Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Chemnitz kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
09111 Chemnitz, Sachs
Immobilientyp: Wohnung
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
750.000,00 €
23 Zi.
751,4
m2
09126 Chemnitz / Bernsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstücksgröße: ca. 480 m²
Wohnfläche: 10 Wohneinheiten mit ca. 751,40 m², voll vermietet
Inmitten einer historischen Kulisse erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde und heute eine wahrhaftige Perle
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der Architektur darstellt. Dieses elegante Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 751,40 m² und beherbergt insgesamt zehn separate Wohneinheiten, die allesamt derzeit vollständig vermietet sind.
Im Jahr 1994/5 erlebte dieses Anwesen eine umfassende Sanierung, die es in die Moderne überführte und ihm zeitgemäßen Komfort verlieh. Während dieser Sanierung wurden entscheidende Verbesserungen vorgenommen:
• Die Fassade erhielt eine gründliche Renovierung, was nicht nur die äußere Ästhetik, sondern auch die Langlebigkeit des Gebäudes erhöhte.
• Neue Kunststofffenster wurden installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und den Bewohnern höchsten Wohnkomfort zu bieten.
• Eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im Chemnitzer Lutherviertel, das durch seine Nähe zum Uni-Campus und zum Stadtzentrum besonders bei Studenten beliebt ist. Hier profitieren Sie von einer idealen Nahversorgung und einer schnellen Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden bequem zu Fuß im Umkreis von maximal 700 m erreicht, darunter mehrere Supermärkte und Lebensmittelhändler. Zugleich sorgen Apotheken und Ärzte in unter 10 Gehminuten für eine gute medizinische Versorgung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Cafés und Restaurants ergänzen das
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
77,56
m2
09114 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung im Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf. Der Stadtteil befindet sich im Norden des Chemnitzer Stadtgebietes und zählt ca. 6.700 Einwohner. Die Nähe zum Stadtzentrum ist
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perfekt. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt mit dem Fahrrad, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Arztpraxen sowie Post und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden. Das nahgelegene Chemnitztal-Radweg lädt zum Fahrradfahren, Joggen, Inline-Skaten oder einfach nur zum Spazieren ein.
Ausstattung: - Terrasse - Außenrollläden - Gaszentralheizung - Isolierverglaste Holzfenster von 1993 - Kabel- und Satellitenanschluss - Anbau von 1990 (ehem. Garage) - Dach von 2008 - Elektrik von 2010 - Heizung von 2022 - Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper - Bad gefliest - Bad mit Fen
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
4 Zi.
100
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Der Stadtteil Kaßberg in der Stadt ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienwohnhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern in der Nachbarbebauung. Die Straße, an der sich die Bebauung befindet, ist eine Nebenstraße, sodass der
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Verkehrslärm hier eher gedämpft ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind gut. Die Theodor-Lessing-Straße in Chemnitz bietet eine hervorragende Lage für alle, die eine komfortable und gut angebundene Wohnung suchen. Diese Straße befindet sich im Stadtteil Sonnenberg, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr günstig. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, eine Drogerie sowie eine Apotheke, die Ihnen die täglichen Einkäufe erleichtern. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Bäckereien, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal. I
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
181
m2
09122 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bauwerk Häuser haben eine gehobene Ausstattung. Bezugsfertig verfügen unsere Häuser zum Beispiel über komplette Bäder inkl. bodengleicher, gefliester Dusche mit Echtglasduschabtrennung. Fliesen, Fußbodenbeläge, glatte
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Wände in Q3 Qualität mit Malervlies beklebt, hochwertige moderne Innentüren sowie eine umfangreiche Elektroausstattung haben wir für Sie bereits im Standardprogramm.
Provision: 5,95 %
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
203
m2
09123 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bauwerk Häuser haben eine gehobene Ausstattung. Bezugsfertig verfügen unsere Häuser zum Beispiel über komplette Bäder inkl. bodengleicher, gefliester Dusche mit Echtglasduschabtrennung. Fliesen, Fußbodenbeläge, glatte
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Wände in Q3 Qualität mit Malervlies beklebt, hochwertige moderne Innentüren sowie eine umfangreiche Elektroausstattung haben wir für Sie bereits im Standardprogramm.
