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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1/10
690.000,00 €
5 Zi.
197
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exclusive Anwesen steht für Sie zum Kauf bereit. In wunderbarer Lage besticht das Haus durch die Größe und Ausstattung. Der Garten mit besonderen Pflanzen, dem beheizbaren Gewächshaus und den beiden Vogelvolieren ist eine Augenweide.
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Kommen Sie heim und erholen Sie sich von Ihrem anspruchsvollen Alltag.
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1/8
359.000,00 €
4 Zi.
107
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flexibilität macht den Unterschied! Wohnen Sie bequem auf einer Ebene mit der Option zum Ausbau des Dachgeschosses. So gewinnen Sie zusätzlichen Raum und können Sie Ihr Haus an Ihre Bedürfnisse anpassen. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein
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frei geplantes Architektenhaus. Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr neues Haus entstehen und schaffen Sie sich Ihr wohlverdientes neues Zuhause. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser zuverlässiges Team.
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1/7
500.000,00 €
55 Zi.
1.398,83
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Chemnitz-Rabenstein, bebaut mit einem historischem Mehrfamilienhaus und einer Scheune. Dieses Ensemble können Sie neu aufleben lassen, die Baugenehmigung liegt bereits vor. Im Zusammenspiel von denkmalgerecht
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saniertem Wohnraum und moderner Architektur sollen 12 individuell gestaltete Eigentumswohnungen entstehen. Die 2- bis 5-Raum-Wohnungen verfügen über helle, geräumige Wohn- und Essbereiche, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge, Natursteinfensterbänke und weitere Highlights. Ein Personenaufzug, eine Tiefgarage und PKW-Stellplätze im Außenbereich komplettieren das Projekt. Zu dem Anwesen gehört eine wunderschöne, parkähnliche Anlage mit einem kleinen Teich und einem Kinderspielplatz. Wir bieten Ihnen zwei weitere Varianten an: Variante A - Kauf des Grundstückes mit Genehmigungsplanung für 600.000 € Beinhaltet das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %), bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
326
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Anwesen in Chemnitz-Siegmar, eine private Oase, verkörpert Ruhe und Erhabenheit in einer stark gefragten Siedlungslage. Die historisch nachempfundene Einfriedung und der üppig gewachsene Baumbestand schaffen eine Atmosphäre außergewöhnlicher
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Privatsphäre. Feste und gepflasterte Wege schlängeln sich durch das exzellent gepflegte Grundstück und führen dabei an einer Doppelgarage vorbei und zur gemütlichen Grillkota, in der Sie Ihre Gäste wettergeschützt bewirten können. Die sorgfältige Anlage des Gartens, mit einem malerischen Koi-Teich und harmonisch eingebetteten Pflanzungen, spiegelt den... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/7
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebevolle Details machen den Unterschied! Durch den dritten Giebel läßt sich mit dieser Hausvariante ein schöner Akzent mit nützlichem Raumgewinn verbinden. Die bodentiefen Fenster und der offene Grundriss machen das Haus zu Ihrer Wohlfühloase.
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Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr neues Haus entstehen und schaffen Sie sich Ihr wohlverdientes neues Zuhause. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser zuverlässiges Team.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
6 Zi.
170
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die noch zu vermessende Teilfläche um das denkmalgeschützte Fachwerkhauses verbindet Funktionalität mit natürlicher Schönheit... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de. Die Vermarktung
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erfolgt in Zusammenarbeit mit der Firma adcius Vermögenstreuhand GmbH.
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1/4
183.200,00 €
916
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 916 m² große Baugrundstück befindet sich in einer TOP-Lage an einer ruhigen Nebenstraße. Alle Medien liegen am Grundstück an. Die Zufahrt ist über die angrenzende Straße gesichert. Sie können sofort mit der Umsetzung Ihres
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Hausbauprojektes beginnen. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB geregelt. Das Umfeld ist mit verschiedenen Gebäudearten bebaut, d.h. die Bebauung ist vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus möglich. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Grundstücks und für weitere Information zur Verfügung.
