Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Chemnitz kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
53.000,00 €
2 Zi.
51
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur ist das Zentrum der Wohnung, von dem alle Zimmer abgehen. Rechter Hand befindet sich zunächst das innenliegende Badezimmer und angrenzend das
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Schlafzimmer. Daneben gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche. Außerhalb der Wohnung steht ein Kellerabteil als weitere Fläche zur Verfügung. Den PKW parken können Sie bequem direkt hinter dem Haus parken. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2014 und sichert langfristig Ihre jährlichen Mieteinnahmen i.H.v. 3.000 € für die Wohnung und den Stellplatz. Die benachbarte Wohnung können Sie aktuell ebenfalls über uns erwerben. Perspektivisch könnte man auch über eine Zusammenlegung nachdenken.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
3 Zi.
62
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1063080
+ Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
+ Die JNKM beträgt aktuell ca. 2.945 €
+ Monatliches Hausgeld: ca. 183 € davon ca. 65 € nicht umlegbar
+ Instandhaltung für
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diese Wohnung beträgt ca. 4.799 € (Stand 31.12.2022)
+ Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
5 Zi.
79,5
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter Lage von Chemnitz Glösa befindet sich diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925. Durch den Vorgarten gehen Sie zum Hauseingang und betreten das Objekt über eine Treppe. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca.
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79,50 m² im Erd- und Obergeschoss. Das Objekt ist zudem komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Flur und zwei weitere Räume. Das Bad ist bisher im Keller gelegen. Dort befindet sich auch ein Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume, eine nicht ausgebaute Fläche unter dem Dach und ein Spitzboden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand. Es gibt viel zutun, aber auch viele Möglichkeiten. Die Beräumung wurde bereits durch den Verkäufer durchgeführt. - Sie erwerben das Objekt ohne zusätzliche Käuferprovision - Diese Immobilie wird mittels unseres professionellen digitalen Angebotsverfahren verkauft. Dies bedeutet, dass der Angebotspreis nicht auto
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
46.700,00 €
2 Zi.
39
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17
Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine ELadesäule)
vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
...
geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur
gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive
Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine
Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des „versteinerten Waldes“.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
44.300,00 €
2 Zi.
37
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17
Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine ELadesäule)
vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
...
geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur
gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive
Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine
Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des „versteinerten Waldes“.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
4 Zi.
120
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um 1910 erbaute Wohnhaus mit teilunterkellertem Nebengelass erstreckt sich über drei Etagen. Neben dem Erd-, Ober- und Dachgeschoss stehen im seitlichen Anbau mehrere Abstellflächen zur Verfügung. Beginnend mit dem Eingangsbereich im
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Erdgeschoss, in dem sich das Gäste-WC und das Treppenhaus des Hauses befinden, gelangen Sie nach rechts über den Flur in den sonnigen Wohn- und Essbereich. Angrenzend schließt sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss an. In der Küche können Sie nach Belieben ausgiebig Kochen und im benachbarten Wohnbereich es sich nach Feierabend gern gemütlich machen. Beide Räume bieten ausreichend Platz und sind dank Südausrichtung hell und freundlich zugleich. Von hier führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoss, zum kleinen Arbeitsbereich und dem Elternschlafzimmer. Folgt man der Haupttreppe sind die beiden Kinderzimmer einzeln oder bei Bedarf auch über eine zweite Tür über das Elternschlafzimmer erreichbar. Der Zugang zum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
8 Zi.
150
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In gefragter Siedlungslage von Chemnitz-Schönau, in einer 30er-Zone, liegt diese wunderschöne Doppelhaushälfte. Die wie eine Villa anmutende Immobilie wurde um 1934 massiv errichtet. Einige schöne Details aus dem Baujahr sind erhalten geblieben,
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wie zum Beispiel Bleiglasfenster im Flurbereich, Türen mit Drückergarnitur, Lampen, Gardinenzüge, Parkettboden im Erdgeschoss, Treppenaufgang mit Geländer. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Eine Garage befindet sich im Haus. Weitere Pkw-Stellflächen sind auf dem Grundstück vorhanden. Alle Versorgungsmedien liegen im Haus an. Im Gebäude ist verteilt auf Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 150 m² vorhanden. Weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss. In dieser Ebene sind bereits ein Schlafraum und ein Bad vorhanden. Bisher wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Erforderlich sind weitere Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Grundstücksgröße ca. 850 m², pflegeleicht a
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.600,00 €
5 Zi.
145
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Hier entsteht Ihre frei geplante Stadtvilla für die zeitgemäße Familie mit gut durchdachten Grundrissen und inkl. der Garagen.
Ein helles, großzügig geschnittenes Haus mit viel Wohnfläche, nützlichem Keller und Doppelgarage. Praktisch und
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formschön gebaut, so präsentiert sich dieses Einfamilienhaus, dass sich wunderbar in ein Hanggrundstück einfügt.
Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
228.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
421.000,00 €
4 Zi.
130
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Dieses Projekt wird lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster. Die Stadtvilla wirkt großzügig durch den großen Garagenanbau inklusive Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach. Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine
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geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können.
Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
2 Zi.
36
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Reinickestraße, die sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger präsentiert. Diese süße Wohnung ist solide vermietet (seit 01.04.2011) und bietet eine attraktive Rendite von 4,85%
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bei einer Jahreskaltmiete von 2.184 EUR.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Das geflieste Badezimmer bietet neben einer praktischen Ausstattung auch eine angenehme Optik und lädt zum Entspannen ein. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen, in einem modernen und funktionalen Ambiente.