Provision: 5,95
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
162
m2
09123 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausausstattung: Bauwerk Häuser haben eine gehobene Ausstattung. Bezugsfertig verfügen unsere Häuser zum Beispiel über komplette Bäder inkl. bodengleicher, gefliester Dusche mit Echtglasduschabtrennung. Fliesen, Fußbodenbeläge, glatte
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Wände in Q3 Qualität mit Malervlies beklebt, hochwertige moderne Innentüren sowie eine umfangreiche Elektroausstattung haben wir für Sie bereits im Standardprogramm.
Provision: 5,95
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Zentrum ist der zentral gelegene Stadtteil der Stadt Chemnitz, der sich über die gesamte Innenstadt erstreckt. Hier haben ca. 11.823 Menschen ihr zu Hause. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit
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dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Die naheliegenden Erholungsmöglichkeiten wie der Schlossteich, Schlossberg und Küchwaldpark laden zum Verweilen und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister, Restaurants, Arztpraxen sowie Post und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden.
Ausstattung: - Kaltmiete 531,74 € - Stellplatz 23,01 €
Objekt: Die zum Verkauf stehende 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2001 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde im Hinterhof einer Mehrfamilienhausreihenbebauung errichtet. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich über 2 Etagen. Das Gebäude
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Quelle: www.immobilie1.de
67.970,00 €
2 Zi.
49
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine sehr sch ne Dachgeschosswohnung in einem 2003 sanierten Denkmals aus dem Jahr 1910. ber das massiv gebaute Treppenhaus erreichen Sie die Dachgeschossetage. ber den zentralen Wohnungsflur sind das Bad, Wohnzimmer, K che mit
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Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer zu erreichen. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei zu erwerben. Weitere Bilder, Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollst ndiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Bitte nutzen Sie hierf r die Funktion "Nachricht an Anbieter senden" oder "Anbieter kontaktieren". *Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
92.000,00 €
3 Zi.
77,04
m2
Fritz-Matschke-Straße 5, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2022 komplett renovierte, helle 3- Raum-Wohnung mit optimaler Gr e und sehr gutem Schnitt. Aus der K che erreicht man den Balkon mit ausreichend Platz f r einen gem tlichen Sitzbereich. Alle Zimmer
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(Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur) verf gen einen neuen hellen Laminatboden. Das Badezimmer ist optimal ausgenutzt und verf gt ber eine Wanne, separate Duschkabine, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die ETW befindet sich in einem gut erhaltenen Denkmalobjekt. Das Mehrfamilienhaus wurde 2003 aufwendig kernsaniert. Das brige Haus ist komplett vermietet und macht einen ordentlichen und soliden Eindruck. Direkt zu Fu erreichbar sind vielf ltige Einkaufs- und Gastronomieangebote.
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
50.000,00 €
2 Zi.
44
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen nach einer soliden Kapitalanlage oder einer Wohnung zum Eigennutz?
Dann sind Sie mit dieser attraktiven Etagen-Wohnung genau richtig!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer überaus sehr gepflegten
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denkmalgeschützten Jugendstilvilla (17 Wohneinheiten), welche 1904 erbaut und 1996 komplett saniert wurde. Die 2,0-Zimmer-Wohnung mit ca. 44m² befindet sich in einem gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Es überzeugt durch seine moderne und auf Wohnqualität maximierte Architektur.
Die ingesamt 44m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, einer praktischen Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Abstellraum auf der Etage und einem separaten Kellerabteil.
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
500.000,00 €
27 Zi.
494
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienobjekt, ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1998 umfassend kernsaniert, bietet eine erstklassige Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
Bei der umfassenden Kernsanierung dieses Anwesens wurden zahlreiche maßgebliche
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Verbesserungen vorgenommen, um einen zeitgemäßen und komfortablen Lebensraum zu schaffen. Die Kernsanierung beinhaltete die Neugestaltung der Fassade, den Einbau moderner Fenster, die Erneuerung des Daches und den Ausbau des Dachgeschosses. Darüber hinaus wurden sämtliche haustechnischen Systeme und Medienanschlüsse auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge dieser Modernisierung wurde eine effiziente Gas-Zentralheizung installiert, und der Keller erhielt eine umfassende Instandsetzung.
