Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Chemnitz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
1 Zi.
36
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Am Fuße des Erzgebirges, inmitten von Sachsen, befindet sich die Stadt Chemnitz. Sie zählt zu den viertgrößten Städten in Ostdeutschland und gilt als einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte in Deutschland. Die Stadt
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beherbergt etwa 242.000 Einwohner, die dort leben und arbeiten. Die Lage der Stadt ist sowohl zentral als auch ruhig, und die Infrastruktur ist von hoher Qualität. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Objekt: Eine kleine charmante Wohnung in zentraler Lage in Gablenz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Insgesamt bietet diese bezaubernde Wohnung aufgrund ihrer zentralen Lage, des ansprechenden Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung ein komfortables und praktisches Wohnambiente in Gablenz. Eine Vermietung ist hier für ca. 250,00 €/mtl. Kaltmiete zu realisieren. D
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Chemnitz ist die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Sachsen. Sie befindet sich etwa 80 Kilometer südwestlich von Dresden, der Hauptstadt Sachsens, und ungefähr 260 Kilometer südlich von Berlin. Die Stadt liegt im Tal des Flusses Chemnitz,
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der durch das Stadtgebiet fließt. Chemnitz ist von Hügeln und Wäldern umgeben, was der Region eine malerische Landschaft verleiht. Die geografische Lage von Chemnitz bietet auch eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe der Stadt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Dresden, Leipzig und in Richtung Tschechien. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Schienennetz mit regelmäßigen Zugverbindungen zu verschiedenen deutschen Städten. In unmittelbarer Nähe von Chemnitz befinden sich auch einige attraktive Ausflugsziele. Zum Beispiel liegt das Erzgebirge südlich der Stadt, ein beliebtes Ziel für Wanderungen, Skifahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt ist auch nicht weit entfernt vom Nationalpark
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Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
66,69
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die angebotene, große Maisonette-Ein-Raumwohnung mit Galerieebene liegt im Nordosten von Chemnitz, im Stadtteil Hilbersdorf. An der Planitzwiese, in unmittelbaren Umgebung und damit fußläufig entfernt, befinden sich verschiedene Einkaufs-
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und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte und Gaststätten. Mit der der Buslinie 51 ist die Anbindung an den ÖPNV gewährleistet und man kann in ca. 15 Minuten die Zentralhaltestelle im Stadtzentrum erreicht. Wenige Minuten entfernt vom Haus erstreckt sich mit dem Zeisigwald, eines der Naherholungsgebiete der Stadt, wo sich im Sommer und im Winter zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten. Neben ausgedehnten Spaziergängen, kann man hier nach der Arbeit noch eine Lauf- oder Radrunde absolvieren. Wer es dagegen gemütlicher angehen möchte, findet in der Zeisigwaldschänke ein schattiges Plätzchen und lässt sich ein kühles Getränk schmecken.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, di
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Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
3 Zi.
66
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Am Fuße des Erzgebirges, inmitten von Sachsen, befindet sich die Stadt Chemnitz. Sie zählt zu den viertgrößten Städten in Ostdeutschland und gilt als einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte in Deutschland. Die Stadt
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beherbergt etwa 242.000 Einwohner, die dort leben und arbeiten. Die Lage der Stadt ist sowohl zentral als auch ruhig, und die Infrastruktur ist von hoher Qualität. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Alle Wohnräume haben Laminat - Hochwertige Fliesen für Bäder und Küchen - Bad mit Wanne - Grüner Garten - Energiekennwert: C
Objekt: Eine reizende Wohnung mit zentraler Lage auf dem Sonnenberg, wo alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren ansprechenden Grundriss aus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Die Böden in der Wohnung sind mit L
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Quelle: www.immowelt.de
415,00 €
2 Zi.
63,8
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
71
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Raum-Familienwohnung. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst u. A. zeitgemäßen Laminatfußboden, farblich dazu abgestimmte Zimmertüren, moderne
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Sanitärausstattung in Bad und Küche, sowie (aufgrund des Denkmalschutz-Status des Gebäudes) gepflegte Holzrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung. Mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung genau das, was bei Chemnitzer Mietern gefragt ist - großzügige Raumaufteilung mit hellen Zimmern, ruhige Lage in einem historischen Altbauviertel und vor allem einen breiten, rückseitigen Balkon. Als verlässliche Kapitalanlage daher ideal geeignet. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Neuvermietung. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen nach betragen 3.900 €.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
87,16
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Chemnitz gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland. Somit hat man zahlreiche Einkaufs-,
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Erholungs- und Arbeitsmöglichkeiten in Chemnitz. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weitere Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden. Die Autobahnen sind in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Das Stadtviertel Sonnenberg ist sehr zentrumsnah, so dass man in wenigen Gehminuten den Hauptbahnhof sowie des Zentrum erreicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafès und Restaurants.