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1/3
274.000,00 €
1.370
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt an einer ruhigen Nebenstraße und verfügt über eine komfortable Größe von ca. 1.370 m² . Durch den regelmäßigen Zuschnitt kann das Grundstück problemlos ab ca. 520 m² geteilt werde. Alle Medien liegen am Grundstück
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an. Die Zufahrt ist über die angrenzende Straße gesichert. Sie können sofort mit der Umsetzung Ihres Hausbauprojektes beginnen. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB geregelt. Das Umfeld ist mit verschiedenen Gebäudearten bebaut, d.h. vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus ist die Bebauung des Grundstückes möglich. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Grundstücks und für weitere Information zur Verfügung.
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1/2
226.800,00 €
1.134
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Planen Sie Ihren Hausbau im neuen Jahr? Das Grundstück hätten wir. Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Rabenstein und ist ca. 1.134 m² groß. Alle Medien liegen am Grundstück an. Die Zufahrt ist über die angrenzende Straße
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gesichert. Sie können sofort mit der Umsetzung Ihres Hausbauprojektes beginnen. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB geregelt. Das Umfeld ist mit verschiedenen Gebäudearten bebaut, d.h. die Bebauung ist vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus möglich. Das Grundstück ist noch nicht vermessen. Sie können die Größe ggf. noch anpassen. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Grundstücks und für weitere Information zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Rabenstein:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
334
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es spricht für sich - über 5 % Nettomietrendite erzielbar! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird von den bisherigen Eigentümern rechtsseitig als Büro und auf
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der linken Seite als Gästewohnung genutzt. Alle Wohnungen und das Büro sind derzeit vermietet. Im Zuge umfangreicher Sanierungen des 1911 errichteten Wohngebäudes wurden 1995/96 die Fenster, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Bäder und der Außenputz erneuert. Das Gebäude erhielt eine Drainage zur Trockenlegung des Kellers und im Jahr 2003 wurde das Dach neu gedeckt und Dachentwässerung erneuert. Dabei bekam der Ziergiebel eine Blechabdeckung für das Mauerwerk. Die jetzige Fassadengestaltung mit dem Farbkonzept wurde 2016 vorgenommen, wobei auch die Fenstereinfassungen nach Originalvorlagen wiederhergestellt wurden. Zur ursprünglichen Bebauung gehörte ein großes Seitengebäude linksseitig neben dem Wohnhaus. Früher war hier eine Schreinerei un
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1/2
895.000,00 €
7.965
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Gewerbegrundstück in bester Lage von Chemnitz-Sigmar abzugeben! Das Grundstück wurde bereits beräumt und ist bereit für Ihr zukünftiges Projekt. Eine Gelegenheit wie diese kommt selten vor, also zögern Sie nicht, ergreifen Sie die
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Chance und informieren Sie sich über dieses erstklassige Gewerbegrundstück in Chemnitz-Sigmar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
115,08
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Alternative zum eigenen Haus - nur weniger Arbeit im Alter. Moderner Neubau / Energiesparhaus 2 Häuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen 3- bis 4-Zimmer von ca. 83 m² bis ca. 128 m² Moderne Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung (z. B.
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elektr. Rollläden) Alle Wohneinheiten mit Aufzug barrierearm erreichbar Exklusive Bäder. Teilweise mit Fenster sowie Wanne und bodengleicher Dusche Gäste-Bad oder separates WC Großzügige Sonnenbalkone oder Terrassen, teilweise mit Gartenanteil Tiefgaragen-Stellplätze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
280
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus für die ganze Familie - Einfamilienhaus in 09117 Chemnitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus bietet alles, was Familien sich wünschen: hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine ideale
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Lage. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Highlights des Hauses: Wohnfläche und Räume: Mit vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Kinderzimmer im Dachgeschoss, einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit Einbauküche, bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Erstbezug nach Sanierung: Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und ist bereit für den Erstbezug. Hochwertige Materialien wie Marmor und Granit verleihen dem Haus eine elegante Note. Tageslichtbad: Das Badezimmer ist ein echtes Highlight mit einer freistehenden Badewanne und einer großzügigen Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Praktische Details: Kunststofffenster sorgen für Energieeffizienz, und Anschlüsse für DSL sowie TV-Kabel