Samstag, 5. Oktober 2024
Immobilien in Chemnitz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
6 Zi.
140
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie schon lange davon sich in einer eigenen Immobilie zu verwirklichen? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! In der Ortslage Kleinolbersdorf am Stadtrand von Chemnitz nahe dem landschaftlich reizvoll gelegenen
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Sternmühlental liegt diese Immobilie in toller Lage. Ursprünglich vermutlich um 1870 errichtet, wurde dieses Objekt teilweise massiv und teilweise als Fachwerkhaus erbaut. In den zurückliegenden Jahren haben die Eigentümer bereits mit einer Sanierung des Gebäudes begonnen. So wurde z.B. an der Straßenfront die untere Seite der Fassade mit einer Dämmung versehen, ein neuer Putz angebracht und ein freundlicher Anstrich. Im Inneren betritt man den zentralen Flur, auch dieser wurde mit einem schönen Fliesenboden versehen und erhielt eine neue schöne Holztreppe ins Obergeschoss. Zur linken Seite befinden sich hier zwei Zimmer, welche über Fußbodenheizung verfügen und mit relativ überschaubarem Aufwand wohnlich gemacht werden können. Diese bestehen aus ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
58.900,00 €
2 Zi.
47
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3071 - Zentral auf dem Chemnitzer Schloßberg gelegen, finden Sie in einem sanierten Mehrfamilienhaus diese gemütliche und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche ...
Weitere Detailinformationen, alle relevanten Zahlen und Bilder
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finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!
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Quelle: www.immowelt.de
58.500,00 €
1 Zi.
35
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Eigenheim oder Kapitalanlage?! Jetzt sind Sie gefragt! Vogelgezwitscher statt
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Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur. Die 1-Zimmer-Wohnung hat jedoch noch mehr zu bieten: Ein lichtdurchflutetes Ambiente und hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet. Zu der Wohnung gehören ebenfalls eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Außerdem bietet sich hier die ultimative Gelegenheit der Eigentümer von einer weiteren Eigentumswohnung im selben Objekt zu werd
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Quelle: www.immowelt.de
57.650,00 €
2 Zi.
54,19
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
.Laminatböden in Wohn/Schlafzimm. .Bad mit Badewanne, .Bad gefliest Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Wohnzimmer 20,50 m² - Schlafzimmer 12,83 m² - Küche 9,79 m² - Flur 5,76 m² - Bad 3,36 m² - Balkon 1,95 m² (50%)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
57.000,00 €
2 Zi.
54,33
m2
Talstraße 48, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr gepflegten und beliebten Wohngegend in Chemnitz befindet sich diese schöne,helle und geräumige Wohnung mit zwei Zimmern.
Die 2 - Raum Wohnung befindet sich im 3.OG.li WE Nr. 29 in einem gepflegtem Zustand. Das Bad ist innenliegend
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und ist mit einer Badewanne ausgestattet. 1 Kellerabteil und 1 PKW Stellplatz (20,00€ pro Monat) gehören dazu.
Ein Energieausweis liegt vor (C,83kWh/(m²a).
Instandhaltungsrücklage 2852,83 €
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Quelle: www.immowelt.de
56.500,00 €
50,5
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der solide sanierte und gut vermietete Gewerberaum befindet sich einem denkmalgerecht und hochwertig sanierten Gründerzeithaus mit Klinkerfassade.
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Quelle: www.immowelt.de
56.500,00 €
2 Zi.
52
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Flur - Bad - Küche Eigenschaften / Ausstattung: - Einbauküche - Keller - Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung - Waschmaschinenanschluss im Bad - Bad mit Badewanne
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- Hausmeister und Reinigungsservice - PKW Parkmöglichkeiten: im Öffentlichen Parkraum Bodenbeläge - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - TV Kabelanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
3 Zi.
57,07
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061262 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung in Chemnitz. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Lage. Ihren einladenden Zustand
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verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im EG des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 57 m² Wohnfläche. Profitieren Sie von 3 Zimmern, welche alle vom Flur abgehen und WG-geeignet sind. Ebenfalls gehört ein Wannenbad, welches zeitlos gefliest ist, zu den Räumlichkeiten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, wo zu der Wohnung noch ein separates Abteil gehört. *Hinweis zu den Bildern: in jedem Raum wurde identisches Laminat verlegt, hier gibt es lediglich Abweichungen durch den Lichteinfall. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
3 Zi.
63,85
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause: Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung im beliebten Chemnitzer Wohnviertel Gablenz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine schönen
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Blick in den grünen, sehr gepflegten Innenhof. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur von welchem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Rechtsseitig befindet sich ein Raum, welcher perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Hier haben die Kids ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Als Homeoffice genutzt bietet dieser Raum genügend Ruhe für entspanntes Arbeiten. Weiter geht es rechtsseitig in das Schlafzimmer. Das Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne bietet Raum zum Entspannen. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Nebenan bietet die Küche genügend Platz zum entspannten Kochen. Linksseitig des Flurs gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches mit einem Essbereich und einer gemütli