Diese Wohnung ist bereits langfristig vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle für Investoren. Mit einer soliden Rendite und z
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
42.500,00 €
2 Zi.
27
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Einzimmerwohnung mit solider Rendite
Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Form einer charmanten Einzimmerwohnung im begehrten 1. Obergeschoss. Diese gemütliche Wohnung ist Teil eines gut gepflegten
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Wohnkomplexes und bietet eine Jahreskaltmiete von 2.700 Euro dank einer Index-Miete, was eine attraktive Rendite von 6,35% garantiert.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, darunter hochwertiger Laminatboden, ein vollständig renoviertes Badezimmer und eine nagelneue Einbauküche. Diese zeitgemäßen Annehmlichkeiten machen die Wohnung besonders attraktiv für Mieter und tragen zur langfristigen Werthaltigkeit bei.
Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Einrichtungen. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet und somit die Vermietbarkeit und Stabilität der Investition unterstützt.
Diese Ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
12 Zi.
290
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einer Grundstücksfläche von rund 900 m² steht dieses solide gebaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit einem zweigeschossigen Nebengebäude.
In Kooperation mit MH-Immobilien bieten wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie zum Kauf
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an.
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss bewohnt und bereits teilweise entkernt. Das Nebengebäude mit weiteren ca. 90 m² Fläche wird gewerblich genutzt und verfügt über ein Büro und ein Bad. Der Keller ist beheizt und dient als Lagerraum.
Mit Verkauf wird die Immobilie frei gezogen, das Gewerbe kann sofort weiter vermietet werden.
Das Mehrfamilienhaus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Es bieten sich Ihnen vielfältige Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten:
- für Selbstständige: zur Eigennutzung in Verbindung von Wohnen und Arbeiten
- für Kapitalanleger: nach Um-/Ausbau zur Vermietung, ggf. das Nebengebäude als barrierefreier Wohnraum oder weiter als Gewerbe
- für große Familien: als Mehrge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
363.000,00 €
3 Zi.
96,81
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In Rabenstein lebt ein historisches Gebäude neu auf! Verbunden mit einem Neubau bietet diese Eigentumswohnanlage jedem Lebensstil ein Zuhause.
Es entstehen im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur 12
...
individuell gestaltete 2- bis 5 Raum-Wohnungen.
Die Wohnungen verfügen über helle, geräumige Wohn- und Essbereiche, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge, Natursteinfensterbänke und weitere Highlights.
Das historische Gebäude und der Neubau sind im Erdgeschoss miteinander verbunden. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung.
Zu dem Anwesen gehört eine wunderschöne, parkähnliche Anlage mit einem kleinen Teich und einem Kinderspielplatz. Hier können die Bewohner gemeinsame Zeit verbringen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
405.000,00 €
4 Zi.
125,29
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
In Rabenstein lebt ein historisches Gebäude neu auf! Verbunden mit einem Neubau bietet diese Eigentumswohnanlage jedem Lebensstil ein Zuhause.
Es entstehen im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur 12
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individuell gestaltete 2- bis 5 Raum-Wohnungen.
Die Wohnungen verfügen über helle, geräumige Wohn- und Essbereiche, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge, Natursteinfensterbänke und weitere Highlights.
Das historische Gebäude und der Neubau sind im Erdgeschoss miteinander verbunden. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung.
Zu dem Anwesen gehört eine wunderschöne, parkähnliche Anlage mit einem kleinen Teich und einem Kinderspielplatz. Hier können die Bewohner gemeinsame Zeit verbringen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
337.800,00 €
5 Zi.
120
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Projekt besticht mit seiner ganz persönlichen Note.
Das Pultdach, der Anbau und der durchdachte Grundriss ermöglichen Ihnen in jeder Lebenssituation, mit Kindern oder nur zu zweit, Ihr Haus optimal zu nutzen. Helle, lichtdurchflutete
...
Räume und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnambiente. Die großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen.
Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
2 Zi.
59
m2
Försterwinkel 30, 09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Ein Traum! Suchen Sie schon lange nach einem großzügigen Anwesen in wunderschöner Lage, im Speckgürtel von Chemnitz? Hier befindet sich ein tolles Objekt mit 59 m² Wohnfläche und großen Grundstück direkt am Waldrand gelegen.
Ein
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freistehendes Ferienhaus mit einem Stockwerk, Keller und Garage steht zum Verkauf. Das Haus verfügt zusätzlich über mehrere Nebengebäude/Schuppen. Es wurde im Jahr 1979 erbaut und besteht aus WoZi.,SchlZi.Flur, Bad mit Wanne und WC.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.900,00 €
28 Zi.
647
m2
Jakobstraße 51, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit insgesamt 647 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 580 m². Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Ende der 1990er Jahre teilweise saniert. Es verfügt über insgesamt 10
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Wohneinheiten mit ca. 37 m² bis hin zu 73 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit zu 70 % vermietet und bietet eine gute Rendite. Der große Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein.
Geheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Chemnitz und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
30 Zi.
682
m2
Glockenstraße 17, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hübsche Mehrfamilienhaus besticht durch helle, große Räume und sehr angenehme Grundrisse. Die schönen Balkone laden zum Verweilen ein. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern
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genutzt. Der Fernwärmeanschluss ist vom Eigentümer beauftragt. Denkmalschutz. Baujahr 1908. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Hauses vorgelegt.