Ausstattung: + sanierter Altbau (2017) + Fahrstuhl + hochwertige Ausstattung + funktionaler Grundriss + großzügiger Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof + Fußbodenheizung + Echtholz-Parkett + modern, in ockerfarben gefliestes Tageslichtbad m
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
72
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In grüner und trotzdem zentraler Ortslage von Chemnitz befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Verkehrsanbindungen: - ÖVM - Autobahnzubringer zur A 72 - A4
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Gewerbe/Tourismus: - Elektro- und Textilindustrie - Handel - Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe - Automobilindustrie
Ausstattung: - 2-Raum-Wohnung im 1. OG mit 72 m² Wohnfläche - Tageslicht Bad mit Wanne und WC - Denkmal - Gasetagenheizung - Abstellraum - Kellerraum - heller Laminatboden - Gartenmitbenutzung
Objekt: Diese 72 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Chemnitz in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Gebäude. Über den zentralen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer, die schöne Küche sowie das große Tageslichtbad mit Wanne und WC. Ein separater Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Die Böden wurden mit pflegeleichtem Laminat verlegt, Bad und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehö
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
118
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Auftrag des Nachlassverwalters bieten wir diese schöne Eigentumswohnung in Chemnitz an. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und ist über einen Aufzug zu erreichen.
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Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Satteldach ausgestattet, ist voll unterkellert und hat Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung sowie eine Gas-Zhzg. Es besteht Denkmalschutz
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia, Abstellraum
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
580
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Wohngebäude wurde 2021 teilweise saniert und bietet auf seinen ca. 672m² Wohnfläche 8 Wohneinheiten welche alle gut vermietet sind. In Zuge der Sanierung wurden auch noch alle Fenster erneuert. Die Jährliche
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Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 36.840€. Derzeit wird das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen.
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
89,16
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus, Ludwig-Kirsch-Straße 1. Herauszuheben sind die Nähe zum unmittelbaren Stadtzentrum, die verkehrsberuhigte Zone des Wohn-Karre Nr. 48, die vielen Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zum größten Innerstädtischen Einkaufszentrum, der "Sachsenallee". Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unmittelbar vor dem Haus gegeben.
Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche die Mitte der Wohnung darstellt. Von der Diele aus erschließen sich alle anderen 4 Zimmer (Wohnen, Kind 1, Kind 2, Schlafen) sowie die Küche, das Badezimmer sowie der Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf den Balkon, welcher in den Innenhof hineinragt. Alle Zimmer haben mindestens 1 großes Fenster - außer der innenliegende kleine Abstellraum. Der Kellerabteil rundet das großzügige Gesamtpaket dieser Wohnung ab.
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Quelle: www.immowelt.de
62.500,00 €
3 Zi.
60
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde ca. 1906 als Mehrfamilienhaus errichtet. Im Jahr 2000 wurde das Haus umfangreich und hochwertig saniert. Dabei sind die Wandmalereien im Treppenaufgang aufgearbeitet worden und heute noch erhalten.
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Lagebeschreibung: Der Stadtteil Sonnenberg befindet sich in Zentrumsnähe der Chemnitzer Innenstadt und erstreckt sich über den gleichnamigen Berg. Mit seinen ca. 14.000 Einwohner ist er ein bei seinen Bewohnern beliebter und dichtbesiedelter Stadtteil. Durch verschiedene Projekte verstärkt er aktuell seinen grünen Charme. So sind bereits und werden neue Parkanlagen im gesamten Stadtteil angelegt. In den vergangenen Jahren wurden mehrere verschiedene Geschäfte geschaffen, so dass heute die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden sind. Durch die Hauptverkehrsstraße Fürsten- sowie die verkehrsberuhigte Tempo 30er Zone Zietenstraße kann man alle Nebenstraßen schnell erreichen. Des Weiteren befahren die Buslinien 21, 31 sow
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Quelle: www.immowelt.de
422.450,00 €
4 Zi.
80
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines
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Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Lage: Der Stadtteil Sonnenberg ist ein innerstädtischer Stadtteil von Chemnitz, der unmittelbar an das Stadtzentrum angrenzt. Der Stadtteil Sonnenberg ist mit seinen mehr als 15.000 Einwohnern hinter dem Kaßberg ein sehr beliebter Stadtteil. Das Viertel bietet architektonisch viele schöne Gründerzeitstrukturen, die größtenteils saniert sind. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das nahgelegene Stadtzentrum. In diesem Stadtteil befindet sich außerdem das Stadion an der Gellertstraße sowie das Gewerbegebiet Planitzwiese. Das Viertel erlebt derzeit einen starken Zuzug auf Grund der zentralen Lage und der kurzen we