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Quelle: www.immowelt.de
55.755,00 €
2 Zi.
61,95
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Immo-Nr: Sa37-15 Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des zweigeschossigen Hinterhauses eines denkmalgeschützten Mehrfamilienobjektes. Das gesamte Objekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde ca. 1895 erbaut und im Jahr
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2017 allumfassend saniert. Die Umgebungsbebauung ist von Mietshäusern gleicher, gründerzeitlicher Art geprägt. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung welche sich im Keller befindet. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seinen markanten Dacherker sowie seine Jugendstilmotive aus. Es verfügt über einen großzügigen, grünen und gepflegten Innenhof bzw. Garten mit gemütlichen Sitzgelegenheiten der den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die helle Wohneinheit Nr. 15, im 1. Obergeschoss des Hinterhauses, verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Alle Zimmer lassen sich über den Flur betreten. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur- bzw. Dielenberei
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Quelle: www.immowelt.de
55.650,00 €
2 Zi.
53
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr des Hauses: 1911 Sanierung 1996 und 2005 Wohnung ist seit 2017 vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
55.500,00 €
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55,5
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die separate Küche ist mit einem Fenster und praktischen Fliesenboden versehen und verfügt über eine Einbauküche. Das ebenfalls geflieste Bad ist
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mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den West-Balkon. Dieser ist zur Hofseite ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiterhin kann im Treppenhaus ein Abstellraum genutzt werden. Das Gebäude, Grundstück und Treppenhaus hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Der Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald ist beliebt für Sport oder als Erholungsgebiet. Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 293,43 € / Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
55.500,00 €
3 Zi.
66,29
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
.Laminatböden, Fliesen, PVC .Bad mit Badewanne, .Bad gefliest Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Wohnzimmer 19,96 m² - Schlafzimmer 13,91 m² - Küche 9,88 m² - Kind 10.09 m² - Flur 9,10 m² - Bad 3,36 m²
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
51
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Zweiraumwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg sucht neuen Eigentümer. Sie ist seit vielen Jahren an den derzeitigen Bewohner vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht
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durch eine durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Wohncharakter. Über den einladenden Flur gelangen Sie in die gemütliche Küche, welche ausreichend Platz zu Kochen und für einen Essplatz hat. Sie verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Linksseitig des Flurs befindet sich das helle Wohnzimmer, welches gut zum Verweilen einlädt und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das dahinterliegende Bad sowie das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluß und einer Badewanne ausgestattet. Hier lässt es sich entspannen und vom Alltag abschalten. Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre für erholsa
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
62
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063080 + Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses + Die JNKM beträgt aktuell ca. 2.945 € + Monatliches Hausgeld: ca. 183 € davon ca. 65 € nicht umlegbar + Instandhaltung für
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diese Wohnung beträgt ca. 4.799 € (Stand 31.12.2022) + Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, das unter Denkmalschutz steht. Sie verfügt über einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung ist
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seit Mai 2021 vermietet. Aufgrund der Mietindexierung beträgt die aktuelle Nettokaltmiete 285.- (6,33 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete beträgt somit EUR 3.420.-. Die Eigentumswohnung wird zu EUR 55.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 6,2 % ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 253.-. Etwa 177.- sind umlagefähig. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 94,8 kWh/(m²*a)
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
50,34
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Chance für eine interessante Kapitalanlage. Diese charmante Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Haus aus der Gründerzeit im Chemnitzer Stadtteil Hillbersdorf sucht einen neuen Eigentümer. Beim Betreten dieser schönen
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Wohnung werden Sie direkt von einem geräumigen Flur mit genügend Stauraum empfangen. Die Wohnung verfügt über eine einladende und behagliche Küche mit einem kleinen Essplatz und direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach einem grünen Hinterhof ausgerichtet und bietet perfekte Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen. Das helle Wohnzimmer ist mit stilvollem Laminatboden ausgelegt und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden oder den Empfang von Gästen. Erholsame Nachtruhe gewährleistet das ruhig zum Hinterhof gelegene Schlafzimmer. Ein separater Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil bieten genügend zusätzlichen Stauraum. Die Lage im historischen Stadtteil Hilbersdorf bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Die denkmalgeschützte Hausar
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
55,82
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
56
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen am Zeisigwald im Yorckgebiet Chemnitz. Hier haben Sie die Gelegenheit für Ihre vermietete Eigentumswohnung in der Zeisigwaldstraße! Diese 2 Zimmer Etagenwohnung im 3 Stock mit 56 m² Wohnfläche ist aktuell für eine Monatliche Kaltmiete
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von 303€ vermietet. Diese Etagenwohnung welche in einer größeren Wohnanlage mit Fahrstuhl liegt ist durch seine Lage in der Nähe der Zeisigwaldklinik und des Tera Nova Campus besonders Interessant für Anleger. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 51,50 m² befindet sich in einem ca. 1928 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Gablenz. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 10
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Wohneinheiten und besticht vor allem durch seine zentrale Lage. Die Wohnung betritt man über den Flur. Rechtsläufig befindet sich das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Linker Hand des Flurs finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, sowie das helle Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohneinheit über eine geräumige Küche mit Essbereich. Die Wohnung und der Stellplatz sind aktuell vermietet, wobei der Mieter weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 51,50 m² Wohnfläche, Kellerabteil - Nettokaltmiete Monat: 273,00 € (3.276,00 € p.a.) - Miete Stellplatz Monat: 25,00 € - Hausgeld: 180,00 €/Monat - IHRL Ges