Die einzelnen Wohnungen wurden mit hochwertigen Badezimmern ausgestattet, inklusive Wannen und/oder Duschen sowie Waschbecken und Toiletten. Neue Türen, sowohl an den Wohnungseingängen als auch im Innenbereich, wurden entweder erneuert oder aufwändig
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
129.000,00 €
3 Zi.
87
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer exzellenten Lage im Herzen von Schloßchemnitz und besticht durch ihre attraktiven Merkmale. Mit insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für vielseitige Wohnbedürfnisse. Der
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großzügige Balkon lädt dazu ein, die herrliche Umgebung zu genießen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und eine gepflegte Ausstattung tragen dazu bei, dass sich Bewohner hier sofort zuhause fühlen können. Die Lage innerhalb von Schloßchemnitz ist äußerst begehrt und bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderes Highlight ist zweifellos die umliegende Infrastruktur, die einen hohen Lebensstandard verspricht und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend bietet. Ob für Singles, Paare oder Familien
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
1.100.000,00 €
812,7
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14
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Wohnungen.
Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte.
Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fußbodenbeläge variieren zwischen
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Quelle: www.immowelt.de
462.911,00 €
4 Zi.
125
m2
09114 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück ist voll erschlossen und vermessen. Es kann sofort bebaut werden.
Ausstattung: In hochwertiger BIEN ZENKER-Qualität bereits INKLUSIVE: * Architektenleistungen * Bodenplatte und Tiefbau * Baugrundgutachten *
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innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wohlfühlklima-Heizung + mit Kühlfunktion * PV-Anlage 6,48 kWp und VARTA-Batteriespeicher 6,5 * HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und BOSCH Einbaugeräten * Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Energieberater und KfW-Begleitung *
Objekt: Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. D
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Quelle: www.immowelt.de
600.900,00 €
4 Zi.
142
m2
09123 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das schöne Grundstück befindet sich im chemnitzer Stadtteil Hutholz in einem Wohngebiet.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, blickgeschützter Innenhof. Fassade: integrierte Holzlamellen
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in den Giebelbereichen. Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Vollständige und überdurchschni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
400
m2
09119 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 400 m² große Gewerbefläche mit Freisitz, welche früher Frisör, Restaurant, Eiscafé und Blumenladen beherbergte. Das Objekt verfügt über diverse Leerstand - und Vandalismusschäden, durch welche nun
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hier ein Sanierungsfall zu erwerben ist.
Ausstattung: WCs, Küche, Fliesen
Sonstiges: Die hier angegebenen Nebenkosten sind lediglich ein Mindestbedarfsansatz. Je nach politischer und wirtschaftlicher Lage werden diese dann eventuell neu zwischen den Mietvertragsparteien festgelegt und ausgehandelt. Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1 Zi.
820
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes MFH in sehr guter Lage mit 14 Wohnungen. Das Objekt wurde in den Neunzigern komplett saniert. Vermutlich nach einer Pleite etc. wurde das Projekt kurz vor Fertigstellung abgebrochen.
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Genaueres wissen wir nicht. Im Laufe der Jahre wurden Heizung, Kabel und Leitungen gestohlen. Auch Vandalismusschäden sind deutlich sichtbar. Keller und Dach sind augenscheinlich trocken. Eine ausführliche Fotostrecke kann gern gesendet werden und Termine sind aufgrund unserer Nähe zum Objekt jederzeit möglich. Das Objekt könnte bei Vollvermietung mit sinnvollen 14 WE und ca. 820 m² nach Fertigstellung mit Balkonanlage und Stellplätzen im Hof eine Jahresmiete von ca. 60.000 EUR erzielen. Wenn man in den Vollgeschossen Mittel -und Linkswohnung zusammenlegt ensteht sogar eine große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und Balkon. Somit würden sich die Wohnungen bei gleicher Fläche auf 11 Stück reduzieren.
Lagebeschreibung: Beliebte Wohnlage a