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Quelle: www.immowelt.de
420.230,00 €
4 Zi.
76
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines
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Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Lage: Der Stadtteil Sonnenberg ist ein innerstädtischer Stadtteil von Chemnitz, der unmittelbar an das Stadtzentrum angrenzt. Der Stadtteil Sonnenberg ist mit seinen mehr als 15.000 Einwohnern hinter dem Kaßberg ein sehr beliebter Stadtteil. Das Viertel bietet architektonisch viele schöne Gründerzeitstrukturen, die größtenteils saniert sind. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das nahgelegene Stadtzentrum. In diesem Stadtteil befindet sich außerdem das Stadion an der Gellertstraße sowie das Gewerbegebiet Planitzwiese. Das Viertel erlebt derzeit einen starken Zuzug auf Grund der zentralen Lage und der kurzen we
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Quelle: www.immowelt.de
388.950,00 €
3 Zi.
70
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines
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Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Lage: Der Stadtteil Sonnenberg ist ein innerstädtischer Stadtteil von Chemnitz, der unmittelbar an das Stadtzentrum angrenzt. Der Stadtteil Sonnenberg ist mit seinen mehr als 15.000 Einwohnern hinter dem Kaßberg ein sehr beliebter Stadtteil. Das Viertel bietet architektonisch viele schöne Gründerzeitstrukturen, die größtenteils saniert sind. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das nahgelegene Stadtzentrum. In diesem Stadtteil befindet sich außerdem das Stadion an der Gellertstraße sowie das Gewerbegebiet Planitzwiese. Das Viertel erlebt derzeit einen starken Zuzug auf Grund der zentralen Lage und der kurzen we
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Er ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung (345,3 m), auf dem sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes Gründerzeitviertel in überwiegender Karree- Bebauung, welches
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zwischen 1860 und 1914 entstand. Das zentral gelegene Stadtviertel Sonnenberg grenzt direkt an das Stadtzentrum an und wird durch die Buslinien 21 und 31 mit dichter Taktung verkehrstechnisch optimal erschlossen.
Ausstattung: Grundstück
Objekt: Im Angebot ist ein 520 m2 großes Baugrundstück welches gemäß § 34 BauGB bebaut werden kann. Die Umgebung ist bebaut mit Mehrfamilienhäusern und gegenüber liegt ein Supermarkt. Das Grundstück liegt zentral in der Nähe des Hauptbahnhofs von Chemnitz und wird derzeit als Parkplatz genutzt. Die Mieteinnahmen betragen ca. 1.500 Euro pro Jahr. Für etwaige Fragen zur Bebaubarkeit, wenden Sie sich an uns, wir stellen Ihnen gerne den direkten Kontakt zum Ansprechpartner im zuständigen Bau
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
48
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde inkl. Außenstellplatz zum 1.9.2022 mit einem Kündigungsausschluß von 24 Monaten neu vermietet.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Chemnitz mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle
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Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Balkon, Fliesenboden und Laminat, Bad mit Dusche, Abstellraum, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplatz ist zwingend zur Wohnung mit zu mieten
Sonstiges: Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: 3.000,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
23 Zi.
569,2
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der Chemnitzer Fürstenstraße gelegen, finden Sie dieses sanierte Mehrfamilienhaus nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt. Im Wege der um die Jahrtausendwende erfolgten Kernsanierung entstanden ursprünglich sieben
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3-Raum-Wohnungen (Wohnflächen von ca. 65,73 m² bis ca. 98,45 m²) und eine 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 42,30 m². Für diese Wohnungen existiert bereits ein Aufteilungsplan. Die im Leerstand befindlichen Wohneinheiten wurden vor Neuvermietung regelmäßig instandgesetzt. Ebenso die frisch vermietete und erst kürzlich zusammengelegte Etagenwohnung, welche mit einer Wohnfläche von über 140 m² und einem sehr guten Mietzins ab dem 01.07. neue Bewohner gefunden hat. Alle weiteren Mietverhältnisse im Objekt sind ebenfalls frei von Störungen oder Streitigkeiten. Zu den Nebenflächen des Wohnhauses zählen der Keller mit Abstellflächen für die Mieter, die Abstellräume auf halber Treppe, ein im Kaltdach des Hauses vorhandener Wäscheboden sowie der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
900.000,00 €
1.015,73
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Objekt in ruhiger Wohnlage. Ausführliche Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in
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den Bereichen Projektentwicklung, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.700.000,00 €
799
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 9 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3